​房产税的征收方法是怎样的？房产税不交有什么后果？ - 文章专栏 - 模袋云

针对房屋方面的税费大家应该知晓一些，其中之一就是房产税，今天住宅小编为大家带来了房产税的征收方法是怎样的介绍，想了解的朋友不要错过了下文信息。不管是什么税费都是要及时交纳的，不交需要承担相应的后果，对于房产税不交有什么后果的问题，大家也一并了解了吧！

一、房产税的征收方法是怎样的？

1、我国税收种类有很多，不管什么情况下只要产生的税费，就应该及时的去交纳。说到房产税想必大家都不陌生，很多小伙伴都有接触到，就是以房屋为征税对象，按照自己名下房屋的计税余值或者是租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。有些朋友可能不知道房产税的征收方法，从价计征就是其中的一种方法，按房产的原值减除一定比例后的余值计征，大家可以参考应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%的公式来计算。

2、除此之外，房产税还有一种征收方法，那就是从租计征，简单一点来理解就是根据房产的租金收入，按照一定的比例来征收，大家可以参考应纳税额=租金收入×12%的公式来计算。如果自己需要交纳房产税，千万不要拖延，避免产生税收滞纳金，同时最好不要委托别人去办理，亲自去税务机关根据法律规定交纳比较靠谱。

二、房产税不交有什么后果？

1、很多小伙伴在产生房产税后一直不交，认为不会有什么负面影响，其实房产税不交会面临很多不好的后果。首先，我们要说的就是不交房产税，以后如果想要售卖房屋，可能无法办理过户手续。其次，就是以后自己的孩子想要继承该房屋，也是无法正常继承的。只有交清了房产税，才能办理各种过户手续。

2、最后，我们要说的就是房产税和养老保险等是挂钩了的，如果经过查证以后属于欠税人员，自己可能无法正常的收到养老金了。而且，还会因为欠税影响到个人征信，个人征信有不良的记录，自己想要办理贷款银行是不会批准的。如果欠税交严重，还可能会构成违法犯罪，需要承担相应的法律责任。

房产税相关的问题有很多，大家看完记得关注住宅在线平台，后期还会为大家整理分享的。上文关于房产税的征收方法是怎样的，以及房产税不交有什么后果的问题，就为大家介绍到这里了，感谢大家的关注！