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建品字形房屋要三思,一些风水常识不注意会影响风水
无论是买房,或者是建房子,我们都会去思索要买或者是要建一栋什么户型的房子。有很多形状的房屋都是不利于风水的,比如:三角形,刀形,手枪形,品字形等房屋。至于买房咱们先不说,就我们农民朋友建一栋房子来说吧,由于农村建房子具有较大的自由性,所以在设计户型时也是可以多加注意的。若是有想要建品字形房屋的农村朋友,在设计户型具体细节时是有很多地方需要留意的,因品字形的户型俗称冲天煞,本身是建筑安全性中不合理的构造,如果没有把握住它风水方面的吉与凶,是会影响到往后的运势的。 如果家中有人是经商的,那么家里是不适合建品字形的房屋的。因为品字形的建筑往往会很容易遭遇火灾,而且还会有破财现象的发生。如果家庭成员的工作都较平常的话,还是可以建品字形的房屋的,不过一定要注意不能够存在缺角的现象,品字形建筑物中的“品”中的“三个口”,在长度上不能存在太大的差别,使之不能出现缺角的风水感觉。下面小编给大家介绍一下,要是建品字形的房屋有哪些凶与吉。 一、屋顶是品字形上面一个口的房屋会影响风水 1、这样的房子就是所谓的推车型房,下面两个口的房子,就像古代手推车的两个手,住在上面口的家庭就会有贫穷不顺的风水问题。 2、从另一个角度上看,下面的两个口之间是有缝隙的,对上面的口形成寒透风,寓意房子背后有不利的凹风吹来。 3、上面口的房子,风水上是属于没有护卫的状态,自己冒尖,是一个光杆司令,预示着凶多吉少。 二,如果建的房子是倒过来的品字,住下面的口字房间里会带来好的运势。 楼房是倒过来品字,可以看到这样的房型比起正着的品字是要好很多的,首先前方很开阔,更容易办大事成功,赚钱多。住下面的口字,正好左有青龙,右有白虎,如果后面是有靠的就更加好了。但是如果前面两个口是挨在一起的,就要注意可能有不好的事情发生。上面的两个口字的房子,比起处于下方时,风水也要好一些。 其实,也不能说所有的品字形房屋都是对风水不好的,要是在建房的时候,在房子的坐向,房子的内部布局方面都考虑周全的话,以后住在这样的房屋里还是不会有任何影响的。 来源:乡村住宅在线
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装配式建筑中钢结构与木结构住宅有何不同?
随着人们的生活水平越来越高,在交通方面也越来越便利,但是美中不足的是环境却遭到严重的破坏,所以国家目前也有在大力实施节能减排的措施,在建筑方面也是如此,目前节能环保的装配式建筑目前是国家大力推进的建筑之一。在装配式建筑中,有木结构的,也有钢结构的房屋,它们的特点都各有不同,下面,咱们一起来看看这两种结构的装配式住宅都有什么区别吧! 一、钢结构与木结构住宅在经济上的不同之处 钢结构住宅的经济性是阻碍钢结构住宅发展的最大障碍,根据我们国家现有的钢结构发展水平,钢结构住宅的土建造价要比钢筋混凝土住宅高10%至20%左右,但钢结构住宅较混凝土结构在基础造价上可节约30%,且钢结构住宅的得房率较混凝土住宅高7%至10%,此外钢结构住宅的施工工期也可减少约30%。 就目前国内进口的木结构住宅而言,成本价一般要在4000至8000人民币每平方米,可见要远远高于普通的钢筋混凝土和砌体房屋的造价,这对于一般开发商和普通用户都是难以接受。但是,随着我国经济的高速发展,高收入群体的逐步形成和壮大,他们消费意思的成熟和生活品位的提升,这种“温暖”的,与大自然容融为一体的绿色环保型住房肯定是有市场的。 二、钢结构与木结构住宅抗震性能的不同之处 钢结构具有良好的延展性,可以将地震波的能耗抵消掉。钢材基本上属各向同性材料,扛拉、抗压、扛剪强度均很高,而且具有良好的延展性,特别是钢结构凭着自己特有的高延展性减轻了地震反应。钢结构还可以看作比较理想的弹塑性结构,可以通过结构的塑性变形吸收和消耗地震输入能量,从而具有较高的抵抗强烈地震的能力。钢结构相对于其他结构自重轻,这也大大减轻了地震作用的影响。 木结构也有一定的抗震作用,但是因为木结构建筑的层数一般较低,不适应越来越紧张的土地资源,达不到高层建筑的要求。成都钢结构阁楼搭建厂家不得不说,钢结构住宅与木结构住宅有一定的相似性,站在长远发展的角度上,钢结构住宅的推广和广泛使用才是我们未来的可行性选择。 三、钢结构与木结构住宅耐火性能的不同之处 大截面木构件遇火时,其强度保持时间比金属要长。钢梁熔化后倒塌在碳化的木梁上;尽管木梁受到严重破坏,但是仍然保持原位。406毫米,60公斤/米的钢梁(W16X40)与178毫米x533毫米的胶合梁在满负荷的情况下进行耐火试验。钢梁遇火30分钟即倒塌,但是胶合木结构仍然挺直,只是在遇火表面上有19毫米的碳化现象。 一般来说,截面越大的木构件,其防火性能越好。建筑火灾的温度大约在摄氏700—900度之间,温度升至230度时,钢材的强度急剧下降,在摄氏750度时其强度只有原先的10%而通常,只有在温度达到250度时木材才会燃烧,一旦木材着火,在火势凶猛的情况下木材通常以每分钟0.64毫米的速度碳化。碳化层自然将木材与外界隔离并提高木材可承受的温度。大型木构件之所以有良好的耐火能力,是因为木材的炭化作用,当木构件暴露在火中时,表面形成的炭化层起到了很好的隔热作用,保护了构件内部受到火的进一步作用。 总的来说,不管是装配式建筑哪一种结构的房屋都是可以达到节能减排的作用的,只是在价格方面会比传统砖混结构的房屋会高些。不过,毕竟两种结构的装配式住宅材料有所不同,他们的特点也会有着明显的区别,如果大家需要建装配式建筑的房屋,可根据它们的特性来决定建哪种材料的装配式房屋。 来源:乡村住宅在线
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土流盖盖•诚邀施工队倾情入驻,带你挣钱带你飞!
土流盖盖是啥? 从设计到建材再到施工一条龙式农村盖房服务致力于建设社会主义新农村住宅我们盖的不仅是房,是生活土流盖盖,期待你的加入施工队入驻条件及流程你是有着丰富经验的建筑施工团队吗?你渴望接单到手软的长期合作吗?你想要比你现在赚得更多更多吗?你想要挣钱回家两不误的建筑项目吗?一切的一切,都交给我们!我们诚邀致力于农村建设的施工队倾情加入互利共赢,打造中国最美乡村住宅让业主花更少的钱,盖更好的房施工队操更少的心,挣更多的钱!1、施工队入驻:请将您的擅长工种、从业时间、联系方式以及所在地区(如湖南省长沙市)回复至“住宅网”微信公众号后台。2、我们会安排相关人员与您联系,经过考察和审核工程信息以及施工队整体情况。3、成功入驻土流盖盖后,业主会根据地区以及价格需求选取施工队。与业主洽谈及施工过程,需入驻施工单位配合。我们诚邀致力于农村建设的你倾情加入我们期盼长期稳定互相信任的合作关系我们与你共同盖出一个家联系方式:18670056553 韩经理 来源:乡村住宅在线
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农村自建房前后滴水也有规定吗?
一般来说,滴水是没有特意规定标准的,也只是民间的一种说法而已,很多地区是按照习俗来定的,但是听说现在的农村自建房前后滴水有规定了,是真的吗? 滴水也被称为“滴水檐”也就是防止房檐滴雨水溅到邻居开着的窗户的建筑,地界划分,滴水属于自己的地皮,盖房时需要后退,留出滴水的地皮。 再则,邻居都有建筑,两家的滴水形成胡同,以便维修作为通道。 应当以土地使用证为准。农村宅基地包括滴水! 农村宅基地一般都有“土地使用证”,只要在使用证划定范围内的都是你们家的,其他都是公共用地像胡同、滴水什么的都是共同使用的。特别是滴水什么的,倒了法院是不会支持的。如果没有使用证,至少也应该有村委会批地文书。 通常情况下,有檐的房子都留滴水,无檐的建筑(如楼房)可以不留滴水。 这属于习惯,没有硬性法律规定,建设管理部门规定滴水尺寸(单方)为不低于30公分。 国家在法律上对农村自建房前后滴水问题有何规定 物权法第八十六条:不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。 民法通则第八十三条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。 农村自建房前后滴水问题应当严格按照国家法律来设定,在处理滴水的时候,应当先跟邻里邻居搞好关系,同时,也要避免房檐滴雨水溅到邻居开着窗户的建筑。 来源:乡村住宅在线
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20年前把宅基地卖了,现在是否可以反悔?
我们农村,每家每户都会获得一块用来建房子的宅基地,如果是家里有几个子女的,待到他们成家时,也是可以分得相应的一块宅基地的。也因宅基地是农民合法享有建造房屋的权利,所以在某些情况下也是可用来进行买卖的,而且还有些农户会私自买卖自家的宅基地,不过现在宅基地的价值是越来越大了,有些之前卖过宅基地的村民想要反悔,到底还有可能吗?今天,我们来通过我国的一些政策与法律知识来了解下20年前卖出去的宅基地到底能不能反悔? 要想知道20年前卖出去的宅基地可否能够反悔,我们得根据不同情况,不同分析。 一、我国法律明文禁止宅基地向城镇居民转让。2004年国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第10条中规定,“改革和完善宅基地审批制度,加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地。 二、如果是集体经济组织内部的宅基地买卖,宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理,宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份关系相联系。在房地一体格局下,农村房屋买卖、转让必然涉及农村集体土地所有权、使用权问题,而农村集体土地权利具有一定的身份性,是村民的基本生产、生活的保障,通常限于由农村集体经济组织成员占有、使用——基于此,现行主流观点及司法实务认为同一集体经济组织成员之间的转让是一定合法有效。 三、不同集体经济组织成员之间转让农村房屋,此时需要看房屋买卖合同的效力。 1、买卖双方的主体身份情况; 2、有无经过集体经济组织的同意; 3、受让方是否符合“一户一宅”的条件; 4、转让时间、约定形式、协议履行情况; 5、出让方是否为宅基地和房屋的权利人,有无无权处分的情形; 6、转让行为有无按规定经过审批; 7、土地所有权人对土地使用权归属问题的意见; 8、买受人有无再行转让的行为; 9、房屋有无装修,有无翻建、扩建等情形,有无翻扩建的合法根据; 10、现房屋使用人有无其他住所,是否具备腾房条件。 从司法实践中,一般只要是双方意思真实,志愿平等,又不违反法律的规定的情况之下,都会维护购买者的权利。所以只要不是第一种,买卖20年,只要不违反合同法,一般都会维护购买者的权利。 通过以上的一些法律知识与国家政策,相信大家也明白在什么情况下20年前把宅基地卖了能否反悔了吧,如果有曾经买卖过宅基地的村民,若是把房子卖给集体经济组织成员,那么,在法律上是会维护购买者的利益的,卖出去了,也不能反悔的。 来源:乡村住宅在线
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太原市保障房将最先实施建设装配式建筑
自红砖被禁止用来建房之后,装配式建筑也是在大力推进之中。未来,家里的房屋可能这样造:工地整洁、几乎没有扬尘,噪音也很小,就连现场施工人员也很少,像搭积木似的把那些预制好的墙体部件组装起来。据了解,太原市市作为全省发展装配式建筑重点推进地区,今后,政府投资的项目,特别是保障性住房、公共建筑及桥梁、综合管廊等市政基础设施建设,最先采用装配式建造方式。 “装配式建筑”类似于“搭积木”,是把梁、柱、墙板、阳台、楼梯等部件部品,也就是“积木”在工厂里预先生产好,运到工地后简单地组合、连接、安装即可,具有环保、节能、污染少的优势。 今后,太原市政府投资的项目,特别是保障性住房、公共建筑及桥梁、综合管廊等市政基础设施建设,将率先采用装配式建造方式。同时,鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑。农村、景区因地制宜发展木结构和轻钢结构装配式建筑。按照计划,2018年,太原市装配式建筑占新建建筑面积的比例将达到15%以上。 太原市明确,对重大装配式建筑部品部件生产基地项目,可优先安排年度建设用地计划指标,土地出让价款约定分期缴纳,也可通过“先租后让”方式供地建设生产基地。对主动采用装配式建筑且装配率达到50%的商品住房项目(含配建的保障性住房),优先保障用地。在不改变土地用途的前提下,现有工业用地增加装配式建筑容积率,不再增收土地价款。 来源:乡村住宅在线
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政府为什么会对自建房采取普查制度?
很多农村朋友可能对于“政府对自建房采取普查制度”这一问题会有疑问,其实,政府之所以给农村自建房制定普查的制度,主要还是为了改革完善农村宅基地制度,也是我国农村发展现实的客观需要。从长远来看,政府对农村自建房采取普查的制度对农民来说也是件好的事情。不过,可能你还是想问,到底是有哪些原因导致政府会出这个政策,下文将为你揭晓答案! 我国现行农村宅基地制度是长期以来形成的。按现行制度规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。但在实践中,这一标准并未得到有效执行,农村宅基地存在不少问题。 一、超标准占用宅基地现象十分突出,造成了宅基地对耕地资源的大量挤占。 超标准占用的主要表现,有的是一户多处宅基地,有的是尽管一户一处宅基地但面积明显超过标准。据中部某省国土资源部门的抽样调查,全省约15%的农户一户拥有多处宅基地,城中村和城乡结合部的一户多处宅基地比例更是高达40%以上。即使是一户一处宅基地的农户,建房占地面积超标准现象也很普遍。各地尽管大多对每户宅基地的审批指标控制在120-200平方米,但绝大多数农民都将这一指标理解为住房主体建筑的墙基面积,并未将辅助用房、柴草垛、场院、院落等占地面积包括在内,因而在主体住宅之外尽可能多地占地、乱搭滥建,形成相互攀比、多占土地的不良风气。超占现象在平原地区更为多见,超出的面积也比较大。据北京市有关部门调查,郊区某镇农民户均宅基地1.2亩,户均1.15个宅院,按“一户一院”标准,超标占地面积合计占宅基地总面积的59%。据东部某省调查,该省农村居民点用地按人平均由1996年的122平方米增加到2004年的164平方米,增加34%。 二、闲置宅基地现象大量存在,造成土地资源极大浪费。 农村宅基地闲置的主要表现,一是“建新不拆旧”,二是举家进城务工的农民在农村的房屋长期闲置。在农村不少地方,农户建房申请新的宅基地,新住宅建好并搬入居住后,原来的旧房不拆、旧宅基地不交。据上述中部某省国土资源部门对该省一个县的调查,该县全部9792个自然村中,50%以上存在“建新不拆旧”现象。国土资源部的调查显示,农村闲置宅基地、空置住宅占地、村内空闲地面积占农村居民点用地总面积的9%,宅基地闲置浪费现象普遍而且严重。宅基地及住房闲置,不仅浪费了土地资源,而且影响了村容村貌,使农村出现了大量“空心村”。据中国科学院地理资源所调查测算,农村宅基地及住房闲置引发的“空心村”问题十分突出,村庄空心化程度由城市核心区向郊区呈梯度分布,距离城市核心区越远空心化程度越高,平原农业区的“空心村”类型最具代表性,传统农区1/4-1/3有村庄空心化问题。据该所测算,全国农村“空心村”综合整治,增加耕地的潜力达1.14亿亩。国土资源部的资料也显示,通过农村土地综合整治,可新增耕地10%-15%。 三、宅基地使用权权能单一,限制了宅基地对于农民的财产属性和功能。 农民在宅基地上建造的房屋无法产权化,限制了农民房屋的财产所有权权能,进而限制了农户房屋财产的经济功能,如抵押、担保等,使农户房屋财产权益无法在经济上充分实现,不能进入社会财产增值体系和流动体系,不利于农户房产增值及实现增值收益,不利于保障农民的财产权益。上述这些现象说明,必须改革完善农村宅基地制度。 由于之前很多农民在建房子的时候国家没有严格的管制,所以超标准占用宅基地现象十分突出,也因大量农村家庭外出务工,或者是定居城市,既而导致空闲宅基地大大增加,政府也是针对这一系列问题做个详细的普查,然后做出相应的措施,以防有些宅基地的浪费。 来源:乡村住宅在线
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中国绿色装配式房屋之父表示:“智造”型建筑即将来临!
相信有关注装配式建筑的朋友都会认识一个人:周兴和,他被誉为“绿色装配式房屋之父”。周兴和认为,中国建筑业的变革已经到来,房屋的修建将从“建造”到“智造”全面过渡,秦砖汉瓦、和无梁不成房的建筑时代将慢慢退出历史舞台,中国“智造”型的建筑形态即将来临。 中国的建筑业发生了从“建造”到“智造”的变革 工地上没有水泥搅拌车,也没有尘土飞扬;反倒是在配套式房屋生产车间内,内,生产线上的机器不停作业,一块块硕大的预制构建雏形初具。通过吊装、组建,装配式房屋就像生产线上的汽车一样被组装完成。建筑业从“建造”到“智造”已经成为现实,建筑业革新悄然走进我们的生活。 这场变革是我国政府引导,各类企业创新唱戏。《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,要发展新型建造方式,大力推广装配式建筑,在2020年前,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。2016年9月27日,国务院办公厅又专门印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区,其余城市为鼓励推进地区,因地制宜发展装配式房屋。 周兴和表示,发展装配式房屋是建造方式的重大变革,是推进建筑业供给侧结构性改革的重要举措,有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平,有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能,这场变革必如星星之火,可以燎原。 相应一带一路,周兴和启动全球战略 周兴和曾说到,“一带一路倡议给"中国智造"带来了新的发展机遇,我将把我30多年研究的SGC绿色装配式房屋进一步在一带一路上的国家进行布局,顺着时代的春风启动全球战略”,他介绍到,SGC绿色装配式房屋造型可以千变万化,甚至可以DIY,不用担心户型带来的困扰,而传统建筑和装配式房屋无法得到满足;同时,传统建筑和装配式房屋,所用的钢材和钢板达到了一定熔点后就会变形和融化,所用水泥和石材体重易碎,所用木材易燃易腐蚀,所用玻璃钢制品容易老化,所用石膏怕水侵蚀,而SGC绿色装配式房屋全部克服了这些传统建筑及装配式房屋的缺点;与此同时,SGC绿色装配式房屋用是同一种植物纤维加核心母液就可以建成房屋,无梁无柱,采用共同工作原理,不光解决了承重问题,还保持了房屋的韧性,长期使用不产生裂纹,而成本不到传统装配式房屋1/2。 据了解,而周兴和研发和生产的SGC新型建材建成的绿色装配式房屋具有“七防七无”性能,七无:一无钢筋、二无水泥、三无砖、四无梁、五无柱、六无石材、七无构件。七防:防震、防火、防水、防裂纹、防虫蛀、防老化,这独一无二的特性又赋予了绿色装配式房屋新的含义,三天就可以建成300平方的植物纤维绿色装配式房屋,已经在埃塞俄比亚、菲律宾等六个国家进行了全面合作,在埃塞俄比亚生产线落成上,总统吉尔马亲自为其剪彩。 来源:乡村住宅在线
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沈阳此次装配式建筑协会标志着装配式建筑业的发展进入新阶段
近日,沈阳市装配式建筑协会正式成立,对于沈阳市来说是今年第二件大事,之前,沈阳就获得过国家装配式建筑的示范城市。本次协会涵盖了沈阳市装配式建筑开发、建设、设计、施工、构件生产、咨询、监理、装饰装修、部品部件生产、配套装备制造等产业链上下游企业近50家,沈阳万科,亚泰集团、万融集团等国内知名企业位列其中。此次沈阳市举行的建筑协会也将会把装配式建筑推进一个发展的新阶段。 “在住建部力推装配式建筑,省市大力发展装配式建筑的大背景下,沈阳市装配式建筑行业正迎来一轮爆发式增长,协会的成立将对装配式建筑行业起到规范作用。”沈阳市装配式建筑协会会长、沈阳三新实业有限公司总经理洪长禧表示,该协会将通过制定准入标准、质量体系标准和行业管理办法等一系列行业标准,在制度上对企业的生产经营行为进行约束;探索建立协会推荐制度;加强业务培训和行业交流,在资质和信用上对企业提出更高要求,提升沈阳装配式建筑行业的整体水平。 “沈阳市装配式建筑协会的成立,标志着沈阳市装配式建筑业的发展进入了一个新阶段。”沈阳市建委副主任隋明悦表示。2018年,沈阳市装配式建筑协会将作为承办单位,助力第七届中国(沈阳)国际现代建筑产业博览会。作为我国现代建筑产业化领域规模最大、影响力最强的行业盛会之一,此次博览会将于2018年5月17日至19日在沈阳国际展览中心举行。 不得不说,沈阳市在发展装配式建筑这方面很动用心思,之前有被评为示范城市,如今专门成立了装配式建筑协会,同时这也标志着沈阳市装配式建筑行业的发展即将进入一个新的阶段。 来源:乡村住宅在线
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西安市政府就装配式建筑的发展推出了相关的实施方案
西安市为了更快的推进装配式建筑的发展,着重审视了国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发〔2016〕71号)和省政府办公厅《关于大力发展装配式建筑的实施意见》(陕政办发〔2017〕15号)要求,结合西安市实际情况,制定了一些方案: 一、发展目标 (一)总体目标。 2018年底前培育、支持和发展3个以上省级建筑产业现代化生产基地,累计完成150万平方米装配式建筑试点项目,成功创建省级建筑产业现代化示范城市。到2020年装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上,新开工建设装配式建筑项目面积累计达到200万平方米,逐年提高全市住宅建设项目全装修率。 (二)区域划分。 1.重点推进区域(项目):三环内区域和各开发区以及国家、省、市绿色生态城区为重点推进区域;政府投资的建设项目、保障房、拆迁安置房、国有企业全额投资的建设项目,农村新型墙体材料示范项目为重点推进项目。 2.积极推进区域(项目):三环外主城区和长安区、临潼区、阎良区、高陵区为积极推进区域。 3.鼓励推进区域(项目):户县、周至县、蓝田县为鼓励推进区域,主要在绿色生态居住小区、绿色生态城区和12层以下建设项目推进。 (三)优化产品体系,推广适用技术。 开发应用品质优良、节能环保、功能良好的新型建筑材料,注重推广应用多类工业化建筑结构体系,应用五类预制部品、建筑产业化成套技术,推进建筑全装修,推广应用安全可靠的连接技术,逐步提高绿色建材在装配式建筑中的应用比例。 (四)加强人员培训,提高装配水平。 装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。发展装配式建筑是建造方式的重大变革,是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措。各级要加强对开发、设计、部品生产、施工、监理、检测等专业人员的技术培训,定向培训一批产业工人,为全面推动装配式建筑产业化提供人力资源保障。 二、具体措施 (一)加强组织领导。 建立市促进装配式建筑发展联席会议制度,协调解决装配式建筑发展的重大问题,协同推进装配式建筑产业建设、技术创新等重大事项。市政府分管领导担任联席会议召集人,市发改委、市教育局、市科技局、市工信委、市财政局、市国土局、市建委、市房管局、市城改办、市市政局、市地税局、市国税局、市住房公积金管理中心等部门为成员单位,联席会议办公室设在市建委,负责装配式建筑发展的协调推进工作。各区县政府、各开发区管委会也要建立相应的制度。 (二)健全责任机制。 由联席会议办公室牵头将发展装配式建筑列入城市规划建设管理工作监督考核指标体系,开展专项督查,定期通报考核结果。要结合我市工作实际,建立领导包抓重大项目、重点企业的工作机制,切实抓好各项工作任务落实,及时汇总整理上报装配式建筑发展情况。市级相关部门要结合各自职能和牵头任务,加大指导、协调和支持力度,制定具体的工作计划,全力推进装配式建筑产业及工程项目建设。 (三)加大宣传力度。 各区县政府、各开发区管委会要充分利用网络、广播和电视等多种宣传手段,广泛宣传装配式建筑基本知识及其在提高工程质量、提升建筑品质性能等方面的重要作用,提高社会公众对装配式建筑的认知度,营造各方同关注、支持装配式建设发展的良好氛围。 在推进西安市装配式建筑的发展政策中,首先提出明确的目标,再就是对症推出相应的具体措施,相信西安的装配式建筑在将来是可以有很好的发展的。 来源:乡村住宅在线
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农村怎样的住宅在风水上可以旺子?
一个良好的环境可以培育出一个优秀的人才,同样一个人在好风水的环境中生长,一般也可以拥有好的运势,也就是这样,许多的成功人士都很看重小时候长大的住宅,一般不会随意拆迁或者卖掉老宅。儿子,作为家中传宗接代之人,在住宅风水方面是很关键的。那么,在农村里面,怎样的住宅在风水上是可以旺子的呢? 1、农村住宅东方震宫 东方为长男贵卦,是儿子吉凶祸福,兴衰成败的最关键位置。东方后天八卦为震宫,先天八卦为离宫,震卦主长子,离卦主二女儿。所以这个位置首先管长子,其次也管二闺女。风水中东方震卦布置强砂,长子最旺,成才聪明,其次二闺女也好,财气好。风水讲卯砂能致富,血财发无数,震位有砂,长子得权,丁财两旺,为人开朗大方,慷慨侠义。别墅住宅或者农村住宅的的东方有古树、秀砂、大庙、高楼、大银杏、大国槐、大白蜡、大桂花等,多生聪明贵子,出大学生,孩子毕业后有好工作,好前途,甚至为官一方,权倾一时。 东方震卦的山势越高越好,东高不算高,西高压断腰,东方的龙脉连绵起伏而来为有贵气,能得几重山峰者更美。山的层数越多越好,越高越贵,震为富贵卦,儿子多在单位有权力,有地位,有威望。 农村住宅东面如果是厕所,或者东面地势低洼,甚至见水,见湖面、河流、大广场、公园等,都不利儿子,儿子没有出息,做事常常不成功,甚至有牢狱特征。尤其是富贵家庭,父子难以双全,贵、子难以兼得,有子不富贵,富贵不有子,有子且富贵,父子伤一人。 农村的住宅东面如果是厨房、电视机、丘陵,高山、变压器、高楼、塔、锅炉房或者东面有大树,后人容易出大学生,出有出息有本事的儿子。 2、农村住宅东北艮宫 东北为少男财卦,东北方先天八卦为震卦,震卦代表长男,后天八卦为艮卦,艮卦代表中男。艮居先天震位,艮为少阳,震为长男,二男同居一宫,阳气过盛。风水调整最讲究的阴阳平衡,所以风水师古代也叫阴阳先生。独阳不长,独阴不生,阴阳配合,才能滋生万物,故必须要得水为吉,艮卦有水,阴气十足,阴阳平衡,主财源茂盛,子孙兴旺,子女俊秀聪明,儿女成群。 所以风水上想生一个个聪明、英俊的儿子,必须在阴阳宅选址上,东北艮八宫位置布置有秀水。艮水高,儿郎多,身骑竹马弟与哥,文书事,美锦罗,男男女女都吟娥。就是讲艮宫见秀水,尤其是活水源,或者湖面、河流、井水、泉水、水井等,集中人丁兴旺,儿子成群结队,并且英俊聪明、爱好读书学习。 一般农村住宅东北方有高楼、变压器或者高塔、大树,或者西南方向有厕所或者水面等,家中人多脾胃不好,女人身体不好,抑郁症,女人短寿,神神叨叨,嘴碎,四处惹人讨厌。 农村住宅的东北方有水源头、河流、水井、泉水、室内东北角有洗澡间、洗衣间、厕所等,后人人丁兴旺,子女成群,才气兴盛,文人辈出。 3、农村住宅有两个儿子 家中有两个儿子的家庭,建的农村房屋要注意不能北面低矮、空旷、见河流、湖泊、水坑、池塘,否则久住二儿子容易短寿,常常难以活过五十岁,反之,二儿子一般是可以长命百岁的。 通过以上的描述,大家应该都明白在农村怎样的住宅可以旺子了吧,家里有儿子的农村朋友在建房时要多加注意哦,你们的儿子住在好的风水住宅里面一定是可以高榜提名,功成名就的! 来源:乡村住宅在线
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风水师教你如何选择装修新房的颜色
新房子基础施工完善后,通常接下来就是为房子的装修忙活了,但是新房的装修是不可随意来的,毕竟其中是有很多的风水讲究的。新房装修时,如果注重了装修的颜色风水的话,会增加家人的运势与财富。不过,很多人在装修房屋时都会把颜色的搭配忽视掉,下面,就让风水师来告诉大家新房中客厅,厨房,卧室,卫生间这几个房屋在进行装修时怎样选择颜色。 新房装修客厅的颜色风水 一般情况下,家居中是不适合选用较鲜艳的颜色来装修房屋的,尤其是新房子,如果刚开始就选错颜色就很难改。客厅家具颜色受客厅方位的影响,住宅坐东的客厅家具颜色较好选用白色、土黄色和咖啡色这类色系。住宅坐南的客厅家具颜色较好选用黄色或原木色系。住宅坐西的客厅家具颜色较好选用白色系,这样显得客厅明亮,会让在此居住的人聪明智慧。住宅坐北的客厅家具颜色较好选用冷色系,可以让居住者办事更为理性。对于客厅的颜色,切记不要整个空间都选择鲜艳的颜色,如果你要用鲜艳的色调也不要整块的实用,地板的颜色较好是选用深色的这样给人以踏实感,踏实了脚踩稳了,事业生活才能平稳发展。 新房装修厨房的颜色风水 现代家庭厨房因受居住空间的限制普遍偏小,所以厨房环境产生的视觉心理很重要。狭长的空间应该寻求节奏起伏的韵律感。所以小空间的颜色选择需谨慎,房间颜色风水讲究中提到我们通过淡色调的选用能够扩张室内空间。通过多光源的调配增添室内的空间层次。所以厨房的颜色较好不要选用太花哨鲜艳的颜色,一般白色、乳白、就可,棕色的瓷砖可以用于欧式风格,但也不要大面积使用,不要容易造成视觉疲劳,在里面时间呆久了,显得压抑。 新房装修卧室的颜色风水 匈牙利布达佩斯综合技术研究所进行过如此有趣的试验:参加试验者一律蒙上眼睛,当被引进大红色、深蓝色墙面的室内时,脉搏加快跳动。当被引进淡蓝色、乳白色墙面的室内时,脉搏又变慢了。因此,足以看出颜色对人们的影响,房间颜色风水讲究中卧室忌用红色、深蓝色为基调。墙面一般宜用淡黄、浅蓝、乳白色等冷色。卧室讲求舒适性,所以颜色是一定要注意的,卧室颜色风水要特别注意色彩对人的生理和情绪和影响。更何况颜色还关乎着风水,所以更是不能马虎。 新房装修卫生间的颜色风水 卫生间五行属水,所以卫生间的颜色较好选择属金的白色及属水的黑色、蓝色,既高雅又能产生安宁静谧的感觉。、淡蓝色、乳白色等也都给人以清爽、自在的感觉,比较适合在卫生间使用。应该避免使用诸如大红色等刺眼的色彩,令如厕者产生烦躁的心理。因为卫生间空间本来就小,在使用这种过分膨胀的颜色就会显得更加的小,所以这也是我们需要注意的。 如果有朋友目前还在考虑该如何装修房屋的话,可以借鉴一下以上几个颜色装修方面的风水讲究,装修时颜色是最容易被忽视的,但在风水上却是最不能忽视的。 来源:乡村住宅在线
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混凝土结构装配式建筑施工的监理控制工作要点
装配式建筑一般分为几种结构,有混凝土结构的,木结构,轻钢结构,我们今天要来了解的是关于混凝土结构的装配式建筑施工的监理控制工作要点。 一、PC构件安装监理工作要点: 1、督促施工单位应建立健全质量管理体系、施工质量控制和检验制度; 2、审核施工单位编制的PC装配式混凝土结构施工专项方案,方案包括PC构件施工阶段预制构件堆放和驳运道路的施工总平面图;吊装机械选型和平面布置;预制构件总体安装流程;预制构件安装施工测量;分项工程施工方法;产品保护措施;保证安全、质量技术措施。 3、PC预制构件的进场检验和验收,预制生产单位应提供构件质量证明文件;预制构件应有标识:生产企业名称、工地名称、制作日期、品种、规格、面好、方向等出厂标识;PC构件的外观质量和尺寸偏差;预埋件、预留孔、吊点、预埋套孔等再次核查,进入现场的构件逐一进行质量检查,检查不合格的构件不得使用。存在缺陷的构件应进行修整处理,修整技术处理方案应经监理确认。 二、预制构件的吊装, 1、预制构件起吊时的吊点合力宜与构件重心重合,可采用可调式横吊梁均衡起吊就位;吊装设备应在安全操作状态下进行吊装。 2、预制构件应按施工方案的要求吊装,起吊时绳索与构件水平面的夹角不宜小于60 0 ,且不应小于450。 3、预制构件吊装应采用慢起、快升、缓放的操作方式。预制墙板就位宜采用由上而下插入式安装形式。预制构件吊装过程不宜偏斜和摇摆,严禁吊装构件长时间悬挂在空中;预制构件吊装时, 构件上应设置缆风绳控制构件转动,保证构件就位平稳。 4、预制构件吊装应及时设置临时固定措施, 临时固定措施应按施工方案设置,并在安放稳固后松开吊具。 三、预制墙板安装过程应设置临时斜撑和底部限位装置,并应符合下列规定: 1、每件预制墙板安装过程的临时斜撑不宜少于2道,临时斜撑宜设置调节装置, 支撑点位置距离板底不宜大于板高的2/3 ,且不应小于板高的1/2 ; 2、每件预制墙板底部限位装置不少于2个,间距不宜大于4m; 3、临时斜撑和限位装置应在连接部位混凝土或灌浆料强度达到设计要求后拆除;当设计无具体要求时,混凝土或灌浆料应达到设计强度的75%以上方可拆除。 4、预制混凝土叠合墙板构件安装过程中,不得割除或削弱叠合板内侧设置的叠合筋。 5、相邻预制墙板安装过程宜设置3道平整度控制装置, 平整度控制装置可采用预埋件焊接或螺栓连接方式。 四、预制混凝土墙板校核与调整应符合下列规定: 1、预制墙板安装平整度应以满足外墙板面平整为主; 2、预制墙板拼缝校核与调整应以竖缝为主,横缝为辅; 3、预制墙板阳角位置相邻板的平整度校核与调整,应以阳角垂直度为基准进行调整; 五、成品保护 1、装配整体式混凝土结构施工完成后,竖向构件阳角、楼梯踏步口宜采用木条(板)包角保护。 2、预制构件现场装配全过程中,宜对预制构件原有的门窗框、预埋件等产品进行保护,装配整体式混凝土结构质量验收前不得拆除或损坏。 3、预制外墙板饰面砖、石材、涂刷等装饰材料表面可采用贴膜或用其它专业材料保护。 4、预制楼梯饰面砖宜采用现场后贴施工,采用构件制作先贴法时,应采用铺设木板或其它覆盖形式的成品保护措施。 5、预制构件暴露在空气中的预埋铁件应涂抹防锈漆。预制构件的预埋螺栓孔应填塞海绵棒。 来源:乡村住宅在线
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青海省声明:装配式建筑的比例在2020年要达到10%
青海省一直以来就比较注重装配式建筑的发展,将其作为推动建筑施工方式变革、保护生态、保障工程建设质量安全、促进建筑产业转型升级的大事来抓,各项工作初显成效。 通过青海的一些相关政策可知,目前此省的装配式建筑才处在起步阶段。而且大多数是钢结构的装配式房屋。将其作为推动建筑施工方式变革、保护生态、保障工程建设质量安全、促进建筑产业转型升级的大事来抓,各项工作初显成效。 为积极推进装配式建筑发展,青海省还印发了《关于加强城市规划建设管理工作的实施意见》提出“到2020年,全省新建装配式建筑占同期新开工建筑的比例达到10%以上”的工作目标。将装配式建设发展写入《青海省促进绿色建筑发展办法》,要求县级人民政府支持装配式建筑生产基地建设,推广装配式建筑体系,提高新型建筑工业化技术集成水平,要确定一定比例的建筑应用新型建筑工业化技术,国家机关办公建筑和政府投资的其他公共建筑优先应用新型建筑工业化技术。海西蒙古族藏族自治州、西宁市率先启动了装配式建筑试点。 据知,接下来,青海省将以西宁市、海东市为装配式建筑重点推进区域,重点发展预制混凝土结构、钢结构。 来源:乡村住宅在线
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我国的农村宅基地为什么要进行“一户一宅”的分配?
目前,很多农村朋友估计都已经知道国家有实行宅基地“一户一宅”分配的制度,而且在建房时也严格按照国家的规定来建。前段时间农村的宅基地确权也必须是一户一宅,但是,为什么我国会实行这样的一个政策呢,有何依据?对广大农民朋友来说是否有帮助呢? 一、我国实行宅基地“一户一宅”分配原因 1、让新生代也能分到地 如果很多人都是一户多宅,就会导致大量农村土地集中在少数人手上,导致很多本该能分到地的新生代农民反而无地可批。整治一户多宅,严格实行一户一宅势在必行。 2、改善村容村貌 由于过去多年缺乏规范,一户多宅现象在农村屡见不鲜。超占、乱建等行为一多,严重影响村容村貌,一户一宅政策将对违法乱建的房屋、围栏、厕所等进行清除。 3、进城农民可获得优惠政策 对于已经进城买房的农民,有偿退出宅基地能获得更多优惠政策,包括退出后的补偿以及低息贷款等,不用再担心宅基地荒废的问题。 二、“一户一宅”有何依据 “一户一宅”的说法最早源自《土地管理法》第六十二条第一款对于农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定。而且,宅基地的面积标准也是有严格限制的,各个省份、自治区、直辖市根据社会经济情况不同有各自的标准。但实际操作过程中,我国农村宅基地乱象错综复杂,直到现在要全面进行确权,“一户一宅”才再度成为焦点。 三、“一户一宅”中“一户”的人口与“一宅”的面积标准是怎么定义的? 对于“一户”的判定其实并不是按人数,而是以户口簿为准,只要公安机关发的户口簿上家庭成员都属于一户,就没有人数方便的限定,但有标准的区别,也就是大户和小户之分。大户还是小户决定了能分到的宅基地大小,如果家庭成员只有1到3个人,自然是小户,6人及以上就是大户了,介于这之间的则是中户。 和户的判定不同,宅的判定是以《集体土地建设用地使用证》为准的。面积标准各地会有差异,就全国的平均标准而言,小户的面积标准大致为75平米,中户120平米,大户在120到150平米左右。 看完本文,相信大家对我国目前实行宅基地“一户一宅”分配的制度原因都了解的很透彻了吧,其实对一部分农村朋友来说也是一个好消息。不过,平常不怎么关注此类新闻的朋友也得注意了,现在如果你家还处于一户多宅的状态,是得不到确权的,就算往后被征地也不会得到赔偿的! 来源:乡村住宅在线
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并不是所有宅基地超出规定面积都不能确权,是分情况而定!
农村家庭的宅基地是农民最看重的土地,对每个农民朋友来说,都有着很重大的意义。近几年,我国对农村的宅基地进行了确权制度,有的农户确权很是顺利,但有的农户却因各种原因而没有达到确权的要求,比如之前宅基地严重超过了规定的面积,国家不予确权。不过,也不是所有超过规定面积的宅基地都不能够确权,也是分情况而定的。 虽说之前国家在初批宅基地给村民盖房的时候也有规定具体的面积,明确说到不能随意建房,可是因为那时候农村的管理并不严格,所以很多村民都有占便宜的心态,能多占些面积就多占,但是现在需要确权了,问题就来了,严重超面积的宅基地是不能够确权的。但据我所知,有些宅基地超出面积也还是可以确权,下面给大家介绍一下宅基地超出面积的话哪种情况下不能确权,哪种情况可以确权。 一、有些特殊的宅基地超出面积可以确权 (1)老宅子,1982年前盖的,面积超出不是很多的,没有经过拆迁和改建翻盖的。 (2)建房子时是符合规定面积的,后来法律规定有改动的,这两种情况是可以确权的。 二、当时是按照规定修建的宅子,后来翻盖的或是私自扩建的都不能确权。(当时有关部门处理过除外) (1)比如1982年之后1987年之前的,只能按照规定面积进行确权,不在规定面积内的(不过分)可以继续使用但是不于确权,但是当时经过有关部门的处理了,也是可以确权的。 (2)1987年以后盖的房子必须按照规定批准的面积来盖,确权也是严格按照当时批的面积来确权,超出不拆但不确权。(超出面积是不影响耕种的情况下,如果可以和大面积耕种面积合为一体,是要拆除的) 总的来说,如果宅基地超出的面积不是太多,或者是很久之前的老宅子的话,对确权也不会有什么影响,不过现在农村的建房制度是越加严格了,要想在农村建房也是不能够随意建的啊,要是超出太多面积就不能够确权了,严重的还会面临被拆的危险。 来源:乡村住宅在线
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南方的自建房受灾后要重建的话应该注意哪些方面?
不管是哪种自然灾害的袭击,我们都可以知道房屋总会受其影响,洪水会把房屋淹没,地震、泥石流会把房屋推倒。南方的自建房若是因受到灾害袭击而毁坏,选择重建的话又应该注意哪些方面? 一、灾后自建房重建之房屋选址 1、房屋选址要符合规划要求。符合规划的倒房户应尽量利用原宅基地恢复建设。有条件的地方,择址新建的房屋应与生态建设紧密结合,不占或少占耕地。 2、房屋选址应选择稳定基岩,坚硬土,开阔平坦、密实、硬度均匀稳定的有利地段建房。避开活动断层和可能发生滑坡、山崩、地陷、非岩质的陡坡,突出的山嘴,孤立的山包地段,避开饱和砂层、软弱土层、软硬不均的土层和容易发生砂土液化的地段。 3、选择向阳、通风良好的地段,避开风口和窝风地段。 4、拟建房屋不能占压地下管线,应与各类电力线路保持安全距离(其中1千伏以下不小于4米,4千伏以下不小于6米),否则必须报告电力线路管理部门采取安全防护措施。 二、灾后自建房重建之基础工程 1、地基处理要根据当地地质勘察设计资料和相关的地基基础施工规程进行。基础埋深不少于500毫米,地基处理可通过固结、晾晒、振密、夯实、换填等方法来做好地基强度及稳定性处理,对主要持力层范围内存在软弱粘性土层的地基,应设置钢筋混凝土圈梁或进行地基加固处理等,同一结构单元的基础宜设置在土性相同或相近的地基上。 2、基础地基选择 (1)基础持力层应落在中硬土以上地质均匀的土层中,持力层地耐力应在8吨/平方米以上。 (2)当基础地基出现软硬不均时,对软土部分进行处理,挖成台阶型,使地基持力层土质相对均匀一致。 (3)当基础持力层落在斜面岩层上时,基槽应挖成台阶型并应有镶固,防止基础滑移。 (4) 在坡顶建房,基础应距边坡一定距离,具体视地质情况定。当边坡角 大于45°、坡高h大于8米时,应请专业技术人员进行边坡稳定性验算,防止圆弧滑动。对于稳定的边坡,基础底面外边缘线至坡顶水平距离L不得小于2.5米。如所建房屋临近边坡底部,在确保边坡安全稳定的情况下,也应与边坡保持一定距离。 三、灾后自建房重建之主体工程 1、钢筋混凝土框架结构 钢筋混凝土框架结构是一种由梁、柱组成的超静定结构体系,其混凝土强度、梁柱截面尺寸及配筋必须经过设计计算。在抗震设防地区,要充分考虑抗震设防要求。 2、模板施工 (1)模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件而定。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性,能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。 (2)在浇筑混凝土之前,应对模板工程进行全面检查。模板安装和浇筑混凝土时,应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时,应及时进行处理。 (3)安装现浇结构的上层模板及其支架时,下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力,未能满足要求时应加设支架;上、下层支架的立柱应对准,并铺设垫板。 建筑之所以容易受到自然灾害的影响,跟建筑本身的质量也有一定的关系,所以如果你是南方人,而且房屋也曾受灾害袭击,现在决定重建房屋的话,是可以借鉴一下以上的一些重建注意事项的。 来源:乡村住宅在线
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东北农村房屋在冬天用地暖居然有这么多优势!
作为一个南方人,到了冬天,气温到了零度就很难忍受了,除了呆室内吹空调,烤火就不敢出门了。但东北的冬天气温可就不止是零度了,大多是零下十几度,几十度,普通的烤火与空调已不足以消除低温带来的寒冷感,所以东北人到了冬天都会选择用地暖来取暖,其实这个地暖可不只是有简单取暖这一个优点,其他的优势也是蛮多的,所以才如此的受东北人的欢迎。下面小编就带大家来了解下东北农村房屋冬天用地暖都有哪些优势吧! 地暖的定义 地暖即地板辐射采暖的简称,是以整个地面为散热器,通过地板辐射层中的热媒,均匀加热整个地面,利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导,热量是由置于地板内的供热系统提供的一种供暖方式。 东北农村房屋冬天用地暖取暖的优势 1、不占使用面积: 地暖安装在地板下,不影响室内美观,不占用室内空间,便于装修和家具布置。 2、舒适健康、适宜人居: 地板辐射采暖中,热量的传播主要以辐射形式进行,热量散发均匀,且自下向上传递,房间下暖上凉,适合人体的生理特点,给人以自然的舒适感,地暖是目前公认的最舒适的家庭采暖方式。 3、卫生、保健、环保功能: 地暖符合中医“温足而凉顶”人体供需,给人以脚暖头凉的良好感觉,不造成污浊空气的对流,室内十分洁净。符合人体散热要求的热环境,改善血液循环,促进新陈代谢,对心血管疾病有抑制作用;对老年人和儿童尤为适用,对于关节炎、老寒腿的病人更有防治功效。 4、使用费较低: 节省燃料,燃气比电的能效要高很多,地暖的热源设备是燃气壁挂炉,再加上良好的使用习惯,地暖使用费比较低。 5、减少楼层噪音: 目前我国隔层楼板一般选用预制板或现浇板,其隔音效果极差,楼上人走动,就影响楼下,采用地板采暖增加了保温层,具有非常好的隔音效果,地板采暖过程寂静无声。 6、使用寿命长: 低温热水地板采暖,塑料管埋入地面的混凝土内,如无人为破坏,使用寿命在50年以上,不腐蚀、不结垢,大大减少了暖气片跑、冒、滴、漏水和维修给住户带来的烦恼,可节约维修费用。 7、温度可控制性: 地板辐射采暖每户设有独立的集分水器,每个房间在集分水器上设有独立的控制开关,可通过集分水器的控制开关来进行每个房间的开关或温度调节。 南方的零下几度已经让人难以接受,在东北零下几十度的温度对我这个南方人来说那种冷感就不言而喻了,但是他们大多有安装地暖来取暖,在室内虽只穿少量衣服,但依旧温暖,地暖的优势真的挺多的,所以地暖是东北人取暖的一个很不错的选择。 来源:乡村住宅在线
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自建房需要拆迁再建新房,怎么写申请书?
现在农民的生活是越来越好了,在吃穿住方面相比之前来说是有了很明显的改善。很多农民朋友在城市打拼了几年后,身上也有了一定的积蓄,首先想到的当然就是把自家的房子改建,或者是新建了。不过目前国家在农村建房这方面是出了不少的政策,对于自建房还是很严格的,尤其是打算把自家之前房子拆了重建房屋的这种情况是需要向各土地规划局申请才能建新房的,那这个申请书是怎么写的呢? 自建房拆迁申请书的正规格式应该是:在正文开头的时候提出建房的申请,主体部分写清楚为什么要建新房,以及是否达到建房的条件,还有就是建房的方案,如果你的理由较充分,方案也还不错的话,一般都是可以批下来的。下面给大家推荐一篇自建房拆迁申请书的范文,给大家参考参考。 建房申请书XX土地规划局: 我叫什么名字,是乡组农民。由于下列几个原因,我申请新建住房。 一、我现住的房屋,还是1976年建的简陋木制瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。 二、我现居住的房屋一共5间,60多平方米,要住8人,还要堆放粮食等,显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇,女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况,为.了我大儿子能顺利成家,我也必须建新房。 三、这些年来,党的政策越来越好,我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准,我就能马上动工。 四、我建房的方案是:拆除现有的住房,主要在老地基建新房,另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底,约200平方米。特此申请,敬请审核批准。 一般如果达到了拆迁建新房的要求的话,一两个月后就会批下来的,不过每个地区都会有所差异,所以都需要视情况而定。 来源:乡村住宅在线
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全面了解台州市发展装配式建筑的具体方针
台州市在发展装配式建筑方面印发了《台州市建筑业发展“十三五”规划》,在其中有提到说:建筑业经济总量上,2020年,要完成施工总产值3000亿元。确保建筑业增加值占全市GDP5.5%以上。下面让我们一起来了解下台州市为发展好装配式建筑提出的一些具体方针吧! 《规划》提出,“十三五”期间,该市要积极推进绿色建筑发展,实现城镇地区新建建筑一星级绿色建筑全覆盖,二星级以上绿色建筑占比达到10%以上。 同时,要科学引导农房执行建筑节能标准,推广应用绿色、节能材料和工业化建造技术,推进农房建造工业化,建成一批节能、节地、节水、节材、环保、安全的绿色农房。大力推广太阳能、生物质能等可再生能源建筑应用,推广应用农村生活垃圾和生活污水一体化处理技术,推进生活垃圾处理的减量化、无害化、资源化,提高生活污水治理的出水水质。 另外,还要推进建筑节能改造。《规划》提出,既有公共建筑节能改造面积35万平方米,既有居住建筑节能改造面积18万平方米。大力推广可再生能源在建筑节能领域的应用,积极应用地(水)源热泵系统、太阳能光伏发电并网技术,可再生能源建筑应用面积不少于800万平方米。 到2020年,装配式建筑要占新建建筑的30% 装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。它的建造速度快,受气候条件制约小,节约劳动力并可提高建筑质量。 “十三五”期间,该市将大力发展以预制装配式结构体系为主导的新型建筑工业化体系,逐步建成新型建筑工业化基地,有序推进新型建筑工业化项目建设,形成一批以骨干企业为核心、产业链完善的产业集群。此外,2018年起,应在该区域内供地总量中落实建筑面积不少于20%的装配式建筑,到2020年,实现装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上。 来源:乡村住宅在线
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