农村自建房一个人可以登记两套吗？农村自建房算套数吗？ - 文章专栏 - 模袋云

不管是什么样的房产都属于比较重要的财产，因此相关的问题大家都会很关注。说到自建房大家应该不陌生，可能有朋友疑惑农村自建房一个人可以登记两套吗这个问题，下文住宅小编就带着大家来了解一二，并且还为大家带来了农村自建房算套数吗相关的信息，看完记得分享哦！

一、农村自建房一个人可以登记两套吗？

1、如今政府部门对农村自建房管理很严格，目前农村执行的是“一户一宅”政策，从这一政策规定上来分析，农村自建房一个人不可以登记两套。如果农村自建房一个人可以登记两套，那么就违反了“一户一宅”的政策，我国发布的《农村宅基地管理办法》及《土地管理法》中就有明确的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。

2、不过，有的小伙伴可能会继承父母的自建房，如果自己名下有一套在农村的自建房了，那么是不能办理登记手续的。一般来说，这样的情况下继承的自建房可以一直使用，不能翻建、改建等，直到房子成为危房不能居住使用后，将宅基地归还给村集体即可。有的地方会鼓励将房屋出售给有需要的村民，或者是鼓励有偿退出宅基地等，各地相关的规定可能会有些许的差异，具体的大家可以咨询当地政府部门。

二、农村自建房算套数吗？

1、不算。很多农村的小伙伴都会考虑进城买房，根据各地的政策规定来看，购买首套房和第二套房的差异很大，因此很多小伙伴可能会疑惑农村自建房是否算套数。如今农村自建房都是可以办理不动产权登记手续的，但是由于其土地性质与商品房不一样，属于村集体所有，所以在购买商品房时不会算套数。

2、因此，对于农村小伙伴来说，名下只是在农村有自建房，购买商品算第一套房。相信大家应该知道商品房是可以上市交易的，而农村自建房则不能上市交易，从这一点上来说可能是不能相提并论的，农村有房的朋友想要购买商品房，可以放心购买即可，不必有这方面的担忧。

农村自建房相关的问题很多，看到这里大家应该了解了农村自建房一个人可以登记两套吗，以及农村自建房算套数吗相关的介绍了。如果大家还想了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容哦！