子女继承父母房产要交多少税？子女继承父母房产要注意什么？ - 文章专栏 - 模袋云

在日常生活中，相信有不少人会遇到继承父母房产的情况，有些人不太清楚子女继承父母房产要交多少税，下面住宅小编为大家带来了这方面的介绍，希望能为大家解惑。在继承父母房产的时候，有一些该注意的地方不要忽略，下文小编还为大家整理了子女继承父母房产要注意什么的问题，快来了解一下吧。

一、子女继承父母房产要交多少税？

1、生活中，子女继承父母房产的情况并不少见，继承房产按照规定是需要办理过户手续的，房子过户到自己名下了才代表继承过户的法律效力。根据相关法律规定，房屋过户会涉及到税费的缴纳，而且过户方式及房产的具体情况不一样，产生的过户税费也不一样。对于子女继承父母房产的过户方式而言，可以分为法定继承和遗嘱继承，需要缴纳一定的印花税、房产评估费及手续费。

2、在契税方面，我国《契税法》第六条规定了，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属可以免征契税。房产评估费具体的收费标准各地不一，印花税则根据房产评估价格及《印花税法》规定的税率5‰来收取的。总而言之，子女继承父母房产要交的具体税费，建议大家对房产价值评估后，咨询当地税务机关的工作人员。

二、子女继承父母房产要注意什么？

1、子女在继承父母房产的时候，要注意了解房屋产权有没有争议，在有争议的情况下，房管部门是不会为自己办理继承过户手续的。如果有父母房产有争议，可以依法解决清楚了再办理过户手续。在继承的时候，还应该注意房产是不是父母留下的个人合法财产，因为《民法典》中有明确地规定，遗产必须是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

2、此外还应该注意了解父母生前有没有将房子进行典当、抵押等，也就是说了解清楚房子的产权状况。如果有这样的情况，我们需要偿还抵押的贷款后才能办理过户手续，没有的话就可以带上相关资料办理过户手续了。

子女继承父母的房产相关的问题有很多，关注住宅在线平台，后期再为大家持续更新。上文关于子女继承父母房产要交多少税，以及子女继承父母房产要注意什么就介绍到这里了，本文仅供大家参考，希望可以帮到有需要的朋友。