房屋征收需要什么手续？房屋征收过程中需要注意什么？ - 文章专栏 - 模袋云

房屋征收不是一件容易的事情，有一定的流程，需要办理一些手续，那大家都清楚房屋征收需要什么手续吗？下面住宅小编就带大家来了解这个问题，同时还整理了房屋征收过程中需要注意什么的内容介绍，有需要的朋友不妨跟着住宅小编一起往下看吧。

一、房屋征收需要什么手续？

1、房屋登记调查

在政府部门做出征收决定的时候，就会统计征收范围内的登记过的房屋数据，然后对登记的房屋逐一进行调查，了解房屋的具体情况。同时，对于没有进行登记的建筑进行调查、认定和处理，如果属于违建房或过期的临建房，将不予补偿。

2、征收决定制定及公告

征收范围内的房屋情况调查清楚以后，市、县级人民政府就会作出房屋征收决定的制定，然后在征收范围内进行公告，公告的内容包括了征收补偿方案、征收面积、征收用途和行政复议、行政诉讼权利等事项。如果被拆迁人有对征收方案不满意的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

3、签协议补偿后搬迁

公告期满，没有异议或异议不成立的，就会开始对房屋进行评估了，评估结果没有异议，就会安排工作人员前往将要拆迁的地方，与房屋的屋主商谈具体的补偿并签订协议。协议签订好了征收方就会按照协议规定的时间支付补偿款等，被征收人拿到补偿款之后，就要按照协议规定进行搬迁了。

二、房屋征收过程中需要注意什么？

1、房屋评估

在房屋征收过程中，房屋评估这一步骤是要注意的，评估公司的选择不是由拆迁方来决定的，作为被拆迁人同样有权决定评估公司，在选择评估公司的时候，应该考察一下评估公司的可信度，确保自己能拿到属于自己的那份补偿。如果对评估结果不满意的，我们可以申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2、保留证据

在房屋征收过程中，还要注意保留好证据，很多人不知道要保留哪些证据，这里为大家说明一下，政府部门公告的文件等都是可以用手机拍下保存起来的，很多小伙伴可能不关注这方面的信息，其实，这方面的文件是非常重要的，若之后拆迁方没有按照公告的方案进行补偿，那么我们可以用留存的证据起诉维权。

房屋征收时需要了解的问题有很多，关于房屋征收需要什么手续，就为大家介绍到这里了，对于房屋征收过程中需要注意什么，还请小伙伴们一并了解了。若想要了解更多精彩内容，记得关注住宅在线平台后期内容。