共同筹资建房合法吗？共同筹资建房要注意什么？ - 文章专栏 - 模袋云

建房的方式有很多，其中之一就有共同筹资建房，不过可能有些朋友会担心共同筹资建房合法吗这个问题，下文住宅小编就此为大家整理了相关介绍，希望能为大家解惑。同时，还整理了共同筹资建房要注意什么的问题介绍，看完记得分享哦！

一、共同筹资建房合法吗？

1、共同筹资建房国家是允许的，但是建房必须办理审批手续，得到住建部门颁发的相关证书，不过建房还得按照审批的要求来建造，这才算是合法的。但是，一些地区出现部分单位以共同筹资建房名义，变相搞住房实物福利分配或者是商品房开发等问题，这样的情况共同筹资建房就是不合法的，一旦被查出，各级监察机关要会同建设、国土等部门进行处理。

2、而且，国家对于这种建房方式，有发布相关的政策规定，以此来制止违规共同筹资建房的情况。对于具体的政策规定，大家可以参考由我国建设部、监察部以及国土资源部，联合发布的《关于制止违规集资合作建房的通知》。其中规定了严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞集资合作建房；并且集资合作建房必须符合土地利用总体规划和城市规划等。如果违反政策规定共同筹资建房，肯定是不合法的，有计划共同筹资建房的，这方面还是要注意的。

二、共同筹资建房要注意什么？

1、签订好协议书

共同筹资建房虽说在如今很常见了，但是该注意的地方还是不能忽视的，在建房前，建议共同筹资建房人签订好协议书。协议书的内容主要包括了双方的身份信息、建房的具体情况、双方筹资建房的金额及占比等都要一一明示，同时还包括了违约责任等方面的条款，避免日后产生不必要的纠纷。

2、了解政策规定

根据上文住宅小编整理的信息可知，共同筹资建房国家虽然允许，但是如果违反政策规定可能成为违建房。相信大家都知道，对于违建房我国是严厉打击的，如果共同筹资建房涉及违建，那么双方都会面临相应的损失，因此共同筹资建房要注意了解相关政策规定。

生活中共同筹资建房的情况很常见，关于共同筹资建房合法吗，以及共同筹资建房要注意什么就为大家介绍到这里了。如果大家还想了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容，我们下期再会！