​自建房受法律保护吗?无证自建房会有何影响? - 文章专栏 - 模袋云

说到自建房大家很多小伙伴都不陌生,自建房很多都是单家独户,居住非常的舒适,不过相关的问题涉及的比较多。可能有些朋友会疑惑自建房受法律保护吗这个问题,下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍,并且还整理了无证自建房会有何影响的问题,想了解的朋友速来围观了解吧!

一、自建房受法律保护吗?

1、自建房是否受法律保护,需要根据具体情况来判断,相信大家应该知晓如今自建房管理越来越规范了,已经不想以前那样想建就建了。按照目前的政策来说,想要自建房必须先准备好申请资料,向有关部门提出申请,通过政府部门的审核发证后才能建房。如果自建房是按照政策规定的程序建房的,并且建房也是严格按照审核要求来建的,那么自建房就是受法律保护的。

2、正因为自建房管理比较的严格,只有符合条件的人才能建房,有些朋友不满足建房的条件,会想着不办理任何的手续私自建房,这样的自建房就是不受法律保护的。再就是还有一些人办理了审批手续,但是建房的过程中超过了审批要求建造,那么超出的部分也是不受法律保护的。总而言之,自建房是否受法律保护,主要看自建房是否合法建造。

二、无证自建房会有何影响?

1、影响合法性

说到自建房大家都不陌生,根据目前的政策规定,只要是合法建造的自建房是可以办理房产证的,如果自建房无证可能会影响自建房的合法性。相信大家应该知道属于自己的房屋,如果不合法可能会被认定为违建房,对于违建房的处理不仅会罚款,而且还可能会被拆除等。

2、影响拆迁赔偿

如今自建房拆迁的情况很常见,自建房拆除后按照规定是可以给予相应补偿的,但是法律也规定了不合法的房子可以不予补偿。而自建房无证拆迁时,被认定为违建房了,就不能得到应有补偿了,即便是想维权也没有诉求的凭证。因此,自建房拿到房产证,对房主来说是一个重要保障。

自建房是大家比较熟悉的住房类型,对于相关的问题都会关注一些。上文关于自建房受法律保护吗,以及无证自建房会有何影响的问题,住宅小编就为大家介绍到这里了,感谢大家对本平台的关注!

来源:乡村住宅在线