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房产税包括农村自建房吗?农村自建房办证要收费吗? - 文章专栏 - 模袋云

房屋相关的话题有很多,特别是农村自建房会涉及到很多方面的问题,比如说房产税包括农村自建房吗?带着这个疑惑我们一起来看下文内容,相信大家应该能有些收获的。对于农村自建房办证要收费吗这个问题的介绍,住宅小编也一并整理在此了,小伙伴们看完记得分享哦!

建房

一、房产税包括农村自建房吗?

1、拥有房产以后,我们需要向国家交纳相应的税费,大家比较熟悉的就有契税、营业税等,交纳税费后我们才能办理房屋产权证书。说起来税收的种类还有很多,相信大家应该有听说过房产税,所谓的房产税就是以房屋为征税对象,根据房屋的的计税余值或者是租金收入为计税依据,向房屋的产权人征收的税费。

2、对于大家疑惑的房产税是否包括农村自建房,一般来说是不包括的。根据国家税务总局发布的《关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解决规定的通知》可知,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,各地要遵照执行。由此可见,农村自建房不包括在其中,所以一般是不需要交房产税的。

房产税包括农村自建房吗

二、农村自建房办证要收费吗?

1、很多小伙伴都知道在农村自建房,建房的宅基地可以免费申请使用,也不需要交纳税费,这方面还是很吸引大家的。不过,根据我国相关法律的规定,合法建造的房屋都可以登记办理产权证书,通过产权证书来维护所有者的相关权益。虽然建房审批的时候,相关部门不收取费用,但是在办理产权证书的时候还是会产生一定费用的。

2、根据目前的规定来看,农村自建房办理房屋产权证书的时候,会产生登记费及测绘费,这方面的费用并不多,各地的收取标准可能会有些许的差异。办证登记费住宅收费标准一般为80元,测绘费是按照房屋的面积来计算的,一般每平方米为1.3元,如果有共有产权人,想要办理共有权证会增收工本费10元/本。

农村自建房办证要收费吗

拥有农村自建房后,我们可能会有很多疑惑的问题,关于房产税包括农村自建房吗,以及农村自建房办证要收费吗大家应该了解了,本文仅供参考,具体请以当地政策为准。看完记得关注住宅在线平台,后期还会为大家分享更多相关信息介绍的,感谢关注!

来源:乡村住宅在线