​起诉前房子已经过户了还能执行吗?细述如何避免这一情况 - 文章专栏 - 模袋云

 房子过户是很常见的事情,不过有些小伙伴因为债务等原因,可能准备起诉对方,但是在起诉前房子已经过户了,那么起诉前房子已经过户了还能执行吗?下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍。如果想要避免这一情况,对于如何避免起诉前房子过户的问题,还请大家在此一并了解了。

一、起诉前房子已经过户了还能执行吗?

1、起诉前房子已经过户了一般是不能执行了的,不过也要根据具体的情况来判断。起诉前房子已经过户了,就是说房子的权属已经发生了变更,在案件审结后,法院不会对转移后的财产强制执行的。但是,如果被证实是为了逃避履行判决结果,而隐匿个人相关财产的行为,那么法院可以通过法律程序撤销过户,之后再强制执行。同时,当事人还需要承担隐匿财产罪,相关部门会给予相应的法律处罚。

2、我国有发布相关的法律政策,以此来保证相关人员的合法权益,像《民法典》中都有相关的规定。根据《民法典》第五百三十八条的规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

二、如何避免起诉前房子过户?

1、我们可以申请对其财产进行保全。在我国财产保全采取的是查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法,并且进行保全财产后,人民法院会立即通知被保全财产的人。这样的情况,如果还想将房子进行过户,就无法办理的,也就避免了起诉前房子过户的情况。

2、这方面国家有发布相关的法律规定,建议大家可以参考《诉讼法》第一百条的规定。具体规定为人民法院对于可能因当事人一方的行为等,使判决难以执行的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

起诉前房子已经过户了,我们的相关权益可能就得不到保障了。关于起诉前房子已经过户了还能执行吗,以及如何避免起诉前房子过户的问题,就为大家介绍到这里了,想要了解更多相关信息,记得关注住宅在线平台后期内容。

来源:乡村住宅在线