​建房建200平可以吗?建房面积不够用怎么办? - 文章专栏 - 模袋云

建房虽是很常见的问题,但是涉及到的问题却很多,相信有计划建房的朋友都会比较留意相关问题的。接下来,住宅小编为大家带来了建房建200平可以吗,以及建房面积不够用怎么办的介绍,希望能为大家带来一些帮助,看完记得分享哦!

一、建房建200平可以吗?

1、建房前大家可能有疑惑各种问题,有些小伙伴可能会在建房面积上纠结。要知道如今建房需要按照政策规定进行,而政策中对建房面积都有严格的规定,因此建房建200平可不可以需要根据政策规定来确定。建房的面积包括了宅基地的面积及建筑总面积,宅基地面积是按照家中人口的数量及土地类型来规定的,有的地方能超过200平,有的地方则不能,而建筑总面积一般是能超过200平的。

2、大家想要了解这个问题,最好关注当地政府部门发布的建房政策,以免建房面积超过了政策规定的标准。有的地方管理比较严格的,面积超过了政策规定的标准,建房申请直接不给审批通过,会要求按照政策规定调整面积。有的地方会直接在准建证上标准建房面积,若超过审批的面积建房可能会拆除,也可能会要求其有偿使用超出的部分。因此,建房建200平政策允许可以建,政策不允许最好不要建。

二、建房面积不够用怎么办?

1、申请荒地建房

建房面积不够用我们可以申请在荒地建房,一般来说荒地建房面积可以适当的增加,相对来说能增加30平米左右,具体的以各地政策规定为准。不过,荒地不是农村规划的建设用地,如果申请荒地建房也得符合土地利用总体规划要求,因此受理通过的几率比较小。

2、办理分户手续

农村建房都是以户为单位申请的,如果家中的人口比较多,自家的建房面积不够家人使用,那么我们可以申请分户。分户后就可以向村集体申请新的宅基地划拨,然后建造新的房屋居住使用了,建房面积不够用的问题也就解决了。不过,值得注意的是不能私自扩建房屋,避免涉及违建的问题。

建房相关的话题,很多小伙伴都会关注一二,关于建房建200平可以吗,以及建房面积不够用怎么办的问题,在此就为大家介绍到这里了。想要了解更多相关信息,记得关注住宅在线平台后期内容。

来源:乡村住宅在线