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农村房屋灰尘太多,有没有什么解决方法
农村的房屋一般几天不打扫,就会灰尘仆仆,再动身清扫房屋时就需要很长时间,而且还很累,出身农村的我也是深有体会,家里三天不擦不扫就全是灰尘,心里看着都有些堵得慌,自己会不由自主地去扫干净,擦干净灰尘。我想很多农村朋友都跟我有过同样的现象吧,心里都会想要是有什么解决方法就好了,我最近从百科全书中学了一些解决农村房屋灰尘的妙招,下面跟大家分享一下,希望能够帮助到大家哦! 解决农村房屋灰尘过多的方法 1、注意门窗的密封性。往往大风来临的时候,灰尘很容易通过窗户进入,这时候不妨选择密封性好的门窗,尤其是阳台的密封性要加强,注意玻璃的密封条等,这样可以防止过多的灰尘进入房间。 2、选择厚重的窗帘。家里在挑选窗帘的时候可以选择偏厚重的,厚重的窗帘可以起到挡风的作用,减少灰尘量。 3、经常打扫,虽说常打扫会很麻烦,也很累,但是如果能做到经常打扫的话,最好是每天清扫,这样的话会大大减少室内灰尘 。 4、保持室内湿度。风大空气就会特别干,室内也不例外,要保持室内的空气湿度 ,这样不仅有利于身体健康,而且不会出现尘土飞扬的情况,也利于室内的卫生。 5、选择容易清理的家具。家具表面面积大而且平的话就会比较容易清理,相反那么镂空的或者雕花的家具清理起来就会比较麻烦,因此在灰尘比较大的地方选择家具也要注意。 以上是一些解决农村房屋灰尘的方法,不过我们肯定还是希望可以随时有个干净的房间,其实只要我们在日常生活中养成一些好习惯也是可以大大减少房屋灰尘的,下面小编来告诉大家一些好的习惯。 可以减少农村房屋灰尘的好习惯 1、因为大部分灰尘都是从外部环境带入的。所以进门之前,我们拍打一下衣裤,把附着在衣裤上的粉尘掸掉,就能减少带入的粉尘。 2、开窗户换气要选时间,窗户不要一整天都开着。虽然开窗户有助于空气流通,但现在外面的空气污染太大,因尽量选择早间或者外面不太喧嚣的时候开窗。 3、选用窗帘,即可透光又可以有效阻挡粉尘。但是要常常换洗,一般一周左右就要换洗一次。 4、选用一些家用电器帮忙,比如空气净化器之类的设备可以有效处理空气里的颗粒物。 5、从外面拿回的物品也要注意清洁,包装上也有不少粉尘,如果在屋外处理一下会很好。 除了以上的一些解决农村房屋灰尘的方法,我们也可以在房屋内种上几盆盆栽,如橡皮树,吊兰,铁树等,这些绿色植物不但可以净化空气还有吸尘的作用哦!快过年了,各位朋友可以学习以上方法来清理家中灰尘啦,把房屋清理得干干净净迎接新年的到来吧! 来源:乡村住宅在线
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2018年农村的土地与宅基地确权是否可以全部完成
近年以来,我国各省农村承包土地确权和农村宅基地确权都在陆续实施之中,很多农村地方已经全部确权,那么在2018年农村土地确权跟宅基地确权是否可以全部完成呢?本文通过我国近期发布的政策内容来进行分析。 2018年底前基本完成农村承包地确权 根据2013年发下的中央一号文件以及《中共中央、国务院关于加快发展现代农业,进一步增强农村发展活力的若干意见》,明确指出“用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。”也就是说我国农村土地承包经营权确权工作从2013年开始展开为期开展5年的承包地确权工作,即到了今年2018年基本上就结束了。 农村宅基地确权结束具体时间尚未定下来 至于农村宅基地确权,从开始时间来说是比较早的,早在2011年的《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》、《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中就有将宅基地确权任务下发下去,为从2014年的《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》中我们可以了解到,部分省市已经在2014年底完成了宅基地的确权工作,比如江苏省。 但是在具体的实践中,我们发现很多县级农村地区基本上从2014年才开始启动农村宅基地的确权颁证工作,但是权属纠纷、历史遗留问题等原因都给确权造成了阻碍,导致到了 2017年依然还在初步确权中。 因此目前农村宅基地确权的截止时间还没有具体划定,各个地区会有所不同,比如浙江省青田县在2017年发布的《青田县推进农村宅基地及住房确权登记发证工作三年行动方案》中讲的是当地将在2019年底前,基本完成全县的宅基地发证工作。 总的来讲,农村承包地确权和宅基地确权的具体详细开展的日期要据当地政府部门安排决定。如果你的所在地还没有确权动静,你就先实时了解,并多去国土部门或者乡镇政府咨询,在宅基地这一块,如果打算申请宅基地或者涉及到宅基地分户的就要抓紧时间办理了,因为如果你们地区下发了宅基地确权通知,基本上这些业务是不能临时办理的。说了这么多,要告诉大家的是2018年底是可以完成农村土地确权的,但是农村宅基地确权时间还没有确定。 来源:乡村住宅在线
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把生活过得像山水画一样,36万“山林苑”让你每天感受大自然的美
自古人们喜欢山水,山之巍峨,水之柔美,无数文人墨客都写过关于山水的诗句。山水都是大自然的恩赐,是我们离不开的自然景观。 小编很喜欢的一位画家张大千大师,最近就在北京博物馆举办了艺术展,展览分为五个单元,展出100余件套展品,系统展示张大千一生的艺术历程。在山水画方面卓有成就,人物、山水、鸟兽、工笔无所不能,是二十世纪画坛最具传奇色彩的国画大师。小编曾经就非常想住在山林之中,每天晨起都能感受到山林中的虫鸣鸟叫,看小溪涓涓细流,归返大自然之中,感受天与地的纯情质朴。没有职场的勾心斗角,没有人情束缚,脱离世俗,远离现实的诡谲争斗。住宅在线推出的新品“山林苑”户型,拥有特色设计入口庭院,给您不一样的入户感受,入户后可在三折楼梯处布置室内对景,可以是个小型雕塑,也可以是一个枯山水的小景,还可以是个室内绿化,等等布置,尽您喜爱!客厅和餐厅均拥有内侧庭院与外侧庭院的双重景致,外侧连体大开面玻璃窗,室内外更显亲切交融,如果您家在河边或湖边更会体验到不一样的极致感受,仿佛身在自然之中!二、三层书房上下联通设计,可以一起使用,作为您party的必选场所;也可以分开独立使用,各自体验不同的社交区域,三层书房更是自带大阳台,带您感受室外休闲空间。建筑造型为现代中式,一、二层白色涂料,三层黑灰色面砖和白色涂料墙面交替,整体风格对称大气。同时在局部产生微小变化,使得大气中又不失雅致与灵动。山林苑房屋造价:¥36万(精装58万)(此价格包含外墙涂料,外保温,内墙涂料,室内地板砖基础厨房卫生间装修等) 随建材价格可能调整房屋风格:现代房屋构造:3层6室3厅6卫2书房房屋面积:289.86m²占地面积:12.5mX10m 来源:乡村住宅在线
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学一些家中养鱼的风水学,让你家年年有余!
不管是聚餐,还是平常吃喜酒,倒数第二样菜上的都是“鱼”,这不仅仅是因为鱼的味道好,还有它的寓意是“年年有余”。有些家庭在搞装修时都会想到要摆个鱼缸,一是可以美化居室,二来还可以招财化煞,让家里“年年有余”。在风水学上家中养鱼要注意哪些方面呢? 一、家中养鱼的风水讲究 1、家中养鱼的数目 自古以来中国人对数目字尤为敏感,在风水学中异常明显。而对于养鱼风水来讲,养鱼的数目更加是禁忌多多。很多人都认为养鱼数目艰单数为吉,如一、三、五、七、九;又以双数为凶,如二、四、六、八、十,这些人以双数的“双”字与“伤”字谐音相同,故云不吉。 2、家中放鱼缸的位置 鱼缸不应该放在神像之下,否则会有破财之处!鱼缸不应对正厨房炉灶,否则会对家人的健康有损。鱼缸不宜摆放过高或过低,水平面的位置最好不要超过一般人心脏的高度,位置低也不要低过人的膝部。鱼缸不宜摆在旺位,而应摆在衰位,可以转祸为祥,逢凶化吉。鱼缸切勿摆放在沙发背后,影响宅运的稳定。若是把鱼缸放在沙发旁边,则对宅运、风水就无大妨碍了。 3、请勿在鱼缸旁摆设属五行相克(火、土)器具及方位相克之颜色物品。非凡是红色的,此为火,会降低鱼缸的作用的。 二、怎样的房屋适合养鱼 线明亮的、室内干躁的房子,都适合养鱼。养鱼是为了达到观赏的目的,为家居生活增加一点生机,就家居风水意义而言,主要是用养鱼的水来起到催动气场的作用,重点不在鱼上,而在水上。光线明亮,则说明房子采光很好,室内的气场偏向于热性的,而养鱼所用的水是属于寒性的,这样容易冷热平衡,使室内的气场中和,居住之人就会比较舒适,身心得到很好的休息,则自然运气变旺。同理,室内干躁的话,就是一种气场失衡的表现,养鱼的水是湿的,可以挥发到空气中,使干躁的气场湿润起来,达到中和状态,形成良好的风水气场。室内的气场平衡,就会使居住之人,身心健康、家庭和睦、事业顺利。 三、家中放鱼的鱼缸不能有盖 有些人可能会有疑问:为什么明明在家养鱼了,可怎么没有一点效果呢。其实原因很简单,就只是因为你在鱼缸上放了盖。养鱼为了风水还是观赏,请注意,一个鱼缸如何才能发挥功效?便是让鱼缸的水不断向上升,将鱼缸盖起来,鱼缸还有何作用?我经常见到某些大机构所养的鱼,十分漂亮,但那鱼缸是盖着的,此鱼缸何来产生风水效应! 如果你也是爱养鱼的人,在家中养鱼的时候要是注意了以上的风水讲究,在美化家居的同时你家也会“年年有余”哦! 来源:乡村住宅在线
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轻钢和重钢结构装配式建筑区别都在哪?你了解吗?
新型的装配式建筑一般分为:轻钢结构,重钢结构,木结构。每一种结构都有它的特殊性质与优势。我们今天就来看看轻钢和重钢结构装配式建筑的区别都在哪吧! 轻型钢结构建筑体系,是以热轧轻型 H 钢、轻型焊接型钢、高频焊接型钢、冷弯薄壁型钢、薄钢板和薄壁钢管等高效能结构钢材和高效功能材料为主,以各类高效装饰连接材料为辅组装而成,能满足建筑特定使用功能和特定空间需求的轻型全装配钢结构建筑。 轻型钢结构主要有 3 种建筑结构形式:轻型门式钢架房屋钢结构、冷弯薄壁型钢钢结构、钢管结构。原来轻钢结构主要用于荷载较小,跨度不大的建筑。20 世纪 80 年代后,已经被广泛运用于仓库、办公室、工业厂房、体育设施等。重钢结构应用: 大型石化厂房设施,大型机械锻造厂房,港口码头设施,大跨度体育馆,展览中心,高层或超高层等钢结构建筑。 轻钢与重钢没有明确的界限。采用轻钢结构设计时,考虑了腹板屈曲后的强度,可以减少加劲肋的设置,使得用钢量减少。这就是轻钢结构。否则用钢量就会很多,就是重钢结构。但是轻钢结构一般只用于吊车吨位小于20t 时,大吨位吊车就要采用重钢结构了,轻钢结构的安全度不够。 判定结构为重钢与轻钢结构确实没有一个统一的标准,很多有经验的设计师或项目经理也常常不能完全说明白,但我们可以以一些数据综合考虑并加以判断: 1、厂房行车起吊重量:大于等于25吨,可以认为为重钢结构了。 2、每平米用钢量:大于等于50KG/M2,可认为是重钢结构。 3、主要构件钢板厚度:大于等于10MM,轻钢结构用的较少。 4、还有一些参考值:如每平米造价,最大构件重量,最大跨度,结构形式,檐高等,以上这些在判断厂房是否为重钢或轻钢时可以提供经验数据,当然现在很多建筑都是轻、重钢都有。 5、实际上国家规范和技术文件都并没有重钢一说,为区别轻型房屋钢结构,也许称一般钢结构为“普钢”更合适。因为普通钢结构的范围很广,可以包含各种钢结构,不管荷载大小,甚至包括轻型钢结构的许多内容,轻型房屋钢结构技术规程只是针对其“轻”的特点而规定了一些更具体的内容,而且范围只局限在单层门式刚架。 6、轻钢也是一个比较含糊的名词,一般可以有两种理解。一种是现行《钢结构设计规范》(GBJ 17-88)中第十一章“圆钢、小角钢的轻型钢结构”,是指用圆钢和小于L45*4和L56*36*4的角钢制作的轻型钢结构,主要在钢材缺乏年代时用于不宜用钢筋混凝土结构制造的小型结构,现已基本上不大采用,所以这次钢结构设计规范修订中已基本上倾向去掉。另一种是《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》所规定的具有轻型屋盖和轻型外墙(也可以有条件地采用砌体外墙)的单层实腹门式刚架结构,这里的轻型主要是指围护是用轻质材料。既然前一种已经快取消,所以现在的轻钢含义主要是指后一种。 由此可见,轻钢与普钢之分不在结构本身的轻重,而在所承受的围护材料的轻重,而在结构设计概念上还是一致的。 由此可见,轻钢与普钢之分不在结构本身的轻重,而在所承受的围护材料的轻重,在结构设计概念上还是一致的。 来源:乡村住宅在线
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2018年7月份将会实施《钢结构设计标准》
就在去年双十二那天,国家发布了《钢结构设计标准》,此外,该《标准》将于2018年7月1日起实施。 据悉,本次标准主要的修订内容有:增加了新的钢材品种;增加了钢结构抗震设计相关内容;增加了结构分析方法,首次引入 “直接分析法”和“基于性能的钢结构抗震设计方法”;增加了简便快速验算疲劳强度方法,补充了抗脆断设计的规定;补充了钢与混凝土结合梁纵向抗剪设计内容,删除了与弯筋连接件有关的内容;丰富了节点连接型式,增加了节点刚度判定内容等等。另外,《钢结构设计标准》中的有7条为强制性条文,必须严格执行。 在我国积极推动装配式建筑发展的背景下,以工业化加工和装配化施工为核心的钢结构建筑无疑成为了现阶段装配式建筑推广的重要建筑形式之一。有多年钢结构建筑推广经验的启博钢构苏总表示,钢结构建筑具备很多传统建筑所没有的优点,例如:自重轻、高强度、大跨度、抗震抗风性能良好、施工高效迅速、建设工期短和绿色环保等,钢结构不仅适用于厂房、车间、仓库等工业建筑,而且还适用于桥梁、商场、体育馆等公用建筑,甚至还能应用到房屋、别墅等民用建筑的建设中。 随着原《钢结构设计规范》的废除,该标准的发布与实施将进一步提高国内钢结构建筑的工程质量和进一步推动钢结构建筑的可持续发展。 来源:乡村住宅在线
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福建省采取中央意见,全面发展装配式建筑
党中央、国务院十分重视推广应用装配式建筑,2016年2月,在《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中,提出力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。2016年9月,国务院办公厅印发《关于 大力发展装配式建筑的指导意见》,要求各地区需要因地制宜研究提出发展装配式建筑的目标和任务,制定具体政策措施,确保各项任务落到实处。 根据省政府工作部署,为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》,省住建厅牵头起草《实施意见》,《实施意见》起草过程中,邀请了行业专家、企业代表、主管部门负责人专题讨论,并征求了省直相关部门和各设区市、平潭综合实验区的意见。2017年5月23日省政府常务会议审议通过《实施意见》。《实施意见》着重把握了以下四点:一是坚持市场主导、政府推动的原则。二是立足省情,各地结合当地资源禀赋、经济技术发展实际,因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。三是按照全国积极推进地区的定位,明确了福建的工作目标。四是提出抓住建造方式创新的有利契机,培育新兴产业,引导企业占领市场、提升技术水平和综合实力。 划分三类地区分类推进2025年实现35%以上目标 省住建厅有关方面解释,发展装配式建筑是一个系统工程,需要政策作为支撑和保障。《实施意见》明确了推进装配式建筑发展的一个工作目标、九大重点任务、四大支持政策,具有里程碑意义。 工作目标是:坚持市场主导、政府推动,结合当地资源禀赋、经济技术发展实际,因地制宜发展装配式建筑。到2020年,全省实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到20%以上。到2025年,全省实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到35%以上。同时,参照国家将推广装配式建筑按照三类地区划分的做法,根据省委、省政府《关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》的要求,我省提出了划分三类地区分类推进,即福州、厦门市为全国装配式建筑积极推进地区,泉州、漳州、三明市为省内积极推进地区,其他地区为鼓励推进地区。 九大重点任务是:总结我省近些年在推进装配式建筑发展中存在的问题和需突破的瓶颈,明确了我省装配式建筑发展的重点任务。一是明确2017年、2018年、2019年的全省装配式建筑的面积指标或比例。并从2019年起,福州、厦门、泉州、漳州市国有投资的新开工项目采用装配式建造,其他设区市应达到50%。二是鼓励有条件企业延伸产业链,投资建设满足装配式建筑发展需要的现代化产业基地,实现我省产业布局合理、产能适度、规范有序、良性发展。培育一批技术先进、专业配套、管理规范的龙头企业和产业基地。三是积极在装配式建筑的设计、生产、施工和运维过程推广应用建筑信息模型(BIM)技术,实现各环节数据共享,着力实现装配式建筑全过程的管理追踪、维护。在重点任务中,还提出了涉及装配式建筑的设计、施工、全装修、绿色建材应用以及质量安全管理等具体任务要求。 来源:乡村住宅在线
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国家在重推广装配式建筑时还要抓住机遇
有资料显示,2016年全国房屋建筑施工面积126.4亿平方米,新开工面积16.69亿平方米,竣工面积10.61亿平方米,建筑业正逐步走出低迷、慢慢回暖,表明了中央稳增长方针正在发挥主导作用。2017年上半年,仅京津冀经济总量即达3.82万亿元,占全国经济总量的10%以上。其实要真想把装配式建筑发展好,还是要抓住以下机遇。 在推广钢结构建筑的同时得抓住以下四个机遇: 一是绿色发展的机遇。绿色发展方式和绿色生活方式是当今社会最大关注点。推广钢结构建筑,实际上推广的是高效工业化生产模式,推广的是低碳减排绿色施工方式,推广的是资源充分利用的建造形式。未来工程建设中都将是优先推广、优先选用结构体系,关键是钢结构企业必须依靠成熟配套的技术、产品体系做支撑。当前正在进行的环保督察,钢铁企业和建筑业首当其冲、感触颇深,这就倒逼企业不得不转变生产方式,优化产业结构。 二是装配式建筑推广的机遇。抓住政策机遇,从当前装配式建筑推广的混凝土结构、钢结构、木结构的三种体系看,钢结构是建筑竖向结构最成熟的技术,钢结构竖向结构的可靠性、安全性和抗震性好,成熟的连接工艺,与轻质复合墙板相匹配,成为装配式建筑中最具创新优势、具有推广价值的建筑体系。 三是新一轮经济建设机遇。在经济特区、自贸区实践基础上,新一轮经济发展核心轴,转向以产业集群为支撑,打造一批体现资源优势、区位优势,以创新驱动、产业支撑、协同发展的城市群,是当前国家新区设立、转型的主要特征,必然拉动建设投资规模。坚持生态优先、绿色发展,发挥市场在资源配置中的决定性作用。 四是绿色建材推广的机遇。仅2016年以来,国家提出的大力推广绿色、新型建材的文件不胜枚举。钢结构是与绿色建材、部品最佳绝配的一种体系。新型轻质复合板材、墙材,不可能再沿用现浇、笨重的主体结构。必然推动传统建筑业转型,国家鼓励和推广以工业废弃物、粉煤灰、煤矸石、建筑垃圾等原料,经过无害化工艺生产的新型复合绿色板材,与更轻牢固、抗震的钢结构体系相配套,“钢结构+绿色建材”是装配式建筑的新机遇。 来源:乡村住宅在线
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宅基地的所有权到底归谁所有,能够继承吗?
了解一些宅基地相关知识的朋友应该都会知道:宅基地的所有权是属于集体的,村集体的农户享有的只有宅基地的使用权,如果不是本村集体的的成员是不能继承宅基地的使用权的。然而,在宅基地上建的房子是可以继承的,只是不能再次进行翻建与重建,到了房屋自然消亡时村集体就会把宅基地收回。可能很多朋友还是会有些质疑这个宅基地的所有权到底归谁所有,到底能不能够继承呢,其实也是根据情况来定的,下文小编将为你揭晓答案。 对于已经在城市落户,把户口也迁到城市的部分农民来说,是没有继承宅基地的权利的,但是却可以继承宅基地上的房屋,一直能够使用到房屋自然灭亡。要是继承的房屋面临拆迁的情况,此房屋继承人是能够和村集体成员一起获得相应的补偿款的。农村宅基地中的房屋拆迁补偿款中,分为两部分,首先是对地上的房屋进行补偿,地上的房屋是属于产权人所有的,另一部分,是对农村宅基地的土地使用权的补偿,土地使用权不属于遗产的部分,这个是不能够继承的,有户口在内的原权利人所享有。 农村宅基地使用权属于用益物权,用益物权具有财产的性质,应当允许流转,继承。对于农村宅基地来讲,它的使用权是特殊的用益物权,是“特殊的财产”。农村的宅基地的使用权取得具有1、无偿性2、人身依附性 3、福利性。农村宅基地的使用权的特性决定了农村宅基地是一项不能继承的“特殊财产”。所以,中华人民共和国土地管理法规定,村民一户只能拥有一处农村宅基地。 看了以上的一些关于宅基地所有权与继承的知识后,大家应该也很明白了吧,不管你的户口有没有迁出都是没有继承宅基地所有权的,但是却能够继承宅基地上建的房屋,而且如果被拆迁也都能获得补偿,不同的是户口迁出的农民是不能再次翻建与重建宅基地上的房屋的。农民虽然不能够拥有宅基地的所有权,但要是户口没有迁出还是可通过继承房屋来长期使用宅基地的,而且还能翻建重建房子,所以各位农村朋友们户口迁出要谨慎啊! 来源:乡村住宅在线
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2018年装修水电验收标准已出来,看你家符合标准不
家里的新房子装修好了,一家人其乐融融地住进去时会有说不出的喜悦感。由于在装修方面很多人自己都不是很专业,包括很多农村的自建房也是请的专业装修工来做的,所以在房子刚装修好的时候是看不出什么破绽的,但是中间有偷工减料的话,时间一长问题就会出来,住着也会很不舒服。要想知道自己的房子装修地是否合格,各位朋友就一起来跟我了解下2018年新出的装修水电验收标准吧,看看你家的装修是不是符合标准的,可以试试哦! 一、装修水电的验收标准 强电验收:采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值,同时可考验所用电线质量,不达标的电线可能会被击穿; 弱电采用专用工具测试:专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具,万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。 1、插座面板是否有电,用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。 2、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 3、看电表是否通电,电表安装目前多为10(40)A单相电度表,运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目,因为在建设当中,工人可能使用了您的能源,而这些钱是不该业主出的。 4、线路布局合理,走向清晰有序。通常情况下火灾是多是由于电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便,按规定每套住宅回路数不宜少于5个。 5、所有电器控制线及线路必须穿PVC管。暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。 6、强电线管走墙,弱电线管走地,水管尽可能走墙,线槽应横平竖直(吊顶除外)。 7、强弱电线管平行距离必须分开30公分以上,交叉过桥距不应小于10公分。线管交叉无干扰,强弱电暗盒之间可紧靠,但不允许同盒。 8、有吊顶的顶必须穿管,同时套用管件,且不能搁在吊顶上,一般离顶100-200MM。 9、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线)。顶面铺暗管用黄腊管。电线穿管时强弱必须分开,且都穿管。 10、隐蔽线管铺设为:线管到水泥沙浆外的厚度不得低于15MM。穿入线盒内的线管长度不得大于0.5MM,且套固定套。 11、同一电路电线应铺设在同一管内,线径大小合适,且穿管根数应做到穿管线横截面积不大于PVC管横截面积的40%。 12、导线进入线盒必须保证留有一定的长度,留有10~15厘米,音响留100厘米,穿软管以便进行开关。插座的安装维修。 13、电线弯曲度不得大于90度,超过90度时用管件连接。 14、接头牢固、可靠,绝缘性能良好(阻值大于0.5MΩ)。 15、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。 16、开关插座固定位置必须符合要求,即开关离地1200-1300MM,插座离地300-450MM。如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。 17、室内面积在40平方米以上的,空调线应铺设4平方毫米BV铜芯线。家用电器插座应铺设2.5平方毫米BV铜芯线。照明线应铺设2.5平方毫米BV铜芯线为主线,1.5平方毫米BV铜芯线为分线。用专业摇表或小电器来测试插座是否通电,注意空调孔和空调插座是否和室外空调机位相匹配。空调及大功率电器应单独走线。 18、插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好,是否有接地装置。所有线路必须设接地线和漏电保护设施。零地电压应小于1V;如果等于0,那么可能是将零地接在一起了。 19、各电线接头必须符合建筑规范要求。管内不许接头,接线盒内线头留有余地,接头焊好、包好。在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。 虽然木有仔细拍照,但是小橙子这一点还是有做到的哦~ 20、开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,装修期间立即纠正。 21、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目,尤其别忘了打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。 22、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。 23、检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。 24、保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。 25、卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座幷有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。 26、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。 27、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。 28、施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点,水电工序完成后需清理现场。 二、装修完工水路验收: 1、打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,否则要求更换。检查每一个水龙头,观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。 2、检查水表是否已安装,是否有水表空走、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。 3、看看在所有阀门关闭时,水表是否缓慢走动,检查上下水管道有无渗、漏。 4、管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。 5、所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。(测试方法:用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处,可以看出有无渗水) 6、进水管全部用热水ppR管,下水管用PVC管。热熔连接PPR进水管可走地,丝口连接进水管必须走顶面。 7、明水管出水口要做到上冷下热,左热右冷。装水管距离墙面应为1.5公分,间距15公分左右。 8、室内隐蔽管道在封闭前,必须进行加压测试。经通水试压(0.8MP/8公斤试压,半小时压降不大于0.05MP/0.5公斤),所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。 以上就是今天要给大家分享的关于“2018年装修水电验收标准”的知识了,你也可以验收下自己的房屋装修是否符合标准哦! 来源:乡村住宅在线
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2018年宅基地确权后,国家将对超面积的给出四种处理方式
昨天的话,小编跟大家讲到了如果在农村随便乱建房子,在2018年将需要交费用才能使用,其中也有讲到各种情况下,超面积宅基地的有偿使用问题,如果超的面积不多的话是可以不用交钱的,若是超的多每年都免不了要交上不菲的费用才能使用。村民自己建房子总会想着建个大点的院子,多少总会占用一些集体的土地。国家政策中有提到说在2018年底前将完成宅基地确权,在确权后,国家将对超面积的宅基地给出四种处理方式,具体内容小编将在下文为大家分享。 2018年农村宅基地确权后,将会用以下四种方法处理正常超出面积的宅基地: 1、本村集体的村民可以在一起商讨与研究,之后决定具体处理方法,因为宅基地本来就不属于个人,而是村集体的,这样既不会有矛盾,而且也公平。 2、如果农民的宅基地面积超出正常标准的话,会扣除农民相应承包的土地,这样去做一个地的总数的平衡。 3、对待超出的宅基地的部分,也可以实行有偿使用,简单来说,就是对于超过规定面积的宅基地交相应的钱就可以继续使用这块宅基地,目前是超过220平米开始算费用,要是没有超面积的话,还会对农民实施奖励政策。如果各位真的需要超面积来建房的话,大家可以查看2018年超占宅基地面积的收费标准,小编在昨天也有跟大家讲到的。 4、要进一步做好村镇建设规划与土地建设规划的工作,对待那些反映了宅基地总体实际面积的标准较低的地区,可以去适当的调整宅基地的面积标准,要做到人均的实际分地面积与规划中是一样的。 总的来讲,2018年宅基地确权之后,对超占面积的宅基地这四种处理方式也还算公平,毕竟如果超出的面积是220平米以下的话,国家还是不会让农民交费的,除非是超占的太多了,所以各位村民在建房的时候要多注意啊。 来源:乡村住宅在线
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购买农村集资房小心陷阱 丢失钱财莫追悔
在农村政府为了解决住房问题,会集资建房给村民们住,集资房看起来像商品房,很多人以为可以交易,并且集资房卖出去便宜啊,很多人就爱占便宜,可是不知道集资房不能随便购买,其中的风险你们又知道多少呢? 一、农村集资房不能随便购买 首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了,而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户。 二、购买农村集资房的风险 1、集资房不能在市场上自由转让的情形: 集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。 2、集资房有一段过渡期才可以买卖: 集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。集资房在取得房产证后可以上市交易。 3、购买集资房只有取得房产证有有安全保障: 集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋,由于国家取消福利分房,原则上单位还有一定补贴,因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金,是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证,如果没有,您将办不到房产证。集资房只有在卖方个人拿到房产证后您购买才不会有大的风险,当然您还要看土地使用权等因素。 在购买集资房前一定要问清楚该房子有没有房产证,并且去当地的房产交易所查询相关规定,不要因为房子便宜,被人家三言两语的骗了,到最后钱花了,房子得不到,那时候再后悔就小心来不及了哦! 来源:乡村住宅在线
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装配式建筑不只是装配式结构这么简单
现在很多人一听说装配式结构就会想到装配式建筑,确实很多装配式结构指的就是装配式建筑,但是却不只是装配式结构这么简单,而且装配式建筑也不仅仅指装配式结构。目前大多国人对装配式建筑的认知还存在着一些误区,下面小编来为大家清晰的分析下装配式建筑。 装配式建筑不只是装配式结构这么简单 目前推广的装配式建筑,是在新型建筑工业化背景下的产物,谈的都是建筑整体建造方式的转变,而不仅仅是主体结构的装配化问题。所以,着眼点是建筑部品部件的工业化生产、安装和管理方式,而不仅仅是主体结构,这是实现新型建筑工业化的基本问题。 然而现实是,大量装配式建筑的设计和研究还是按照装配式结构的思路在做,存在普遍性的过分重视主体结构而忽视整体建筑的认识误区。主导进行装配式建筑研发和设计的,结构专业或者站在结构立场上的居多。讨论装配式建筑技术体系时,也是着眼于结构体系的多,甚至有些把主体结构的体系默认为装配式建筑的技术体系。 事实上,多年来在装配式钢结构建筑的经验就已经表明,结构工程师主导的注重结构装配的模式对装配式建筑推广极为不利,在住宅中表现得尤为突出。对于天生具备装配化属性的钢结构而言,由于缺少对建筑的整体考虑,就钢结构装配谈装配式建筑,导致做出了大量粗放型的毛坯房式的装配式建筑,原地踏步多年,错失推广良机,甚至影响了装配式建筑的声誉。 最新颁布的装配式建筑规范,已经完全转到了装配式建筑的整体定位和思路,摒弃了狭义的装配式结构概念。不难看出,规范名称中的“装配式”,是“建筑”的修饰语。 装配式建筑,要从建筑部品部件的工业化生产、安装和管理方式的角度来思考。装配式建筑,除了装配式结构,更重要的是和围护系统、内外装饰系统相结合,才是未来市场所需要的高品质建筑。装配式结构和高效节能、舒适环保的被动式围护系统设计相结合,才能实现超低能耗、高舒适的未来建筑。总而言之,装配式建筑不只是装配式结构这么简单的! 来源:乡村住宅在线
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农村别墅想要隔音效果好,怎么选择隔声材料很重要
现如今,农村建别墅的人也越来越多,那么人在别墅或房屋中活动,总会产生一定程度的噪声,为了互补影响,在建造过程中必须要使用一定量的隔声材料,这样在之后的生活中才不会出现互相打扰的情况,隐私也能得到保障。 隔声材料种类繁多,比较常见的有砖块,钢筋混凝土墙,木板,石膏板,铁板,隔声毡,纤维板等。严格意义上说,几乎所有的材料都具有隔声作用,其区别就是不同材料隔声量的大小不同而已。同一种材料,由于密度不同,其隔声效果也会存在比较大的变化。 从理论上讲,隔声材料的单位密集面密度越大,隔声量就越大,材料的面密度与隔声量成正比关系。对于隔声材料,要减弱透射声能,阻挡声音的传播,就不能如同吸声材料那样多孔,疏松,透气,相反,它的材质应该是重而密实的。因此,在选择隔声材料时,主要选择那些密实无孔隙,有较大重量的材料。 由于对噪声控制的手段缺乏了解,关于吸声与隔声的概念常常被混淆了。例如玻璃棉,岩矿棉一类具有良好吸声性能但隔声性能很差的材料就被误称为“隔声材料”。 吸声材料的材质应该是多孔,疏松和透气,这就是典型的多孔性吸声材料,在工艺上通常是用纤维状,颗粒状或发泡材料以形成多孔性结构。结构特征是,材料中具有大量的互相连通的。从表到里的微孔,也即具有一定的透气性。 隔声材料要减弱透射声能,阻挡声音的传播,就不能如同吸声材料那样多孔,疏松,透气,相反它的材质应该是重而密实,如钢板,铅板,砖墙等一类材料。隔声材料材质的要求是密实无孔隙或缝隙,有较大的重量。由于这类隔声材料密实,难以吸收和透过声能而反射能强,所以它的吸声性能差。 吸声和隔声虽然有着本质上的区别,但在具体的房屋和别墅设计工程应用中,它们却常常结合在一起,并发挥了综合的降噪效果。当吸声材料和隔声材料组合使用,或者将吸声材料作为隔声构造的一部分,一般都能够提升隔声结构的效果。从理论上讲,加大室内的吸声量,相当于提高了分隔墙的隔声量。常见的有隔声房间,隔声罩,由板材组成的复合墙板等。 以上就是如何选择隔声材料的知识,供大家有需要的朋友们参考,小编真的觉得隔声这个东西很重要,所以也希望在农村建别墅的朋友们重视隔音问题。 来源:乡村住宅在线
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农村别墅客厅装修告诉你怎么挑选瓷砖
在农村建了一栋别墅,装修客厅需要买瓷砖,可是不知道如何进行挑选怎么办呢? 首先在选择的时候应该根据自己房间的装修风格进行选择相应的瓷砖,那现在市场上瓷砖具有很多种,怎么样才能选择出一款好的瓷砖呢。下面简单介绍一下瓷砖质量挑选的技巧。 一、瓷砖质量挑选技巧—查验标签、看表面 产品包装箱上应有厂名、厂址、产品名称、售后服务电话、规格、数量、商标、生产日期和所执行的标准,对于瓷质砖,需检查CCC认证标志,室内设计装饰装修的瓷砖,宜选择放射性核素符合A类要求的产品。 主要是看瓷砖表面是否有黑点、气泡、针孔、裂纹、有无划痕、色斑、缺边、缺角玻化砖还要注意是否有漏抛、漏磨等缺陷。查看底胚商标标记,正规厂家生产的产品底胚上都有清晰的产品商标标记,如果没有的或者特别模糊的,建议慎选!另外还要看砖面表面是否平整。将两片瓷砖正面合在一起,如中间能见到光亮则是砖表面不平整有凹凸现象,合拼紧密的才是平整度合格的瓷砖。 再旋转一圈看边角是否依然吻合。 二、瓷砖质量挑选技巧—听声音 1)墙砖或者小规格瓷砖 ,一般是用一只手五指分开,托起瓷砖,另一只手敲击瓷砖面部,如果发出的声音有金属质感的,瓷砖的质量较好。 2)大地砖(客厅等地面是使用的玻化砖或者仿古砖),用一只手提起瓷砖的一边,用另一只手的手心上部敲击瓷砖的中间,如果发出的声音浑厚且回音绵长如敲击铜钟之声,则瓷砖的瓷化程度较高,耐磨性强,抗折强度高,吸水率低,不易受污染,若声音混浊,没有回音,则瓷化程度低(甚至存在裂纹),瓷砖的胚体煅烧不充分,耐磨性差、抗折强度低,吸水率也会高一些,这样的玻化砖极易受污染。 三、瓷砖质量挑选技巧—测大小、拼尺寸 一块瓷砖的标准尺寸有明确的规定,如果在我们测量砖体后得到的结果与商品标明的数值有差异时,则说明此类产品是劣质产品。对规格尺寸进行逐一检验,尺寸误差大于0.5毫米,平整度大于0.1毫米的产品,不仅会增加施工的难度,同时装修后的效果会大打折扣。 将相同规格型号的产品随意取出4片,进行拼铺,通过这个步骤可以检查瓷砖尺寸大小、平整度、直角度等三个方面的问题。 四、瓷砖质量挑选技巧—试吸水率 把瓷砖翻过来,往背面滴些水。渗得越慢,说明其质地越密,内在品质越好。吸水越快的砖质地越酥松吸水率越高。釉面砖背面吸水是正常的(质地越好的砖当然吸收的越慢,对比效果很明显);但如果有店家出售吸水快的通体砖/玻化砖给你,再便宜也不用考虑,瓷砖胚子不好,质量可想而知,长久使用很容易出现裂缝等后果。 差的砖不但渗得快,甚至正面都能透出水印来,这就是为什么有些人用了劣质墙砖后,总是有水印子,看起来跟“101斑点狗”似的。这个时候再后悔,为时已晚,考察工作应做在前头:选择适合自己的好砖,看价格更看质地才是王道! 以上内容的介绍,相信大家对瓷砖怎么进行挑选应该有了更加详细的了解。瓷砖在现在的家装中具有很重要的作用,所以如何选非常的重要。一般情况下选择一款好的瓷砖不仅代表着它具有良好的装饰性,同时也代表着能够使用的时间更更长,装修的效果也越好。上面的内容简单介绍了从看听试拼四个方面检测瓷砖的好坏,但是最重要的是要选择一款与房间装修风格相一致,而且具有很好使用性的瓷砖,希望以上内容对大家有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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云南镇雄49岁男子为圆儿时“树屋”梦,将面包车挂到5米高树上!
“树上房车”、“空中氧吧”、“森林木屋”,这些都是王正勇的朋友送给他“树屋”的称号。在云南省高雄县城郊的古树林里一颗5米高的樱桃树上,王正勇给自己搭了个由面包车改装的“树屋”。 面包车的主人王正勇今年49岁,在镇雄县某医院工作,平时爱好文艺。建树屋是他小时候的梦想。小时候的王正勇喜欢画画,在画册里看多了漫画故事里的树屋,他也想拥有一个。 2014年夏天,他和他的朋友们决定修缮山脚下的古宅。借此机会,他重新提及了儿时的梦想,建造一间山间树屋。人缘极好的他得到了朋友们的支持,他召集了数十人,花了3天时间,建成了这个简易树屋。 2017年,王正勇重新找来工人对屋子进行装修,不仅装上了柜子、床等家具,还通了电,装了音响。装修完后,他重新邀请妻子来树屋参观,妻子对这个能唱KTV、能泡茶、还能睡觉的树屋产生了兴趣。至此以后,夫妻俩每个周末都要回乡下的“树屋”来小憩。 每个人心里都有一个秘境空间,但是因为各种原因像王正勇这样去实现的却很少,今天阿宅就给大家带来了一套独特的秘境空间居所“栖云鸟笼”。 它采用鸟笼式外部构局,外表酷似鸟笼,以钢结构为承重框架,以Low-e中空玻璃为墙体,铝型材料为表面装饰组合而成,具有时尚新颖、节能环保、拆装便捷等优势。特别是藏于林间,感觉进入了童话里的魔仙堡。自己化身为了森林精灵。 当进入鸟笼里面却感觉又回到了现实世界,打开了大自然通往现实世界的大门,它是一个小两层的复式结构,一楼有卫生间、客厅、螺旋式的楼梯;二楼是一个圆形的大床,躺在上面可以欣赏着窗外的蓝天白云,无尽星空的良辰美景。 生活在城市的繁杂处,呆久了,我们容易心烦意燥,想逃离城市的喧嚣,而云栖鸟笼就是这个接近大自然,又静谧的秘境空间。 经典配置 供电系统(如门户、电源总开关、个房间开关、线路、插座) 供水系统(水箱、全自动压力泵水循环) 室内空气循环系统(排风机、风路管道) 一楼螺旋楼梯(楼体内部为设备间) 卫生间(洗手盆、马桶、排水管道) 客厅弧形布艺沙发 二楼圆形床、床垫 云栖秘境 产品参数 直径:4800mm 总高度:6300mm(包括楼顶装饰) 一层净高度2180mm 二层净高度为2160mm 两层总面积36㎡ 来源:乡村住宅在线
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只需要用11万元就能将普通平层打造成“幸福美居”
“庭院深深深几许,杨柳烟堆,帘幕无重数。”庭院是咱们中国的建筑形式之一,现在大部分人都住进了压抑的公寓和商品房,正因为如此,越来越多的人开始喜欢庭院。 现在有稳定工作的白领们,有了一定的经济实力,在追求舒适住房的同时,对于居住环境的要求日益提高。都急切想通过庭院景观来达到自己对于高雅环境的要求,所以庭院景观日益受到重视。 在忙碌的工作之后,堵车的公交,晚高峰的地铁,好不容易到了家已经是身心俱疲。一打开门,就有一个满布绿植的庭院让你休憩,月光清朗,洒落庭中。喧嚣的城市里,在工作之余,一方小庭院,坐拥“荷塘月色”,在自家的庭院里,养养花、种种草,精致的生活比起待在室内看电视、刷手机更丰富多彩。在静谧无声里,花鸟虫鱼诠释感动生活的美好。 “幸福美居”户型为两室两厅,配有车库,车库可改为门面房,商住两用。正堂屋为三开间,左右各有相当于耳房的卧室;厨房、餐厅单独在东配房,互通使用便利,且厨房宽敞明亮,可以使用的大锅灶台,配房北侧有一个活动平台,可作为休闲棋牌用,也可放农具;室内庭院,大门设有影壁墙,院子里可有果树、葡萄架等,满园春光。 住宅网和一流建筑设计师和室内设计师团队合作,专业施工团队设计、施工、装修服务一条龙。整个施工过程业主可通过手机远程监控,随时随地查看施工进程,不用担心偷工减料。 幸福美居 房屋造价:11万(毛坯)/15万(精装) (此价格包含外墙涂料,内墙涂料,室内地板砖基础厨房卫生间装修等) 房屋风格:现代风格 房屋构造:2室2厅 130㎡ 占地面积:三分地,220㎡ 12m*18m 设计特点:传统布局方式,符合民间风水 来源:乡村住宅在线
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2018年新政策:超过三层的自建房会被直接强拆
许多农村的村民在城市赚了钱就打算在老家建栋高端大气的别墅,因为是在自己的宅基地上建房子,所有觉得很自由,有的村民甚至会建个四层别墅。如今,2018年新政策也出来了:超过三层的自建房会被直接强拆,所以想建高档别墅的农村朋友要三思哦,千万别超过三层啊! 为进一步加强农村建房规划管理,解决当前农村存在的超高超大建房、乱搭乱建和有新房无新貌等突出问题。近期,市政府下文,从2017年8月至2018年3月,利用八个月的时间,开展全市农村超高超大建房专项整治行动。 2018年新政策通知具体要求:1、对农村集体土地上兴建的占地面积超过120平方米、建筑层数超过三层、建筑面积超过350平方米的超高超大建房进行集中整治。2、对2016年10月31日之前在建尚未完工的农村超高超大建房,一律停止建设,限期拆除到三层(含三层)以下;已经完工的,按照“尊重历史、区别对待、有序推进"的原则分类施策整治。3、对2016年10月31日之后在建尚未完工的农村超高超大建房,一律停止建设,限期拆除到三层(含三层)以下;已经完工的,限期拆除到三层(含三层)以下。专项整治行动启动后仍然顶风实施建设的,发现一起、拆除一起,并对相关责任人员严肃问责。2018年最新政策具体内容如下:1、面积不可超出当地宅基地标准面积国家规定农民在农村的房屋必须是遵守农村“一户一宅”的原则,但是如果“多宅”可总面积却没有超过标准宅基地面积的也可以,所以明年开始农民新建的房子面积必须在国家规定的范围以内,否则将会被拆除。2、必须按照规定范围以内的结构建造以后农村盖房不仅只是在面积上有约束,在高度以及构造上都有相应的规定。国家规定农村盖楼高度不可以超过2层楼高,针对具体的地区还有具体的要求。3、必须在村部规定的范围以内建房农民建房必须要经过村集体的批准,获取相应的宅基地才可以,不能私自选址建房。尤其是不属于村集体内部的宅基地范围以及耕地、林地性质的土地都不可以用来盖房子,一旦被发现农民违反国家规定,要立刻拆除房屋做出相应处罚。2018年新政策中农村自建房占地面积规定:1、农村新建房屋、扩建或翻新重建,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准;2、农村自建房不得超过三层,每户的建筑总面积不得超过360平方米;3、农村联排别墅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米;各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案,形成统一风格,采用坡屋顶建筑形式。 2018年开始,农民不仅是在平常建房的时候会有限制,而且在翻建或是重建房子的时候也是需要提前向村集体报备的,必须要经过村集体的同意之后才可以动工,要是超过三层将直接被强拆,所以各位农村朋友可要注意了哦! 来源:乡村住宅在线
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23万就可以在农村建一栋优美且颇具有特色的“阳光美居”
现在很多农村朋友都选择了外出打工,为的是赚更多的钱,过更好的生活,当手里有了一定积蓄的时候,总会想拥有一栋新房子。如今城里的商品房价格是越来越高了,一般的老百姓在城里打几年工顶多付个首付,还要承受多年的房贷压力,所以很多农村人还是选择了在老家盖一栋房子,不但不用承受房贷,而且建房自由,还可以在家里建个后院,种点花草,生活同样可以过得自在,惬意。 不知道大家在农村盖房子一般需要花多少钱,在我的记忆里,我隔壁邻居家盖的房子盖了三层楼,用了三十几万,用了半年时间。或许你也正在算盖一栋两层楼的房子需要筹备的费用,还在掂量手里的钱够不够盖一栋房子吧,我可以明确的告诉你,在我们这里你只要花26万就可以在农村盖一栋很精致且大方的两层楼房子,房名叫:阳光美居。下面,我来跟你详细介绍一下花26万在农村可以建成的“阳光美居”它的特征吧。 此栋房屋是属于砖混结构的房子,现代风格,房屋是五室二厅 220平米,占地面积是三分地,房屋设计有内院,多卧室,小面宽。30万的价格包含外墙涂料,外保温,内墙涂料,室内地板砖基础厨房卫生间装修等。下面,我们来欣赏几张阳光美居的美图! 我们再来看看这房子的户型大概情况:房型设有小的内院;满足餐厅、卧室更多的南向采光。老人房、主卧在东南方厨房在东北侧,尊重农村的居住风水特点。户型方正,堂屋居中,流线短。带内院的乡村别墅,客厅南北均有院落,形成好的视野及体验,就餐空间拥有花园视野;二层四间卧室通过走廊相连,各个房间安静隐私不受打扰。 看过很多农村的房子,大多没有明显的特色,每次走到一个新朋友家中总觉得这房子像另一朋友家的户型。不过在我们这里建房就不一样了,你只要把你家的宅基地提供给我们,你选中我们这里的房型后,会有专业的设计师跟你沟通建房细节。其后会有入驻的施工队来施工,像上面说到的这种“阳光美居”的房子,如果天气晴朗,一般两个月就可以修建好,此种房子不但优美且颇具有特色。 打算在农村老家盖房的朋友,赶紧过来瞧瞧吧,在我们这里23万就可以盖一座200平的好房子哦,机不可失啊! 阳光美居 房屋造价:23万(毛坯)/30万(精装) 房屋风格:现代风格 房屋构造:5室2厅 220㎡ 占地面积:三分地,220㎡ 10m*19m 设计特点:有内院,多卧室,小面宽 来源:乡村住宅在线
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2018年雄安新区装配式建筑展看行业前景
我国现在越来越重视绿色生态发展城市,因此特立的雄安新区也是朝着绿色生态而发展,建筑上就需要大力发展装配式,能够更加的节能、环保,雄安新区将举行装配式建筑展会,能够看的出装配式建筑在我国的发展越来越好。 2017年4月1日,中共中央、国务院决定设立雄安新区。这是以习总书记为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择,是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。 规划建设雄安新区,其中“绿色生态宜居新城区”是雄安新区的首要定位,“建设绿色智慧新城”是其首要任务。要实现这样的顶层设计,作为城市建设基础的建筑建造方面,必然需要采取更为绿色环保的方式。发展装配式建筑具有节约资源能源,减少施工污染,实现建筑业节能减排和可持续发展的绿色环保特点,符合雄安建设需求定位。据预测,未来雄安新区装配式建筑占新建建筑的比例将高达80%~90%,市场规模达万亿。 为助力雄安新区建设,由河北省建设机械协会主办,河北省机械工业企业管理协会、河北省招标投标协会等单位协办,德维斯国际展览(北京)有限公司承办的“2018雄安装配式建筑及智慧工地装备展览会”将于2018年4月18-20日在雄安新区雄县包装机械广场举办。 本届展会以“助力绿色智慧雄安新区建设”为主题,预设展示面积近20000平米,重点展出装配式建筑及智慧工地装备。由于场地面积有限,组委会将根据企业报名先后顺序择优安排展位。展会同期将举办高品质论坛峰会、供需对接会、新产品发布会等重要活动。主办方将广泛邀请各央企驻雄安新区机构、各建筑公司、工程公司、房地产商、公路/交通建设单位、经销代理商等业界人士前来参观采购。为装配式建筑及智慧工地装备企业参与雄安新区建设搭建一个集交流、展示、商贸洽谈为一体的高端平台。 装配式绿色建筑一定会把雄安新区造就成一个绿色、生态城市,也希望全国各地努力发展装配式建筑。 来源:乡村住宅在线
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