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农村危房还能这么改造,这对小夫妻的举措令我震惊
在农村长大的你们,每回一次老家是不是都感觉大部分人都外出工作了,留下了一栋孤零零的房子坐落在老家,经过时间的洗礼,房屋一直没人打理和修缮,导致房屋成为了危房,当你再想回到农村安定的时候,很多人会选择直接把旧房拆除重建,很少有人对其进行改造,今天小编就看到一个案例,一对80后的小夫妻改造农村危房,改造效果着实让我震惊,跟着小编来看看他们是如何改造的吧,让你惊呼的时刻来了哦! 易筱,89年姑娘,在过去的一年里换了5份工作。在北京这个偌大的城市,像很多人一样,在雾霾中挣扎,为生活奔走。她时常在想:能让自己内心安定平和的生活到底是什么。 忽然有一天,易筱吃着自己亲手做的甜品,想到了奶奶,想到了奶奶生活的那个依山傍水的小山村。那一瞬间,无尽的乡思涌上心头。 既然都市生活只能给自己带来不安,不如放下脚步,细细思量,找到自己骨子里的向往,易筱骨子里,就喜欢那种悠然见南山的生活。 几经周转,她与丈夫终于在离市区五十多公里的郊外找到了一家农房,附带一个大大的院子,加起来一共六百多平米。它是一栋当地再普通不过的红砖房,还保留着过去老旧的木头横梁。 把之前老房子的空间全部打通,露出红色的砖墙和老旧的木梁,再在这个空间里改造现代生活需要的基础设施。 接着,划分出不同的区域空间,当然,好看的木梁让它露了出来,它是这座房子的时间年轮。 前前后后从整理到装修,丈夫是最常出现在工地上的。等着院子里的番茄熟透了,一个夏天也就过去了,而易筱他们的房子也刚好完成了。 推门而入,就是客厅。干净明亮的窗户是最重要的元素,阳光透过超大的玻璃窗尽情的洒在每一个角落。 白色的窗帘,桌上精巧的黄色小花,全都在融化在这温暖的阳光下。 温润的原木桌椅,既不冗杂繁多,又让人觉得舒适轻松。 易筱喜欢自己动手做甜点,丈夫就在客厅的一角专门设置了一个吧台。用绿植装点,深得易筱欢心。 在各个角落,都能看到欣欣向荣的植物,为这里增添了不少生机。谁还能记得市区里的雾霾呢。 曾经一并打通的老房子,现在只用几张家具,就划分出了不同的空间。 靠窗的地方,还特意设置了火炉,在北京寒冷的冬天,点上火炉,几个好友坐在沙发上,一聊就是一个下午。 易筱喜欢缝缝补补,所以丈夫在客厅的通道上,特意给她添置了一架老式缝纫机,平时家里有什么需要的地方,就全都交给了她。 至于厨房,当然也要和心意,原木色的橱柜,特意做成这种简洁复古风格。收纳小物件的收纳架,是自己动手DIY的。 墙边的柜子,是易筱自己动手用旧家具改造的。柜子里各式各样的器皿也是她慢慢淘回来的。 住进郊外这座院子里,倒也不用想着每天吃些什么,因为菜谱都是由院子里的食材决定的。 “这样随机的感觉很有意思啊!” “食材放到一起,利用手的力量可以捏成想要的摸样,生活亦如此。” 桌子上时时刻刻都有鲜花散香,全是随手从院子里采摘的,每天清晨换一换,心情也随之更好。 家里的院子是生活的小乐趣之一,种上自己喜欢的东西。蔬菜一摘就是一大筐。房子的后山有一片像是只属于他们二人的“秘密世界”。只要一有空,他们两就去后山逛逛。赏花,看风景,偷得浮生半日闲。易筱养的猫咪,也是悠闲自在。 在易筱的眼里,后山除了澄澈的天空,自由的空气,还是一个天然的食材储藏所。 光是在森林里发现酸果,就让她激动了好一阵子。 就像《小森林》女主一样,她把这些果子搜集起来,按照奶奶教给她的方法,再把它们做成酸枣糕从酸果的落地,到红薯南瓜的成熟,山枣糕的制作会一直持续整个秋季。利用日光这个天然的烤箱,枣糕依靠太阳暴晒而成。 还有山里的红果,因为实在是太多了,所以只要在锅里熬一熬,等放凉了切好,就成了饭桌上的小甜点。山里的栗子当然也是最好的,剥去外壳和冰糖一起蒸,那滋味足够他们回味整个秋天。 有空的时候,易筱还会叫上几个朋友,在家里品茶,做甜点。 生活的时间久了,邻里之间也都成了朋友。放学后,邻居会带着孩子过来串串门。 时间不会真的慢下来,慢下来的,是人心,找到自己的初心,就会有所悟。 易筱和丈夫做甜品养猫,把日子写成了一首诗,他们逃开雾霾,让身体回归本初,也让原本浮躁的心安定下来。 最好的人生,不是成为了别人眼中的谁,而是做着喜欢的自己。 看完这个,你们是不是也对危房改造震惊了,住在这么美的房子里,每天的生活也十分美! 来源:乡村住宅在线
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河南商城现代两层别墅项目,精装造价26万,惊动邻里纷纷预定
您好!您已进入诱导区 现在您要做的是做一名侦探接着往下看 看出个究竟来, 好在留言里骂写文章的阿宅! 做一个批斗者,摒弃骗局! 好了,接着阿宅要说话了,您可能认为阿宅的标题在骗你、也有可能在说26万建栋别墅本来就是可以的,没有什么好好奇的、市区地价贵首付26万很正常。那么接下来阿宅就给图,给数据来分析一下吧! 河南商城这套别墅成品于2017年11月7日,其建筑时间历时三个月,当然这个数字你可能觉得差不多,但是他可是包含了下雨、打雷天以及一些停电停水等待建材不能施工的时间,你再想想自己在城里买套房光装修花费的时间是多久,三个月吧! 再来看看这栋别墅的建筑面积,其占地面积160平方米,总建筑面积185.6平方米,然后按照市面价格砖混800一平米算的话14.848万,这还只是建筑的材料费,再加上图纸设计、施工费、庭院材料施工费、精装修费以及建筑工人的食宿费用,再想想那光装修就是十几万,26万您还觉得多吗?是否合算! 当然我们的毛坯房仅需20万,也就是说精装一栋二层楼房只需6万,再对比一下别人一套房十几万你还觉得划算? 好了,您可能还觉得我只是说的好听,不相信,那接下来就给图给真相: 看了图您还觉得我在说假,那我把地址告诉您,您可以去实地考察,河南省信阳市商城观庙乡朱楼村,那具体的门牌号我就不用说了,到了当地您一看就能知道是哪家了,毕竟这栋房子在当地还是很显眼的! 您可能说要个电话,那对不起了!阿宅作为一名笔者还是得尊崇笔者的信仰不透露姓名,不透露联系方式,以防诈骗团伙干扰我打的客户! 当然,你要是觉得感兴趣的话,或者觉得还不能信任的话可以给我们住宅在线经理打电话资讯!或者上住宅在线商城查看相关证书! 韩经理联系方式:18670056553 等你翻牌子呦! 和谐美居(坡) 房屋风格:现代、中式 房屋价格:毛坯20万\精装26万 房屋构造:4室3厅 170㎡ 建筑面积:185.6㎡ 占地面积:两分半地,160㎡ 13m*13m 设计特点:灵活布局,可两套拼接 来源:乡村住宅在线
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在推广装配式建筑时,拓市场应当注重技术的创新
国家在发展装配式建筑方面一直是有推出相关政策来支撑它的发展,而且也在不断拓装配式建筑的市场。当然,在拓市场的同时也是要注重技术创新的,毕竟创新是一个民族进步的灵魂,是国家兴旺发达的不竭动力。胡育科认为,企业在进行技术创新时应重视以下问题: 首先,要发挥政策的导向作用。大力推广钢结构建筑,从政府层面的政策、措施都已经非常到位,利用好政策、激发企业创新能力是当务之急。 对钢结构企业来说,不能单纯依赖政府的政策扶持、补贴来推广钢结构建筑,“等、靠、要”违背市场规律和市场公平法则。钢结构企业必须适应消费者需要和市场趋势,研发与世界先进水平看齐的钢结构技术和建筑产品体系业。 其次,依靠专家的技术支撑。技术研发和创新,必须极大地激发和调动各方面建筑专家和技术人员的积极性和创造性。要充分发挥行业专家团队和技术资源共享的作用,搭建交流学习平台。好的钢结构建筑,必须是建筑师、结构工程师、建造师共同智慧的结晶,经过专业的论证和科学的检验检测,推出成熟可靠的装配式钢结构建筑体系,经得起时间考验、对得起子孙后代。对装配式钢结构建筑应用来说,宣传、舆论很重要,但产品性能、技术、质量更重要。 再其次,突出企业创新主体作用。企业是经济形势的晴雨表、企业家更是稀缺资源。钢结构企业家要加强对新市场、新领域的研究,了解未来市场需求的企业才有美好未来,企业间要围绕市场需求,开展互惠合作,携手发展。要重视对信息技术的研究与应用,推进“互联网+钢结构”有机结合,依托市场大数据和信息平台,运用BIM技术、程序软件等技术手段,提高钢结构制造水平和精细化生产的创新能力,实现“创新—研发—应用”的无缝对接。 最后,形成产业链协同环境。积极打通产业链上下游企业的合作,每一栋装配式钢结构建筑都会带动数十个行业、100多个门类建筑部品构件的生产企业,涉及上千家配套产品应用,这对相关行业企业产品结构调整、管理水平提升有着重要的带动作用。 据胡育科介绍,中国建筑金属结构协会建筑钢结构分会新近承接了两大工作: 一是住房城乡建设部建筑节能与科技司的钢结构住宅技术体系研究梳理工作; 二是牵头负责国家装配式建筑技术创新联盟钢结构分盟工作。 胡育科表示,协会将依托相关部门的支持,不辱使命,做好政府、企业之间的桥梁工作。 来源:乡村住宅在线
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成都工业化公司将推进装配式建筑更快发展
就在2017年12月,由成都青白江区成都建工工业化建筑有限公司承建锦丰新城项目完成了封顶,进入装修阶段。这是成都市首个按照装配式方式建设的保障性住房项目、全省首批建筑业绿色施工示范工程。 今年1月,工业化公司设计研发的装配式临时设施系统首次实现成功运用,在高新东区乡村道路改造项目工程上,实现了工地临建系统的生产工厂化、施工绿色化、设施标准化…… 成都建工工业化公司正引领装配式建筑快速发展。 高质量建设 成都首个“积木”大楼封顶 钢梁吊装到位,上螺丝、拧紧,再吊装……1个月时间,钢结构施工搭起了10层楼。在锦丰新城施工现场,路面没有建筑废料,连灰尘都很少。“5层以上全是搭积木一样拼装上去的,与传统钢筋混凝土结构相比,避免了尘土飞扬、废物堆积和噪声等污染问题,也改变了传统建筑工地脏乱的形象。” 公司生产基地厂长高阳生说。锦丰新城总建筑面积52.3万平方米,由23栋组成,共拟建保障房6579套。整个项目的预制装配率达到约50%,可以节水50%左右,节约木模板80%左右,减少建筑垃圾80%以上,减少扬尘70%以上。 高标准设计 装配式临时设施系统实现首次成功应用 1月24日,在工业化公司生产基地的车间里,工人们正在加紧生产一批装配式围墙。从浇筑到成品仅需5到8个小时,最后再通过传送带直接运输到车上。现场看不到四处飞溅的混凝土,生产过程十分清洁。这批装配式围墙将运往成都市高新东区。系统的成功应用,拓宽了该公司在建筑工业化领域的应用范围。 下一步,工业化公司将建立装配式建筑研究院,开展与成都市建筑设计院、北京预制研究院合作,以绿色建筑工业化为基础,不断增强预制PC装配体系建设。还将整合上游资源、模具加工、设计、咨询业务,整合下游物流运输、装配式施工业务,构建统一销售平台,争取发展成为行业领先、产业带头、资产最优的国家高新技术绿色建材企业。 来源:乡村住宅在线
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农村房屋拆迁补偿政策问题详解,看完豁然开朗
农村拆迁是我国很多群众的希望,因为拆迁意味着能够得到一笔补偿款,并且数额还不少,所以农村房屋拆迁补偿政策是大家十分关注的,现小编就对补偿政策大家有疑问的地方进行讲解。 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。那么农村房子拆迁补偿,有农村户口和非农户口有区分吗?营业房征收置换公摊面积怎么算?宅基地确权,如果有两处宅基地如何登记?等问题,回答如下: 问题一:农村房子拆迁补偿,有农村户口和非农户口有区分吗? 补偿和户口的关系不太大,但是安置和户口关系比较密切。 宅基地这部分的补偿一般是分配给本集体组织的成员的,如果您不是本村人那么这一部分的补偿不太容易拿到,当然您可以尽量和对方协商一下。 问题二:营业房征收置换公摊面积怎么算? 您好,总的原则:不能因为拆迁降低原有的生活居住水平。如果您选择要安置房,可以刨除公摊之后跟原有的房屋面积相比较,最低拆一还一。 具体的来讲,各地关于公摊的规定都不同: 1、对因公摊造成的损失进行补偿;例如:新疆 2、按照相应比例、相应系数给予补助;例如:武汉、包头、重庆、石家庄 3、根据公摊系数计算安置房的面积;例如:合肥、安庆 4、公摊面积不计入安置房的面积内、不计入购房款内;例如:西安、兰州、铁岭、泰安、洛阳 5、根据实际情况结算差价;例如:黑龙江铁岭 安置房的选择关乎以后的生活、居住水平,在实践中,安置房的选择应慎之又慎,协议里应该约定清楚,安置房的面积、地段、房产证的办理等。 问题三:宅基地确权,如果有两处宅基地如何登记? 宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。 根据《土地管理法》第六十二条: 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 现实中,对于宅基地确权问题常出现以下情况,国土资源部有明确通知: 符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。 历史上接受转让、赠与房屋占用的宅基地超过当地规定面积标准的,按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的政策规定,予以确权登记。 妇女婚嫁、农民进城落户的宅基地权益 农村妇女作为家庭成员,其宅基地权益应记载到不动产登记簿及权属证书上。农村妇女因婚嫁离开原农民集体,取得新家庭宅基地使用权的,应依法予以确权登记,同时注销其原宅基地使用权。 农民进城落户后,其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。 以上疑问给大家一一进行讲解后,相信大家对拆迁补偿政策更加明白了。 来源:乡村住宅在线
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张三李四同属一个村,他们的宅基地能进行互换吗?
村民张三和李四属于一个村,因有一年村里修路,需要拓宽,占用了他们两家的部分宅基地,村委就统一用村里的空闲地补偿给每人一块宅基地,为了方便居住,李四用就宅基地与张三补偿得到的那块地进行互换,当年两家已经协议答应互换,并经过本村人民调解委员会调解签订了《调解宅基地协议书》,可后来过了几年,张三原有宅基地始终不肯退出,为此两家起了纠纷,那么问题来了,张三李四互换宅基地行为合法吗?同村人民能不能互换宅基地呢?解答小编整理如下。 由于法律没有明确规定禁止本集体村民之间互换宅基地的行为,小编认为,在双方自愿的前提下,村民之间经过批准可以互换宅基地。理由如下: 一、我国的相关法律和政策虽然禁止宅基地对外流转,但是没有禁止宅基地及住房在本集体内部转让和互换。根据《土地管理法》第62条第四款“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔2004〕234号)“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”等相关法律法规和政策的规定,我国禁止宅基地向本集体经济组织以外的人员转让,特别禁止向城镇居民转让。但是,我国的法律法规政策和实践并不禁止对于本集体内符合新申请宅基地条件的成员,在本集体内部流转宅基地,也不禁止本集体内村民之间互换宅基地。 二、本集体的村民之间互换宅基地必须坚持自愿的原则并履行有关批准程序。互换宅基地,究竟具体应当履行什么审批程序,目前没有明确的规定。但是目前我国农村村民取得宅基地的程序,按照《土地管理法》和《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》的规定,一般是由村民向本集体经济组织提出申请,经乡镇人民政府审核后,由县级人民政府批准。互换宅基地的审批程序不应严于宅基地的取得审批程序。在本案中,张三和李四互换宅基地完全属于本人自愿,并经过本村人民调解委员会调解签订了《调解宅基地协议书》,且张三在互换后的新宅基地上盖了房,并办理了宅基地和房屋的登记手续。由于宅基地由县级国土资源部门报经县级人民政府批准之后登记发证,张三的新宅基地办理了登记发证,视同经过了县级人民政府的批准。因此在本案中,张三与李四互换宅基地的行为是合法的。 最终结论,同村是可以互换宅基地,但是双方一定要有诚信,不要一个村的,因为互换宅基地起矛盾,影响之后生活的心情。 来源:乡村住宅在线
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铜川市为把装配式建筑发展好,做了三方面的措施
陕西铜川市跟其他地区一样,一直有在推进装配式建筑的发展,认真贯彻落实国家大力发展装配式建筑等政策要求,加大扶持力度,全面推动装配式建筑发展。目前,陕西建工新型材料工业园项目已开工建设,预计2018年4月建成投产,年生产2000万平方米硅酸钙板,产值将达10亿元;陕西鸥克建材科技有限公司保温一体化墙板生产线建成投产,年生产能力达32万平方米。铜川市为了把装配式建筑发展好,主要做了以下三方面的措施: 一是强化政策支持。印发《铜川市加快建筑装配产业化大力推进装配式建筑发展实施方案》,到2020年装配式建筑占新建建筑比例达到25%,创建省级装配式建筑试点示范城市;建立全市装配式建筑发展联席会议制度,协调推进装配式建筑产业加快发展;坚持周调度月督查,协调解决装配式产业项目推进过程中的困难和问题。 二是加大项目对接。积极开展“走出去”“引进来”,组织相关部门考察调研杭萧钢构总部、安徽鸿路钢构、深圳微源盛世等项目和企业,协调装配式建筑生产企业和房地产开发企业召开产品应用对接会,为装配式建筑部品部件应用牵线搭桥;与陕西建工集团合资组建陕西建工铜川第十四公司,引进先进管理经验和模式。 三是营造发展氛围。举办全市“建筑产业化”知识培训会、装配式建筑推进会,宣传国内外装配式建筑发展形势和中省相关政策,明晰建筑产业化发展改革方向,培训人员400人次。后续将继续组织培训,以满足设计、施工、监理等企业需求,提高从业人员专业素养,促进装配式建筑行业发展。 相信在接下来的一段时间,陕西铜川市会把装配式建筑发展的很好,毕竟以上三方面的措施做得都比较到位。 来源:乡村住宅在线
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农村旧房这样改造后 左邻右舍都赞不绝口
这栋旧房建造于农村的80年代,房子老旧,墙体已经有了裂缝,很早就想拆了旧房建新房,在资金紧缺的情况下,节约一些,把老房改造一下,也不失为一个好办法。 这是旧房动工前的旧照 室内墙体已经开裂 旧房改造,地基,正在预埋钢筋 整个墙体也要重新做过,改造 楼梯现浇 屋顶掀了重做的,现在在现浇顶,外墙基本完成 现在就准备做外墙装修,这种老房子如果不把内外装修一下就等于没做一样。 外墙采用的是文化石加浅黄色的磁砖,窗户还用欧式构件线条装饰了一下。 阳台的栏杆为了和房屋的整体搭配,选择了欧式风格的现浇栏杆 厨房的外部 整个房屋改造过程历时三个月不到,很多东西都是包给施工队做的,我们家人就是当监工,还是比较省事的,但是材料什么的还是要自己选。 房子翻修好后,邻居们都投来赞不绝口的的赞赏声。 如果在资金不是很充足的情况下,翻新一下老家的房子过年也是一种选择哦,大家觉得怎么样呢? 来源:乡村住宅在线
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大部分人对木结构装配式房屋都有哪些认识误区
木结构装配式建筑越来越受很多人的欢迎,防腐木质产品已经广泛普及到了我们的日常装修生活中。但对于木别墅等轻型木结构建筑,在接受程度和对产品的了解上存在了很多认识的误区: 1、木结构装配式没有钢筋混凝土结实。 在许多人的意识里,木结构好像没有钢筋混凝土结实,其实这是一个认识的误区。木结构对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力,轻型木结构建筑的木框架能将荷载均匀分布,由于木材自身质量轻,又有很强的粘弹性和吸能作用,所以在大地震中能吸收振动能,建筑物在地面发生位移时,由于其自身的阻力大而不至于发生倒塌,即使在强大的地震力下,木结构建筑稍微变形或整体被推前数米,仍完好无散架。因此在所有结构中,木结构建筑具最佳抗震性。 2、木结构装配式建筑寿命短。 很多人认为,木结构建筑的寿命不长,耐用性不持久,其实只要科学设计、规范施工和合理维护,木结构建筑是现代建筑中最经久耐用的结构之一。在北美、日本,目前许多居民住宅是现代木结构建筑,使用年代最久远的住宅甚至可以追溯到18世纪,而我国的北京故宫、应县木塔等木结构建筑亦经历数百年。 固有观念认为,木材防虫性能不佳,易被虫蛀,其实不然,木材在经过蒸气干燥处理后性质稳定,木材的含水率在19%以下时,虫子就不能存活。而用来建造木结构房屋的木材的平均含水率只有15%,并且在地基处使用屏障系统——防腐材料来阻隔白蚁的入侵。再加上严格、独特的施工技术能保证建筑材料的干燥,用高科技“呼吸薄膜”包裹木结构建筑的外表面,使结构中的湿气能顺利排出,又避免外界的雨水侵入内部结构。故木结构成为既能有效防潮、又是能呼吸的房子。 3、木结构装配式建筑防火性能不佳。 一般观念认为,木材易燃,所以木结构建筑的防火性能不良。其实建筑的防火性能取决于建筑内部空间的装修材料。木结构建筑由于采用了内墙石膏板装修,所以其防火性能与其他建筑一样。防火安全并不完全取决于单个材料的性能,而取决于整个系统的耐火性能,北美火灾损失统计数据表明,木结构建筑物与其他建筑物同样安全。 4、大量使用木结构装配式会导致毁坏森林,破坏环境。 还有人会担心大量使用木结构会导致木材资源紧张和森林的毁坏,破坏环境。北美、欧洲、日本、澳洲鼓励在建筑中使用木结构和木材,积极鼓励出口木材产品,其原因一是由于这些地区盛产木材,进入采伐期的森林如不及时更新,则会导致材质下降、发生病虫害,并极易引发森林火灾。二是由于木材自身属于可再生资源,在加工和使用过程中又不会对周围环境产生任何危害,符合可持续发展原则。三是消费木材可刺激人们持续投资林业的热情。我国仅拥有世界森林的3%,全国森林覆盖面积仅有17%,确实是森林资源贫乏国家。但我国曾经拥有丰富的森林资源,只是因为早期过度砍伐而又没有进行有计划的种植,造成的森林资源越来越少。很显然森林资源是唯一可以再生的自然资源,只要有土地、水和阳光树木就可以蓬勃生长,造福国人! 来源:乡村住宅在线
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我说它是世界上最贵的房子,你敢住吗?
哈哈,就知道你会进来。估计进来的你已经猜出答案了,也有可能在骂阿宅是傻逼;但是你却不得不承认阿宅今天要讲的房子是最贵的! 那个房子很神奇 没有光却很温暖 那个房子很奇怪 没有形状却特有美感 那个房子很奇特 没有大小你却能决定它的大小 那个房子很神秘 没有食物你却能茁壮成长 那个房子是不是很好,但你却很想逃出来,有些人七八个月就逃出来了、有些人十个月就刑满释放了、还有些人好像不想出来,在里面多逗留了两个月。但不论怎么样出来了,那就再也进不去了。 你会怀念在那里的几个月,因为在那里没有租金、没有水电费、不需要生活费,在那里你可以免费搭公交、不用学习、没有工作、一日三餐均是免费! 相信你已经知道那是哪里了,没错那就是娘胎! 前段时间有一段短视频在大家的空间、朋友圈中以爆发式的形式流传,相信看了那段视频你也流过泪,没错它讲的是一位100岁的老母亲把三个孩子告上法庭的故事,她被她的儿子赶出了家门,原因是三兄弟为了利益,谁也不愿意赡养她!她没有办法,只能将三个儿子告上了法庭,只要求他偿还那一笔租金,那一笔长达十个月的租金! 相信大家看完这段都哭了,不得不承认那是最贵的房子,我们都不敢住,但是我们都住了!为什么不敢住?因为我们交不起租金、因为我们的入住将让房东用生命做担保、因为我们的入住将让房东承受生命中最痛苦的时刻,甚至因为我们不配入住! 快过年了,你是否接到了母亲问候什么时候回家的电话?你是否在深夜加班的时候,想起了一位失眠的妇女正在思念着你?你是否在工作烦闷之时对着电话里的她怒吼过? 现在的你可能在城里已经买房了,经常叫她来城里住,她虽然口上说好,却一次都没来住过,你是否抱怨了。其实并不是她不想来住,是她怕打扰到你的生活、给你添麻烦,你叫她来城里住,有没有想过她对于这里一无所知、没人陪她说话、她会因为陌生乱了分寸而紧张的像个做错了事的小孩。你有想过你限制了他的自由、让她活得更累吗? 好了,阿宅就不多说了,放下你手中的工作,拿起你的手机买一张过年回家的票!如果你想给母亲更温馨的生活环境,那就送她一栋感恩别墅吧,爱她就给她最好的! 感恩别墅 别墅风格:新中式 建筑层数:两层+隔热阁楼层 实得面积:324㎡ 建筑面积:256㎡ 面宽进深:13.5m*12.4m 主体结构:砖混结构 室内装修:全屋精装(品牌建材) 室内布局:七室三厅两卫一露台一阁楼 售价:69.8万(首付四成,支持分期) 来源:乡村住宅在线
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新房装修好后有污染怎么办,过来学六大去除污染的招数
刚刚装修好的房子一般不能立即入住,因为室内会残留一些污染物,比如:苯、甲醛、氨、氡等。新房内的污染物会对居住者的身体造成很大的伤害,所以今天呢,小编来教大家六大去除污染的招数,希望已经装修好房子的朋友可以尽快安全入住新房子。 1、开窗通风 开窗通风是最经济最有效的办法之一。在晴朗空气流通比较好的天气,打开室内柜门每天开窗通风几小时可以有效的去除室内有害气体,即使搬进新房后,也要经常开窗通风。 2、绿色植物 室内养几盆吊兰、芦荟、绿萝、虎尾兰、白掌、君子兰、鸭掌木、等绿色植物可以24小时吸收有害物质,帮助净化室内空间。 3、活性炭 可以在家中柜子、地板角落等地方放几包活性炭吸附家中有害气体。 4、空气净化器 新装修后可以买一台空气净化器放在家中,帮助吸附家中的有害气体,市场上各种牌子、各种价位的净化器琳琅满目,普通家庭建议根据自己的预算从正规渠道购买。 5、专业机构 专业的去甲醛公司对新房装修去除污染还是有很大的帮助的,可以帮我我们从专业角度监测室内甲醛含量,去除甲醛和其他有害污染物,对于着急入住的业主可以考虑请专业公司帮助处理。 6、冬季供暖 新房装修后第一个冬季供暖期间,最好家中开通暖气散发一个冬天后再入住,暖气开通后尤其是地板和家中的柜子板材等会再次释放较多的甲醛或苯等有害气体。建材释放的有害气体对身体健康有着不可估量的安全隐患,在过去的几年里我们一般会听说新房装修后需要开窗通风半年左右再入住,而近一两年我们却听说通风2-3个月左右正常人就可以入住了,孕妇和小孩建议半年后入住。 以上就是今天要给大家分享的六大去除新房污染的招数了,大家都学会了吗? 来源:乡村住宅在线
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2018年房屋的补偿新政出来了,无证房屋也有!
城市发展速度快,人口越来越多,需要扩张,就会征收城郊区域的农村土地以及房屋,那么房屋别拆迁能够得到一笔补偿,并且今年有一个好消息,就是无证房屋也能拿到补偿。看看是哪些情况的物证房屋能够补偿吧! 一:祖上流传的老宅 祖上流传的老宅不管是不是具有一定的历史考量价值,只要是祖上流传下来的老宅,尤其是属于20世纪50年代到60年代的,不管房屋证件齐不齐全,或者是有没有证件,在面临拆迁时都能够拿到全额补偿; 二:符合建房规定的住宅 这里符合建房规定的住宅指的是在第二轮土地承包责任制实施之前的房屋,因为当时的建房规定没有现在这么严苛,只要你的住宅是处于那个时期,并符合当时的建房规定,那么,在如今面临拆迁时,能够拿到合理的全额拆迁补偿; 三:代代继承的老房 这类住房在农村还是比较多见的,通过继承得到的房屋住宅在面临拆迁时,如果想要获得合理的全额拆迁补偿,就一定要做好相关的证件说明,如果具备证件,并得到确认无误,就能拿到全额的拆迁补偿; 四:城乡规划范围内的房屋 现在在农村很多房屋被拆迁时,都是被划分到城乡规划范围内,如果你家的住宅被列入其中,那么,不管你是否具有证件,都能够得到全额的拆迁补偿,这点一定要记住了! 除此以外,今年的农房拆迁新规还有一条是,宅基地和房屋分开补偿,具体如下: 宅基地最新补偿标准: 土地补偿费、安置费:最高为前三年平均年产值的30倍; 附属物补偿费:按照等价给予补偿; 青苗费:根据农作物的种类具体定价; 房屋最新补偿标准: 草房:1900元/平方米; 砖瓦房:2400元/平方米; 砖砼结构房屋:2800元/平方米; 二层及二层以上楼房:3300元/平方米; 今年被征地农民还有一个福利待遇,就是会被纳入到养老保障体系中,专门给予被拆迁农户失地养老保险,以确保农民被征地后养老生活有所保障! 土地是农民生存的根本,农民土地被征用,无疑意味着失去生活来源,所以,从上述内容可以看出,此次国家全面保障被征地农民的利益,确保最大程度上让被征地农民的利益不受损害,这对于农民来说,是一个大好消息! 来源:乡村住宅在线
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南宁市为更好地发展好装配式建筑,提出了相关保障措施
现如今,建筑行业中的装配式建筑受到了国家的高度重视,发起了多省出台相关政策来把它发展好的热潮,南宁市就是其中一个。近期,南宁市为了更好地发展好装配式建筑,印发了《南宁市装配式建筑发展规划》,其中提出了一些相关的保障措施。 (一)加强组织领导。 发挥南宁市推广建筑信息模型(BIM)技术应用和推进装配式建筑发展工作领导小组的统筹推进作用,研究部署推进建筑产业现代化发展的重大规划、年度工作方案、相关配套扶持政策、组织开展试点项目建设。领导小组定期不定期召开会议,形成机制,及时研究、协调解决BIM技术应用和装配式建筑发展工作中的重大问题。领导小组办公室负责制定装配式建筑发展的年度计划,明确目标任务,分解下达考核指标,强化工作推进,督促责任落实;建立领导联系重大项目、重点企业工作机制,提高规划、组织和协调的工作效能,切实抓好各项工作任务落实。市级相关部门要结合各自职能,加大指导、协调和支持力度,全力推进装配式建筑产业及工程项目建设。 (二)加大政策扶持。 结合住建部、自治区及南宁市的相关指导性文件,制定装配式建筑发展年度计划,分解任务目标、明确责任分工、落实工作措施和监督考核机制,进一步提升装配式建筑发展的推进力度,形成长效推进机制。严格落实自治区、南宁市支持装配式建筑发展和BIM技术应用的相关政策,组织编制发布《南宁市装配式建筑和BIM技术扶持政策汇编》。以土地源头控制和项目建设条件设定为工作抓手,严格落实出让地块的装配式建筑建设要求,完善并落实装配式建筑的激励政策,探索通过建筑面积奖励、放宽预售资金监管、财政资金补贴、税收优惠、降低劳保费初次缴费比例等措施推进项目的建设。在现有政策扶持力度的基础上,继续加大对装配式建筑相关项目的支持力度, 2017年至2020年,在各类工程建设、房地产开发领域的评选、评优、国家绿色建筑、康居示范工程、广厦项目以及各级质量评优等申报中,可以优先考虑采用装配式建筑方式建造的企业和项目。对于新建装配式建筑部品部件的生产基地、新建装配式住宅和经认定符合条件的研发中心、重点实验室、公共技术平台等示范项目根据相关规定给予一定的扶持。 (三)加强专业人才培养。 引进和培养一批建筑产业现代化高端人才。发挥南宁市装配式建筑技术专家库在人才培训,协助开展装配式建筑相关配套政策、课题研究、技术标准、政策调研论证等方面的积极作用。积极开展多层次建筑产业现代化知识培训,将相关政策、技术、标准等纳入建设工程注册执业人员继续教育内容,提高行业领导干部、企业负责人、专业技术人员、经营管理人员的管理能力和技术水平。依托职业培训机构、职业院校、建筑业企业和实训基地培育紧缺技能人才,持续开展专业技术人才再教育。强化岗位建设,深入实施现场专业人员职业标准统一考核评价工作。建立有利于现代建筑产业工人队伍发展的长效机制,扶持建筑劳务企业发展,着力建设规模化、专业化的建筑产业工人队伍。 (四)加大宣传力度。 积极推进建筑产业现代化示范基地和试点项目建设,及时总结技术创新、模式创新的经验,面向社会推广。通过召开新闻发布会、举办博览会、建立网站、编制知识手册等方式,提高社会公众对发展装配式建筑、住宅全装修、建筑信息模型(BIM)技术重要性的认识,提高装配式建筑在社会中的认同度,引导全社会形成节约资源、保护环境的生产生活方式和消费模式,为实现建筑产业的转型升级营造良好的市场氛围。 (五)发挥行业协会作用。 南宁装配式建筑产业协会要充分发挥桥梁纽带作用,加快企业家队伍建设,建立完善行业自律机制,为会员提供服务,反映会员诉求,规范会员行为,切实维护会员利益,为建筑业企业开拓市场,提高经营管理水平提供高效、便捷、优质的服务。建设行政主管部门要大力支持行业协会工作,尤其是整合各种资源,激发协会骨干企业参与推广装配式的积极性,加快构建“政府—协会—企业”良性互动,共同推进装配式建筑发展的产业模式。 来源:乡村住宅在线
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你应该知道的农村建房厨房风水禁忌
在农村有一大部分人比较信奉风水,在建房也会看房屋风水,今天小编就对厨房风水进行讲解。 厨房在家庭中占有着十分重要的地位,对家居的风水有着决定性的影响力。 厨房的方位通常以东南角为适宜,把厨房设计在南面的话,就能够得到充分的阳光,这样能够让整个家庭都带来健康。俗话说病从口入,那么在南面的厨房通常能够接受阳光的赏赐,厨房的细菌等微生物也会很少。而把厨房设计在北面,因为常年接触不到阳光,而让整个厨房空间内角落里有很多的细菌聚集起来,这对于家庭的健康是十分不利的。 我们一定不要把厨房门口直接对着灶台,能够把灶台放在门口进去的侧面。厨房不适合与卫生间设计在一起,因为这不仅从房屋设计图规范来讲,还是从房屋风水学来讲,这都是不适合的。因为卫生间的污秽之气会影响到厨房的健康。因为现在有很多人都喜欢把厕所设计在从厨房开个小门进去的,这样的话就把卫生间和厨房联通了,这样设计是不对的。 建议建房时,如果你不讲究风水,也一定要注意通风设计,干净的厨房能够让食物更加卫生。 来源:乡村住宅在线
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买房还是盖房?“如意”给了准婚新人答案
去年国庆,王晨向与自己恋爱五年的女友李婷求婚了,李婷当即就接受了他的求婚,王晨那时觉得他就是世上最幸福的人了。这对幸福的小两口决定在今年的七夕就举办他们的婚姻。不过王晨曾跟李婷讲过结婚会准备一套新房,要给她最好的家,但是目前房子还没着落,他是农村人,但是在城里上班,所以一直为在城里买房或是在农村盖房而发愁。 王晨跟李婷讲到了自己的顾虑,婷很能理解他,毕竟他们都是在城里工作,如果在城里买套房,对工作而言,固然是好的,但是却要承担多年的房贷;若是在农村盖房,基本上只要用上买房的首付就可以盖栋不错的别墅了,而且接下来几十年也不会有还贷的压力。所以这小两口决定抽时间看看城里的房子与农村的房子。 他们跑遍了离他们工作地点较近的几个市区,看了十几套房子,不是交通不便,就是楼层太高,最重要的是看过的房子价格都是如此之高,但是空间怎么看都不够,再想着住在这些城里的房子里还要承受的房贷压力,他们果断决定在农村盖房。 这对准夫妻觉得若是在农村盖房,那么就要建的有品味,有特色,最好是能够建上一栋别墅。往常在农村建房子都是家人与老乡施工而成,但是想要建栋别墅,大多老乡还是不够专业,所以王晨选择了请施工队来建房。在这个互联网如此发达的时代,这对准夫妻浏览了无数个农村建房的网站,看了各种房型,图纸,以及施工实景图,就在那一瞬间,王晨看着网页突然叫住李婷:婷,快看这房子,叫“如意宅”,这个效果图还挺美的,价格也在我们的预想之中,尤其是这庭院设计的很完美。李婷跑过来仔细地看了这个房型,当即开心地说“就这个了”。 如意宅采用通院的组合形式,通过前院到达后院,具有“侯门深似海”的重要特征。两主庭院贯通层层深入的空间组织,可谓“通达”。如同会客厅被庭院围绕,弱化空间封闭感,将客厅门窗开启时便可体现清逸与自然。 客厅处在嵌与庭院之中,南北通透,会客、举办活动都可介入庭院空间,灵活适用,并相对独立,不会干扰到休息区域。 餐厅与会客厅间隔一庭院,与庭院空间可分可合,用餐同时也有美好的景观欣赏,临近厨房,流线便捷,功能适用合理。 每个卧室都有庭院借景,溶于自然,通风采光良好。二层卧室有共享大露台,精心布置下可作为睡前起居、聊天、喝茶、晾晒、养花休憩等多功能空间。 之后,这对准夫妇联系了住宅在线的客服,跟设计师沟通了建房细节,年后就会有施工队去他们老家给这对准夫妇盖“如意宅”,不出意外,三个月后这小两口就可看到成品房啦,到了七夕也能如愿地在他们的“新婚豪宅”里成婚了,最后祝他们往后的生活能够如意,吉祥! 如意宅 房屋造价:46万(毛坯)67万(精装) 房屋风格: 现代 房屋构造: 6室2厅6卫1车库 345㎡ 占地面积: 三分地 235㎡ 设计特点: 通院的组合形式,灵活实用,空间利用率高 来源:乡村住宅在线
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还没买房的恭喜你!你的首付在这里能造就诗和远方,岁月静好的生活!
生活不止眼前的苟且,还有诗和远方 “苟且”在常人的眼里是现实里的自己......“苟且”在我眼里是枯燥乏味的工作烦恼琐事的日常人际复杂的交际圈PM2.5爆表的雾霾偿还巨额的房贷那“苟且”在你们眼里是什么呢?“诗和远方”在我眼里是逃开雾霾、逃开房贷慢下来让身体回归本初让原本浮躁的自己安定下来理想的、岁月静好的生活那“诗和远方”在你们眼里是什么呢?美好的事物总是让人憧憬听着就让人热血沸腾其实时间不会真的慢下来慢下来的,是要倾听自己内心真实的声音找到初心,做喜欢的自己想象是这样的美妙诱人为何一直没有落地呢都说得不到的永远在骚动错,那是因为你不想得到或是还没找到合适的“诗和远方”这些“诗和远方、岁月静好”都能在天尚云屋实现它能告诉你生活真的不只是眼前的苟且还有诗和远方因为只有真正经历过苟且的生活才能体会诗和远方真正的价值天尚云屋有清新的空气没有PM2.5爆表的雾霾在浓荫深处,屋脊隐现再多的喧嚣,都会沉静下来虫鸣鸟语,叶落泉流之后听到的是生活和自己真实的声音没有巨额的房贷只要一个首付就能造就的诗和远方户型一:天尚云屋大床房面积:30平价格:14.6万户型四:天尚云屋(奢华版)面积:49平价格:25.8万更多户型请关注住宅在线商城 来源:乡村住宅在线
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告诉你什么才是真正的框架结构自建房,别被忽悠了
在我国,有些地方是地震易发区,而地震往往带来的伤害是巨大的,房屋倒塌失去财产不说,被倒塌的房屋压死或残疾却让人心痛,为了让房子抗震效果变好,就有了框架结构的房子,今天小编要告诉大家如何辨别真正的框架结构,自建房的时候不要被建筑队忽悠后,才发现是用砖混结构建的。 一、它们的受力结构是不同的。框架结构是由梁、板、柱三种结构组成的体系来承重,最大的特点是“强柱弱梁”,也就是说,所有的柱彼此配合承担房屋整体的荷载,梁与柱结合承担局部的荷载,而板则是承受分布的荷载了。也就是说,柱子倒了可能导致整个房屋的失稳,梁坏了的话,只是影响局部的构造,至于板,则仅仅是某块地方不能用了而已! 一般,它的建造过程都是先打钢筋混凝土再做围护墙体,而墙体是完全不承重的,可以随意装拆、改造。这一点与砖混结构完全不同。砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,横向承重的梁、板采用钢筋混凝土结构。也就是说,砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。在这个结构中,承重墙是绝对不允许随意拆装的,否则会造成房屋结构的失稳! 二、是钢筋的用量。对于框架结构而言,柱是主要承重构件,它的钢筋含量是很高的,按国家相关规定,一般三层的框架结构自建房别墅按建筑面积算,含量为45~60kg/㎡,充分保证整体结构的稳定性和抗震能力,而砖混结构则是20kg/㎡左右,甚至还要更低。 三、它们的抗震性能天差地别。砖墙的整体性和强度本身就比混凝土差很多,再加上砖混结构配筋含量更是远低于框架结构,所以它们的抗震性能更是不能同日而语。 四、它们的造价有一定的差距。框架结构在建造过程中,需要用到更多的钢筋、混凝土、人工和模板费用,所以它的造价要比砖混房屋要高。通常毛坯房的价格,砖混结构房屋是800~1000元/㎡,框架结构房屋的造价是1300~1600元/㎡。而且框架结构房屋的工期也要比砖混结构长30%左右。 以上就是框架结构房屋的特点,大家一定要对它有一定的认知度,不要被建筑队骗了。 来源:乡村住宅在线
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你会计算农村自建房面积吗?不会的看这里!
现在在农村自建房的人越来越多,在实际建房过程中,建筑面积的计算,直接影响着房屋的造价,那你会计算面积吗,不会的一起来学习下吧! 1、建筑面积它是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。包括房屋中的使用面积、辅助面积和结构面积等。 2、每层的建筑面积是有每层外墙结构外边所围成的水平投影面积。(当外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面积) 层高在2.2米及以上者,应当计算全面积,层高不足2.2米者,只计算一半的面积。 3、多层建筑坡屋顶内,当设计加以利用时,净高超过2.1米的部位应计算全面积,净高在1.2~2.1米的部位应计算1/2面积。当设计不利用或室内净高不足1.2米时,不计算建筑面积。 4、地下室、半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积,按外围水平面积计算。层高在2.2米及以上者应计算全面积,层高不足2.2米者计算1/2面积。 5、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。回廊是指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 6、建筑物外有围护结构的门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。 7、建筑物阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、敞开式阳台,均按其水平投影面积的1/2计算。 8、雨篷,不论是无柱雨篷、有柱雨篷、独立柱雨篷,外挑出宽度超过2.1m者,应按其雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。宽度在2.1m及以内的不计算面积。 9、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、机房等,层高在2.2米及以上者计算全部面积,层高不足2.2米应计算1/2面积。 10、有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨篷,则上层楼梯不计算面积,但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积(即少算一层)。 11、其他不计算建筑面积的范围 1)建筑物内部的设备管道夹层 2)建筑物内部分隔的单层房间 3)屋顶水箱、花架、凉棚、露台等 4)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、设置在建筑物墙体外起装饰作用的装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 现在建房子不比以前那样简单原始,人工成本已经越来越高,所以面积的计算一定要清楚。在对整个建筑包含的面积计算内容有了基本了解,相信当您准备在自建房的对于建筑总体造价的把控,会更加游刃有余。 来源:乡村住宅在线
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装配式建筑的发展过程是怎样的,你了解吗?
近年来,我们不断看到国家有装配式建筑政策出台,其实有在《关于促进建筑业健康发展的意见》中提出“力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”。充分表明,装配式建筑是将来建筑业的发展趋势,是建筑业发展的必然。那么,装配式建筑的由来到底是怎样的呢,下面小编来为大家解说一下。 社会背景:战争损坏大量房屋,战后欧洲经济迅速发展, 人口向城市集中,房荒严重。劳动力不足, 传统技工特缺。传统的建筑施工效率很低, 不能适应当时所面临的房屋增长的迫切需要。 技术基础:工业的底子厚,战后恢复和发展都迅速,充裕的水泥、钢材和施工机械等,为装配式建筑的推行提供了更为有利的条件。 基于以上两个重要的条件,装配式建筑应运而生,如:英国莱茵建筑体系。 英国政府积极引导装配式建筑发展。明确提出英国建筑生产领域需要通过新产品开发、集约化组织、工业化生产以实现“成本降低10%,时间缩短10%,缺陷率降低20%,事故发生率降低20%,劳动生产率提高10%,最终实现产值利润率提高10%”的具体目标。同时,政府出台一系列鼓励政策和措施,大力推行绿色节能建筑,以对建筑品质、性能的严格要求促进行业向新型建造模式转变。英国装配式建筑的发展需要政府主管部门与行业协会等紧密合作,完善技术体系和标准体系,促进装配式建筑项目实践。可根据装配式建筑行业的专业技能要求,建立专业水平和技能的认定体系,推进全产业链人才队伍的形成。除了关注开发、设计、生产与施工外,还应注重扶持材料供应和物流等全产业链的发展。钢结构建筑、模块化建筑,新建占比70%以上。设计、制作到供应的成套技术及有效的供应链管理。英钢联起到关键作用。 瑞典采用了大型混凝土预制板的装配式技术体系,装配式建筑部品部件的标准化已逐步纳入瑞典的工业标准。为推动装配式建筑产品建筑工业化通用体系和专用体系发展,政府鼓励只要使用按照国家标准协会的建筑标准制造的结构部件来建造建筑产品,就能获得政府资金支持。 日本于1968年就提出了装配式住宅的概念。1990年推出采用部件化、工业化生产方式、高生产效率、住宅内部结构可变、适应居民多种不同需求的中高层住宅生产体系。在推进规模化和产业化结构调整进程中,住宅产业经历了从标准化、多样化、工业化到集约化、信息化的不断演变和完善过程。日本根据每五年都颁布住宅建设五年计划,每一个五年计划都有明确的促进住宅产业发展和性能品质提高方面的政策和措施。政府强有力的干预和支持对住宅产业的发展起到了重要作用:通过立法来确保预制混凝土结构的质量;坚持技术创新,制定了一系列住宅建设工业化的方针、政策,建立统一的模数标准,解决了标准化、大批量生产和住宅多样化之间的矛盾。木结构占比超过40%。多高层集合住宅主要为钢筋混凝土框架(PCA技术)。工厂化水平高,集成装修、 保温门窗等。立法来保证混凝土构件的质量。地震烈度高,装配式混凝土减震隔震技术。 来源:乡村住宅在线
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农村屋顶用树脂瓦,看完这你应该翻修老屋顶了
一年过的总是这么快,又要过年了,拖着行李回家,漫步在乡间的小路上,看到的是一间间红砖瓦房随处可见,传统陶土瓦、小青瓦的老房子给人第一印象是旧破,而且还很“土”,简直是“沧桑”的代名词啊,屋面上的青苔满是岁月留下的痕迹;这样的屋面一遇到刮风下雨,瓦片很容易错位掉落,导致漏水,得上房维修补瓦,存在很大的危险性,所以建议大家翻修屋顶用树脂瓦。 对于这样的屋面最好的解决办法就是重新改造进行换瓦,新型环保合成树脂瓦具有颜色丰富持久、外形美观、实用功能多一系列特点,是农房改造换瓦的上乘之选。其次树脂瓦单张面积大且安装速度快,一张瓦可以盖好几平米,搭接少,不用担心漏雨,完美解决了传统小青瓦铺装难,面积小,错位漏雨等诸多问题;另外树脂瓦盖在农房上使用寿命长达30年左右,采用自攻钉固定瓦板,牢固不脱落,使用期间不需要维护补瓦,能抵抗大风、冰雹、雷电(产品绝缘不导电)的袭击。 农房改造用上树脂瓦,远远望去,屋面焕然一新,再没有青苔的痕迹,不会再和又旧又老这些词联想在一起了,油然而生的是美轮美奂的树脂瓦屋面,给人一种新奇、美观靓丽的感觉。 来源:乡村住宅在线
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