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私人企业拆迁工人怎么补偿?企业拆迁补偿要注意什么? - 文章专栏 - 模袋云

如今各地都在建设发展之中,可能会一些私人企业要面临被拆迁的情况,一般来说,是要给予私人企业一定的拆迁赔偿的,那私人企业拆迁工人怎么补偿呢?接下来住宅小编就带着大家来了解这个问题,同时还分享了企业拆迁补偿要注意什么的相关信息,有疑惑的朋友快看过来。

私人企业拆迁工人怎么补偿

一、私人企业拆迁工人怎么补偿?

1、随着时代的发展,各地都有出现房屋被征收的情况,有一些私人企业可能也被规划在了拆迁的范围内。如果私人企业拆迁,工人可能也可获得一定的拆迁补偿,根据我国相关法律的规定,拆迁补偿包括停产停业的补偿,至于具体的补偿标准并没有明确的规定,一般由省、自治区、直辖市制定的,因此如果大家想了解具体的补偿标准,可以关注当地政府部门发布的拆迁公告信息。

2、不过很多地方都有发布关于停产停业补偿的针对性政策,比如说重庆市、常熟市、北京市等,制定私人企业拆迁工人补偿具体标准的时候,会参考政策中的规定。以北京市发布的政策为例,根据《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》第五条可知,非住宅房屋上企业的停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金+月净利润×修正系数+员工月生活补助)×停产停业补偿期限。而工人能拿到的一般是月生活补助,按照北京市最低工资标准来计算的,如果私人企业拆迁后不再开工了,则需要按照《劳动合同法》与员工解除劳动关系并进行补偿。

企业拆迁补偿要注意什么

二、企业拆迁补偿要注意什么?

1、企业拆迁要注意了解补偿是否有遗漏的地方,企业拆迁补偿包括的方面有很多,比如说土地厂房的价值以及装修费用,因拆迁造成的搬迁费用、停产停业的损失、过渡费、预期利润损失,还有员工们的补偿安置费用等等,有的地方政府为了让拆迁更加的顺利,还会对积极配合拆迁工作的企业设定一些奖励,因此在企业要进行拆迁的时候,要注意补偿是否全面,有没有遗漏的地方,若有遗漏,要及时反馈,以免造成损失。

2、同时,企业拆迁补偿还应该注意有没有不公平的地方,各地经济发展情况都不一样,各地的企业拆迁补偿标准也是不同的,但同一区片的拆迁标准一般是相同的,在拆迁的时候,如果在同地区的同一区片进行差异征收,则违反了相关的法律规定,有这一情况,我们应该向上级部门申请复议或提起诉讼来维权。

3、在拆迁的时候,是要签订拆迁协议的,协议签订期间,要弄清楚协议内容是否明确、完整,若是拆迁方有关于拆迁补偿等方面的一些承诺,要明确到拆迁协议之中,不要轻信口头承诺,以免后期出现纠纷。

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来源:乡村住宅在线