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被拆迁房屋不能过户怎么办?房屋拆迁纠纷怎么解决? - 文章专栏 - 模袋云

建设发展的过程中,很多小伙伴可能会面临房屋拆迁的情况,房屋在被拆迁的范围内一般是不能过户的,那么被拆迁房屋不能过户怎么办呢?下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍,同时还整理了房屋拆迁纠纷怎么解决的问题,看完记得分享哦!

被拆迁房屋不能过户怎么办

一、被拆迁房屋不能过户怎么办?

1、在有些情况下,有的小伙伴可能想要将被拆迁的房屋进行过户,但是一般来说要被拆迁的房子是会被冻结的,因此无法办理过户手续。如果是想要将被拆迁的房子过户给子女,这种情况下办不办理房屋过户手续都不太影响,房屋拆迁后将所获得的补偿在家庭内部进行合理分配就可以了。在分配的过程中,有意见不合的,或者是不知道如何分配的,可以参考住宅平台往期分享的房屋拆迁补偿家庭内部如何分配的文章介绍。

2、当然也有可能是购买的房屋要进行过户,但在还没有来得及过户的情况下,就要被拆迁了,如果已经依法签订了买卖合同,并且按照合同的约定支付了房款,只是因为各种原因还没有办理过户手续,根据我国相关法律规定,房屋买卖合同是有效的,拆迁时买方理应获得相应的补偿。但是,若还没有签订买卖合同,房屋就要被拆迁了,那么卖方是可以反悔的,我们也不能强求其售卖过户。

房屋拆迁纠纷怎么解决

二、房屋拆迁纠纷怎么解决?

1、在房屋拆迁的过程中,有可能会出现很多的纠纷,有纠纷自然是要尽快解决的,否则可能会耽误拆迁的进度。若房屋拆迁有纠纷,双方能协商解决是比较好的,协商解决是处理纠纷比较快的方式。如果协商无法解决的,可以申请由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。

2、不过在现实生活中,可能会有些朋友对裁决的结果不满意,这样的话我们可以在规定的时间内依法起诉。可以在接到裁决书之日起60日内,向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,或者是在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉解决。

乡村

对于被拆迁人来说,房屋要被拆迁了,可以获得一定的拆迁补偿,但在拆迁的过程中,可能会遇到各种各样的问题,建议大家多关注了解房屋拆迁方面的信息。上文关于被拆迁房屋不能过户怎么办,以及房屋拆迁纠纷怎么解决就介绍到这里了,本文仅供参考,具体请以当地政策为准。想要了解更多相关信息,记得关注住宅在线平台后期内容。

来源:乡村住宅在线