​2022年四川共有产权房最新政策，四川共有产权房可以买卖吗？ - 文章专栏 - 模袋云

在四川符合条件的朋友可以申购共有产权房，不过一定要按照政策规定进行，那么2022年四川共有产权房最新政策是怎样的？下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍。有些朋友对四川共有产权房可以买卖吗这个问题有疑惑，看完下文信息能一并解惑哦！

一、2022年四川共有产权房最新政策是怎样的？

1、共有产权房在我国很多城市都存在着，为一些有住房困难的群众解决了住房问题，不过政府部门对共有产权房有严格的政策管理。对于2022年四川共有产权房最新政策，我们可以参考四川省住房和城乡建设厅关于公开征求《关于发展共有产权住房的指导意见（征求意见稿）》意见的通知。该意见的出台主要是为了进一步完善住房保障体系，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足住房困难群众多层次的住房需求。

2、根据意见中的规定可知，在共有产生面积标准、住房品质、产权比例、供后管理等方面都有明确的规定。比如说产权比例规定申购人原则上不低于50%，而面积标准上则规定了以90平方米的户型为主。具体的政策规定，因为篇幅有限就不为大家一一细述了，建议大家登录四川省住房和城乡建设厅官网查询了解。

二、四川共有产权房可以买卖吗？

1、可以。在四川很多小伙伴居住的都是共有产权房，如果想要将名下的共有产权房出售，根据政策规定是可以的，但是必须符合相应的条件。而需要满足的条件就是，承购人必须取得不动产证满5年的时间，那么就可以将共有产权住房份额上市交易了。如果不满5年的时间，由于一些特殊的原因，也可以向代持机构提出出售申请。

2、值得注意的是，在四川想要出售共有产权房，代持机构在同等条件下具有优先购买权，这一点大家最好知晓，以免卖房的时候违反了相关的政策规定。同时，如果在转让或退出共有产权房时，如果最终的成交价格低于原来购买房屋的价格的，代持机构是不会予以补偿差价的。

看来四川对共有产权房管理很严格，上文关于2022年四川共有产权房最新政策是怎样的，以及四川共有产权房可以买卖吗就介绍到这里了。想要了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容哦！