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告别匆忙,镜界“他”给我一个理由去旅行
结束了一个又一个的工作,匆忙起来的日子似乎过得也那么快,一眨眼又到了周末...... 想着我的周末该如何放松呢?手托着腮帮子陷入沉思......放松......那你是选择了......约上三五好友去灯红酒绿的清吧,听着安静的音乐和好友谈天说地还是去有着强烈的鼓点,人群喧嚷的酒吧,和那些在闪烁的灯光、迷离的音乐里、狂乱的人群中舞动的人一起摇摆还是和我的他(她)选择一部“最近热评度极高”的电影走向电影院观影喧闹的城市中,连选择一个放松的场地也如此喧闹......喧闹的城市中,找到一个似乎很安静的场所,可是发现里面很封闭,空气中弥漫着不清新,就连呼吸也变得紧张不!这些都是因为还没遇到“他”之前我与“他”的缘分绝对不是浅浅地,是深深的“他”叫镜界是“他”让我邂逅美好生活是住宅网的“大公子”遇上“他”,我才知道什么是放松的真正境界究竟是什么让我对“他”一见钟情因为“他”的美镜界让我在喧闹的城市中觅出一处自己的小世界它不仅仅只是创意装配式住宅在陌生的野外这里还是一个让内心彻底安宁的地方因为“他”的独特镜界的设计不同于大城市的混凝土这里所有的墙壁,都是由镜子制成外观非常独特全方位景观能够一览无余表达出强烈的视觉感因为“他”的生态镜界不破坏地表植被及耕层,直接整体架空与大自然亲密融合换了一个空间体验梦想中的生活每天一觉起来,可以闻见的清香绿意镜界里满眼都是些原生态在镜界我可以全身心尽情的放松远离城市的喧闹、人群早上睁开眼就能看见全方位的山水美景看着平静的湖面,叠峦的山不禁在松软的床垫上升个懒腰端着一杯咖啡站在镜界的玻璃前闭着眼 深呼吸大自然的味道 真好闻此时此刻,时间就好像静止一样一切都是那么的美好只因为“他”是境界因为“他”的美因为“他”的独特因为“他”的生态给了我一个理由去旅行让我邂逅美好生活你们也一起慢下来享受美好生活吧直连携程、去哪儿直接销售住宅网代理火热征集中招商代理咨询电话:158-0261-0788扫描下方二维码了解更多“镜界”信息 来源:乡村住宅在线
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住宅内养花要谨慎,犯了风水禁忌就麻烦了!
现在的人生活质量是越来越高了,对生活的品味与价值观念也都有一定的特点。目前养花的人也不在少数了,花除了给人带来视觉上的美感,还有嗅觉上的享受,另外还可以给人带来一个好的心情,有益于身心健康。不过,养花也是有技巧与常识的,尤其是在我们的住宅内种花,种的话可以提高我们的运势,如果种的不好,犯了其中的风水禁忌就会带来不祥,所以今天小编就带大家来了解住宅内养花有哪些风水禁忌是不能犯的。 住宅内养花也分为哪些房屋里面养,在哪个房屋里面怎么养,所以小编就从卧室养花,阳台养花,客厅养的盆栽这三大方面来给大家讲讲分别都有哪些风水禁忌吧! 1、阳台养花的风水禁忌 在阳台养花是最好不过的,因为那里光照好,而且通风也好,不愧是一个养花的最佳地点。在阳台养花需要特别的注意安全,尤其是向外延伸出来的空间,花友们在摆放花盆时候,一定要注意牢固性,防治操作不当或者狂风大雨将花盆吹落,砸伤路人,在给花浇水时,一定注意不能把水滴土壤等洒落到楼下邻居家,这样会容易破坏邻里关系。 2、卧室养花的风水禁忌 卧室不宜摆放浓郁香味的花,像我们平常见的百合、兰花、夜来香、茉莉花等,香味都过于浓重,容易刺激人的神经系统,令人过度兴奋,从而导致失眠等问题,一般不建议摆放在卧室内。 3、客厅养盆栽的风水禁忌 客厅中不宜养针叶植物,如仙人掌,仙人球,它们是用来化煞的,不可以随便摆放。要养阔叶的植物如,黄金葛,万年青等。有利财运,当然命主命中喜用神是木的,千万不能木是命中的忌神。 此外,不管是在住宅的哪个房屋里也不能长期的摆放一些假花,虽说假花不像真花那样难以打理,也同样可以美化环境,但毕竟假花的寓意是虚情假意,而且毫无生机,若是摆放的过久,灰尘堆积而成就会对健康产生不利的影响。 不知道看完本文的朋友是不是已经学会正确的在住宅内养花了,小编觉得养花的最高境界应该是:视觉美,嗅觉香,心情好,运气也跟着旺起来,喜欢在室内养花的朋友,只要不犯以上的一些禁忌,无论在哪个房屋中养花都是很棒的! 来源:乡村住宅在线
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目前厦门小产权房都面临哪些窘境,你可知道?
小产权房更多的存在于农村,由于前些年国家在农村建房这一块管的不是很严格,所以在农村会出现很多违规的建筑,此类房屋没有相应的证书,房产证、建设工程规划许可证等这些都没有,所以也被称为小产权房,目前这种房子面临着被拆的风险,此外,小产权房也面临着其他的一些窘境,下文将为大家一一陈述。 1、小产权房遇拆迁难得到补偿 此类房屋本身就是违法的存在,是在政府的规定范围之外建的违规房子,所以拆迁是必然的,并且拆迁之后是不能像平常的房子那样可以得到相对应拆迁补偿的。 2、小产权房质量没有保障 虽说这类房屋的价格是比较的便宜,但是便宜的东西,质量不一定有保障。小产权房一般都是由所在的乡、村开发,在房屋质量没人监督的情况下建成的,所以开发商有时会为了赚钱而偷工减料,这就会存在一定的安全隐患。 3、小产权房配套不完善 这类房子基本上是没有天然气,暖气等配套设施的,周边设施规划也十分不完善,入住后的物业管理也极容易出现问题,而且将来出现纠纷,可能连水电都没有,想找人处理时都找不到。 4、小产权房遗赠较麻烦 因为缺乏产权,未来在遗产继承时也会遇到很多麻烦,而且就算赠与子女也很难办理相关手续,还有就算是买出去也是不能合法转让过户的。借新农村建设,旧村改造名义,是小产权房目前普遍的运作模式,具有打擦边球的性质。 5、小产权房带看很难抵押 所谓小产权房,其实就是没有产权的房子,然而进行房屋抵押贷款时,房屋是必须要具有土地使用证与房产证的。但是小产权房只有土地使用证却没有房产证,所以银行和贷款机构都不会做小产权房的抵押贷款。 作为厦门的村民,大家通过本文估计也了解到了目前小产权房面临的一些窘境了吧,若是你还有想建小产权房的想法,建议还是趁早打消吧,不但质量不行,而且往后老了继承给子女也麻烦,最严重的是随时面临被拆除的风险,而且还没有补贴,所以得慎重啊! 来源:乡村住宅在线
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2018年农村建房子款式图片,现在看还来得及
新世纪的农村生活条件随着社会的不断发展也越来越得到了改善,从三四十年代的泥砖房到六七十年代的红砖房再到八九十年代的老式楼房,从农村建房子款式的衍变,并且随着国家政策越来越好的状态下,我们也能明显的看到农村生活越来越美好。 我们先一起来看看承载了我们许多成长记忆的泥砖房、红砖房、老式楼房的模样吧!三四十年代的泥砖房六七十年代的红砖房八九十年代的老式楼房小编看完这些老式建筑,瞬间激起了许多回忆呀!不过随着时间的推移,这些老房子也慢慢地被新式楼房所取代,目前大部分的新式楼房确实住起来舒适了很多,但在设计上、功能规划上就稍显欠缺了。不管你是否现在要建房子,还是将来要建房子,接下来的这些农村建房子款式你一定值得看一看。因为我们有不仅住起来舒适,而且外观非常漂亮,功能规划上也是非常的人性化设计的房子,请看图片放送。和谐美居玲珑居清风雅宅看完我们的农村建房子款式图片,是否怦然心动了呢?心动了就对了,你现在就可以关注我们,了解更多户型或户型详细介绍的哦!还告诉你一个秘密,我们这些房子建造价格也都很心动哦!别人我都不告诉的。联系方式:18670056553 韩经理建房请点击:http://www.zhuzhai.com/build.html▼扫描下方二维码一键选户型 来源:乡村住宅在线
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农民朋友注意了!2018年无证农村房屋拆迁也可获得赔偿金啦
近些年,国家在农村建房这方面真是出了不少的优惠政策,也帮助到了很多困难村民。一直以来,农村的拆迁户都是可以得到一定赔偿金的,尤其是近年的赔偿金还涨了不少,农村房屋拆迁补偿包括宅基地补偿和房屋附属物补偿,而今年又增加了农民养老保障,也就是说属于拆迁范围的农民,将被纳入到养老保障体系中。在2018年,国家政策又有了新的调整,有些无证的农村房屋接下来也是可以获得赔偿金了!现在还不知道的农村朋友可以通过本文来了解一下,错过了就不划算啦! 我们先来看看2018年的农村房屋拆迁补偿标准: 1.农村草房补偿1900元/平米; 2.砖瓦房补偿2400元/平米; 3.砖砼结构房屋补偿2800元/平米; 4.二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。 宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。 另外,也是今天要给大家讲的好消息,2018年下面这四种无证房屋将可以得到全额补偿,我们来看看是哪四种。 1、新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。 2、因城市发展需要规划拆迁的房子,这种情况多见于城市周边。 3、农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。 4、代代相传的祖屋,只要认定成功即可获得赔付。 最后,还要告诉大家一个最大的好消息,就是2018年将把被征地拆迁的农民纳入到养老保障体系中,保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。 总而言之,2018年的农村房屋拆迁新政策对广大农民朋友来说是个很大的好消息,如果大家在看本文之前不知道,现在可要留心了哦,不然很亏的,如果周围有朋友家里是符合条件的拆迁户也可以将本文转给朋友看看哦! 来源:乡村住宅在线
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如何在农村楼顶上铺出一块又绿又隔热的草坪来?
不知道各位朋友有没有这样的爱好,冬天时喜爱在天气晴朗的时候去有草坪的地方躺着晒太阳,又或者是在炎热的夏季,拿上最爱的零食坐在清爽的草坪上慢慢享受生活,小编就是拥有这样爱好的一个人。若是在自家楼顶上能有一块如此美妙的草坪,生活是不是就会多一些惬意。在农村的楼顶上铺一块草坪往往比城市要现实些,而且还能绿化房屋,有着隔热的作用,不过估计很多村民都不知楼顶做草坪的具体施工步骤吧,下面呢,是小编总结的一些楼顶草坪施工的步骤。 农村楼顶铺草坪施工步骤如下: (1)屋顶草坪施工之调查承重 屋顶承重每平方米≥70kg,即可实施。 (2)屋顶草坪施工之闭水测试 清扫屋面,闭水测试后屋面不漏水方可进入下一道工序。若屋面漏水则须先做好防水层。 (3)屋顶草坪施工之园路、排水口的铺设 按设计图排水定格、砌种植围档和作业通道,特别要注意水的流向和排水口的通畅。 (4)屋顶草坪施工之铺设分离滑动层 用专用塑料布和无纺布在种植围档内铺满,搭接宽度10㎝以上,并向围档处延伸,与围档砖同高。要选择合适方法生产的无纺布,同时要注意无纺布的重量规格。 (5)屋顶草坪施工之铺设轻型营养基质 厚度在8㎝~10㎝;基质配制应根据各地气候条件,从试验中得出合适的配比。 (6)屋顶草坪施工之植物种植 屋顶草坪要选用景天科植物,如佛甲草,耐干旱、抗高温、节水性能好、冬季耐寒、宿根轮生、养护管理粗放。佛甲草与景天科植物混种,景观更丰富,抗性更强,是屋顶草坪首选的植物种群。新铺植的草有一段缓苗和生根时间。春天施工最好;夏天施工有一定困难,施工量最大;秋天要抓住早、中期的好天气;晚秋施工也可以;冬天有冰冻不便施工。 (7)屋顶草坪施工之恢复期养护约30天 养护中特别重要的两个环节:一是浇足春灌水,使草坪顺利返青;二是浇透冻水,有利于草坪安全过冬。 楼顶的楼板在炎炎夏日之季温度往往会达到五六十度,这样会让室内温度也猛增,如果没有散热,很容易中暑,而且楼板在这么高的温度下也很容易破裂,但是要在楼顶上铺一块草坪不但可以绿化,美化房屋,还有隔热的作用,我们放假在家还可以去楼顶的草坪上躺着享受假期,多美好的事情! 来源:乡村住宅在线
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农村房屋确权的缘由究竟是什么?本文给你答案!
住了几十年的老房子,突然政府说要给自家房子确权,肯定有很多农村朋友多少会有些疑惑吧,虽说确权确实给农民朋友带来了一些好处。不知道在看本文的朋友对农村房屋确权了解多少,本文将全面给大家讲解农村房屋确权的缘由! 一、政府在农村进行房屋确权的原因 1、消除城乡政策歧视,以前只在城市实现房屋登记,农村却没有,这使得在农村矛盾调解和司法判定过程中缺乏产权依据。 2、为在农村推行市场经济扫除障碍,农村当然不是市场经济,因为最关键的生产要素土地等都不能自由流转和交易,建立农村产权交易的前提是明确产权。 二、农村房屋确权的原则 1、房屋用地的合法性:必须是在建设用地上建的房子才可以 2、房地一致的原则:房屋和宅基地必须是同一个人 3、协调配合:农村房屋确权涉及到土地管理部门、城建规划部门、房屋管理部门,过程中各个部门须密切配合,信息共享。 4、公示公开原则:鬼子进村的不要,需要将房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记程序、房屋登记内容进行公示,方便社会公众知晓。 三、农村房屋确权的三个政策依据 1、中华人民共和国物权法 2、中华人民共和国城市房地产管理法 3、房屋登记办法 四、农村房屋满足这四个条件才确权 1、权利主体合格。申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人; 2、有合格的身份证明。有身份证、户口本(黑户不行); 3、房屋权属来源合格。用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法; 4、经过公告其他人没有异议。 五、农村房屋都确权哪些内容? 权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及 土地使用权的情况,并附房屋及土地测绘图。 六、农村房屋登记流程 1、申请; 2、受理、调查、勘测; 3、审核; 4、公告; 5、载入登记簿; 6、发证。 七、这六种情况农村房屋不予登记 1、违法建筑; 2、临时建筑; 3、房屋权属不清楚的; 4、国家已经征用土地或实施规划须拆除范围内的; 5、非法占用集体土地的; 6、法律法规规定的其他情形。 八、农村房屋确权需要农民提供这六个材料 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 4、申请登记房屋符合城乡规划的证明; 5、房屋测绘报告或者村民住房平面图; 6、其他必要材料。 其实政府之所以对农村的房屋开展确权,主要还是希望能够减少一些违规建筑,某些方面维护农民的权利,大体来讲,对农民朋友来说还是有益的。 来源:乡村住宅在线
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十几万建农村别墅根本不是梦
别墅在每个人的心中都觉得它是美的,而且是贵的,并且还觉得一般人都住不起别墅,今天我就来颠覆你们的思想,告诉你们十几万建农村经济型别墅根本不是梦。 某一天,一个颠覆你们思想的住宅在线平台诞生了,我们的住宅在线平台-汇聚农村房屋各类房型建筑商以及设计图、效果图等图纸供应商。找图纸,建房子都可以找住宅在线!住宅在线为您提供农村别墅一站式建房服务!我们的农村别墅都是专业建筑设计师设计,专业施工团队建造,让你拥有一个温馨舒适的家。不多说,来为大家揭晓这个十几万建的农村经济型别墅,一切眼见为实先看看它长什么样它有一个好听的名字——幸福美居房屋构造:2室2厅 130㎡占地面积:三分地,220㎡ 12m*18m设计特点:传统布局方式,符合民间风水设计亮点:两室两厅一车库,车库可改为门面房;正堂屋为三开间,左右各有相当于耳房的卧室;厨房、餐厅单独在东配房,互通使用便利,且厨房宽敞明亮,可以使用的大锅灶台,配房北侧有一个活动平台,可作为休闲棋牌用,也可放农具;室内庭院,大门设有影壁墙,院子里可有果树、葡萄架等,满园春光。怎么样,这个建造价格只要十几万就能建成的农村别墅有没有很心动,心动不如行动,你真的只差拿起手机来联系我们了,拥有这个十几万建成的农村别墅根本不是梦!联系方式:18670056553 韩经理建房请点击:http://www.zhuzhai.com/build.html关注下方二维码还能查看更多美丽的户型图哟~ 来源:乡村住宅在线
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装修忽略这些就完蛋了
房子建造好后,最重要的装修要开始了,怀着兴奋期待的心情,看这种装修设计图片,想着自己的该如何装修,住进美美哒的房子是不是很期待呢?那么装修忽略这些就完蛋了哦! 那么在装修前也一定要注意这些哦!不能在兴奋期待的心情下只顾着装修风格哦!一:家居灯具1. 过道没装灯给生活带来不便过道是在装修中容易忽略的一个空间,一般没有自然采光,因此灯光显得尤为重要。精心设计的灯具组合可以使小过道甚至整个客厅显得宽敞。2.射灯过多,留下隐患过多的射灯在小小的灯具上积聚热量大,短时间内即产生高温,易引发火灾。其次射灯平时使用少,比较浪费。3.吊灯选错也会成遗憾灯饰选购时不仅要考虑风格,还要考虑到灯饰的安装情况,建议是先挑选大件的家具再去考虑灯饰和其他装饰品。4.卧室灯没装分控在装修期间很多业主可能会认为分控开关多余且不美观,但到了实际入住后才发现分控开关非常重要。尤其是对于卧室来说,在门口和床头需安装双控开关,你也不想大冬天还从被窝爬起来关灯吧。二:墙面既要美观也要精致5.不用粗糙廉价踢脚线踢脚线除了它本身的保护墙面的功能之外,造型漂亮、做工精致的踢脚线往往能起到点睛的作用。但踢脚线经常是人们轻视的地方,一些装修过的房子,设计、施工都看不出什么不好,但整体效果却不舒服,最后发现都是因为粗糙廉价的踢脚线影响了效果。6.瓷砖勾缝最好用填缝剂在装修时,业主一般都采用白水泥粉填缝,但其黏结力和防水性都较差,脱水后或遇冷缩热胀就会出现裂纹,致使地砖渗水。另外,白水泥在粘贴牢度和硬度不如填缝剂好,抗变色能力也较差。建议兔粉们装修时,最好选用填缝剂。7.墙体和柜体不水平垂直嵌入式衣柜或其他一些嵌入墙体的柜子好处不少,既增大了柜子内部的空间,又显得柜体简洁、大方。但应注意安放柜子的地面和柜子侧面的墙体必须水平垂直。否则,等安装柜子的时候,会很难处理缝隙,勉强填补缝隙,视觉就有扭曲,显得很粗糙,工艺不精细,效果就会大打折扣。三:其他家居装修细节需知8.没有预留好冰箱位置装修厨房时,没有考虑冰箱的大小就随便留了块地方,后来选购冰箱时不是大小不合适,就是对外观不满意。所以应该在橱柜设计师上门测量尺寸时,就要向他提供厨房各种电器的确切尺寸,还要根据自己的生活习惯,固定好它们摆放的位置,再设计橱柜。9.预留插座不够装修时,考虑到将来需要添置的电器数量尽量多安些插座,防止插座跟不上电器发展的趟儿。10.选用了劣质玻璃胶家庭装修有很多地方需要使用玻璃胶,比如安装座便器、水槽、浴室柜、橱柜等,起到密封和防水的作用。玻璃胶看起来很简单,也不贵,十几元到几十元一瓶,但是质量千差万别,好的玻璃胶具有防霉、韧性好等优点。而如果选用了劣质的玻璃胶,很容易发霉,变黑,非常难看,且不容易清洁。11.地漏排水要低于地面当地漏排水口不是最低点,或地漏数量不够用时,很容易引起“水漫金山”的烦恼。所以在验收时一定要记住对排水的检测。对于地漏数量不够而无法使用洗衣机的烦恼,可以装一个洗衣下水和排水两用的地漏。12.没有提前打好空调孔有些业主在装修时正是冬天,所以忘记规划空调孔,等到夏天要安装空调时现打孔,水钻一上去就把墙面弄了一个大花脸,非常难看。以上都是很多人都容易忽略掉的问题哦,有我们提供的这些实用又不失美观的妙招,装修完后,住在里面才会更加方便、舒适哦! 来源:乡村住宅在线
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钢结构的装配式建筑安装的几个技术要点
现在装配式建筑发展是越来越好了,不知道朋友们对装配式建筑的安装懂多少,今天为大家具体介绍下钢结构的装配式建筑安装的几个技术要点。 1.定位测量依据设计资料,对基础的水平标高、轴线、柱间距进行复测。在基础顶面标明纵横两轴线的十字交叉线,作为安装立柱的定位基准。2.立柱安装为消除立柱长度制造中的误差对立柱标高的影响,吊装前,从牛腿上平面向下量1m作为理论标高的截面,标出明显标记,用作调整立柱标高的基准。在立柱底板的上表面,标出通过立柱中心的纵横轴十字交叉线,用作立柱安装定位的基准。安装时将立柱上与基础上十字交叉线重合,先用水平仪以立柱上理论标高处的标记为准校正立柱的标高,然后用垫块垫实,拧紧地脚螺丝。再用两台经纬仪从两轴线方向校正立柱的垂直度,达到要求后使用双螺帽将螺栓拧紧。对于单根不稳定结构的立柱,可借助加风缆临时保护措施。对于设计有柱间支撑的立柱,可借助安装柱间支撑,以增强结构稳定性。3.吊车梁安装吊车梁安装前,应对其进行检查,当变形不超限时才能安装。吊车梁单片吊装就位后应及时与牛腿用螺栓连接,并将梁上缘与柱之间的连接板连接,用水平仪和经伟仪照准调整,符合要求后将螺栓拧紧。4.屋面梁在地面拼装前应对构件进行检查,当构件变形不超限、高强度螺栓连接摩擦面没有泥沙等杂物并确认摩擦面平整、干燥时,方可在地面拼装。拼装时采用无油枕木将构件垫起,构件两侧用木杠支撑,以增强稳定性。钢结构房屋屋面梁的拼装以两柱间作为一单元,单元拼接后要检验:①梁的直线度;②与其它构件(例如立柱)联结的螺栓孔的间距尺寸。调整检验达到要求后,拧紧高强度螺栓。5.附件安装屋面檩条、墙檩条安装同时进行。檩条安装前,对构件的变形情况进行检查,如有超限进行处理,清除构件表面油污、泥沙等。将数根檩条作为一组,一起吊装,在一跨安装完毕后,检查檩条坡度。要求檩条的直线度控制在允许偏差范围内,否则利用连接螺栓(必要时加垫块)加以调整。 来源:乡村住宅在线
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若是钢结构的装配式建筑在加工过程变形要怎么处理?
听说过装配式建筑的朋友应该对此类建筑也有一定了解,在结构上一般分为木结构,钢结构,混凝土结构,三种结构优势差不多,但是却各有特点,有时在钢结构的建材在加工过程中会有变形的现状,我们下面来分析下钢结构加工变形的原因以及处理方法。 钢结构变形的原因(1)复杂钢结构加工中出现的变形,主要有热变形、冷变形或相互关联的构件不能组装成一体。(2)热变形常是因焊接工艺不当造成的;冷变形是体积大、刚性差产生的;相互关联构件无法组装成一体,与放样划线不准、组装顺序错误或变形有关。钢结构变形的处理方法(1)夹具固定法:用刚性很大的夹具夹紧组合焊件,用强制力控制变形,然后进行焊接,这种方法称夹具固定法。 焊接时焊件内部产生的膨胀力和收缩力,被夹具的作用力所限制,可明显地减少变形。但此种方法焊件内部存在较大的内应力,对要求焊件内应力较小的构件,不宜采用此法。(2)反变形法:构件在焊接前,应根据被焊金属构件情况判断。在焊后冷却时,发生变形的方向和收缩量,将焊件预先向相反方向弯曲或斜置,焊接后由于本身收缩变形,恰好恢复到预定的形状位置。即可达到防止焊接变形与减少焊接应力的目的。(3)采用定位控制法:构件在焊接前,用许多焊点将焊接部位或四周定位,还可在焊缝两侧压以重物,这种方法称定位控制法。(4)焊接顺序法:正确安排焊接顺序,是防止焊接变形的有效方法。焊接变形的规律是第一道焊缝引起的变形最大,每道焊缝引起的变形量,一般不能相互抵消,最后的变形方向,总和最先焊的焊缝引起的变形方向相一致。 来源:乡村住宅在线
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要孝顺家中老人,先从他房间的装修开始吧!
所谓“家有一老,如有一宝”,具体说的应当是因为老年人有着丰富的社会阅历,可当家中的百科全书,也可教导下代人,既而被家人当成宝来对待。作为儿女,对家中的老人,我们首要做的还是要孝敬他们,但由于老年人行动不便,大多时间只能待在家中,所以,我们做晚辈的可以先从他们的房间装修开始为他们着想,比如房间内卫生间是最容易滑的,要保障其安全,就得把卫生间设计的安全,得体。下面,小编将告诉大家如何合理地装修好老人房。 由于老年人阅历较深,在房间的格调跟布局方面都有着不同的要求与爱好,他们的风格也是相对的怀旧与稳定,装饰布局要突出主格调,各种点缀装饰点应与空间装饰、家具造型及风格相协调,形成一种舒适、安逸、凝重的氛围。在老年人房装修的材料方面,要选择符合老年人喜好的,而且与居室整体风格相协调。地面材料应防滑。目前防滑性能好的材料主要有拼木地板、地毯、石英地板砖、凹凸条纹状的地砖及防滑马赛克等。卧室应铺设地毯、拼木地板;客厅可铺贴石英地板砖或木地板。墙面、房顶可用多彩喷涂或静电植绒加以装饰,这个可以根据具体情况而定的。老年人房间装修之门窗装修要点。老人居室的门应易开易关,便于使用轮椅及其他器械的老人通过。不应设门坎,有高坎时用坡道过渡,门拉手选用转臂较长的,避免采用球形拉手,拉手高度宜在900至1000毫米之间。根据老人身高,窗台尽量放低,最好在750毫米左右,窗台加宽,一般不少于250至300毫米,便于放置花盆等物品或扶靠观看窗外景色,如条件许可窗台内可设置安全栏杆。老年人房间装修之色彩选择。要从适合老年人的生理和心理角度出发。选择相应的颜色来装饰居室。老年人喜爱洁静、安逸,性格保守固执,而且身体较弱。因此应选用一些古朴而深沉、高雅而宁静的色彩装饰居室,如米色、浅灰、浅蓝、深绿、深褐。蓝色可调节平衡、消除紧张情绪。米色、浅蓝、浅灰有利于休息和睡眠,易消除疲劳。另外,在装修老年人卫生间的时候,一定要记得防滑,在卫生间的地面上做防滑措施,墙上适当部位设扶手,并在可能的情况下设紧急呼救系统。最后,就是阳台与走廊的装修了。由于老年人行动不怎么方便,所以外出活动较少,阳台成为与自然界联系的纽带之一,他们可在阳台上享受日照、观景、休息、养花养鸟,因此阳台尽量不要封闭。走廊装修应简洁,墙面除了将腰线与扶手统一处理之外,应减少不必要的突起或悬挂物。相信在看本文的朋友本身就是一个很孝顺的人,所以都想要给家中老人一个舒适而又安全的房间,只要注意上文的装修要点,相信家里老人住的不舒适,安全,不夸你才怪呢,而且自己也尽到了孝道,何乐而不为呢? 来源:乡村住宅在线
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装修卫生间一定要注意的风水常识
风水常识是中国几千年的文化中传承下来的,延续至今,普遍的家庭还是对风水比较相信,那么装修时,也有很多人会参照风水常识来装修。 说到装修风水,家庭的每一个房间都有不同的风水,那么今天本文主要装修卫生间一定要注意的风水常识。卫生间是一个对通风通光有严格要求的空间,所以在建房子的时候,就应该把卫生间在房屋内的位置确定好。布局上首先是不能够和房门、入室门正对。装修卫生间注意以下几点:1、卫生间的湿气和秽气是最重的,因此卫生间一定要有窗户,为了通风通气;2、卫生间装修上选择颜色最好不要选择刺眼的颜色,建议选择白色、灰色、蓝色、灰色等让人安静的颜色,过于激烈的颜色会让如厕者产生不适和烦躁感;3、卫生间的湿气比较重,因此电线最好不要露在外面,灯具插头最好有安全防护的保护罩,这样能够大大减少触电的危险;4、卫生间的灯不宜太过花哨,有基本照明的灯具就好,灯具也记得做好防潮措施;5、马桶方向不能和房子的朝向一样,否则会对家人的健康产生不利的影响;6、卫生间的形状千万不要千奇百怪,合适的形状是正方形或者长方形;7、卫生间尽量不要和厨房相对,卫生间属水、厨房属火,俗话说水火不容,也会影响家运。以上装修卫生间的风水常识也仅供大家参考,中国有一句俗话,信则有、不信则无,毕竟家运跟一个家庭的和睦、事业上的努力有很大的关系。 来源:乡村住宅在线
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告诉你巧妙化解厨房风水不好的地方
人们生活水平不断地提高,对装修也越来越重视,厨房装修的重视度也不例外,厨房风水能够直接影响一家人的身体健康,那么你知道你家的厨房在布局和风水上是否正确呢?不正确又该如何化解呢? 首先看看厨房在风水上有哪些讲究:1、厨房不能正对大门,一进门就看到厨房,这样的格局对财运有所影响;2、厨房的烹煮区不适合出现在西北方位,烹煮区属火,西北方位属金,在该方位烹煮,会造成一种“火烧天门”的格局,会对家中的男主人极其不利,以及影响事业和身体健康;3、厨房是整个房子的口福之地,所以要吸收大批量吉气,厕所属于房子的污秽之地,会发出不雅之气,从五行上来讲,厨房属火,卫生间属水,因此如果将厨房和厕所两门相对或者是同门进出会导致水火不容,使晦气冲到厨房,会造成夫妻关系不和、留不住钱财的影响,对家人的身体健康也是不利的,所以厨房不要和卫生间同门进出或者两门相对;4、厨房的颜色建议以白色为主,白色有助于情绪的平复,还能表明卫生情况好,一尘不染的厨房能让人对食物放心,更容易唤起食欲。如果你家厨房风水不好,该如何化解呢?1、如果你家的烹煮区正对厕所门,那么就建议在厨房门上悬挂珠帘,能够有效的化解气流,避免厨房中的气流冲击房间;2、洗菜池和灶台在一条线上也是厨房风水的大忌,如果你家中招了,建议放一盆绿植来化解。以上就是告诉你巧妙化解厨房风水不好的解决方式,如果你家还没见厨房就可以参照风水讲究,如果厨房已经建好,也完全不用再担心了,找到化解的办法是更重要的。 来源:乡村住宅在线
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相比如今的房子,古代木质房屋构造有哪些特点?
不知是因住久了传统的现代房,还是对古代的房子有着好奇心理的缘故,于心来说,我还是比较喜欢古代的建筑,不知道大家有没有这样觉得。我们如今的房子大多是砖混结构与框架结构,但是在古代,房子基本都是木质的,下面让我们一起来看看我国古代的木质房屋构造都有哪些特点吧。 1、使用木材作为主要建筑材料,创造出独特的木结构形式,以此为骨架,既达到实际功能要求,又创造出优美的建筑形体以及相应的建筑风格。2、保持构架制原则。以立柱和纵横梁枋组合成各种形式的 梁架,使建筑物上部荷载经由梁架、立柱传递至基础。墙壁只起围护、分隔的作用、不承受荷载。3、创造斗栱结构形式。用纵横相叠的短木和斗形方木相叠而成的向外挑悬的斗栱,本是立柱和横梁间的过渡构件,还逐渐发展成为上下层柱网之间或柱网与屋顶梁架之间的整体构造层,这是中国古代木结构构造的巧妙形式。4、实行单体建筑标准化。中国古代的宫殿、寺庙、住宅等,往往是由若干单体建筑结合配置成组群。无论单体建筑规模大小,其外观轮廓均由阶基、屋身、屋顶3部分组成:下面是由砖石砌筑的阶基,承托着整座房屋;立在阶基上的是屋身,由木制柱额作骨架,其间安装门窗隔扇;上面是用木结构屋架造成的屋顶,屋面做成柔和雅致的曲线,四周均伸展出屋身以外,上面覆盖着青灰瓦或琉璃瓦。单体建筑的平面通常都是长方形,在有特殊用途的情况下,也采取方形、八角形、圆形等;而园林中观赏用的建筑,则可以采取扇形、字形、套环形等平面。屋顶有庑殿顶、歇山顶、卷棚顶、悬山顶、硬山顶、攒尖顶等形式,每种形式又有单檐、重檐之分,进而又可组合成更多的形式。5、重视建筑组群平面布局。其原则是内向含蓄,多层次,力求均衡对称。除特定的建筑物如城楼、钟鼓楼等外,单体建筑很少露出全部轮廓。每一个建筑组群少则有一个庭院,多则有几个或几十个庭院,组合多样,层次丰富,弥补了单体建筑定型化的不足。平面布局取左右对称的原则,房屋在四周,中心为庭院。组合形式均根据中轴线发展。唯有园林的平面布局,采用自由变化的原则。6、灵活安排空间布局。室内间隔采用槅扇、门、罩、屏等便于安装、拆卸的活动构筑物,能任意划分,随时改变。庭院是与室内空间相互为用的统一体,又为建筑创造小自然环境准备条件,可栽培树木花卉,可叠山辟池,可搭凉棚花架,有的还建有走廊,作为室内和室外空间过渡,以增添生活情趣。7、运用色彩装饰手段。木结构建筑的梁柱框架,需要在木材表面施加油漆等防腐措施,由此发展成中国特有的建筑油饰、彩画。常用青、绿、朱等矿物颜料绘成色彩绚丽的图案,增加建筑物的美感。以木材构成的装修构件,加上着色的浮雕装饰的平棊贴花和用木条拼镶成各种菱花格子,是实用兼装饰的杰作。北魏以后出现的五彩缤纷的琉璃屋顶、牌坊、照壁等,使建筑灿烂多彩、晶莹辉煌。不得不说的是,古代木质房屋构造是十分精细的,而且富有诗情画意,在观看古剧时,我们也可以看出它的优美度来。随着时代的发展,我们的房子就变成了现代房,如今的房子,不管是在构建上,还是类型上都有了明显的改变,不知道你是更喜欢现代房呢?还是古代的木质房?若是有条件,也可以适当的建一栋古代的木质房屋哦! 来源:乡村住宅在线
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客厅装修风水注意事项
客厅可以说是一个家的主位,客厅是你忙碌一天回到家后小憩的场所,也是和家人一起相聚的地方,还是用来招待亲朋好友的地方,所以客厅装修风水特别重要,他影响着全家的健康、事业。那么客厅装修风水注意事项都有哪些呢?跟着本文一起来看看吧! 1、客厅适合位于整个房屋的前半部分,为了更好更直接吸纳从大门进入的气,也就是靠近大门的位置,如果你家要经过一个过道才到客厅,那么你的过道一定要是整洁、明朗的,不要阻碍气进去客厅;2、客厅的形状不要千奇百怪,以正方形或长方形为佳,座椅区不可冲煞到屋角,沙发也不可压梁;3、尖锐的物品都不要挂在墙上,比如:刀剑、火器、动物标本等这些会产生阴气的物品,这些物品会导致争吵或暴利行为;4、家具的造型要坚实,使用高背的沙发和座椅,不但舒服也象征家庭生活有依靠。理想上客厅家具的摆设最好呈现八卦的形状,座椅彼此相邻能够更加的促进人际关系和谐,从而营造出舒服的氛围;5、客厅摆设主要看个人的生活方式和审美而定,请教专业风水师是绝佳选择;6、客厅的主色并非风水布置的主要因素。最重要的是格局和五行的生克所达成的能量平衡。例如,客厅若位于住宅的西南或者东北方位,应用黄色系;若位于东南方或正东方,应用绿色系;若位于北方,应用蓝色系;若位于南方,应用红色系;位于西北方或西方,应用白色、银色或金色;7、正东方位关系着居住者的健康。在这个区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。正西方关系子孙运势,五行属金,喜用色是白色、金色和银色。金属雕刻品、六柱中空金属风铃、电视和音响都很适合摆在此区域。正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定,特别是负责生计的家长。正南方属火行,喜用色是红色。如果一定要在这个位置摆镜子,务必要摆一面小镜子,因为镜子属水,而水会灭火,对声名运势不利;8、检查客厅正北方位的布置。正北方代表事业运,属水行,喜用色是蓝色或黑色。在这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助,例如鱼缸、山水画、水车等。9、对角安镜,容易阻碍家人的运势;财运不济、破财伤身,意外灾祸频生,甚至贵人丧尽,机会流失。以上就是客厅装修风水注意事项,仅供大家参考,毕竟风水这些东西有时候是信则有,不信则无,很多事情的发生其实还是跟人的处事态度有很大的关系,事业的顺风顺水跟个人的努力是密切相关的,并不能完全用风水来绑定一个家庭的和谐和事业的好坏。 来源:乡村住宅在线
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国家关于郑州农村的宅基地建设在拆迁上有何规定?
如今,国家在农村宅基地建设这方面制定了很多的政策,为的是让农民过上有保障的生活,帮助很多贫苦的农民摆脱现状。然而每个地区的宅基地建设在拆迁上的政策都会有所不同,那么,今天呢,小编要给大家讲的是关于郑州农村的宅基地建设在拆迁上的一些规定。 现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及青苗和附着物补偿费。(一)土地补偿费用:(1)征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;(2)征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;(3)征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;(4)征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不 再给予补偿;(二)安置补助费:(1)征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍; 征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算, 人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高 不得超过年产值的十倍;(2)征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;(3)征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。(三)青苗和附着物补偿费:(1)青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移 植的, 由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;(2)房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;(3)农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物, 按照实际情况付给迁移费或补偿费。 征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。 上面就是今天要给大家分享的一些关于郑州农村宅基地建设拆迁的规定了,希望可以帮到大家,不了解的朋友可以仔细详读本文,避免往后在这方面吃亏。 来源:乡村住宅在线
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卧室装修风水要注意这些
在中国,风水是大部分中国人信奉的一个东西,在建造房子,装修房子时都喜欢采用风水常识。这里主要对卧室装修风水需要注意的问题进行讲解。 卧室是供人们睡眠休息得地方,不合理的卧室装修能直接影响到睡眠质量和身心健康,因此卧室装修风水注意这些尤为重要。一、卧室不能离卫生间太近,卫生间五行属水,阴气较重,和卫生间离得太近会对住的人腰肾不好,主卧室的门对着卫生间在我饿哦是装修风水上也是不利的,同样的会对腰肾不好。二、颜色上一定要选择自己喜欢的,卧室装丢风水讲究的事合适的才是最好的,因此建议大家选用看起来温馨的颜色,让大家每天拥有愉快的心情,也能够旺宅,俗话说家和万事兴。以上就是卧室装修风水应该注意的,好的风水能够直接影响家庭的财运和健康,所以大家在装修卧室时一定要多多了解这方面的事情,特别是比较信奉风水的人就更应该重视卧室装修禁忌。 来源:乡村住宅在线
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在宅基地转让前,有必要先了解协议是否受法律保护
现在农村的宅基地越来越受到国家的重视,它的价值也越来越高,在宅基地转让方面,国家有着很严格的法律规定。从法律上来说,宅基地是不可随意进行转让的,除非是转让给本村没有宅基地且符合宅基地申请条件的村民,不能够转让给城里人,不然是不会给予过户的。如今农村里很多人都选择了外出打工,家里宅基地被闲置,那么像这种情况下,想把宅基地转让出去,都是有必要先了解下签的协议是否受法律保护,不然对农民朋友来说会很亏,如果你也面临这样的处境,不妨看看下文来了解下具体情况。 要想了解宅基地转让协议是否真的受法律保护,我们先来看一个案例分析吧。原告李某因18年前父亲与被告张某达成的买卖合同,将被告张某诉至法院,要求确认其父亲与被告之间签订的房屋买卖合同无效;如争议房屋遇拆迁,要求被告给付原告拆迁补偿款总额的30%。原告李某诉称:父亲(已去世)与被告张某达成房屋买卖协议,将位于大兴区黄村镇某村的房屋及院落卖给被告。根据相关法律规定,父亲与被告签订的房屋买卖合同应属无效。被告张某辩称:经村民委员会同意,原告父亲与他签订了房屋买卖协议,村委会干部在协议上签字,买卖协议是双方自愿达成的,双方按协议已全面履行了义务。法院认为:依据我国现行相关土地管理法律的规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让,同时依据相关规定农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。因被告张某购买的房屋属大兴区黄村镇某村所有,而被告张某不是村集体经济组织成员,原告父亲与被告张某签订的房屋买卖协议无效。因大兴区黄村镇某村已被大兴区规划纳入2010年动工拆迁范围;原告主张诉争房产如遇拆迁要求被告给付其拆迁补偿款的诉讼请求法院予以支持。法院根据双方当事人在此房屋买卖行为中的过错责任,以及被告张某在购买该房产后的装修及增建 情况,综合考虑以平衡买卖双方的利益,以诉争房屋及院落的拆迁利益的25%归原告所有,75%归被告所有为宜。法院判决:被告与原告父亲签订的房屋买卖协议无效;房屋及院落如遇拆迁,被告给付原告拆迁补偿款总额(包括区位补偿总价、房屋重置成新价、附属物作价、弃楼补贴)的25%,于被告取得拆迁补偿款后 10日内给付。通过上文,我们应该很明显的知道,如果是非同一集体成员宅基地转让协议是不受法律保护的,尤其是拆迁后,被转让者还是需要付一定费用给转让房屋的村民,但若是自己名下已经有宅基地的话,是不能再买的,买了也不会受到法律保护。 来源:乡村住宅在线
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2018年农村宅基地最新买卖政策
随着越来越多的有钱人喜欢在农村建别墅用来养老,可是现实是他们没有可用地来供他们建房子,就有人会想着去买当地人的宅基地,宅基地需要遵循哪些原则呢?一起来看看2018年农村宅基地最新买卖政策是怎样的吧。 农村宅基地买卖3大原则1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据,如果宅基地房屋通过买卖转移宅基地使用权(使用权主体发生变化),应当依照规定进行审查、批准,完成权利主体的变更登记。需要注意的是宅基地房屋买卖,除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续,还要进行宅基地使用权的主体变更。如果不进行宅基地使用权的变更,房屋根本就没有发生转移。农村宅基地新政策:宅基地买卖有3个原则2、宅基地购买者的资格有限制宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等,原使用权人不再使用宅基地,依法可以转让,但宅基地使用权的购买者(受让主体),有资格限制。宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让,如果转让给城市居民或其他农业集体经济组织成员,将不符合法定的条件。解决方法:转让时,购买者已经将户口迁入本乡或本村,成为本集体经济组织内部成员。3、转让后原则:“一户一宅”《土地管理法》明确规定,宅基地遵守“一户一宅”的标准。双方进行宅基地买卖是,应该满足这个标准的限制。以上就是2018年农村宅基地最新买卖政策,如果你需要进行宅基地买卖交易,就一定要看清楚上面的3大原则,以便交易顺利,不要出现任何纠纷。 来源:乡村住宅在线
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