​农村老宅基地建房可多大面积?农村老宅基地房屋倒塌了怎么办? - 文章专栏 - 模袋云

在我国农村很多宅基地都有些年头了,如今政策规定不一样了,因此大家会想了解农村老宅基地建房可多大面积的问题。接下来,住宅小编就为大家整理了这方面的介绍,想了解的朋友看完下文便能知晓一二了。同时,在此还为大家整理了农村老宅基地房屋倒塌了怎么办的问题,看完记得分享哦!

一、农村老宅基地建房可多大面积?

1、农村很多人拥有的宅基地都属于老宅基地了,而老宅基地上的房屋也比较破旧了,加上如今建房的相关政策也更加严格了,因此会想了解农村老宅基地建房面积的问题。大家应该知晓现行的政策规定,宅基地的面积都是有限制的,而有的老宅基地面积超过了政策规定,这样的情况下只要是确权了的可以按照老宅基地的面积来建房。

2、当然,如果农村老宅基地的面积没有超过标准,那么可以申请扩大宅基地的面积建房。想要在农村老宅基地上建房,最好能提前了解当地的政策规定,避免超过了规定的面积。很多地方对建筑面积也是有规定的,政策中会一并明示,不管是在老宅基地上建房,还是新申请的宅基地上建房,建筑面积也是要注意的。

二、农村老宅基地房屋倒塌了怎么办?

1、重建

农村老宅基地的房屋破旧了,可能就会出现倒塌的情况。农村老宅基地房屋要是倒塌了,我们是可以重新建造新的房屋,不过要记得重建前要办理好审批手续。如果要是私下重建房屋,不办理手续可能会涉及到违建的问题,建成的房屋可能会面临拆除或罚款等处罚,不管怎么说都是得不偿失的。

2、收回

农村老宅基地房屋要是倒塌了,还有可能会被收回宅基地。这样的情况下,一般都是原宅基地房主的户口已经转出去了,老宅基地的房屋倒塌了自然会将老宅基地收回去的,之后将宅基地分配给有建房需要的农户。其实,农村老宅基地大家不打算继续使用了,可以将其退还给村集体,主动退还一般村集体会给予一定补偿的。

通过上文住宅小编整理的信息,大家应该知晓了农村老宅基地建房可多大面积,以及农村老宅基地房屋倒塌了怎么办的问题。想要了解更多相关信息,不妨关注住宅在线平台后期内容,感谢大家的关注!

来源:乡村住宅在线