​七十年代自建房算违建吗？七十年代自建房翻建要办理的手续介绍 - 文章专栏 - 模袋云

说到自建房相关的问题，大家都会止步了解一番，毕竟自建房居住舒适性比较高，因此是很多小伙伴都想拥有的住所。有些自建房可能建造于七十年代，房屋的相关手续可能不齐全，所以大家会想了解七十年代自建房算违建吗这个问题，下文住宅小编就带着大家来了解， 并且还分享七十年代自建房翻建要办理什么手续的介绍。

一、七十年代自建房算违建吗？

1、很多小伙伴的自建房都是七十年代建造的，不过如今国家严厉打击违建房，因此大家会想了解七十年代自建房算不算违建。相信大家应该知道以前关于自建房的政策并没有这么规范，最早关于自建房的政策还是1984年才施行的，从时间上来说七十年代自建房不算违建。而且，国家也发布了相关的规定，判断违建房的时候会考虑建房时间的，这也是近年来国家调查登记建房时间的原因。

2、不过，要是七十年代自建房在政策发布后，房主还擅自进行改建或扩建，那么可能就会涉及到违建的问题。如今很多地方七十年代的自建房都确权登记了，要改动的话肯定是不能随自己心意的，必须办理好审批手续，通过审批后才能动工建房。如果七十年代自建房被认为违建房，我们是可以整理相关证据申诉的，不是说被认定了就要被拆除。

二、七十年代自建房翻建要办理什么手续？

1、七十年代自建房距今已有四十多年的时间了，房屋基本上都是比较破旧了的，加上如今生活条件越来越好了，很多小伙伴会考虑翻建房屋。对于自建房政府部门管理很严格，不管是新建自建房，还是翻建自建房都要办理审批手续。如果是七十年代自建房翻建，需要办理规划建设许可证的手续，拿到此证书后才能动工建房。

2、不过，要是七十年代自建房在翻建的时候，想要扩建宅基地面积的话，还应该重新办理宅基地审批手续，拿到新的宅基地使用权证才行。总而言之，七十年代自建房翻建要办理的手续，需要根据具体的情况来判断，大家一定要小心谨慎对待，以免造成建房违反了法律规定。

自建房是很多小伙伴心仪的住宅，关于七十年代自建房算违建吗，以及七十年代自建房翻建要办理什么手续的问题，在此就为大家介绍到这里了。更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容，感谢大家的关注！