​可以买农村人的自建房吗？买农村自建房要注意什么？ - 文章专栏 - 模袋云

很多农村人都有建造属于自己的房子，如果自己不居住了会考虑将自建房卖掉。不过，如今自建房政策管理严格，因此很多人会疑惑可以买农村人的自建房吗这个问题，下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍，并且还分享买农村自建房要注意什么的相关信息。

一、可以买农村人的自建房吗？

1、是否可以买农村人的自建房，一般需要根据自身的条件来判断。想必大家应该知道农村自建房，并不是每个人都能拥有的，只有符合条件的人才能拥有农村自建房。根据目前的政策来看，想要买农村人的自建房，要符合的条件就是与房主为同一村集体经济组织成员，并且在名下没有其它的宅基地等方面的规定。

2、以上只是其中的条件之一，现行的农村自建房政策严格，如果自己以前有出售、出租等自建房的情况，那么也是不能购买农村人自建房的。一般来说，想要购买农村人的自建房，都是需要报备村委会审核的，村委会按照政策规定审核购买人的资格，通过审核了才能购买。如果私下购买则违反了政策规定，自己的合法权益将得不到法律的保护。

二、买农村自建房要注意什么？

1、注意自建房产权

想要购买农村自建房，一定要注意了解自建房的产权，相信大家都知道自建房一般都是以户为单位申请建造的，因此大部分的自建房都是有产权共有人的。为了避免自己的合法权益不能得到保障，在购买自建房前最好能注意一下自建房产权，如果自己符合购买的条件，在签订合同的时候应该要求产权共有人一并签字。

2、注意办理产权转移手续

买农村自建房还应该注意办理产权转移手续。说起来大家都很关注产权问题，购买自建房更应该注意这方面，签订好合同以后就应该尽快的去办理产权转移手续。按照法律规定的政策办理好产权转移手续，将自建房的产权过户到自己名下才是最为靠谱的，不要一直拖延避免引起不必要的纠纷。

能居住自建房是很多小伙伴心中所想，关于可以买农村人的自建房吗，以及买农村自建房要注意什么的问题就为大家介绍到这里了。看完记得关注住宅在线平台后期内容，相信大家会有更多收获的，感谢大家的关注！