​村民自建房屋管理规定是怎样的？农村户口变更后还能建房吗？ - 文章专栏 - 模袋云

村民想要自建房，必须按照相关的政策进行，否则所建造的房子可能涉及违建的问题，那么村民自建房屋管理规定是怎样的？下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍。有些变更了农村户口的朋友，可能会想着回农村自建房，这种情况下一定要知晓农村户口变更后还能建房吗这个问题。

一、村民自建房屋管理规定是怎样的？

1、在我国农村村民建房基本上都是自己建造的，虽说是自己建房，但并不是随心所欲，想怎么建就怎样建的，目前各地针对村民自建房有着严格的政策规定。对于村民自建房屋管理规定主要是针对建房标准、审批流程、质量安全等方面，不过各地都会有一定的差异，如果大家想要了解具体的规定，建议登录当地人民政府部门的官方网站查询了解。

2、比如说河南省人民政府针对村民自建房，就发布了《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法（试行）》的政策，其中第七条有明确规定了建房标准。具体为建房层数上要在村庄规划中对村民自建住房标准作出统一安排，原则上以不超过三层的低层住宅为主，不规划建设三层以上的住房。而建房宅基地的面积则规定城镇郊区和人均耕地少于667平方米的平原地区，每户宅基地面积不得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户宅基地面积不得超过167平方米；山区、丘陵地区每户宅基地面积不得超过200平方米。

二、农村户口变更后还能建房吗？

1、不能。想要在农村建房必要的条件就是有村集体的户口，如果自己的农村户口已经变更了，那么就不符合建房的条件了，因此农村户口变更后不能建房。如今很多农村的小伙伴都会选择到城里发展，发展的比较好的会举家迁移到城里，并且还会将户口改为城市户口，这样的情况还想再回农村建房不会得到批准。

2、可能有些朋友农村户口变更以后，在农村还有老房子，这种情况下老房子我们还能居住使用，但是不能再进行翻建了。等到房子成为危房不能住人或倒塌了，村集体就会收回宅基地给有建房需要的村民使用。因此，农村户口最好不要轻易变更，等到以后退休了还能回农村建房居住。

自建房会涉及到很多问题，记得关注住宅在线平台了解。上文关于村民自建房屋管理规定是怎样的，以及农村户口变更后还能建房吗就介绍到这里了，更多相关信息，我们下期再会！