​拆迁房是否属于夫妻共同财产？拆迁安置房的优势介绍 - 文章专栏 - 模袋云

拆迁时很多小伙伴可能会面临一些不解的问题，有这样的情况我们就应该及时解决。说起来有的朋友可能会疑惑拆迁房是否属于夫妻共同财产的问题，下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍，并且还分享拆迁安置房有什么优势的相关信息。

一、拆迁房是否属于夫妻共同财产？

1、这个问题要根据拆迁房屋具体情况来判断，我国《民法典》第五编婚姻家庭中，对夫妻共同财产及夫妻一方的个人财产有明确的规定。如果拆迁房是夫妻婚后购置的，或者是结婚时双方共同出资购买的，那么就属于夫妻共同财产。房屋拆迁后，所获得的的补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割，任何一方都不能占为己有。

2、除此之外，若房子是夫妻一方在婚前购置的，那么按照规定就属于个人财产了，拆迁补偿款也相应的归个人所有，可以根据自己的意愿不进行分割。不过，我们也要考虑到当地的房屋拆迁政策，看补偿方式中有没有考虑同住人的因素，比如说有些地方房屋拆迁会按人头分配安置房面积。这样的情况下，即便是婚前个人财产，但是属于个人的补偿部分则不能进行分配。

二、拆迁安置房有什么优势？

1、拆迁安置房很多人认为缺点是很多的，比如说质量差、没有产权证等，即便是如此其还是存在一些优势的。其优势一就是基本上都是现房，很多地方政府拆迁时，考虑到人们的住房问题，都会提前建好拆迁安置房。而且，一些建造比较早的拆迁安置房，还占据很好的地理位置，并且小区的配套设施也很完善。

2、拆迁安置房的优势不得不说一说房价了，相对来说房屋售价上占有绝对的优势，家中经济条件不好的朋友都会考虑购买拆迁安置房。很多被拆迁人都能享受多套房源，其不居住的房子会考虑出售，虽然房屋没有产权证书，但是对于刚需族来说居住是绝对没有问题。等以后经济条件好了，我们可以再去购买商品房。

通过上文的信息我们了解了拆迁房是否属于夫妻共同财产，以及拆迁安置房有什么优势的问题，看到这里大家应该多少有了一些收获。如果想了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容，我们下期再会！