​新宅基地如何申请?新宅基地选址要注意什么? - 文章专栏 - 模袋云

说到宅基地大家应该都知道是建房子的土地,有的小伙伴可能会考虑申请新宅基地建房,那么新宅基地如何申请?新宅基地选址要注意什么?带着这两个问题我们一起来看下文介绍,相信大家会有些许收获的,看完记得分享哦!

一、新宅基地如何申请?

1、在农村想要建房必须拥有宅基地,很多小伙伴可能会想要申请新的宅基地建房,在申请新宅基地建房时应该将旧宅基地退还给村集体。退还手续办理好了以后,就可以准备好新宅基地申请书及相关资料交由村委会审核。村委会则会组织村民开会讨论,并且将讨论的结果在公告栏中进行七天的公示。

2、等到公示期过后,没有其他的村民有异议或异议不成立的,村委会签署意见后交给乡镇政府审核。因为是申请新的宅基地,乡镇政府会联合自然资源管理局以及规划建设管理局联合审批,看申请的新宅基地是否符合规划等。通过审核后,乡镇政府会为申请人颁发新宅基地的使用权证以及建设许可证,相关工作人员会在新宅基地上画线,接下来就可以开始动工建房了。

二、新宅基地选址要注意什么?

1、注意了解政策

新宅基地选址大家都会非常谨慎,在选址的时候有很多需要注意的地方。相信大家都知道如今自建房管理严格,国家有发布相关的政策规定,因此在选择新宅基地选址是要注意了解政策规定。从目前的政策规定来看永久性基本农田保护区;有安全隐患的区域;生态保护红线核心区;江湖河流保护区;道路施工控制区在侧面;需要计划和控制的领域;以及给高压走廊区域供电区域都是不能作为宅基地建房的。

2、注意交通是否便利

在选择新宅基地的时候,还应该注意交通是否便利,这样建房以后便能方便出行了。农村近年来发展的很不错,但是有些农村在交通方面还没有得到很好的改善,如果居住的比较偏僻,那么到了雨雪天气出门肯定会很不方便的。大家在选择新宅基地的时候,这方面最好还是注意一些为好。

宅基地相关的问题有很多,关于新宅基地如何申请,以及新宅基地选址要注意什么的问题在此就为大家介绍到这里了。更多相关信息,不妨关注住宅在线平台,后期小编还会为大家持续更新分享的。

来源:乡村住宅在线