​农村建房什么条件下才能合法?农村建房过程复杂吗? - 文章专栏 - 模袋云

农村建房不是想建就建的,只有符合条件的朋友,经过申请审批后才能合法建房,那么农村建房什么条件下才能合法?下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍。借此机会,还为大家整理了农村建房过程复杂吗相关的信息,想了解的朋友速来围观了解了吧!

一、农村建房什么条件下才能合法?

1、在我国农村地区可以建房,但是建房必须依法建造,如果所建造的房子不合法,可能会被认定为违建房。在农村建房,必须符合政策规定的条件才算合法,按照国家政策规定建房必须是农村集体经济组织年满十八周岁的成员,同时还必须符合一户一宅以及整体规划的条件。而且,最新的政策中还规定了农村建房还需符合没有售卖、出租宅基地的条件,这样所建造的房屋才算是合法的。

2、农村建房除了要符合国家政策规定的条件外,地方政府规定的条件也是要符合的。虽然地方政府发布的政策是按照国家政策制定的,但是也会考虑到当地的实际情况,比如说有的地方政府规定的条件,农村建房必须征求四邻意见。再就是农村建房各地规定的标准都是不同的,建房的时候建房标准超过了规定的上线,超过的部分也是不合法的。

二、农村建房过程复杂吗?

1、农村建房过程还是很复杂的,因此我们还是要小心谨慎对待为好。国家政策规定,建房前要办理审批手续,我们需要准备好申请资料,依照规定的流程办理好审批手续后才能动工。如果没有办理好审批手续就建房,那么所建造的房子可能会涉及违建的问题。

2、得到审批后,要想设计好建房施工图纸、勘测地基情况、做建房预算,还要请施工人员、购买建筑材料等,然后才能开始建造房屋。建房房屋要打地基、建主体、盖房顶等,一般需要两三个月左右的时间才能建成。等到房屋建好以后,我们还要申请验收,验收通过了才能拿着相关资料,去办理房屋产权证书。

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来源:乡村住宅在线