自建房需要办理什么证?自建房要符合哪些法律要求? - 文章专栏 - 模袋云

说到自建房大家应该是比较熟悉的,毕竟是如今比较常见的住房形式,不过如今自建房管理是很严格的,想要自建房证书得办理齐全并且符合法律要求。那么,自建房需要办理什么证?自建房要符合哪些法律要求?下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍,看完记得分享哦!

一、自建房需要办理什么证?

1、宅基地使用权证

自建房如今可不是先建后登记的,按照如今的政策规定,需要先申请再建房,然后通过验收后才能办理房屋产权证书。自建房办理申请手续的时候,审批部门会为满足条件的朋友颁发相关证书,其中之一就有宅基地许可证。建房需要有合法的土地,有宅基地使用权在手,则说明土地是合法取得的。

2、规划建设许可证

自建房前办理申请手续的后,符合政策规定建房条件的朋友,还能获得审批部门颁发的规划建设许可证。有了此证说明建房是符合当地规划的,并且建房得到了政府部门的同意。在规划建设许可证上还会载明建房的标准,以便于申请人按照载明的标准来建房,同时也有利于政府部门后期对房屋的管理。

3、竣工验收合格证

自建房还需要办理竣工验收合格证,很多小伙伴对此证可能不是很了解,以上两样证书是建房之前建造的,此证则是建房完工以后,向有关部门申请验收后颁发的。这一证书代表所建造的房子与规划建设许可证上载明的标准相符,并且建房质量等方面都是符合政策规定的,拿着这些证书我们才能去办理房屋产权证书。

二、自建房要符合哪些法律要求?

1、自建房管理越来越严格了,因此要符合的法律要求很多,一些基本要求大家是比较了解的,比如说年龄、一户一宅、选址等,往期的文章中有为大家分享。根据最新政策规定,国家规定了申请人还要符合没有将宅基地及房屋出租、出借、售卖等处理的情况,否则是无法建房的。

2、除此之外,国家政府部门对土地也有严格的规划,因此自建房还要符合当地规划的要求。如果不符合这一点,想要自建房也是比较难的事情,具体的建议大家关注当地自建房政策来了解,这样一来大家就知道自己是否符合建房的法律要求了。

自建房相关的问题,住宅在线平台会持续为大家更新的。关于自建房需要办理什么证,以及自建房要符合哪些法律要求的问题,在此就为大家介绍到这里了,相信大家看完是有些收获的,感谢大家对本平台的关注!


来源:乡村住宅在线