​第二套房契税2022年规定是怎样的？买房交契税要提前了解什么？ - 文章专栏 - 模袋云

买房虽说是一笔小开支，但是很多有条件的家庭都会考虑购买第二套房，购买第二套房也是要交契税的，那么第二套房契税2022年规定是怎样的？下文住宅小编带着大家来了解这方面的介绍。买房交契税需要了解的问题有很多，对于买房交契税要提前了解什么在此一并了解了吧！

一、第二套房契税2022年规定是怎样的？

1、买房肯定是要交契税的，这方面大家应该都是知晓的，交契税都是按照国家政策规定来交的，不是想交多少就交多少的。如今二胎政策开放，很多家庭都会考虑购买第二套房，根据目前相信的契税相关政策来看，购买第二套房和第一套房交契税规定是有差异的。对于第二套房契税2022年规定，我们可以参考国家财政部发布的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》。

2、根据通知中的规定可知，对于买房契税的征收，主要是以90平方米为界来划分的，计划购买家庭第二套房的朋友一定要知晓。具体的规定为对于个人购买家庭第二套改善性住房，如果房屋的面积在90平方米及以下，那么征收契税减按1%的税率来计算。但是，如果所购买的第二套改善性住房，房屋的总面积达到了90平方米以上，那么征收契税则减按2%的税率计算。

二、买房交契税要提前了解什么？

1、了解当地政策

虽说国家对契税的征收有规定，但是各地会根据实际情况，在国家规定的范围内制定具体的政策。因此，买房交契税要提前了解清楚当地的政策，通过政策我们可以知晓具体的征收税率是多少，以及交契税是否有优惠，还有享受优惠的条件等。

2、了解交税时间

买房交契税是还应该提前了解交税时间。在交契税的时间上，国家政策上规定纳税人应当自纳税义务发生之日起算，在10日内向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。了解清楚交税的时间后，避免因为超过了时间而产生滞纳金。

打算购买第二套房的朋友，上文关于第二套房契税2022年规定是怎样的，以及买房交契税要提前了解什么的问题应该有所了解了。看完记得关注住宅在线平台，后期还会为大家分享更多相关信息的。