离婚过户房子要交税吗？房子过户要多长时间？ - 文章专栏 - 模袋云

夫妻离婚后会对财产进行分割，对于夫妻二人拥有的房子，可能有过户的情况，房子过户是需要交税费的，那么离婚过户房子要交税吗？下面住宅小编就带着大家来了解这个问题，同时还整理了房子过户要多长时间的内容介绍，想了解的朋友速来围观吧。

一、离婚过户房子要交税吗？

1、通常情况下，离婚过户的房子是可以免交易税费的。相信大家都知道房子过户是需要交税的，但是有些情况下按照政策规定可免征，离婚过户房子就在政策规定的免征范围内。有些朋友可能不是很了解这方面的政策，大家可以参考国家财政部、税务总局发布的《财政部税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》这一政策，政策中明确规定夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。

2、同时，国家财政部、税务总局还发布了《关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》规定，根据通知中的规定可知，离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权的，暂免征收营业税。而个人所得税则可以参考财政部、税务总局发布的《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，明确规定了房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶对当事双方不征收个人所得税。

二、房子过户要多长时间？

1、针对房子过户的时间而言，各地都不是一样的，毕竟房子过户的方式有很多，不同的过户方式，其办理流程会有些许的差异，而且各地政策也有差异，因此房子过户具体的时间，建议大家以实际为准。根据目前大多数地方的房子过户时间来看，一般需要花费7-10天。

2、房子过户需要准备好过户所需的资料，比如说房本、身份证、合同等，到当地房管部门申请过户，当地房管部门接到申请后会安排工作人员对于房屋测绘，然后出具新的房屋测绘图。我们还要到税务机关申报相关的税费，交税后拿着相关凭证再去办理具体的过户手续，房管局还会对资料进行审核，这些都是需要时间的，若是资料准备不齐全，会耽误时间，过户前要做好充足的准备工作。

房子过户虽然很常见，但是不同的过户方式涉及到的税费不一样，上文关于离婚过户房子要不要交税，就介绍到这里了。对于房子过户要多长时间的问题，还请大家一并了解了，若想了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容。