农村建房超60平方怎么办？农村建房如何避免超面积？ - 文章专栏 - 模袋云

如今各地对农村建房管理很严格，按照规定建房是不能超面积的，那么农村建房超60平方怎么办？下面小编就带着大家来了解这个问题，同时还整理了农村建房如何避免超面积的内容介绍，一起来看具体内容吧！

一、农村建房超60平方怎么办？

1、相信大家都知道如今在建房标准上，各地都有严格的政策规定，特别是建房面积及层数上，一般来说是不能超过审批要求的，很多小伙伴抱着侥幸心理，在建房时面积上超过了审批要求。如果农村建房超60平方，可以说超出的面积比较大了，因为不少地方规定建房面积允许误差在8平方米内，针对这样的情况，可以选择主动上报，看政府部门如何处理。

2、一般来说，政府部门会实际查看具体情况，结合相关的法律规定来处理。比如说有的地方会按照超出后每平方多少钱的价格进行收费，不需要房主将超出的60平方拆除，但需要按照实际批准面积进行登记，超出的部分在产权证上备注。而有的地方土地比较紧张，可能会要求房主拆除超出的60平方，并且还会对违法行为进行一定的罚款。具体的超面积建房的处罚措施，建议以当地政策为准。

二、农村建房如何避免超面积？

1、提前设计好

在农村建房按照规定是不允许超面积建造的，为了避免这样的情况发生，我们在建房前建议提前设计好。建房时设计图纸是非常重要的，有的设计图纸工人在建房时才知道要如何建造，具体的占地面积是怎样的等。有的小伙伴不提前设计好，一边建造一边设计，这样很容易超面积的，等超了面积又不想拆了重建，就硬着头皮建成了，到最后得不偿失的就是自己了。

2、根据放线建房

综合各地的政策规定来看，建房审批后开工前，需要向乡（镇）人民政府、街道办事处提出开工放线申请。相关部门在接到申请后，会组织相关工作人员现场定位放线，确定建房用地边界和建筑物平面位置。所谓的放线就是政府部门给出的建房范围，根据放线来建造房屋一般是不会超面积的。

上文关于农村建房超60平方怎么办，以及农村建房如何避免超面积就介绍到这里了，本文仅供参考，具体请以当地政策为准，若想了解更多农村建房相关的信息，还请继续关注住宅在线平台。