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​博兴县农村产权交易平台首次网上竞拍成功 - 文章专栏 - 模袋云

电子大屏幕上,最新报价不停刷新,“930元、960元、1170元、1290元……”最终经过13轮激烈的竞价,最高报价在“1380元”上定格。短暂沉寂后,人群中爆发出热烈的掌声——2022年9月23日,博兴县城东街道北辛安村300亩土地以网上竞价的方式成功出让,这是本县首次通过博兴县农村产权交易中心以网络竞价方式出让农村土地项目。

北辛安村网络竞价仪式定于上午9点进行,现场设在村委会议室。一大清早,村里已聚集几十人,共有11位竞拍人。统一按照博兴县农村产权交易中心报名名单依次进场,单独入座,通过手机登录博兴县农村产权交易中心官方网站,进入网络竞价平台。现场设有一个电子显示屏,可以实时显示网络竞价的报价情况,手机上也实时更新最新的价格。项目起拍价为900元/亩/年,标的价格以每次最低30元涨幅不断更新。结束前2分钟内出价则继续延迟2分钟。最终以1380元/年/亩的高价成交,租赁期限五年,五年成交总价2070000元,竞标溢价720000元,溢价率高达53%,五年可为北辛安村民带来180万元的收益,为村集体增收27万元。真正做到了为村集体增收创利,让当地农民的钱袋子实实在在鼓了起来。

本次活动除了北辛安村村干部,当天来观摩网络竞价的还有城东街道办事处农经站站长邢志超,管区书记舒宁及董王村书记韩秀全。几乎所有人都对本次网络竞价活动振奋不已, 城东街道农经站长邢志超表示:“这种网络竞价的方式,应该在城东街道辖区内其他农村土地流转项目上推广,公开公平公正。并且最重要的是,它以竞价的方式实现了土地的增值,保护了农民利益。”

“这次竞价,把我们整体地价都抬高了,是件好事!网络竞价完全颠覆了传统交易模式。竞拍人通过网络匿名竞价,谁出价高,租赁权就归谁,得实惠的是全体村民。”一位村民这样表示。

博兴县作为山东省首批农村改革试验区,正探索积极开展博兴县农村产权流转交易体系化建设工作。以建立三级服务体系为抓手,制定规章制度,完善备案手续,引导农村土地有序流转,逐步形成市场化运营机制。利用线上竞价交易平台将农村集体资源发包、出租经营统一纳入农村产权交易中心管理,以“线上竞价”交易机制开展农村产权流转交易活动,最大限度地运用价值竞争机制,突破了农村集体资源资产传统交易模式,不仅有效防止低价交易等暗箱操作行为,而且实现集体资产的增值保值,让博兴县农村产权交易具备安全放心、便捷高效的优势。

本次博兴县农村产权交易平台上首次网上竞拍成功,是博兴县县集体资产统一、公开、规范流转的示范和代表,将有效推动农村集体资源资产的挖掘和规划,引导社会资本进入农村,充分活跃农村产权交易中心场内交易,为健全农村产权流转交易市场体系积累了宝贵经验。

来源:乡村住宅在线