在线别墅设计神器 - 模袋云。模袋云是一款低门槛的在线别墅建模软件。包含了柱、墙、梁、板、屋顶、门窗、楼梯等必要的建筑构件,以及罗马柱、檐口线、腰线、墙裙、浮雕、门窗套线等丰富的外立面装饰素材,能够识别CAD格式的建筑平面图。轻松搞定建筑模型的协同、分享和展示的一站式别墅设计营销解决方案。

​重新建房需要什么手续?重新建房不被批准的原因介绍 - 文章专栏 - 模袋云

重新建房很多朋友会考虑,不过重建前必须办理好手续,可能有些朋友不知道重新建房需要什么手续,本期住宅小编就带着大家来了解一二。说起来不是每个人申请重新建房就会被批准的,对于重新建房不被批准是为什么的问题,大家在此一并了解了吧!

一、重新建房需要什么手续?

1、如今生活条件越来越好了,很多小伙伴都会想着重新建房,特别是家中老房子有些年头了的,一来居住已经不是很安全了,二来家中添了新人口可能也不够居住使用了。因此,大家会想着重新建房,为家人提供更好的居住之所,值得注意的是如今建房管理严格,不管是新建还是重建,在动工前都必须办理要相关的手续。

2、重新建房需要办理的手续,主要根据建房的实际情况来看。如果重新建房需要属于原拆原建,那么我们只需要办理规划建设许可证的手续就可以了;如果重新建房需要需要扩建,那么除了办理规划建设许可证的手续以外,还需要重新办理宅基地使用权证的手续。因为扩建后宅基地的面积发生了改变,如果不办理宅基地使用权证的手续,可能会导致所建造的房屋存在违建的问题。

二、重新建房不被批准是为什么?

1、很多小伙伴想要重新建房,但是提交申请后可能没有被批准,而没有被批准的原因有很多。如今各地都在不断的建设发展之中,如果重新建房不被批准,有可能当地有了新的规划要拆迁了。我国发布的拆迁政策中,有明确规定房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。

2、重新建房不被批准还有可能不符合政策规定,重新建房不是想建就能建的,符合政策规定的条件才能重新建房。比如说房屋面积不够家人居住使用了,或者是房屋经过相关机构的认定,被评定为了危房不能继续居住了等。不过,具体的政策规定各地会有差异,建议大家提前了解政策规定,也可以直接咨询当地的主管部门。

重新建房同样要依法进行,关于重新建房需要什么手续,以及重新建房不被批准是为什么的问题,相信大家应该都收入囊中了解了。如果大家还想了解更多相关信息,记得关注住宅在线平台后期内容。

来源:乡村住宅在线