​房产遗嘱继承有规定吗？立房产遗嘱的注意什么？ - 文章专栏 - 模袋云

对于合法的房产，如果有遗嘱的会按照遗嘱继承，那么房产遗嘱继承有规定吗？想要了解这个问题，大家不妨跟着住宅小编来看下文介绍。值得注意的是，立房产遗嘱有很多的注意事项，对于立房产遗嘱的注意什么的问题，还请大家在此一并关注了解了。

一、房产遗嘱继承有规定吗？

1、房产是人生中比较重要的财产，很多人会把自己的房产留给孩子，为了孩子能顺利的继承到自己的房产，很多人在生前就会订立好遗嘱。不过，订立遗嘱国家是有政策规定的，在订立前最好提前了解一些。这方面的政策大家可以参考，我国刚发布不久的《民法典》中继承篇章相关规定，继承篇章中第三章有关于遗嘱继承的具体规定。

2、根据政策规定，自然人可以立遗嘱处分个人财产，而房产就是个人财产之一，不过立遗嘱必须依照法律规定进行。房产遗嘱可以自书、代书、打印或以录音录像、口头形式，除了自书遗嘱以外其它形式的遗嘱都需要两个以上的见证人。并且，第一千一百二十三条还规定了继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。具体的政策规定，篇幅有限就不为大家一一细述了，大家可以到网上搜索了解。

二、立房产遗嘱的注意什么？

1、了解政策规定

立房产遗嘱是很多朋友会考虑的，不过在订立的时候有很多方面是需要注意的。首先我们要注意的就是了解政策规定，因为只有依法订立的遗嘱才具有法律效力，如果签订的遗嘱违反了法律政策，那么可能就不具备法律效力了。比如说遗嘱人立遗嘱时，按照规定必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。

2、明确房产的合法性

立房产遗嘱还应该注意明确房产的合法性，因为只有个人的合法财产才能立遗嘱，否则订立的遗嘱是无效的。我国房产的类型有很多，像一些经济适用房有些朋友可能没有完全产权，这样的情况下我们只能处分自己所拥有的份额。对于属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱即便是有这部分应认定无效。

订立遗嘱是很常见的，关于房产遗嘱继承有规定吗就为大家介绍到这里了，想了解的朋友应该是不会错过的。对于立房产遗嘱的注意什么的问题，大家应该也不会忽视的，感谢大家对住宅在线平台的关注！