海南万宁农村自建房面积规定，海南万宁宅基地会收回吗？ - 文章专栏 - 模袋云

海南万宁对农村自建房有发布政策规定，其中有关于自建房面积的条款，那么海南万宁农村自建房面积规定是怎样的？想要了解这个问题，看下文住宅小编整理的信息就够了。借此，还为大家带来了海南万宁宅基地会收回吗相关的介绍，对此有疑惑的朋友，不妨看看下文内容。

一、海南万宁农村自建房面积规定是怎样的？

1、海南万宁农村自建房有发布政策规定，以此来规范人们的建房活动，而且和大多数地区一样，对自建房的面积有严格的规定。对于海南万宁农村自建房面积规定，我们可以参考市政府发布的《关于加强农村宅基地审批管理的通知》，其中第二条第二点就规定了，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地用地面积不得超过175平方米（农村村民在本通知发布前申请的宅基地面积超过175平方米的部分可申请有偿使用，不再收回）。

2、关于农村自建房面积上，政策中还规定了可以原宅基地上拆旧建新的，符合条件及规划的可以扩大宅基地用地面积。具体规定为要严格把关宅基地申请条件，而在本村申请一处宅基地的条件之一，就有在原宅基地面积未能满足居住需求的情况下，也就是户人均占有建筑面积不足20平方米，属于在原宅基地上拆旧建新的，在符合村庄规划的前提下，可扩大宅基地用地面积，但是不得超过175平方米。

二、海南万宁宅基地会收回吗？

1、海南万宁宅基可以收回，但是必须满足一定的条件，并且需要上报给原批准机关，并且经过原批准机关批准后才能收回。宅基地对于农民来说是很重要的，相关的问题大家肯定会特别的关注，虽然我们只能拥有宅基地的使用权，但是使用权一般是没有期限的。

2、当然，有些特殊情况下，海南万宁宅基地的使用权是可以收回的，这方面大家还是有必要了解的。比如说自批准之日起两年未动工建设的；未履行批新退旧协议的；因申请材料不实、通过违法手段获批宅基地或非法转让宅基地的；以及法律、法规规定应收回宅基地使用权的。

每个地方对农村自建房都有严格的政策管理，关于海南万宁农村自建房面积规定是怎样的，以及海南万宁宅基地会收回吗就为大家介绍到这里了。更多相关信息关注住宅在线平台，后期再为大家一一分享。