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城市户口在宅基地上建房可以吗?建房时宅基地面积如何确定? - 文章专栏 - 模袋云

现在大部分农村地区都发展得比较不错,有些地区在农村居住生活与在城市生活没有太大差别了,有时甚至会比在城里生活更舒适,这让不少人动了在农村建房居住的念头,但有些小伙伴拥有的是城市户口,那么城市户口在宅基地上建房可以吗?下面住宅小编就带着大家来了解这个问题,同时还分享了建房时宅基地面积如何确定的问题介绍,快来了解一下吧。

建房

一、城市户口在宅基地上建房可以吗?

1、我国对土地的使用管理很严格,根据我国《土地管理法》的规定可知,农村的土地属于集体所有,而城里的土地属于国家所有。集体所有的土地又细分为很多类型,比如说种植庄稼的农用地、建房子的宅基地等。对于宅基地的使用权必须符合相关的条件,但是一般来说,城市户口在农村宅基地上建房是不可以的。

2、很多人都知道宅基地是免费提供给农村人建房使用的,有建房需要的朋友可以通过申请获得宅基地的使用权,而城市户口不符合申请宅基地的条件,可能会想着购买宅基地建房,根据相关政策,城市户口一般是不能在农村购置房屋用地的,若以购置的方式获得宅基地也属于不合法的,建造的房子不能办理产权证书,自己的相关权益很难得到保障。

城市户口在宅基地上建房可以吗

二、建房时宅基地面积如何确定?

1、在农村有建房需要的,按照政策规定要先申请宅基地,很多小伙伴在申请宅基地的时候,不知道要如何确定面积。对于宅基地面积的确定,需要根据政策规定来确定,一般来说各地都有发布相关的政策。不过,各地发布的宅基地面积标准并不一样,因此要先了解当地政府部门发布的政策规定。

2、纵观各地的建房政策规定来看,宅基地的面积一般是根据自家的人口数量确定的,或者是根据土地类型确定的。比如说湖北省是按照土地类型来确定的,具体为使用农用地的每户不得超过140平方米,使用未利用土地的每户不得超过200平方米。不过,市、县人民政府可以在上述限额内,根据本地人均耕地情况确定本行政区域内农民住宅占地标准。

建房时宅基地面积如何确定

农村建房居住是很舒适的,很多城里人想回农村建房,但在农村建房要符合相关政策规定哦,否则后期会出现问题。关于城市户口在宅基地上建房可不可以,就为大家介绍到这里了,对于建房时宅基地面积如何确定的问题,还请大家一并了解一下,关注住宅在线平台,后期将有更多精彩内容分享给大家。

来源:乡村住宅在线