​城市规划区内申请建房可以吗?申请建房要准备什么? - 文章专栏 - 模袋云

有建房需要的朋友可能会有很多的疑问,如果不注意可能会出现违建等情况,可能有些人会疑惑城市规划区内申请建房可以吗这个问题。下文住宅就为大家带来了这方面的介绍,与此同时还分享关于申请建房要准备什么的相关信息,想了解的朋友赶紧来围观吧!

一、城市规划区内申请建房可以吗?

1、这个就要看当地的政策规定了,一般来说是可以建房的,不过要办理审批手续。如今各地对建房都管理比较严格,主要就是为了避免人们乱占土地违规建房,同时也能提高人们的住房安全等。因此,不管在什么地方建房不是我们想建就建的,想在城市规划区内申请建房,可以先向当地住建部或镇政府了解一下,如果能建房可以按照当地政策规定提出申请。

2、每个地方都有发布关于建房的政策,政策中对建房的标准、建房的审批流程等都有明确的规定。比如说湛江市城市规划区内就是可以建房的,政府部门还发布了《湛江市城市规划区内村民建房管理办法(试行)》,其中第九条就规定了建房要申请规划报建,核发《建设工程规划许可证》。而第十条建房标准,即建筑基底面积不超过80平方米,建筑层数原则上不超过6层,首层层高不超过4.5米,其余楼层高不超过3.2米,总高度不超过23米(含坡屋顶高度不大于2.2米)。

二、申请建房要准备什么?

1、申请书

建房不是口头就能申请的事情,根据目前大多数地区的政策来看,有建房需要的朋友必须提交纸质的申请书。建房申请书一定要根据实际来写,千万不要写的不符合实际,因此根据建房审批流程,村里会召开村民代表开会讨论的,村民都比较了解自家的情况。如果申请写的不符合实际,建房申请可能不会被同意。

2、审批资料

申请建房除了要准备好申请书以外,我们还要准备好审批的资料。在我国不管办理什么手续,基本上都是需要提交相应资料的,而申请建房需要准备身份证明的资料,还有所建房屋的设计图、具体规划等。建议大家最好到村委会或当地镇政府部门了解一些所需资料,避免建房申请因为资料不全而影响申请进度。

建房申请是不能缺少的步骤,关于城市规划区内申请建房可以吗,以及申请建房要准备什么的问题,住宅小编就为大家介绍到这里了,有需要的朋友记得收藏备用。更多相关信息,我们下期再为大家分享,感谢关注!

来源:乡村住宅在线