​危楼拆迁有补偿没有？什么样的楼房属于危楼？ - 文章专栏 - 模袋云

说到危楼在如今很多地方都存在着，不过国家对危楼是很重视的，毕竟是关系到人们居住安全的问题，因此很多地方的危楼都将面临拆迁，那么危楼拆迁有补偿没有？什么样的楼房属于危楼？想要了解这两个问题，不妨跟着住宅小编一起来看下文具体内容，相信大家会有些许收获的。

一、危楼拆迁有补偿没有？

1、一般来说是有补偿的，不过也要看具体的情况。根据我国拆迁相关的政策来看，房屋拆迁需要按照规定给予相应的补偿，但也并不是所有的房子拆迁都会有补偿的，比如说被认定为违建的房子，拆迁是可以不予补偿的。也就是说如果自己的房子属于危楼，但是建造房子的时候是依法建造的，房子相关的证件合法且齐全，即便是危楼也应该给予相应的补偿。

2、但是，危楼属于违法建造的，当时因为各种原因一直没有被拆除，遇到拆迁的情况就没有补偿了，除非能证明危楼属于合法建筑。按照规定房屋在拆迁前，市、县级人民政府会组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、什么样的楼房属于危楼？

1、危楼其实很好理解的，就是楼房存在很大的安全隐患，基本上是不能继续居住了。具体一点来说，就是危楼的整体结构由于时间等原因，已经被严重损坏或者该房屋的承重已经很危险了，支撑不了整栋楼房了。若继续居住在这样的楼房里，会时刻威胁到居住者们的生命财产安全，这样的楼房就属于危楼。

2、生活中危楼的鉴定很严格，需要根据楼房的具体情况来鉴定。首先，会看楼房的地基，是否存在下沉、滑移、倾斜裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势；其次，会看柱和墙有没有裂缝及裂缝的尺寸大小，还有保护层部分是否有剥落、主筋是否外露等；最后，还会检查过梁和拱，过梁中部产生明显的竖向裂缝或端部产生明显的斜裂缝等。

很多小伙伴居住的楼房可能属于危楼了，因此相关的问题最好能多了解。关于危楼拆迁有补偿没有，以及什么样的楼房属于危楼就为大家介绍到这里了，更多相关信息记得关注住宅在线平台后期内容了解。