西安2022年棚改政策有哪些变化?棚改的房子是商品房吗? - 文章专栏 - 模袋云

为了改善居民的居住环境和城市的市容市貌,各地都有发布具体的棚改政策,西安这个城市也不例外,今天就来为大家分享西安2022年棚改政策有哪些变化的内容介绍,感兴趣的朋友可以来看一看。借此机会,住宅小编还整理了棚改的房子是不是商品房的这个问题,小伙伴们速来围观了解吧。

西安2022年棚改政策有哪些变化

一、西安2022年棚改政策有哪些变化?

1、西安近年来发展较为不错,相信有不少小伙伴都经历了棚改政策,为了棚改政策的顺利实施,政府部门有发布相关的政策规定。而且随着时代的发展,棚改政策也在不断地更新之中,据了解,西安人民政府部门发布的《西安市棚户区改造管理办法》目前已经废止了,2022年西安棚改政策可以参考新发布的《西安市城市更新办法》中的规定。

2、根据办法中的规定可知,西安市对此有成立工作领导小组,以便于更好地实施城市更新相关事宜,其办公室就设立在城中村(棚户区)改造事务中心里面。同时,还规定了实施城市更新,要以城市片区为单位,不再进行单纯的拆迁改造,应当采取“留改拆”并举、保留利用提升为主,防止大拆大建。通过调查评估,划定城市更新片区,对片区内建筑进行检测研判,明确留改拆范围,该保护的修缮保护,该提升的提升,对存在重大安全隐患、严重影响城市规划的建筑可以进行拆除改造。具体的政策规定,建议大家登录政府官网搜索了解。

棚改的房子是棚户区改造吗

二、棚改的房子是商品房吗?

1、棚改后,很多小伙伴会住进了棚改房子里面,针对棚改房而言,建造棚改房的土地是国家划拨的,建房的资金主要由区人民政府负责调度,房子建成以后提供给棚改拆迁户居住,棚改的房子具有一定的福利性质。但商品房建造的时候,其土地一般是通过出让、转让方式获得的土地使用权,大多数商品房不具备福利性质,所以从这一方面来说,棚改房和商品房性质是不同的,大家不要将其混为一谈。

2、相信大家应该知道商品房指的是能上市交易的房子,购买后便能到房管局办理房屋产权证书。而有一些棚改的房子是没有房产证的,想要办理房产证一般需要等五年以后才能办理,具体的还得根据当地政府部门的规定来看,因此大多数棚改房不具备上市交易的条件,但商品房一般是可以随时上市交易,棚改房和商品房有着较为明显的差异。

住房

上文关于西安2022年棚改政策有哪些变化,以及棚改的房子是不是商品房的内容,就为大家介绍到这里了,本文仅供参考,在这住宅小编提醒大家,棚改拆迁的时候,被拆迁人一般是可以获得一定的补偿的,但各地补偿标准不一,建议以当地政策为准。关注住宅在线平台,后期将会为您带来更多精彩内容。

来源:乡村住宅在线