​农村宅基地的最新政策是怎样的？使用宅基地要注意什么？ - 文章专栏 - 模袋云

农村宅基地是农民朋友非常宝贵的财富，关于这方面的政策我们还是有必要了解的。下文住宅小编为大家带来了，关于农村宅基地的最新政策是怎样的介绍，同时还分享使用宅基地要注意什么的问题，想了解朋友速来围观一探究竟吧！

一、农村宅基地的最新政策是怎样的？

1、农村宅基地大家应该都不陌生，在农村有了宅基地才能建房，不过随着农村的发展，国家对宅基地的管理越来越严格了。根据目前最新政策来看，农村宅基地将会面临“三不批”以及“四禁止”，这方面我们可以参考国家农业农村部发布的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。所谓的三不批指的是不满足“一户一宅”政策的，申请宅基地是不会被批准的；有将宅基地出卖、出租、赠与、有偿退出等，即便是农村户口再次申请宅基地也不予批准；还有不是村集体经济组织成员的，申请宅基地也不会被批准。

2、对于四禁止通知中也有明确的规定，要求保障农村宅基地农户们的资格权，以及农民房屋的财产权，因此禁止违背农村村民的意愿，强制性的流转其名下的宅基地；为了免除农村居民进城落户的后顾之忧，禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件；同时也禁止以任何的违法形式，收回农村村民依法取得的宅基地；还有要尊重农村居民的意愿、保障农村居民的基本权益，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。具体的就不一一细述了，大家可以登录国家农业农村部官网查询了解。

二、使用宅基地要注意什么？

1、注意不得长期闲置

很多小伙伴在申请宅基地以后，因为各种原因并没有建房，导致宅基地处于长期闲置的状态，这样的情况下村委会是有权收回宅基地使用权的。因此，我们在使用宅基地的时候，要注意不得长期闲置，一般超过两年的时间不建房，村委会就可以将宅基地收回。

2、注意不得建非居住性房屋

有些朋友在申请到宅基地以后，就想着在宅基地上建造非居住性房屋，比如说修建厂房、养殖场等，这是不允许的，可能会面临拆除。宅基地是保障农村居民住房权益的土地资源，大家在使用宅基地的时候一定要注意这方面。

使用农村宅基地一定要遵守审批要求，上文关于农村宅基地的最新政策是怎样的，以及使用宅基地要注意什么就介绍到这里了。想要了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容。