​房产遗嘱继承有规定吗?立房产遗嘱的注意什么? - 文章专栏 - 模袋云

对于合法的房产,如果有遗嘱的会按照遗嘱继承,那么房产遗嘱继承有规定吗?想要了解这个问题,大家不妨跟着住宅小编来看下文介绍。值得注意的是,立房产遗嘱有很多的注意事项,对于立房产遗嘱的注意什么的问题,还请大家在此一并关注了解了。

一、房产遗嘱继承有规定吗?

1、房产是人生中比较重要的财产,很多人会把自己的房产留给孩子,为了孩子能顺利的继承到自己的房产,很多人在生前就会订立好遗嘱。不过,订立遗嘱国家是有政策规定的,在订立前最好提前了解一些。这方面的政策大家可以参考,我国刚发布不久的《民法典》中继承篇章相关规定,继承篇章中第三章有关于遗嘱继承的具体规定。

2、根据政策规定,自然人可以立遗嘱处分个人财产,而房产就是个人财产之一,不过立遗嘱必须依照法律规定进行。房产遗嘱可以自书、代书、打印或以录音录像、口头形式,除了自书遗嘱以外其它形式的遗嘱都需要两个以上的见证人。并且,第一千一百二十三条还规定了继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。具体的政策规定,篇幅有限就不为大家一一细述了,大家可以到网上搜索了解。

二、立房产遗嘱的注意什么?

1、了解政策规定

立房产遗嘱是很多朋友会考虑的,不过在订立的时候有很多方面是需要注意的。首先我们要注意的就是了解政策规定,因为只有依法订立的遗嘱才具有法律效力,如果签订的遗嘱违反了法律政策,那么可能就不具备法律效力了。比如说遗嘱人立遗嘱时,按照规定必须有行为能力,即成年人立遗嘱时应当神志清楚,能正确表达自己意愿。

2、明确房产的合法性

立房产遗嘱还应该注意明确房产的合法性,因为只有个人的合法财产才能立遗嘱,否则订立的遗嘱是无效的。我国房产的类型有很多,像一些经济适用房有些朋友可能没有完全产权,这样的情况下我们只能处分自己所拥有的份额。对于属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱即便是有这部分应认定无效。

订立遗嘱是很常见的,关于房产遗嘱继承有规定吗就为大家介绍到这里了,想了解的朋友应该是不会错过的。对于立房产遗嘱的注意什么的问题,大家应该也不会忽视的,感谢大家对住宅在线平台的关注!

来源:乡村住宅在线