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​拆迁房是否属于夫妻共同财产?拆迁安置房的优势介绍 - 文章专栏 - 模袋云

拆迁时很多小伙伴可能会面临一些不解的问题,有这样的情况我们就应该及时解决。说起来有的朋友可能会疑惑拆迁房是否属于夫妻共同财产的问题,下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍,并且还分享拆迁安置房有什么优势的相关信息。

一、拆迁房是否属于夫妻共同财产?

1、这个问题要根据拆迁房屋具体情况来判断,我国《民法典》第五编婚姻家庭中,对夫妻共同财产及夫妻一方的个人财产有明确的规定。如果拆迁房是夫妻婚后购置的,或者是结婚时双方共同出资购买的,那么就属于夫妻共同财产。房屋拆迁后,所获得的的补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割,任何一方都不能占为己有。

2、除此之外,若房子是夫妻一方在婚前购置的,那么按照规定就属于个人财产了,拆迁补偿款也相应的归个人所有,可以根据自己的意愿不进行分割。不过,我们也要考虑到当地的房屋拆迁政策,看补偿方式中有没有考虑同住人的因素,比如说有些地方房屋拆迁会按人头分配安置房面积。这样的情况下,即便是婚前个人财产,但是属于个人的补偿部分则不能进行分配。

二、拆迁安置房有什么优势?

1、拆迁安置房很多人认为缺点是很多的,比如说质量差、没有产权证等,即便是如此其还是存在一些优势的。其优势一就是基本上都是现房,很多地方政府拆迁时,考虑到人们的住房问题,都会提前建好拆迁安置房。而且,一些建造比较早的拆迁安置房,还占据很好的地理位置,并且小区的配套设施也很完善。

2、拆迁安置房的优势不得不说一说房价了,相对来说房屋售价上占有绝对的优势,家中经济条件不好的朋友都会考虑购买拆迁安置房。很多被拆迁人都能享受多套房源,其不居住的房子会考虑出售,虽然房屋没有产权证书,但是对于刚需族来说居住是绝对没有问题。等以后经济条件好了,我们可以再去购买商品房

通过上文的信息我们了解了拆迁房是否属于夫妻共同财产,以及拆迁安置房有什么优势的问题,看到这里大家应该多少有了一些收获。如果想了解更多相关信息,记得关注住宅在线平台后期内容,我们下期再会!

来源:乡村住宅在线