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农村的老房子墙面返碱,要怎么处理?
说到墙面返碱,应该对很多人来说都不陌生,尤其是对农村家庭来说就更加常见了,因为很多较贫困的农村村民房屋都是之前上一辈留下的老房子,老房子的墙面是最容易出现返碱现象的,要是你家也是之前的老房子,而且返碱严重,可不能忽视了哦,没有及时处理会对往后的生活造成一定影响的。好好的墙面为何会返碱,如果出现返碱的现象,怎样处理才好?下文小编将为大家讲解。 墙面返碱的原因墙面返碱是因建筑物墙体受潮后,水分将墙体内碱性物质溶解到水中,并随着水汽的蒸发,将碱性溶解物带到墙体表面,并在墙体表面结晶固化而产生的现象。一旦墙面返碱,我们可以看到墙体会长出白毛,严重的话还会看到乳胶漆表面变黄,墙皮起泡、脱落。墙面返碱俗称水泥起霜的主要原因是水泥产物氢氧化钙与大气中的二氧化碳反应,生成碳酸钙沉积在混凝土制品表面上;或是水化产物氢氧化钙溶液中,当水蒸发后,氢氧化钙在混凝土缝隙中析晶并聚集在它的表面上。另外,石灰石或建房用砂中,含有一定量的可溶含碱的有机物,由它们形成的氢氧化物、碳酸盐或其他碱盐溶液比较容易地、迅速地在混凝土表面渗出“霜盐”而结霜。一般来说,墙面返碱分为两大种,一是:表面返碱,二是:渗透结晶,这两种现象的解决方法都各有区别,我们来具体看看这两种情况的表现与解决方案吧!1、表面返碱要是墙体是表面出现返碱反应的话,是因为材料内各种物质致密性差,易吸收水分;当材料又含有超过规定值的化学性质不稳定的碱性杂质时(大理石和大部分的面砖为碱性)。遇到酸雨之类的酸性物质就会反应形成盐类,如碳酸盐等。水蒸发后就在砖表面析出白色晶体。解决方案:这类问题的处理方法通常为表面清洗,即结合材料使用过程中的表面污染情况和季节性的酸雨反应,使用一定比例的草酸溶液安排定期清洗。2、渗透结晶若是墙体出现渗透结晶,原因主要是外墙材料(石材或面砖)吸水率太高和粘贴剂中水泥含碱量太大两种因素共同作用的结果。天然石材结晶相对较粗,存在许多肉眼看不到的毛细管(面砖吸水率还要高些,相对说瓷砖比陶砖好些),水携带可溶于水的化学物质可以通过石材中的毛细管浸入石材(或面砖)另外一面。通过水为载体,面层材料微细孔为渠道,粘接材料中的水、碱、盐等物质发生渗入和析出,水蒸发后,白色的盐碱结晶物质停留在石材表面(主要为镶贴砂浆析出 氢氧化钙或与空气中 二氧化碳反映后的 碳酸钙),就是返碱了。解决方案:首先是采购密实度较高的面层材料和在粘贴时使用碱性较低的 水泥材料(最好是非碱性的凝胶材料);其次采用干挂施工工艺,避免湿贴; 最后是采用防水处理,一般情况下是对混凝土或水泥抹灰基层涂刷防水材料,进行闭水性处理后,再用非碱性的粘贴剂进行粘贴施工;对经常处于潮湿环境的情况,除了基层闭水处理外还需要对石材进行全方位密封处理,用特殊防水材料处理石材所有的面层后再进入粘贴施工。农村的老房子由于修建已久,所以墙面材料的质量也会慢慢退化,变得很容易受自然环境因素而影响,很可能引起返碱现象,不过就算家里老房子返碱了,也还是有相对应的解决方案的啦,就像上文给大家推荐的几种解决方案,大家可以尝试,尝试,也希望本文可以帮到大家。 来源:乡村住宅在线
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农村的卫生间就得做干湿分离,具体原因都在这!
或许有的农村朋友会觉得家里有个卫生间就好,至于做不做干湿分离就无所谓了,毕竟有个卫生间就是为了洗澡,上厕所等方便些而已,其他方面的也不需要多加考虑了。但是农村的卫生间其实是更需要做干湿分离的,也许农村很多朋友不了解做干湿分离的原因是什么,做了干湿分离有哪些优点,那么接下来呢,小编具体来给大家讲下农村卫生间为何需要做这个干湿分离,以及它的一些优点。 农村卫生间做干湿分离原因1、农村卫生间易潮湿由于农村的房子本就容易潮湿,所以更加需要做干湿分离,这样家人住起来才不会受潮气的影响,也不会因为长期的潮湿环境而得风湿病。2、农村卫生间蚊虫过多为何大多人选择在农村建房?无非就是因为它所处环境占领优势,空气较为清新。然而农村这么好的环境也很容易吸引蚊虫,在农村的卫生间看到几十只蚊子也是很正常的事情,尤其是只有一层的卫生间更为显见,而干湿分离,有利于保持卫生间干燥、卫生,杜绝蚊虫滋生的土壤。3、农村卫生间化粪池负担过重跟城市卫生间的生活污水市政统一处理不同,农村卫生间的污水往往都是要自己去处理的。生活污物主要靠化粪池处理,如果装修失误,全部的生活污水进入化粪池,那化粪池就要处理不过来了。卫生间干湿分离的话,可以很好的避免这种情况发生。4、农村卫生间室内很难干净农村不同于城市,农村村民经常需要下地干活,所以衣服上,身上有泥土也是在所难免的,所以如果卫生间做了干湿分离的话,就可以更好的保持室内干净,和避免管道堵塞。农村卫生间做干湿分离优点1、安全洗澡时水溅出来,地面湿滑,家有老人、小孩和孕妇的话,很容易滑倒,发生危险。干湿分离就能够很好的避免这一点,除了能让洗澡间外的地方保持干燥外,还能有效减少电器遭到水蒸气的腐蚀以及潜在的漏电触电风险。2、方便干湿分区后,洗手台就自成一块,上厕所和洗漱两不误,极大的提高使用效率。如果家庭中人口比较多,有了这样的布局可以使人流分开了,这样的布局使用起来是非常的方便的。3、耐用长期被潮湿侵袭的木板、电器、灯具等部位的使用寿命会大打折扣,通过干湿分离让这些怕潮湿的部位保持干燥,更加耐用;4、美观干湿分离的卫生间在设计上更为美观大气,洗手台设置在卫生间外面是很多用户的选择。隔开浴室后,干燥的洗手台自成一体,能够更好的体现房间风格,整体视觉效果更完美。关于农村卫生间干湿分离的一些问题就先介绍到这里,其实不论是从农村卫生间要做干湿分离的根本原因这一角度来说,还是做干湿分离的优势这一角度来说,为了更好的生活环境,农村的卫生间都是很有必要做干湿分离的,你觉得呢? 来源:乡村住宅在线
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钢结构的装配式建筑在中国的发展前途很是壮观
近几个月以来,我国从中央到地方关于发展装配式建筑出台的政策越来越多,全国各个区域都有制定一些有利于当地装配式建筑发展的计划,并且出台了不少相关的扶持政策,这也很明显地可看出我国的装配式建筑未来的发展前途是相当壮观的,尤其是钢结构的装配式建筑。 目前,就我国新建的一些装配式建筑来看,很多是预制装配式混凝土结构形式,关于预制装配式钢结构却有些少见。但是,由于钢结构自重轻、断面小、环保等优势,预制装配钢结构必将成为未来建筑的发展方向。记得中国钢结构行业“十三五”规划有写到:“力争到2020年钢结构用钢量由目前的5000万吨增加到1亿吨以上,占建筑用钢比重超过25%”。因此未来5年我国钢结构产业将迎来发展的春天。目前我国有1万多家钢结构产业企业,钢结构的产量、产业规模、市场开发应用都位居世界第一,装备制造和安装技术达到世界领先水平。钢结构已成为新建筑时代的脊梁。我们再来看看钢结构的装配式建筑,这种建筑不但绿色环保,而且还节约资源。装配式钢结构建筑可以节约施工时间,施工不受季节影响;可增大住宅空间使用面积;减少建筑垃圾和环境污染,建筑材料可重复利用;抗震性能好。而装配式钢结构住宅建设因周期短、节省占地,使得房地产业融资快、资金使用率高,这对我国经济发展的推动作用非常大。就全球的装配式建筑进程来讲,我国起步还是算晚的。装配式钢结构住宅在在工业发达国家应用更为普遍。虽然起步迟于发达国家,但我国钢结构起点颇高,随着中国钢结构建筑中的广泛应用;新技术、新工法、新设备层出不穷,施工安装水平也达到了国际先进水平;钢结构配套产品齐全,加工设备制造厂发展迅速。可见,我国钢结构的装配式建筑在我国未来的发展之路上也是越加壮观! 来源:乡村住宅在线
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关于装配式建筑在构件安装和连接方面都有什么条件
我国目前在装配式建筑发展技术这方面是越来越完善了,很多省份都在很努力地实施一些有效的政策只为它的快速发展。不过我们很多人对在装配式建筑构件安装和连接的要求方面却有很多不知道的地方。下文小编带大家来看看装配式建筑的构件安装和连接都有什么要条件。 1、装配式结构安装现场应根据工期要求以及工程量、机械设备等现场条件,组织立体交叉、均衡有效的安装施工流水作业。预制构件应按设计文件、专项施工方案要求的顺序进行安装与连接。2、预制构件安装前的准备工作应符合下列规定:(1)应核对已施工完成结构的混凝土强度、外观、尺寸等符合设计文件要求;(2)应核对预制构件混凝土强度及预制构件和配件的型号、规格、数量等符合设计文件要求;(3)应在已施工完成结构及预制构件上进行测量放线,并应设置安装定位标志;(4)应确认吊装设备及吊具处于安全操作状态;(5)应核实现场环境、天气、道路状况满足吊装施工要求。3、预制构件安装就位后应及时采取临时固定措施。预制构件与吊具的分离应在校准定位及临时固定措施安装完成后进行。临时固定措施的拆除应在装配式结构能达到后续施工要求的承载力、刚度及稳定性要求后进行。4、采用临时支撑时,应符合下列规定:(1)每个预制构件的临时支撑不宜少于2道;(2)对预制墙板的斜撑,其支撑点距离板底的距离不宜小于板高的2/3,且不应小于板高的1/2;(3)构件安装就位后,可通过临时支撑对构件的位置和垂直度进行微调;(4)临时支撑顶部标高应符合设计规定,尚应考虑支撑系统自身在施工荷载作用下的变形。5、装配式结构的连接施工除应符合本规范的有关规定外,尚应符合下列规定:(1)构件连接处浇筑用材料的强度及收缩性能应满足设计要求。如设计无要求,浇筑用材料的强度等级值不应低于连接处构件混凝土强度设计等级值的较大值;粗骨料最大粒径不宜大于连接处最小尺寸的1/4;(2)浇筑前应清除浮浆、松散骨料和污物,并宜浇水湿润;(3)节点、水平缝应一次性浇筑密实;垂直缝可逐层浇筑,每层浇筑高度不宜大于2m。如需振捣时,宜采用微型振捣棒;(4)建筑用材料的强度达到设计要求后方可承受全部设计荷载。6、装配式结构采用焊接或螺栓连接构件时,应符合设计要求或国家现行有关钢结构施工准的规定,并应做好防腐和防火处理。采用焊接连接时,应采取避免损伤已施工完成结构预制构件及配件的措施。7、装配式结构采用后张预应力筋连接构件时,应符合本规范第6章的有关规定。8 钢筋锚固及连接长度应满足设计要求,钢筋连接施工应符合国家现行有关标准的规定。9 简支梁、板类预制构件的安装施工应符合下列规定:(1)构件两端支座处的搁置长度均应满足设计要求,支垫处的受力状态应保持均匀一致;(2)施工荷载应符合设计规定,并应避免单个梁、板承受较大的集中荷载;不宜在施工现场对预制梁、板进行二次切割、开洞;(3)梁、板支座的连接应按设计要求施工,支座应采取保证钢筋可靠锚固的措施。10 当设计对构件连接处有防水要求时,防水施工及材料性能应符合设计要求及国家现行有关标准的规定。 来源:乡村住宅在线
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黑龙江省农村危房改造是什么标准?
今年以来,我国针对很多农村地区都提出了一些危房改造的方案,也确定了一些关于农村危房改造的标准,在这其中,黑龙江省的农村危房改造是什么标准呢? 黑龙江省农村危房改造标准:为确保全省农村危房改造工作顺利实施,根据住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部《关于做好2015年农村危房改造工作的通知》(建村[2015]40号)要求,结合我省实际情况,制定以下实施方案:一、改造任务2015年,国家下达我省农村危房改造任务110000户(含节能示范户54000户)。其中,贫困地区危房改造40000户;其它地区危房改造70000户(含抗震设防烈度8度及以上的地震高烈度设防地区农房抗震改造5600户)。要求在10月底前110000户农村危房改造达到全面竣工和入住。二、范围和对象农村危房改造范围是全省所有县(市、区),对象是按照《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》的要求,居住在被确定为整栋危房(D级)和局部危房(C级)的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。优先安排五保户和低保户等特困户。各地要按照优先帮助住房最危险、经济最贫困的农户解决最基本安全住房的要求,合理确定补助对象。三、补助标准农村危房改造中央补助标准为每户7500元,在此基础上对贫困地区(集中连片特殊困难地区县和国家扶贫开发工作重点县)每户增加1000元补助,对建筑节能示范户每户再增加2500元补助。各市、县政府在中央补助标准的基础上,根据本地实际情况安排部分资金用于危房改造补助配套,可依据农村危房翻建新建、修缮加固、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况,合理确定不同地区、不同类型、不同档次的分类补助标准,并向特困户和农村危房改造建筑节能示范户倾斜,具体配套补助标准由市、县人民政府确定。四、基本要求(一)落实任务。各地要按照《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》和《县(市)域镇村居民点空间布局规划》的要求,组织专业人员对今年有改造愿望的农户开展农村危房普查工作,将基本情况核准、核实,结合农户意愿、房屋危险程度和贫困程度以及是否保留村屯,合理安排危房改造计划(规划撤并的村屯原则上不予安排),及时将省下达的危房改造年度任务细化分解落实到各乡(镇)、村、户。(二)审核程序。按照公开、公平、公正原则,确定补助对象和补助标准,严格申报内容和程序。实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级把关,逐级上报的工作机制,建立健全公示制度,补助对象基本信息和各审查环节的结果要在村务公开栏公示。县级主管部门要组织乡镇做好与列入改造计划的农户签订危房改造合同或协议。(三)改造方式。拟改造农村危房属整栋危房(D级)的应拆除重建或拆除通过利用闲置房和建设幸福大院等其它方式解决住房问题,属局部危险(C级)的应尽量修缮加固。重建房屋原则上以农户自建为主,农户自建确有困难且有统建意愿的,地方政府要发挥组织、协调作用,帮助农户选择有资质的施工队伍统建。要以分户改造为主,危房改造比较集中并具备一定条件的村庄,实施村庄规划、危房改造、基础设施配套一体化推进,整村整治,改善农村人居环境。对于分散供养的五保户等特殊困难群众,各地要创新工作方法,对村庄现状房屋情况进行摸底充分利用现有空置房、旧校舍、旧厂(场)房等房屋和建设村级集中居住点(农村公屋、幸福大院、五保家园),帮助最贫困群众解决最基本的安全住房。 来源:乡村住宅在线
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教你在自建房中怎样砌造出美观而又实用的柴火灶
一般来说,在农村生活的朋友都会有过烧柴火做饭菜的经验,小编本人小时候就经常烧柴火做饭菜,目前回家也偶尔会用柴火烧水,但是由于自家的柴火灶构建很普通,所以之前做饭菜不大方便,但是最近小编学了一个新的建柴火炉的方法,自家的柴火炉已经改造好了,如果大家也有想建个美观又实用的柴火炉的想法的话,可以看看本文,学着自己砌造一个出来哦! 很多人吃惯了液化气做的饭菜,煤球做的饭菜,可能也会想到小时候柴火灶做出来的喷香的饭菜,说实话,最好吃的菜往往是柴火灶做出来的。现在农村里面还是会有一些家庭还在用柴火灶,但是经常会被熏到,而且灶台也是那么陈旧,没有风格,所以有柴火灶的屋就不那么想去,那么接下来呢,小编就用具体步骤来告诉大家如何做出一个美观而又实用的柴火灶,让你家有柴火灶的屋子也受欢迎。要砌造一个美观而又实用的柴火灶必备的一些工具跟原料包括:泥砖和耐火砖、防火泥、钢筋、防火材料和保温材料、沙石、钢板、铁锤/瓦刀/水平尺/粉笔。砌造柴火炉步骤一、确定建造位置,开排烟道,砌烟囱1、地面划线,确定柴火灶位置(外形也可以按照要求或圆或方)2、墙壁划线,确定柴火灶高度(灶台高度一般78cm)3、在墙壁开挖排烟道孔(开孔位置要用砂浆做好密封)4、在屋外砌烟囱(高出屋面,否则烟都呛到家里了)二、砌灶体普通砖砌灶体,包含灶门,排灰口。PS:边砌边测量,包括尺寸,水平等参数三、灶膛1、使用耐火砖砌灶膛2、已经完成部分,灶体与灶膛质检的空间,使用碎沙石填充(实心的可以防止跑烟,同时增加强度提高寿命)四、灶膛灶面保温耐火火施工1、填充保温材料2、将灶膛内使用砖砂进行保护,为耐火泥施工做准备3、灶面耐火泥施工(一定要压实)4、用锅在灶膛上方压实耐火泥(锅以后就安装在这个位置了)5、耐火泥抹平整形五、烟道,拦火圈施工1、取出上一步骤中加入灶膛内的砖砂(此时恤确保耐火泥已经有一定的强度才可以施工)2、在锅压出的圆形坑内挖回烟道,烟道,拦火圈。六、温水口、锅口施工1、这两口小锅在保温材料和耐火泥施工前已经放置好了,目的吸收预热,里面放入水可以变成温水。2、所有锅与耐火泥接触位置,均使用钢筋包围,确保锅口的牢固度,3、用砂浆抹平灶面,达到预期高度,一般78cm的高度。 七、贴瓷砖装修1、对所有的面贴上瓷砖(注意灶门位置和排灰口的瓷砖需要切割)2、安装灶门烟道挡板八、交付使用建好了记得不要立即使用,需要等待15天,确保水泥等都已经凝固。如果立即使用的话会消耗本该留给水泥凝固所需的水分,那样的话别说使用15年,一年都有问题好啦,一个美观而又实用的柴火灶就这样完成了,是不是感觉比自家古老的灶台要好很多啊,不会轻易就被烟熏到,而且灶台的表面也很干净,看起美观舒适,用起来也极其便利,在我们农村自建房中砌造一个这样的柴火炉还是很不错的哦! 来源:乡村住宅在线
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在上海租自建房需要注意哪些方面,如何租到合适的房子?
现在很多在北上广拼搏的年轻人都面临着租房的压力,如果是在市中心地方租房的话,在北上广确实是很贵的,对初出社会的年轻人来说,次卧都很难租得起,所以有很多年轻人,或者是来北上广打工的农民工就会想到租自建房。那么,要是身处在上海,要租个合适的自建房,要注意哪些方面呢,怎样才能租到合适的自建房呢? 在上海租自建房要注意哪些问题1、要租的自建房就算没有房产证,也得是取得了合法土地证的。一般来说取得了合法土地证的自建房还是可以放心租赁的。2、为了避免被夸大的出租广告蒙蔽,找租赁的自建房时可以选择实地看房。看所租赁的自建房,是否与出租广告上描述的一致,如果一致,在看房的时候,还要注意到房屋周围的一些情况。从多方面来考虑是所租的自建房是否合理。在上海怎样才能租到合适的房子呢1、确定租赁地址。首先,确定你工作的公司附近的小区情况,只有这样,你才能确定自己可能租在哪个区域,给自己定个可以租房的范围。你可以利用百度地图定位你的公司,然后在上面查看你公司附近的小区情况。2、利用网络搜索附近租房信息。当我们确定好具体的租赁地址后,我们可以利用百度搜索,搜索“某某附近租房”,百度会提供相应的检索结。也可以利用一些租房网站,来查询相关的租赁信息。3、实看房。确定租房的区域后,好到当地看看,自己去确定和感受周边的环境,要尽量选择离公司近的地方,安全度比较高的地方。4、协商,并签订租房合同。在看房的过程中,如果对房屋的地理位置及周围的交通情况,都比较满意的情况下,可以与房东协商,并签订租房合同。在上海打拼是实属不易的,尤其是在租房方面的费用对初出社会的年轻人和去城里打工的农民工来说在市里租房是压力很大的,不过也不用担心,大家可以在上海租自建房,自建房的出租费用还是比市里的实惠的多,在租房时注意本文的几个要点,再运用租房时的几个方法,在上海租个合适的自建房还是完全没有问题的。 来源:乡村住宅在线
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江西自建房高度违规?你需要懂一些关于江西农村建房的新政策!
有些江西的村民把自家房子建好后,被乡镇府指出是违规建筑,并被要求罚款,但是自个又觉得没有超高,可最后还是无奈缴纳罚款。在不知情的时候被莫名的罚款,每个人都会觉得烦闷,但是既然国家出了相关的政策,乡政府还是会照常执行的,那么,目前江西自建房高度标准是怎样的呢,今年对于江西自建房的新政策又有哪些呢? 江西省要求,大力推广使用特色农房设计图集或其他功能合理、布局紧凑、特色鲜明的农房设计方案,不断提高农房设计水平和形成当地建房特色。建房户向乡镇政府提出书面建房申请时须持农房设计方案(或选用通用农房设计方案),通过制定村规民约、与建房户签订协议、采取经济手段等措施,落实建筑面积不超过350平方米、建筑层数不超过三层的设计要求。对采用特色农房设计图集并按程序办理规划许可手续的农村建房户,可给予一定经济奖励,在符合政策的前提下优先安排相关政策性支持项目。江西省要求,农村建房严格按照《城乡规划法》办理规划审批,新增建设用地的农村建房须取得乡村建设规划许可后方可办理用地审批手续。推进乡镇规划建设管理所和国土资源所合署办公,在乡镇服务大厅设立集中统一受理农村建房申请的便民服务窗口。核发乡村建设规划许可证依据经批准的乡村规划进行审查,并确保在7个工作日内办结。引导村民理事会有效参与村民建房管理和监督,参与村民建房规划审批前的把关,核实申请建房户是否符合建房的规定,是否符合乡村规划条件要求或纳入村规民约建房管理要求。县(市、区)规划部门对乡镇核发乡村建设规划许可证采取编号备案和定期抽查管理,建立数据库。江西还将严查严控违法违规建房。县(市、区)规划部门、乡镇政府要将农村建房违法违规投诉举报电话向社会公开,在接到农村建房投诉举报后,及时组织相关人员调查处理。制定举报奖励制度,引导公民、法人和其他组织积极行使举报权利,动员农民群众积极参与农村建房日常监管。加快建设农村建房信息化管理平台,实现对在建农房全过程动态监管。依托县(市、区)“两违”办等机构,将“两违”整治工作向农村延伸,促进农村“两违”特别是超高超大违法违规建房治理工作规范化、常态化,确保农村超高超大建房“零增长”。落实农村建房执法事项乡镇属地管理,由乡镇定期组织农村建房规划巡查,对违反规划的建设行为依法予以制止和查处。关于江西省自建房的新政策,大致就是讲的“农村建房面积不超过350㎡,建筑层数不超过3层”,如果你是江西的村民,还没有开始建房的话,那也是很幸运的,毕竟你家就不会建出违规的房子,不过也要记得告诉自己的亲朋好友哦,有必要的话可以把本文转给他们看看。 来源:乡村住宅在线
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浅析我国目前装配式建筑外墙板的发展现状
不管是传统建筑,还是我国目前的新型装配式建筑,建筑外墙都是建筑主要的组成部分,它的构造与之所使用的材料直接影响到屋主的生活品质。发展高质量外墙复合保温墙板是实现住宅产业化和推广节能建筑的重要捷径。一些发达国家的墙板墙体材料的生产在其国家墙体材料总产量中所占比例已高达60%,而我国仅占3%。在建筑物的外墙结构方面,我国正在大力鼓励发展绿色建材,大力推广各种非粘土砖的、轻型、大尺寸的墙材,同时进一步提高广泛使用的绿色 外墙保温材料的生产率。 建筑工业化和住宅产业化以及城镇化建设要求积极推广装配式建筑。考核建筑工业化水平的关键指标就是外墙的装配化程度,推广应用装配式轻质混凝土外墙板符合国家绿色建筑和建筑节能的产业政策,是建筑行业实现可持续发展战略的重要内容。 一些发达国家的墙板墙体材料的生产在其国家墙体材料总产量中所占比例已高达60%,而我国仅占3%。在建筑物的外墙结构方面,我国正在大力鼓励发展绿色建材,推广各种非粘土砖的、轻型、大尺寸的墙材,同时进一步提高广泛使用的绿色外墙保温材料的生产率。 目前国内可作为装配式外墙板使用的主要墙板种类有:承重混凝土岩棉复合外墙板、薄壁混凝土岩棉复合外墙板、混凝土聚苯乙烯复合外墙板、混凝土珍珠岩复合外墙板、钢丝网水泥保温材料夹芯板、SP预应力空心板、加气混凝土外墙板与真空挤压成型纤维水泥板(简称ECP)。目前墙板应用研究中存在的问题装配式节能复合墙板因为其本身优良的特点,尤其是良好的保温隔热性能而得到应用和推广,而且国内外对复合墙板的使用性能抗风、抗震等进行过大量的研究,推导出一些特定的理论和公式,但是关于复合墙板的研究成果还是不够深入和全面,主要存在的问题有以下几点:大多数夹芯复合墙板是以普通混凝土作为结构层,而以轻骨料混凝土作为面层的研究相对较少,缺少相关复合墙板点支撑抗弯承载性能相关研究的文献资料,而且在完成墙板基本安装使用过程所需结构层基本力学指标不明确。 轻骨料混凝土在节能复合墙板中起到了一定保温隔热效果,但是轻骨料的低导热性能是以牺牲其强度为前提的,因此如何维持轻骨料混凝土材料良好的保温性能,进一步开发提高轻骨料混凝土强度成为需要研究和探讨的课题。 节能复合墙板其推广的基础和优势便是其自身优越的保温隔热性能,但是相关热工性能指标与节能复合墙板的节点构造之间缺少研究,因此需要选择一个科学的节点安装方式,既能保证优良的保传热性能,又能达到本身所需要的基本力学性能指标。 从国内外研究现状可以知道,现有墙板材料如果换算成150mm墙厚时,其传热系数大致都在1.3W/(㎡·K)以上,甚至达不到一些特殊地区规范限值要求,因此有必要开发一种节能复合墙板,其传热系数能够低于1.3W/(㎡·K),为研发低传热系数的节能墙板提供设计思路。 节能复合墙板在工程中具体保温节能效果不明确,节能复合墙板在具体房屋建筑中其房屋能耗以及节能率的相关资料较少,而且传热系数与建筑能耗之间的关系缺少定性定量关系。因此有必要用相应的能耗评价机制判断节能复合墙板的优越性。 加气混凝土外墙板具有技术工艺较成熟、轻质、高强、节能、防火、隔音等优点,可加工性好,满足不同气候区建筑节能的需要,按照设计要求将若干块加气混凝土墙板拼成装配式模块,经表面处理和装饰处理制备节能装饰一体化装配式外墙板,充分实现部品的标准化设计、工厂化制造、机械化施工,大大提高工程精度,减少建筑垃圾,切实做到“四节一环保”,是目前应用较多的墙板材料。 目前,国内装配式外墙板的研发、生产与应用已经取得了很大的发展。随着复合墙板的不断深入研究、墙板设计理论的完善、墙板节点型式的改进、墙板安装技术的完善、新型材料的使用,将有力的推动复合墙板在工程中的应用。以加气混凝土外墙板和挤出成型水泥纤维墙板具有轻质、高强、节能、防火、防水、结构一体化功能,将成为当前和今后推广应用的方向。 来源:乡村住宅在线
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自建房中工人受伤,赔偿责任落在谁手里
在农村,新房随处可见,这些房子都是农民自己跟工人们一起修建而成的。但是人生不如意十有八九,在农村的建房中有时候会出现受伤事件,有时是屋主本身受伤,而有时则是屋主雇佣的人受伤,若是发生这些受伤现象,赔偿责任落在谁手中? 要想知道在农村建房中有人受伤赔偿责任落在谁手中,我们首先还得确定当事人之间的法律关系,屋主与其他工人之间又是什么法律关系?建房工人与领工人之间是什么法律关系?农村建房现在多见是房主与领工人一人签订合同,领工人再去雇佣工人建房,领工人给付受雇工人一定的工资,盈亏由领工人负担,由领工人提供工人及建房工具的情形。《中华人民共和国合同法》第二百五十一条规定,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。承揽包括:加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。笔者现在讨论的房主将房屋交由个体工匠承建,属于定作,是承揽合同的一种。那么房主与领工人之间就是承揽关系,领工人与工人之间是雇佣关系。 其次,在建房过程中的伤亡通常分两种情况,一种是承揽人本人在工作中发生伤亡,另一种是承揽人雇佣的工人在工作中发生伤亡。1、承揽人本人在建房过程中发生伤亡的责任承担。最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条规定,承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的,定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示、或者选任有过失的,应当承担相应的赔偿责任。可见,承揽人在完成工作过程中造成他人或者造成自身损害的,定作人不承担责任;只有在定作人对定作、指示、选任有过失的,才承担相应的赔偿责任。如房主明知或应当知道承揽人没有从业资格而选任之。对于承揽人,明知自己没有从业资格,而从事危险行业,其过错程度明显大于房主,故笔者认为房主只应承担与其过错相适应的次要责任或补充责任,承揽人应承担主要责任。2、承揽人雇佣的工人在建房过程中发生伤亡的处理。上文中将承揽人与雇佣的工人之间定为雇佣关系。最高人民法院《关于审理审理人身损害赔偿案件的解释》第十一条规定,雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。该条规定了雇主对雇员在雇佣活动中所受的伤害承担无过错责任,即无论雇主对雇员所受伤害有无过错,听听交通法律法规。都应当承担赔偿责任。笔者认为,承揽人作为雇主应当承担赔偿责任,但房主若选任无从业资质的承揽人修建房屋,则其选任有过失,应承担次要赔偿责任;受雇的工人若无从业资质,其明知自己无从业资格,仍从事风险性大、有一定技术含量的作业,应认定受雇工人对事故的发生存在重大过失,对于自己的损失应自负部分责任。对很多人来说,建新房是件偌大的喜事,但是如果其中发生了伤亡事件,不但要牵扯到赔偿责任,自己的房子也很难再继续建下去,所以屋主在建房之前,请工人也需要注重他们的技术含量,不然不但房子出现质量问题,还要对受伤的工人进行赔偿就太划不来了。 来源:乡村住宅在线
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农村房屋如何做出优美的旋转楼梯
现如今,农村新建的房屋都是有好几层,很少出现一层楼的,那么楼梯在这些建筑中是必定存在的,目前楼梯的设计方式也有很多流行种类,其中旋转楼梯就是目前较流行的楼梯之一,不过此种楼梯大多在城市里修建,农村建房中比较少出现,不过一些农村人为了让自己的房子整体看上去更有质感,更漂亮,所以也想到要在自家也做个旋转楼梯出来,可就是苦于不知道如何开工,小编今天主要给大家带来的就是做旋转楼梯的方法,希望可以实现大家做优美旋转楼梯的愿望。 旋转楼梯之所以流行,绝大原因在于它“华丽,大气”的特点。这样的楼梯具体的做法如下:一、农村房屋做旋转楼梯施工方法1.根据施工图纸找出圆心的位置,然后以圆心至内外弧的距离为半径,在地面弹出两条半圆弧作为旋转楼梯的水平投影线,也就是基准线。2.根据图纸给的角度,利用放在圆心的经纬仪,在外圆弧上分出每个踏步和休息平台的宽度,定出分隔点。3.在楼梯口上方固定一根木方,在木方中间定出一个点,使这点与地面中心的圆心点重合。利用此两点挂线,并在此线上划出每个踏步的高度尺寸,建立中垂线。这样,踏步的垂直和水平两个方向的尺寸都受到控制。4.按照梯段板厚度、下反尺寸,定出梯段底板线。也就是每个踏步反出一个点,再将各点相连,就组成了楼梯底段板的底线。5.按照楼梯蹬角位置放置立杆,立管上放可调U型顶托(顶丝),用扣件将横杆与立杆连接,然后扣件连接内圆与外圆的弧形钢管(也可使用短钢管拼接)。6.在弧形钢管上铺设配制好的梯底模板,楼梯底模板选用竹胶板模板,木方子做次楞,每铺一块梯底模板,根据内外圆梯底标高示意图调整顶丝高度,定出相应标高。7.梯底模板固定好后,支梯侧模板,侧模板可选用较薄一点的竹胶板模板,木方子做次楞,找正加固后绑扎钢筋。8.支内外圆挑檐底模板和侧模板,绑扎挑檐钢筋。9.相应位置吊楼梯踏步侧板,浇筑混凝土。二、农村房屋做旋转楼梯注意事项1.楼梯踏步的最小宽度为0.260m,最大高度不宜超过0.175m,且楼梯每级离扶手250mm处的踏步深度不应小于220mm。2.支模搭设一定要用钉子钉牢固,底板及侧梆的拼缝要严密,否则浇筑时很容易出现塌模和漏浆。3.为保证模板强度及竖向支撑的稳定性,楼板上浇筑混凝土时,集中堆料高度不得超过300mm。4.振捣混凝土时要做到均匀密实、无遗漏的连续进行,如需间歇,间歇的时间必须缩短。把旋转楼梯做好,要说难,主要就在图纸跟支模上有些难,若是你拥有一套专业的图纸与熟练的木工师傅,你家的农村房屋也是可以建出一个优美的旋转楼梯出来的。 来源:乡村住宅在线
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阁楼里修个厨房有何风水禁忌
通常情况下,楼房空间比较高的家里都会在中间做个阁楼,阁楼一般被用来做私密空间或者储藏。也有那么一些人会喜欢在高楼生活,还会想到在阁楼也修个厨房,但是在家里的装修上,很多是有着风水讲究的,那要是在阁楼里修个厨房有何风水禁忌,在风水学上合适吗? 风水学上多认为,阁楼不宜作卧室,同样也不宜作厨房。因为厨房五行属火,若是将厨房设置在阁楼上,很可能会导致“火形煞”的出现,这种风水格局,对家人的健康有着极大的威胁,同时,阁楼也大多比较低矮,若是用阁楼做厨房,还非常容易引发火灾,有着极大的安全隐患。此外,阁楼的形状通常都有两种,一种是双斜面的,另一种是单斜面的,但不管是哪一种,其顶上都会有尖角,而这种尖顶的房屋,风水学上都认为其五行属火,而若是将五行属火厨房设置在阁楼上,将会形成“火上加火”的风水格局。相信大家都明白“过犹不及”的道理,这种风水格局,不但会严重影响家人的运势、健康等,还极容易引发火灾,存在有不小的安全隐患。阁楼尖顶的坡度较陡,这种情况会越突出。住在这样的房屋内的人,五行火性的气场会加强,人的性格容易变得暴躁,性格不稳,情志多变。容易与人起冲突。如果是命理八字五行忌火的人,其综合运势都会受到不同程度的影响,事业、财富、婚姻、感情等诸多方面都可能受到负面的影响。只有命中五行喜火的人相对有利。要是在这里面做个厨房,我们的健康也会受到很大的影响。在阁楼修厨房还是有颇多风水禁忌的,阁楼不适宜常住,也不适宜作厨房,只适合当作储物间,或是当作房屋主人的私密空间。厨房还是设置在正常的房间里比较好。同时,还可以考虑在厨房内摆放一尊“七星平安镇”,对改善厨房风水很有帮助。 来源:乡村住宅在线
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详谈装配式建筑的保温层特点
跟传统的建筑保温层不同,装配式建筑的保温层处理方式可以有三种情况,一是没有保温层,二是装配后再来施工做保温层,三是本身自带保温层。下面我们主要来了解下关于装配式建筑保温层的一些特点吧。 无保温层的装配式建筑,多是临时性的,或考虑成本的自建房屋。装配后再施工保温层的模式,类似于目前的建筑保温模式,主体完工后施工保温层。以上两种情况技术上都是成熟的,但是自带保温层的做法更适合装配建筑的高效、节约、绿色的理念。装配式建筑,根据做法我把它大体分了2大类,一类是盒板式一类是骨架板式。盒板式是指以承重的厨房、卫生间、楼梯间作为核心,用墙板楼板楼梯或骨架组成的建筑。骨架板式是指承重结构是梁、柱,然后用墙板、楼梯组成的建筑。在保温层眼里,装配的组件可以分三类,那就是有保温层的装配组件,和没有保温层的组件,部分有保温层的组件。比如楼梯是不需要有保温层的组件,比如外墙墙板是必须有保温层的组件,比如盒板式的厨房盒,可以部分墙面不做保温层。装配式建筑保温的优点:1、牢固:彻底避免了保温层脱落隐患。2、防火:避免了工地现场多级保温材料的火灾隐患。3、可控:减少了偷工减料的环节。4、无裂纹隐患:杜绝了传统做法容易产生裂纹的情况。5、接茬问题少:可以使用更大面积的保温材料,减少传统小半接茬问题。装配式建筑保温可能存在的缺点:1、易分层:浇筑到内部的保温板有了“硬壳”从此板材收缩必将留下空间。2、穿孔处理难:后期装修打孔没有在预留位置,会造成保温层穿孔。3、梁柱处保温较难处理:需要承重的部位,保温层会降低承重部分的承重能力。4、拼装接茬位置热桥:拼装接茬部分是没有保温层预制的,形成散热热桥。5、维修难:一旦保温层失效或破坏,维修不在是“换衣服”而是“换零件”。6、进水处理难:保温才形成独立的“船舱”结构,如果进水将很难解决。传统的保温做法是使用保温砂浆将保温板牢固的粘结在墙体上,并且施工抹面层进行保护,所使用的砂浆是特种砂浆,需要添加适当的添加剂。装配式建筑,并不是吧保温层“夹”好就行了,依旧需要考虑保温板与包裹层的粘结力问题,保温板与接触的砂浆有良好的亲和力,可以大大减少空鼓情况的发生,进而减少空腔,防止进水导致更严重后果,使得保温层保温效果更有保障。 来源:乡村住宅在线
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优雅的弧形阳台在设计时有哪些要素不能忽视
随着人们的生活水平不断提高,生活品质也是与日提升,人们目前在吃穿住行方面都有着一定的讲究与追求,家是人最温暖的港湾,所以很多人会把自己家里设计得完美,有特色。爱生活,高品味的人们往往在家中的每个角落都会突出特色,比如我们常常会忽视的阳台,一般的人家里觉得有个阳台可以晾衣服就好了,但是高品位的人却想着如何让其看起来更加优雅,会选择看起来优雅的弧形阳台。弧形阳台不比一般的阳台,它的设计有很多要素需要注意,不然就很难做出应有的那种效果。 弧形阳台设计是一种复古的样式,半弧形的阳台通常都采用无边框窗户的设计,整片落地窗,视野是很好的,但是现在弧形的窗户设计不多了,一般都是规范的平面阳台,这样比较好节约空间,用户要是想要把阳台打掉也是比较方便的。下面大家来了解一下弧形阳台在设计时有哪些不可忽视的要素吧。弧形阳台设计中不可忽视的几个要素1、阳台排水处理为避免雨水泛入室内,阳台地面应低于室内楼层地面30~60毫米,向排水方向作平缓斜坡,外缘设挡水边坎,将水导入雨水管排出。简易的也有在阳台的一端或两端埋设镀锌钢管或塑料管直接向外排水,最上层的阳台顶部设防雨顶盖。2、阳台装修为了安全,沿阳台外侧设栏杆或栏板,高约1米,可用 木材、砖、钢筋混凝土或金属等材料制成,上加扶手。阳台地面和饰面材料,应具有抵抗大气和雨水侵蚀、防止污染的性能。砖和钢筋混凝土阳台面可抹灰,或铺贴缸砖、塑料板,镶嵌大理石、金属板等。阳台底部外缘80~100毫米以内可用石灰砂浆抹灰,并加设滴水。木扶手应涂油漆防腐,金属构配件应作防锈处理。3、阳台其他设施居住建筑中几户连在一起的阳台,各户之间应设隔板或隔墙。阳台外侧安装玻璃窗便成为封闭式的日光室,用以晒太阳取暖;玻璃窗要能开启和便于拆装,以利夏季通风。为节约能源,还可利用阳台板作集热构件。 好啦,以上就是在设计优雅的弧形阳台时不可忽视的几个要素了,为了往后修建的弧形阳台更加安全、方便,优美,上面几个要素是你在设计时不能够忽视的。一般来说大家把弧形阳台设计得当的话,这样的阳台是会很美观,很有品味的。 来源:乡村住宅在线
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常州先行先试推广绿色装配式建筑获得高度肯定
前段时间,党的十九大召开之时在提及国内建筑行业发展的时候有提到:要推进绿色建筑的发展,形成绿色发展方式和生活方式。在建筑行业上主要还是要走生态、低碳、可持续发展的路线。这些年,常州市在推广绿色装配式建筑上先行先试,得到了国家高度肯定,也获得了绿色建筑产业发展的“常州样板”。 打造绿色建筑常州全面普及绿色施工 常州市文化广场二期项目正在热火朝天地推进,现场采用了这种平口砂加气砌块,由于砌块本身材质轻、精度高,还自带保温功能,施工速度大大加快,节能效果也明显提升。 这种砂加气砌块是由江山新型建筑材料有限公司自主研发生产的,这是常州的一家民营企业,年产砂加气砌块40万立方米、板材30万立方米,都可以直接进行装配式施工。在昆山万科魅力之城、常州现代传媒中心等重点工程上,都采用了这种绿色建材。 新材料、新技术的应用,是绿色建筑推广的基础保障。 目前,全市新建建筑工程新墙材应用比例达到96%,节能建筑占新建建筑比例超过90%,名列全省前茅。在绿色施工方面,全面推广应用预拌砂浆机械化喷涂,成为全国首批“禁止现场搅拌”城市,在原材料选择和配方调整、喷浆设备改进、施工现场组织等环节逐项突破,先后获得授权发明专利5项、实用新型专利2项,外观专利2项。 先行先试常州推广绿色建筑获点赞 从全国首个绿色建筑产业集聚示范区正式落户常州武进区,到大力推广新型建材、装配式建筑等生态建筑新形态,“常州样板”获各方点赞。 根据国家部署,到2020年,全国装配式建筑,在新建建筑中所占比例要达到15%以上。武进早在两年前就先行一步,在全国率先推广应用预制内外墙板、预制楼梯板和预制楼板,现在已渐入佳境。前不久,武进区成功入列国家住建部公布的第一批装配式建筑示范城市和产业基地名单,是全国唯一入选的城区。 目前,武进绿建区已经引进中国建材集团、美国诺森、法国圣戈班、上海研砼、绿和环保等国内外知名建筑企业和高端部品件生产基地,并集聚了江苏筑森等一批研发设计单位。绿博园内,各种形态的绿色示范建筑争相斗艳。近日,由中国建筑科学研究院、中国工程建设标准化协会绿色建筑与生态城区专业委员会联合主办的“绿色建筑与绿色建材标准及实践论坛”在常州举行,与会专家对常州推广绿色建筑的探索做法给予高度肯定。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房打桩需要注意的事项有哪些
在农村建过房子的村民应该都知道打桩是比较重要的建房步骤,毕竟是基础施工,所以过程中有很多事项是必须注意的,不然往后会影响屋主的生活质量,有时甚至会有危险事故发生。那么在农村自建房打桩这方面,有哪些事项是需要注意的呢? 所谓打桩,指的是把桩打到地里面去,使得建筑物基础更加坚固。从字面意思就可知晓它的重要性,在打桩时基本的一些注意事项内容如下:打桩施工的顺序在天然地基中沉桩以后,在桩周围一定范围内的土壤将被压缩,如果桩与桩之间的距离小于一特定范围,那么沉桩时将会使相邻的桩位产生偏移或上浮。因此,可采用“自中间向四周进行”,这种方法虽然在一定程度上可以消除因桩位挤压而造成的桩位偏移及挤土,但是内部桩位位移无法克服。“二次循环法沉桩”(下图是其在一个群桩施工中的桩机行走路线及沉桩的顺序编号)。这种方法采用隔桩跳打,并尽可能将边桩放在第二次循环中沉入。它可大部分消除内部桩位的位移及减小桩的挤土效应,缺点是必须增加一个循环的桩机移位,并且可能因没及时截桩,桩机无法按计划循环行进循环,这在一定程度上降低了工效。所以施工时选择何种顺序,监理及施工单位应综合考虑场地情况、桩机类型、工程性质及进度安排等诸多因素才能确定。打桩具体注意事项1、旁站监理时,应对送桩深度及方式进行控制桩送多深,相关的质量验收规范和技术规程都有明确的规定,这样的规定是有一定道理的,当送桩的深度不符合DBJ/15-22-98第6.4.8条要求而送的太深后,会给接下来的开挖及接桩作业,特别是在淤泥及淤泥质土中的作业,带来较大的质量隐患及施工安全上的风险,2、作业条件⑴施工场地,必须做好“三通一平”。并根据现场情况,有条件的先做地面混凝土垫层,以利施工。现场四周应设置排水沟、集水井,桩孔中抽出积水,经沉淀后并符合环保要求方可排入下水道。施工现场的出土路线应畅通。⑵按施工图纸准确放线,放出桩位中心线和桩径,并认真进行技术复核,经有关部门办理签证手续,才能开挖桩身土方。⑶挖桩前,要把桩中心位置向桩的四边引出四个桩心控制点,用牢固的木桩标定。⑷施工前,施工现场技术负责人和施工员应逐孔全面检查施工准备,逐级进行技术安全交底和安全教育,要使安全、技术管理在思想、组织、措施都得到落实。⑸专人负责按桩位编号,做好桩孔的垂直中心线、轴线、桩径、桩长和基岩土质的记录;钢筋笼和桩身混凝土等隐蔽验收记录,并在完工后整理编册分送有关单位并送技术部门存档。⑹护壁模板分节的高度视土质情况而定,一般可用50~100cm。每节模板安装,应设专人严格校核中心位置及护壁厚度,可用十字架对准轴线标记,在十字交叉中心悬吊垂球,复核模板位置,保证垂直度。符合要求后,可用木楔打入土中支撑模板,稳定位置,防止捣混凝土时模板发生位移。⑺现场制作的钢筋笼,应执行有关规范要求。大家如果在打桩的时候,注意到了上文中的一些注意事项,打出来的桩牢固是没有问题的。最后希望要建房的农村朋友可以建出一栋安全又漂亮的自建房。 来源:乡村住宅在线
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2018年各省农村危房改造补助金已下发,云南的补助金最高!
2017年已接近尾声,这一年国家为了减少贫困农村家庭的负担,对农村的危房改造也是给出了不少补助金,很多已领到补助金的农民也是倍感欣慰的。近期,财政部和住建部下发《关于提前下达2018年中央财政农村危房改造补助预算指标的通知》,这些资金将用于农村的危房改造,其中云南省获得资金是最高的,高达34.5亿元,作为云南农村村民的你,会不会也有一丝兴奋呢?接下来,我们来详细看看关于这一资金的具体情况吧。 此次下达的中心财政补贴资金将用于低保户、乡村疏散赡养特困职员、贫穷残疾人家庭跟建档破卡贫苦户的危房改革。将列入2018年政府收支分类科目第221类“住房保障支出”科目,待2018年估算年度开端后,按程序拨付应用。《告诉》表明,各省要及时将资金分解下到达县,其顶用于贫困县的资金增幅不低于该项资金均匀增幅。调配给贫困县的资金一律采用“切块下达”,资金名目审批权限完整下放到县,不得指定详细项目或提出与脱贫攻坚无关的义务请求。《通知》要求,各省尽快盘活存量资金,加大消化结余力度,加快预算履行,进一步进步资金使用效益。详细看此通知可留神到,浙江、上海、北京、天津4省市不被纳入补助范畴。27省份分享185.9亿元补助资金,其中云南省受补助力度最大,达34.5亿元。云南、湖南、四川、贵州、新疆5省补助均超过10亿。通知全文如下:关于提前下达2018年中央财政农村危房改造补助预算指标的通知财社〔2017〕206号各省财政厅、住房城乡建设厅:为做好农村危房改造工作,提高预算完全性,加快支出进度,经研讨,现提前下达你省2018年农村危房改造补助预算指标。现将有关事宜通知如下:一、此次下达的中央财政补助资金用于你省低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭和建档立卡穷困户的危房改造,请列入2018年政府收支分类科目第221类“住房保障支出”科目,待2018年预算年度开始后,按程序拨付使用。二、请你省依照《财政部对于印发<中央对处所专项转移支付治理措施>的通知》、《财政部关于提前通知转移支付指标有关问题的通知》等文件要求,做好预算编制、指标部署等相干工作。三、你省要及时将资金分解下达到县,其中用于贫困县的资金增幅不低于该项资金平均增幅。分配给贫困县的资金一律采取“切块下达”,资金项目审批权限完全下放到县,不得指定详细项目或提出与脱贫攻坚无关的任务要求。四、请你省尽快盘活存量资金,加大消化结余力度,加快预算执行,进一步提高资金使用效益。此次2018年的农村危房改造下发补助金除了浙江、上海、北京、天津几个发达城市没有外,其余省份的符合条件的贫困家庭都可领到此次农村危房改造补助金,不知道大家都是什么省份的,看看你们省份可分配多少,如果你是云南的农村户口,就赶紧抓住良机吧,也可转本文给自己的亲朋好友看看。 来源:乡村住宅在线
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农村房屋运用太阳能供电真的可以省钱吗
最近,我国出了一种家用太阳能光伏发电系统,它可以并网卖电,而且还可以得到国家相应的补贴,由于这种发电系统绿色环保,无污染,所以国家目前也有在大力推广。在农村,运用太阳能光伏发电系统更加的便利,很多农村家庭都有在推行使用,因为他们觉得这样不但省钱而且还能够赚钱,但是真的可以省钱吗? 一、太阳能供电工作原理及流程:简单地说,并网光伏发电系统整个工作流程是这样的:白天,太阳能电板吸收太阳能转成直流电能,再通过控制器和逆转器又将直流电能转化为交流电能,这些被转化的交流电能部分先供应住户,用不完的输入国家电网供应其他用户。而在晚上和阴天太阳能不再发电时又通过国家电网引入电能供家庭使用。国家补贴系统转化的所有电能,并购买输入电网的电能,也就是说,输入电网的电能产生了两次价值,而用户付出的只是在系统不能发电时引入家庭的电能!二、太阳能供电系统构成:整个系统的主要由太阳能电板、控制器、逆变器、智能电表、蓄电池(用于独立发电系统)和线路元件等组成。蓄电池适用于不与电网连接的偏远地区或经常停电的地区,将白天产生的电能储存起来晚上用,它价格高,占整个系统造价的30%以上,对于普通用户并不实用!三、太阳能供电投入与产出:先来看看它的投入。以一个功率为5kw功率的系统为例,它需要的太阳板面积是平屋顶需要71㎡左右,坡屋顶需要50㎡左右。包括设备安装、基础建设、并网等总共需要3.75万!再就是它的产出。在我国,光照会随着时间的改变而变化,但总体来说还是不错的。在光照较强的中午时分,光照强度一般都能达到1Kw/㎡,而硅晶太阳板的光能转化率大概在12%左右,但光能在系统中转换的过程会消耗一些电能,总体来说,系统光能的转化率在10%左右。一天之中,能支撑太阳板发电的时间一般都在早上7:00点到晚上17:00点之间,总共10个小时左右。根据经验条件对光照强度进行折算,一般都能达到最强光照4个小时的效果。那么每年发的电就是:1Kw/㎡*50㎡*10%*4h*365天=7300度电。四、太阳能供电系统的补贴、收益、成本回收(以山东为例):(1)、光伏分布式电站,国家对每度电补贴0.42元/度;山东省追加补贴0.05元/度,合计度电补贴:0.42+0.05=0.47元/度;(2)、电网回收电价:0.419元/度;(3)、全年发电补贴是7300度×(0.42元/度+0.05元/度)=3431.00元;全额卖电收益是7300度×0.419元/度=3058.70元;总计全年收益为:3431.00元+3058.70元=6489.70元;成本回收的时间大概是:37500/6490≈6年。电表读数以上是理想状态下的成本回收期,但实际上并不如此,各省补贴政策不一,有的地方补贴3年,有的5年,一到补贴年限,就只有卖电的收益了,并且伴随着时间延长,太阳能电板的光能转化率也会降低,所以回本期一般都会在10年左右!五、太阳能供电系统使用年限:光伏发电系统的使用年限是25年,使用过程中,输出功率会随着时间延长渐渐降低,但也能做到10年之内输出功率在额定功率的90%以上,25年内输出功率在额定功率的80%以上,在使用期内完全能够收回成本,并且有近60%的时间是纯赚钱的。如果你的地盘足够大,还可以安装发电功率更高的发电系统,比如8KW或是10KW的,投入多赚的也多! 具体的一些关于家用太阳能光伏发电系统的相关问题就介绍到这里啦,通过以上所说到的关于太阳能供电的投入与产出以及它的使用年限,相信大家已经很明确的知道在农村安装这种系统不但省钱,而且还可以赚钱的,所以有条件的朋友家中也可以尝试安装这种节能环保的供电系统的! 来源:乡村住宅在线
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BIM技术在装配式建筑设计上的两大突出优势
我国以后的装配式建筑会慢慢增多,所以在装配式建筑的设计上我国也是需要不断完善的,据有关研究表明,BIM技术能够在装配式建筑设计上发挥比较重要的作用,如果在设计的阶段,就用BIM技术来做装配式结构的话,至少有两大比较显著的优势。 1.通过BIM技术的三维可视化技术,直观的反映了各个构件的空间关系。结合着可视化和仿真,分析多种格式的三维设计模型来进行碰撞检查,减少了大量错漏碰缺。在装配式建筑中,大多数构件都是在工厂中提前预制的。各个构件的之间的空间关系需要在设计阶段预先调整好,否则以后在安装过程中出现构件之间连接不上,或者构件打架的情况非常麻烦,甚至生产好的构件因为不能安装直接报废。预制梁、预制柱、叠合板的钢筋等以及电气专业的线盒,都要避免打架。通过Revit,在三维情况下,就能一目了然。这在CAD时代,去想象各个构件的空间关系是非常耗时,甚至容易出错的。如果构件太多,还可以导入可视化和仿真,分析多种格式的三维设计模型中进行各个构件的碰撞检查,(当然,做碰撞检查的时候,一定要想清楚哪些构件与哪些构件碰撞,不要随意胡乱碰撞一番,没意义。)2、通过BIM技术数据集成的优势,来实时统计构件的用量。做装配式建筑,大到统计预制率,小到统计每一个构件的的钢筋用量。如果用CAD来做装配式项目,后期统计量的所花费的时间是相当多的,而且还容易出错。如果用Revit的统计功能,前期将需要统计的数据提前埋入各个构件中,之后需要的任何数据,都可以通过明细表来实时联动的统计。更加方便对数据进行管理。总而言之,用BIM技术来做装配式建筑设计,能更快更高效的完成。另外,BIM技术在装配式建筑中的应用,比起在传统现浇结构中,能更加的得心应手。BIM技术在传统现浇结构的平法施工图阻力下,推进起来比较慢,这里面有制图方式改革的问题,更有人对新事物接受能力的问题。 来源:乡村住宅在线
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农村别墅后院设计游泳池有什么风水讲究?
现在农村的生活水平与日俱升,较宽裕的农村家庭都盖起了别墅,豪华的外装总是不能遗漏精美的内装,农村的别墅在后庭院建上一个游泳池,走进去就是一道优美而独特的风景。不过,在农村建房本身就更需要注重风水的讲究,那要是在农村别墅的后院里面设计游泳池有哪些风水讲究呢? 一、别墅后院设计游泳池风水方位后庭要是处在别墅的前方,此庭院中设计出的游泳池属于招财聚气的好风水。如果是很多河流汇聚在别墅的前方,叫做“水聚天心”,将大利财禄。只是这种财局非常少见。游泳池是极水的,根据饿水的家庭成员方法布置游泳池的方位,是其中的一种方法。还有一种方法则是根据世运来选择游泳池的方位。以八运论:进入八运以后,西南方见水代表大发。如果家居外部环境的西南方有江河,或者有马路、喷水池、游泳池,就是壮旺财运的好布局。如果打算设计游泳池的话,游泳池可设在家中的西南方,如果家中主妇亦要水,这方位便是最理想了。游泳池旁边可根据自身五行是否欠缺木来选择是否需要种植花草树木。要木的话,可以多种花草树木,因为水生木,大利增强木运。但忌木的话,便无需种植。二、风水上在住宅后院设计游泳池应避免长方形 在古代有一种叫“形相学”的风水。就是说,当你在形象上感觉到那所房屋有问题时,即使有再好的理气,那所房子依然被视为风水有问题的房子。风水学上称之为“呼形喝象”,所谓“越看越像,越像越应”即是指此。在风水学中,将长方形的游泳池称为“无情局”,这种格局意味着家人会遭横祸而身亡及亲情淡薄、冷酷无情。游泳池建好之后,往往会在游泳池底铺上有图案的地砖或则马赛克。而在铺设这些地砖和马赛克时要注意,不要拼出错误的图案。长方形的游泳池在形象上都犯了一个棺煞。一所住宅,本来风水很好,出门就可以看见一个泳池,但那游泳池是长方形,形象上犯了“棺煞”。再加上池底的地砖砌成一个十字架形,如果住宅的门窗每天对着这个棺煞,在里面居住的人会感觉极不舒服。这种游泳池最好还是赶紧填埋掉,它不但不能旺财,还可能会给宅主带来厄运。三、风水学上,后院两个游泳池不能并排设置很多建了农村别墅的家庭,都觉得在后庭建个游泳池更能够突出其品味,但是在游泳池的形状上都是随心而定。但是在风水学上,四方形的游泳池是行不通的,因为四方形的游泳池合了一个“哭”字。大家可在脑海中想象一下,假如把两个正方形的游泳池设计在一处,当一只狗经过,正好就是个“哭”字!不过外国人很喜欢这种两个正方形并列放置的设计,因为他们不懂风水,亦不认识汉字。当游泳池成为家居风水,不能凭自己的兴趣来设计游泳池的形状,更不能以四方形或则长方形去设计,而必须呈现圆形,才合乎风水原则。四、后院游泳池在风水上最佳的形状是何状站在风水学的角度来说,以腰形或则阿拉伯数字8的葫芦形游泳池为最好。越呈圆形的游泳池,越受人欢迎,在风水学上,这种格局被称为“有情局”。这种形态对于医生这种职业最为有利,如果小孩子经常在这种游泳池中游泳,长大以后当医生的可能性就比其他人高得多。五、在风水学上,后院游泳池的水应保持清澈住宅周围设置游泳池,有一点要特别留意,那就是游泳池的水要经常保持清澈。因为清的水才能代表有财。浊水不但不能生财,还会升腾起污浊之气,非但不能带来好的财运,还会造成环境污染,并损家人健康。很多人都是因为在不洁净的游泳池中游泳,才导致了皮肤病及其他疾病的发生。因此,如果在住宅周围设置了游泳池的话,一定要保持水的清洁,产生轻柔有情的微波,而且游泳池并非四方形或长方形的横冲直撞,便是好风水的游泳池。因此,游泳池的水质非常重要哦,游泳池一定要配置过滤、消毒、吸污系统,才能保证泳池水质能够清澈!在农村能够盖上一栋别墅的家庭在生活上的品味当然也是不一般的,在后院中建造一个花园或是一个游泳池都可体现出居家主人文雅与高端的品味,不过在后院设计游泳池时该注意的一些风水讲究还是不能忽视哦! 来源:乡村住宅在线
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