集资建房的有关政策和规定介绍,集资房可以购买吗? - 文章专栏 - 模袋云

集资建房是一种较为常见的建房方式,如果要集资建房,相关政策规定还是有必要了解的,那么集资建房的有关政策和规定是怎样的呢?集资房可以购买吗?下面住宅小编就带着大家来了解这两个问题,看完记得分享哦!

集资建房的有关政策和规定是怎样的

一、集资建房的有关政策和规定是怎样的?

1、相信很多人对集资建房是有一些了解的,有这方面计划的朋友可能想了解有关政策和规定,目前来看国家对集资建房管理还是很严格的。我国《经济适用住房管理办法》中第三十六条就规定了,任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房;各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售等。

2、同时,国家相关部门还对集资建房有发布针对性的政策,主要就是为了避免以集资合作建房名义,变相搞住房实物福利分配或商品房开发等问题,具体的政策规定大家可以参考,由建设部、监察部、国土资源部联合发布的《关于制止违规集资合作建房的通知》。根据通知中的规定,集资合作建房必须符合土地利用总体规划和城市规划,列入当地本年度经济适用住房建设计划和年度土地利用计划,其建设标准、优惠政策、供应对象的审核等要严格按照经济适用住房的有关规定执行。建成的住房不得在经审核的供应对象之外销售。具体的政策规定,大家可以在政府官网上搜索了解,或者是咨询有关部门的工作人员。

集资房可以购买吗

二、集资房可以购买吗?

1、房屋虽说是居住使用的,但随着时代的发展,房屋的形式有了很多种,比较常见的有自建房、商品房等。说起来集资房在如今也越来越常见了,很多小伙伴可能会考虑购买集资房,对于集资房可不可以购买的问题而言,我们要根据房产的实际情况来判断。

2、首先要看集资房的产权是否完整、清晰,这对于每一位买房者来说都是非常重要的,需要查看房子的产权证、土地使用证等证书。其次,因为房产类型是集资房,我们还应该看其单位有无特别的限制条件,看是否满足政策规定的上市交易条件等方面的要求,经过查看各方面没有问题,那么是可以购买的。

3、若是确定要购买集资房的,也要实地考察下房屋质量,检查下房屋是否有质量问题,若房屋质量没有问题,并且周围设施较为完善的,大家可以根据自身经济情况再决定是否要购买。

房屋

上文关于集资建房的有关政策和规定是怎样的,以及集资房可不可以购买,就为大家介绍到这里了,目前房屋市场中的房源有很多,集资房就是其中一种,在购房的时候,要了解清楚购房政策以及房屋相关的问题,以免后期出现后悔的情况。若想了解更多相关信息,记得关注住宅在线平台后期内容。

来源:乡村住宅在线