​直系亲属过户房产要交税吗?谨记直系亲属过户房产注意事项 - 文章专栏 - 模袋云

说到房产过户相关的话题,很多小伙伴都会留意,毕竟房产过户是很普遍的事情。今天住宅小编带着大家来看一看直系亲属过户房产要交税吗,以及直系亲属过户房产要注意什么的介绍,对此有疑惑的朋友们记得围观了解,详情且看下文具体内容。

一、直系亲属过户房产要交税吗?

1、这个需要看过户的方式了,根据目前的政策来看,直系亲属过户房产的方式有继承、赠与以及买卖三种形式,不同的形式过户产生的税费不同,不过有些税费也是可能免征的。比如说新《契税法》就规定了直系亲属继承过户房产就可以免征契税,具体的大家可以参考第六条中的规定,具体为法定继承人通过继承承受土地、房屋权属可以免征契税。

2、继承过户印花税还是要征收的,根据我国《印花税法》规定继承房产时,印花税根据房产估价按照税率5‰来收取的。也因此直系亲属过户房产如果是赠与和买卖的形式,那么契税及印花税还是要缴纳的。不过,无偿赠与直系亲属过户房产,增值税及个人所得税是免征的。总而言之,房产过户涉及到的税费有很多,直系亲属过户房产不同的过户方式有些税费只可以免征的,具体的大家也可以咨询一下当地的税务局。

二、直系亲属过户房产要注意什么?

1、注意了解政策

直系亲属过户房产一定要注意了解政策规定,通过上文的信息可知直系亲属过户房产的方式不止一种,而且不同的过户方式政策规定是不同的。因此,直系亲属过户房产前一定要注意了解政策,这样以便于自己选择合适的过户方式,并且能顺利的办完过户手续

2、注意亲自办理

很多小伙伴因为各种原因,在办理房产过户手续的时候,可能会想着委托人办理,不过为了避免产生纠纷等最好亲自去办理为好。要知道房产属于个人比较重要的财产之一,即便是过户给直系亲属,最好也要亲自去办理,这样才更多的稳妥。

通过上文住宅小编整理的信息,相信大家对直系亲属过户房产要交税吗,以及直系亲属过户房产要注意什么的问题有了一些了解。如果大家还想了解更多相关资讯,记得关注住宅在线平台后期内容哦!

来源:乡村住宅在线