​房产税的征收方法是怎样的?房产税不交有什么后果? - 文章专栏 - 模袋云

针对房屋方面的税费大家应该知晓一些,其中之一就是房产税,今天住宅小编为大家带来了房产税的征收方法是怎样的介绍,想了解的朋友不要错过了下文信息。不管是什么税费都是要及时交纳的,不交需要承担相应的后果,对于房产税不交有什么后果的问题,大家也一并了解了吧!

一、房产税的征收方法是怎样的?

1、我国税收种类有很多,不管什么情况下只要产生的税费,就应该及时的去交纳。说到房产税想必大家都不陌生,很多小伙伴都有接触到,就是以房屋为征税对象,按照自己名下房屋的计税余值或者是租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。有些朋友可能不知道房产税的征收方法,从价计征就是其中的一种方法,按房产的原值减除一定比例后的余值计征,大家可以参考应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%的公式来计算。

2、除此之外,房产税还有一种征收方法,那就是从租计征,简单一点来理解就是根据房产的租金收入,按照一定的比例来征收,大家可以参考应纳税额=租金收入×12%的公式来计算。如果自己需要交纳房产税,千万不要拖延,避免产生税收滞纳金,同时最好不要委托别人去办理,亲自去税务机关根据法律规定交纳比较靠谱。

二、房产税不交有什么后果?

1、很多小伙伴在产生房产税后一直不交,认为不会有什么负面影响,其实房产税不交会面临很多不好的后果。首先,我们要说的就是不交房产税,以后如果想要售卖房屋,可能无法办理过户手续。其次,就是以后自己的孩子想要继承该房屋,也是无法正常继承的。只有交清了房产税,才能办理各种过户手续。

2、最后,我们要说的就是房产税和养老保险等是挂钩了的,如果经过查证以后属于欠税人员,自己可能无法正常的收到养老金了。而且,还会因为欠税影响到个人征信,个人征信有不良的记录,自己想要办理贷款银行是不会批准的。如果欠税交严重,还可能会构成违法犯罪,需要承担相应的法律责任。

房产税相关的问题有很多,大家看完记得关注住宅在线平台,后期还会为大家整理分享的。上文关于房产税的征收方法是怎样的,以及房产税不交有什么后果的问题,就为大家介绍到这里了,感谢大家的关注!

来源:乡村住宅在线