​自建房有几层要拆迁了怎么算？不给安置房怎么办？ - 文章专栏 - 模袋云

自建房很多小伙伴会建造楼房，楼上给儿女们居住，楼下则给自己及家中老人居住，各自都有自己的生活空间。如今自建房拆迁的情况很常见，因此对于自建房有几层要拆迁了怎么算，以及自建房拆迁了不给安置房怎么办的问题，大家可千万不要忽视了，看完记得分享哦！

一、自建房有几层要拆迁了怎么算？

1、自建房层数上虽然管理严格，但是很多地方都是允许建造三层的，很多小伙伴自家的自建房都有几层，居住非常的宽敞且舒适。不过，如今各地发展的都很不错，一些自建房遇到拆迁的情况并不少见，自建房有几层要拆迁了大家肯定都会想怎么算补偿的。自建房拆迁的时候，除了会对宅基地进行补偿以外，对于房屋的价值也会给予相应的补偿。

2、因此，自建房有几层要拆迁了会单独计算房屋的建筑面积。不管是几层的房屋，只要是合法建筑，会将每一层的建筑面积加起来，得到自建房的总建筑面积后，按照当地政策规定的补偿标准进行核算。不过，要是有违建的层数，在核算面积时不会核算在内，我国相关政策中有明确规定，拆迁时被认定为违法建筑的，可以不予以补偿。

二、自建房拆迁了不给安置房怎么办？

1、自建房拆迁了人们会比较关注安置问题，拆迁虽然是很好的事情，但是因此而造成我们居无定所肯定是不好的。根据我国相关的法律政策，房屋拆迁被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。也就是说自建房拆迁了不给安置房，那么拆迁方应该给予相应的货币补偿，不过值得注意的是拆迁方不能只提供一种补偿方式，应该提供多种补偿方式供被拆迁人选择。

2、一般来说，自建房拆迁了如果不给安置房，则会另外分配宅基地供被拆迁人建房居住的。不管是哪一种补偿方式，都应该在签订的合同中罗列出来，以便于后期更好的维护自己相应的权益。如果是签订了合同会补偿安置房，而拆迁方一直不履行合同，那么可以向法院起诉，要求拆迁方按照合同条款进行安置补偿。

自建房拆迁有很多问题值得我们关注了解，上文关于自建房有几层要拆迁了怎么算，以及自建房拆迁了不给安置房怎么办的问题，在此就为大家介绍到这里了。想要获取更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容。