​大田地建房必须拆吗?农村建房如何维护自己的合法权益? - 文章专栏 - 模袋云

说到大田地农村朋友应该不陌生,有的人甚至会考虑在大田地上建房,有这方面的考虑相关的问题最好了解一些,比如说大田地建房必须拆吗?下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍。农村建房产生纠纷的情况也很多,关于农村建房如何维护自己的合法权益的问题,在此也一同了解了吧!

一、大田地建房必须拆吗?

1、建房土地的选择一定要谨慎,根据我国相关政策的规定,不是所有的土地都是可以建房的,有些地方建房可能会被拆除。很多小伙伴选择在大田地上建房,所谓的大田地就是面积比较大种有作物的田地,大田地按照土地类型的划分属于农用地。而农用地是不能随意用来建房的,因此在大田地建房一般都是会被拆除的。

2、但是,如果大田地上建造的房屋,是得到相关部门批准的,比如说临时用房是不需要拆除的。若临时用房超过了批准的时间,按照规定是一定要拆除的。临时用房使用时间一般为两年,到期后若不续办手续且不自行拆除的,相关部门查处后可以进行强拆。因此,大田地建房也不一定是必须拆的,要根据具体的情况来判断。

二、农村建房如何维护自己的合法权益?

1、在农村有需要建房的朋友,想要维护好自己的合法权益,我们建房时应该办理好审批手续,拿到相关部门审批的证书后再建房。如果在建房的过程中,有人恶意阻拦我们就可以依法维护自己的合法权益了,毕竟自己建房是获得审批了的,理应受到法律的保护。

2、农村建房想要维护好自己的合法权益,若请人建房还必须签订好合同,关于建房的相关事宜都要一一罗列到合同中去。如果今后因为建房施工而产生纠纷,有了合同我们能更好的维护自己的合法权益,根据我国相关法律的规定,依法签订的合同是具备法律效力的。

3、除此之外,农村建房可能还会涉及到占用公共区域等方面的问题,这方面最好提前与周围的邻居协商好,协商的内容必须呈现到合同中,双方签订好。千万不要只有口头上的协议,以后出现纠纷就不好维权了。

建房违法被拆就比较可惜了,因此我们一定要依法建房,上文关于大田地建房必须拆吗就介绍到这里了,希望能为大家带来帮助。对于农村建房如何维护自己的合法权益的问题,还请大家一并了解了,感谢对住宅在线平台的关注!

来源:乡村住宅在线