​可以随便建房子吗?建房子有哪些限制? - 文章专栏 - 模袋云

建房子是人生中很重要的事情,很多小伙伴都会想自己建房子居住,因此会想了解可以随便建房子吗这个问题。下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍,同时还整理了建房子有哪些限制的问题,想了解的朋友速来围观,看完记得分享哦!

一、可以随便建房子吗?

1、不可以。如今建房子有严格的政策规定,建房前后政府部门都会严格管控的,想要随便建房肯定是不可以的。随便建房子可能会导致所建造的房子,在标准及选址上不符合政策规定,比如说宅基地面积超过了规定的标准或者是在农用地上建房等。这样的情况很有可能会被认定为违建房的,违建房就是法律不认可的房子,可能会面临拆除等处罚。

2、建房子前按照规定要办理好审批手续,得到审批后会颁发宅基地使用权证及准建证。拿到宅基地使用权证才证明能合法的使用该土地建房,而准建证上会载明建房标准,我们要按照审批要求来建房。等到建房完工以后,我们还需要申请相关部门验收,通过验收颁发验收合格证,拿着这些证书才能去办理房屋产权证书。如果随意建房子,是无法办理房屋产权证书的,因此大家千万不要想着随意建房子。

二、建房子有哪些限制?

1、建房子规定严格,因此有很多方面的限制。想要建房年龄上是有限制的,按照目前的政策规定,只有年满十八周岁的人才能申请建房。如果申请人名下有宅基地或有出售、出租宅基地等情况的,建房子也是不能得以批准的,因此这方面的限制大家也是应该注意一些的。

2、建房子的标准上也有限制,相信大家应该都知晓一些的。建房子的标准包括了面积、层数、高度等,比如说大多数地区建房层数限制在三层,超过三层属于违规建房。这方面各地的政策规定并不一样,建议大家最好了解当地政府发布的政策,了解清楚后按照限制规定来申请建房,这样一来建房申请才能得以批准。

建房子涉及到的问题有很多,多了解一定能有所用之处的。关于可以随便建房子吗,以及建房子有哪些限制的问题大家应该有所了解了,看完记得关注住宅在线平台,后期还会为大家整理更多相关信息的。

来源:乡村住宅在线