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​农村五种房子三年内可能拆除是哪些?农村的房子可以拆了重建吗? - 文章专栏 - 模袋云

在农村能拥有属于自己的房子,那是很让人羡慕的,不过有些农村的房屋可能会被拆除。接下来,住宅小编就带着大家来看,关于农村五种房子三年内可能拆除是哪的介绍,快来看一看有没有自家的房子。对于农村的房子可以拆了重建吗也整理了一些相关信息,在此一并了解了吧!

一、农村五种房子三年内可能拆除是哪些?

1、非宅基地上的房子

在农村以前建房政策并不是很严格,因此很多小伙伴建房的时候,可能不是在规划的宅基地上建造的房子,如果建房带来了不利的影响,那么房子会被拆除的。说在三年内可能拆除,是因为这类型的房屋要进行调查、审核等程序后,才能执行拆除的决定。

2、农田上的房子

在农村国家对农田进行了严格的保护,任何人在没有得到审批的情况下,是不能随意占用农田建房的。根据《土地管理法》的规定,建房的土地属于建设用地,农田属于农用地,擅自在农田上建房改变了土地的类型,按照规定是要被拆除的。

3、一户有多套房子

在我国农村实行的是一户一宅的政策,也就是说以户为单位,一户只能拥有一处住宅房屋,如果一户有多套房子就违反了这一政策。因此,多出的房子三年内可能会被拆除,特别是违法建筑的房子,拆除后不会给予任何补偿的。

4、违法私买的房子

农村房子近年来管理的很严格,很多小伙伴没有建房的资格,因此会想私下购买农民手中的房子,一般同村人私下交易不会受到惩罚。但是,如果买房者是城市人或其它村集体的人,私下买的房子就是违法的,三年内可能会被拆除。

5、无人继承的房子

现如今在农村很多年轻人都进城工作买房了,因此很多农村的房子在老人去世后,无人继承而长年空置着,造成了大量的宅基地的浪费。这部分的房子,三年内也可能会被拆除的,将宅基地拿来划分给有需要的申请人建房居住。

二、农村的房子可以拆了重建吗?

1、按照目前的政策规定来看,农村的房子是可以拆了重建的,不过一定要满足政策规定的条件。农村人居住的房子都是自己建造的,如果房子破旧无法修补了,可以尝试向村委会申请拆除重建。申请后情况属实,一般都会得到批准的,办理好手续后就可以动工建房了。

2、有的小伙伴可能因为以前建造的房屋面积过小,现在家中人口数量增加,满足不了家人居住需求了,这样的情况下我们也可以申请拆除重建。不管什么原因想要拆除重建,我们都要先申请,得到审批后才能动工,否则可能就属于违法行为。

农村房子一定要按照政策规定建造,避免被拆除的风险。上文关于农村五种房子三年内可能拆除是哪些,以及农村的房子可以拆了重建吗就介绍到这里了,看完记得关注住宅在线平台,后期更多精彩内容分享给大家。

来源:乡村住宅在线