在线别墅设计神器 - 模袋云。模袋云是一款低门槛的在线别墅建模软件。包含了柱、墙、梁、板、屋顶、门窗、楼梯等必要的建筑构件,以及罗马柱、檐口线、腰线、墙裙、浮雕、门窗套线等丰富的外立面装饰素材,能够识别CAD格式的建筑平面图。轻松搞定建筑模型的协同、分享和展示的一站式别墅设计营销解决方案。
就目前来看,钢结构建筑将发展快速起来
2013年1月,国务院转发了国家发展改革委、住房和城乡建设部的《绿色建筑行动方案》,明确提出大力促进城镇绿色建筑发展,自2014年起全面执行绿色建筑标准。就目前来看,钢结构的建筑将会快速发展。 随后,云南、山东、安徽等省市相继转发并出台关于钢结构建筑、新型材料、绿色建筑等的实施意见,这为加快钢结构建筑业创造了条件。 为配合和推进装配式钢结构的推广应用工作,国家各部门和地方相继出台指导意见和政策,为装配式钢结构的应用推广打下了良好的基础。 2015年,云南省住房与城乡建设厅关于加快发展钢结构建筑的指导意见经省委、省政府同意后下发;2016年,云南省工信委在下发十三五规划方案中,“去产能、创新、绿色建筑、新型材料”等成为“热词”。 2017年6月,省政府正式下发《关于大力发展装配式建筑的实施意见》,提出到2020年,初步建立装配式建筑的技术、标准和监管体系。其中昆明市、曲靖市、红河州装配式建筑占新建建筑比例达到20%,其他每个州市至少有3个以上示范项目。 而到2025年,力争全省装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%,其中昆明市、曲靖市、红河州达到40%。 按此规划,云南装配式建筑的技术、标准和监管体系将进一步健全;形成一批涵盖全产业链的装配式建筑产业集群,把装配式建筑产业打造成为西南先进、辐射南亚东南亚的新兴产业。 来源:乡村住宅在线
0
0
未来几年,传统建筑很有可能被钢结构装配式建筑覆盖
这几年来,我国的科技越来越发达,建筑行业新型材料的运用越来越广泛,钢结构建筑越来越多,甚至成为当今现代空间结构发展的主流。钢结构建筑方面,装配式是最受欢迎的。从目前的形势来看,未来几年里,传统建筑很有可能被钢结构装配式覆盖。 在建筑科技高度发达的今天,外观新颖、造型奇特的“空中楼阁”一次次将童话变为现实,带给人们一个又一个的震撼。 据统计,在美国,钢结构建筑已经广泛进入了工业和民用的各个领域,已经占到建筑总量的50%左右,而我国的钢结构产业刚起步,总量仅占到5%至6%左右。 张学政表示,随着我国推进发展方式的转变,绿色环保的钢结构建筑受到了各方面的高度重视。 对于云南,王宾介绍关于钢结构建筑比比皆是,如云南第一幢高层双塔钢结构住宅(云南建投水利水电公司住宅楼)、昆钢大厦、昆明国际会展中心、昆明长水机场等。 他介绍,云南建投钢结构股份有限公司实施的香丽高速公路横跨金沙江特大桥,成为云南首座由本土企业加工制作的钢桁梁悬索桥。 不难看出,云南在推进钢结构建筑方面做出了有益的探索。 用业内专家的话说,这个令多方受益的行业或将成为颠覆传统建筑变革的新兴产业,引领建材行业实现绿色变革。 来源:乡村住宅在线
0
0
2018年这三类农民可以免费获得房子,这么好的利民政策你知道吗
国家近几年对农村的扶持越来越大,农民的幸福感不断得到了提升,让农民生活越来越好,这不,2018年又一个利民政策出来了,就是以下三类农民能够免费获得房子。 一、已备案的贫困户 在咱们农村有很多生活过的很艰难的贫困户,他们住在破旧的房子里,而国家除了下发贫困补贴外,还将解决他们的住房问题,但是这项政策国家要求的也是非常严格,情况必须属实,更是要严格查询在当地已经建立好的档案。 二、自然灾害频发地区的居住农民 农村的经济虽然发展的很快,但是依然有很多农村地区受到自然灾害的影响,住在这些地区的农民天天过的也是提心吊胆,每天都要提防自然灾害的发生,对此国家也将会出资为他们建房,让他们远离危险地带过上安心的日子。 三、生态保护区居住的农民 近些年国家一直在加大力度整顿环境发展,也采取了专门措施,而生活在生态保护区的农民大多都居住在很偏僻的地区,生活环境和生活条件都很差,国家也会针对这些偏远生态保护区的农民进行住房上的福利。 这么好的利民政策,各位农民应该感到很幸福了,小编也是很羡慕呢! 来源:乡村住宅在线
0
0
南方农村潮湿又炎热,一层房屋应如何做好隔热防水呢?
南方天气春天潮湿,夏季又热,所以说在南方建房一定要做好隔热防水,这样才足矣应对南方潮湿炎热的天气,有以下方法供大家参考。 一层房屋屋面分两种做法: 1 、平屋面。 2 、坡屋面。 平屋面多采用屋面板加混凝土封顶并做防水,这种屋面简单、经济、便于使用和维修。 坡屋面是在屋面板加混凝土封顶的上面制作屋架然后挂各种防雨瓦,这种屋面有造型,施工比较复杂,现在多用于仿古建筑或有设计要求的房屋。 一、平屋面隔热防水的构造: 1、首先根据房屋跨度的大小选择不同规格的圆木或方木做屋架。 2、在屋架上铺一层大芯板或15-20㎜厚的普通木板。 3、在木板或大芯板上干铺一层油毡 4、在油毡上浇筑豆石混凝土、并在其中配置¢4㎜双向钢筋网。 5、在混凝土上按1:6水泥焦渣做找坡层。 6、在找坡层上用水泥珍珠岩按设计厚度做保温层。 7、在保温层上按1:3水泥沙浆做找平层。 8、在找平层干燥以后刷冷底子油一道做结合层。 9、在结合层上用sps卷材满铺二次来做防水。 二、坡屋面(即挂瓦屋面)的构造 坡屋面是在混凝土现浇的基础上为了造型的需要进行挂瓦施工。挂瓦的方式有两钟: 木条挂瓦: 1、先在基础上铺一层油毡或防水卷材 2、在油毡上 顺着流水坡度安装顺水条 3、在顺水条上根据瓦的尺寸大小横着固定挂瓦条。 4、在挂瓦条上挂瓦。 沙浆挂瓦: 1、先在基础上铺一层油毡或防水卷材 2、在油毡上用水泥珍珠岩按设计厚度做保温层 3、在保温层上按1:3水泥沙浆做保护层 在保护层上用水泥沙浆直接粘贴面瓦。 来源:乡村住宅在线
0
0
自建房中墙面涂硅藻泥还是贴墙纸好,看完本文在做决定吧
去过许多朋友家里,他们大多来自乡村,每次到了屋里都会被靓丽的硅藻泥墙面或是唯美的壁纸所吸引。现在农村里面装修房子也是越来越讲究了,修出来的效果也是很不错,有些朋友在墙面该涂硅藻泥或是贴墙纸方面有些纠结,不知道哪种更环保,更安全,或是更美观。下面呢,小编给大家分析下两者的优缺点,看完本文可以做个决定哦! 墙纸优点: 1.品种齐全,花色繁多,具有很强的装饰作用。 2.铺装时间短,可以大大缩短工期。 3.具有相对不错的耐磨性、抗污染性,便于保洁。 4.具有防裂功能。在保温板上做乳胶漆,不管是加了的确良布还是绷带,交工之后没有多长时间,有的裂缝便显露出来,而壁纸能很好地起到规避这一缺陷的作用。只要铺装到位,细小的裂缝就不会再出现。 5.日常使用和保养非常方便,可洗可擦,没有其他的特殊要求。 壁纸缺点:很容易被刮坏,一旦沾上油污也不便清洁;壁纸对墙面及室内的湿度要求较高,如果湿度过大,很容易受潮开裂;壁纸使用的基膜很容易产生装修污染,需要晾置房屋,不然会危害身体健康。 硅藻泥优点 1.净化空气—硅藻泥不仅具有自然朴素的质感,更具有调节湿度净化空气的作用,它最大的特点在于,能吸收空气中有害的气体,达到净化空气的作用,保温、隔音、除味。 2.保温隔热—保温性能好,是砂浆的6倍以上。 3.防火阻燃—硅藻泥本身只有熔点没有燃点,耐高温1300度。 4.艺术性强—质朴自然,纯天然产品,可塑性,手工打造。 硅藻泥缺点:硅藻泥价格较高、硅藻泥表面粗糙,图案单调、硅藻泥不易清洗、硅藻泥可能成为二次污染源、硅藻泥并没有所谓的清除和降解效果、假冒硅藻泥健康危害大。 大家现在觉得自建房中墙面涂硅藻泥好,还是贴壁纸好呢,至于他们的优缺点小编已经跟大家说的很详细了哦,可以根据具体情况来选择一种哈。 来源:乡村住宅在线
0
0
关于餐桌摆放的十个风水禁忌,关系着夫妻感情一定要注意
现代的餐桌普遍体量较大而且沉重,将就餐者聚集在一起,作共同进餐之用,因此餐桌的风水格局对家庭团圆、夫妻和睦的影响很大,特总结以下十大风水禁忌: 1、餐桌不宜被大门直冲 住宅风水学讲究“喜回旋忌直冲”,如有犯冲便会导致:气的元气易泄,风水因而大受影响,若餐桌与大门成一条直线,站在门外便可以看见一家大小在吃饭,那绝非所宜。 2、餐桌切忌被厕所门直冲 厕所在风水上被视为“出秽”的不洁之处,故此愈隐蔽愈好,如对正餐桌,往往导致家人健康不良。如果餐桌与厕所门直冲,最好是尽快把餐桌移到别的位置,若是确实无法移开,便要采用在餐桌的正中摆入一个小水盘,当中用水浸养铁树头或开运竹,以此方法进行化解。把长短不一的白蜡烛堆放在餐桌之上,这绝非吉兆。 3、餐桌之上不宜用烛形吊灯 有些吊灯由几枝蜡烛形的灯管组成,虽然设计新颖,颇有观赏价值,但若把它悬挂在餐桌之上,那便似是把长短不一的白蜡烛堆放在餐桌之上,这绝非吉兆,因为白蜡烛是丧事的象征,把它放在一家大小共同进食之处,其后果可想而知,故此必须尽量设法避免,但其他颜色的蜡烛则无碍。 4、餐桌宜选圆形或方形 中国的传统宇宙观是“天圆地方”,因此日常用具大多以圆形及方形为主,传统的餐桌便是典型的例子。传统的餐桌形如满月,象征一家老少团圆,亲密无间,而且聚扰人气,能够很好地烘托进食的气氛,早已深入人心。至于方形的餐桌,小的仅可坐四人,称为四仙桌;大的可坐八人,又称八仙桌,因它象征八仙聚会,也很吉利,方正平稳,象征公平与稳重,虽然四边有角,但因不是尖角而无杀伤力,因此被人乐于采用。由于餐桌的形状会影响进膳的气氛,所以木制的圆桌或正方桌在家庭人口较少时适宜,而椭圆或长方桌在人口较多时适用。 5、餐桌的质地要讲究 餐桌表面以易清理为本,大理石与玻璃等桌面较为坚硬、冰冷,艺术感较强,但因其易迅速吸收人体饮食后产生的能量,不利于就餐者的坐谈交流,因此不宜全部用于正餐桌,但可以通过形状和质地进行调和,比如:圆形的大理石餐台或方形木桌等,有这些组合会带来良好的效应。 6、餐桌最忌有尖角尖角角度愈小便愈尖锐,杀伤力亦愈大则在风水学中视为禁忌,因为三角形餐桌会导致家口不和,家人的健康受损,棱形餐桌则会导致钱财外泄等。至于那些波浪形水状的餐桌,虽与传统不符,但因并无尖角,因此尚可勉强选用。总之,餐桌始终以圆形及方形为宜。 7、餐桌之上宜平不宜斜 餐桌上之屋顶宜平整无缺,若有横梁压顶,或位于楼梯下,或屋顶倾斜,这均会对家人健康有损。横梁压顶是风水的大忌,宅内不管哪个地方有横梁压顶均不吉利,而尤以压在睡床、沙发、餐桌及炉灶之上的祸害最大,必须尽量设法避免。若餐桌上面有横梁压顶,则可作吊顶进行掩盖,但最好的方法还是将餐桌移至他处。如果餐桌不能移离斜顶之下,也可用假天花板把斜顶填平;餐桌若是处于楼梯下,则可把两盆开运竹摆放在梯底来化解,但要注意开运竹能不断向上生长,保持常青,否则难收效果。 8、餐桌不宜过大 有些人喜欢豪华气派,专门选购特大餐桌,这本无可厚非,但必须注意餐桌与餐厅的大小比例,如果餐厅面积并不宽敞,却摆放大形餐桌,形成厅小台大,非但出入不便,而且会阻碍餐厅的风水。如果餐厅多通道,则犹如置身在旋涡中,周身不畅。 9、餐桌不宜被门路直冲 餐桌是一家大小聚集吃饭的所在,必须宁静安稳,才可闲适地享用一日三餐,如有门路直冲,则不但有损风水,更令家人食不甘味,而如果餐厅多通道,则犹如置身在旋涡中,周身不畅,亦须尽快设法改善。 10、餐桌不宜正对神台 神台是供奉神祗及祖先之处,严格来说,不宜与凡人进食之处太接近,毕竟始终阴阳异路,仙凡有别,倘若神台所供奉的是观音、佛祖诸神,由于他们均是戒杀生而茹素吃斋,而一般人家吃饭却有大鱼大肉,正面相对便会显得格格不入。必须注意餐桌与餐厅的大小比例。 来源:乡村住宅在线
0
0
浅析2018年湖北省装配式建筑目标,看装配式建筑又是如何发展的!
日前,湖北省住建厅发布了《关于分解下达我省2018年度装配式建筑目标任务的通知》,看湖北省将如何发展装配式建筑。 从目标任务上来看,武汉、襄阳、宜昌三市将成为今年湖北省推进装配式建筑的主阵地,其中,武汉市定了200万方的建筑任务,而襄阳、宜昌两市任务量均等,都将在今年完成30万方的建筑任务。 一、湖北省装配式发展历程 早在2016 年3 月,湖北省政府出台《关于推进建筑产业现代化发展的意见》,计划到2025 年全省混凝土结构建筑项目预制率达到40%以上,钢结构、木结构建筑主体结构装配率达到80%以上。 2016 年—2017 年,武汉、襄阳、宜昌先行先试,建成5 个以上建筑产业现代化生产基地,采用建筑产业现代化方式建造的项目建筑面积不少于200 万平方米,项目预制率不低于20%。 2018 年—2020 年为推广发展期,采用建筑产业现代化方式建造的项目,建筑面积不少于1000 万平方米,项目预制率达到30%。 2021 年—2025 年为普及应用期,混凝土结构建筑项目预制率达到40%以上,钢结构、木结构建筑主体结构装配率达到80%以上。 二、装配式起源和发展 装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣,到六十年代终于实现。英、法、苏联等国首先作了尝试。由于装配式建筑的建造速度快,而且生产成本较低,迅速在世界各地推广开来。 早期的装配式建筑外形比较呆板,千篇一律。后来人们在设计上做了改进,增加了灵活性和多样性,使装配式建筑不仅能够成批建造,而且样式丰富。 美国有一种活动住宅,是比较先进的装配式建筑,每个住宅单元就像是一辆大型的拖车,只要用特殊的汽车把它拉到现场,再由起重机吊装到地板垫块上和预埋好的水道、电源、电话系统相接,就能使用。活动住宅内部有暖气、浴室、厨房、餐厅、卧室等设施。活动住宅既能独成一个单元,也能互相连接起来。 日本1968年提出装配式住宅的概念,1990年,他们采用部件化、工厂化生产方式,高生产效率,住宅内部结构可变,适应多样化的需求。而且日本有一个非常鲜明的特点,从一开始就追求中高层住宅的配件化生产体系。这种生产体系能满足日本人口比较密集这么一个住宅市场的需求,更重要的是,日本通过立法来保证混凝土构件的质量,在装配式住宅方面制定了一系列的方针政策和标准,同时也形成了统一的模数标准,解决了标准化、大批量生产和多样化需求这三者之间的矛盾。 新加坡是世界上公认的住宅问题解决较好的国家,新加坡开发出15层到30层的单元化的装配式住宅,占全国总住宅数量的80%以上。通过平面的布局,部件尺寸和安装节点的重复性来实现标准化以设计为核心设计和施工过程的工业化,相互之间配套融合,装配率达到70%。80%的住宅由政府建造,20年快速建设。 来源:乡村住宅在线
0
0
2018年天津市在绿色建筑的发展上出台了哪些管理规定
为了促进绿色建筑发展,提高能源和资源利用效率,推进生态文明建设,根据有关法律、法规,结合天津市实际,制定了有关绿色建筑的发展管理规定,具体内容如下: 第二条 在本市行政区域内从事与绿色建筑有关的规划、建设、运营、评价等活动,以及对绿色建筑活动的监督管理和引导激励,适用本规定。 本规定所称绿色建筑,是指在建筑的全寿命期内,最大限度地节约资源、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。 绿色建筑等级由低至高分为一星级、二星级和三星级三个等级。 第三条 绿色建筑发展应当遵循全面推进、突出重点,政府引导、市场推动,因地制宜、经济适用的原则。 第四条 市和区人民政府应当将绿色建筑发展纳入国民经济和社会发展规划,鼓励和支持绿色建筑技术的研究、开发、示范和推广,促进绿色建筑技术进步与创新,全面推动绿色建筑发展。 第五条 市建设行政主管部门负责本市绿色建筑活动的指导和监督管理工作。 区建设行政主管部门按照职责分工,负责本辖区内绿色建筑活动的监督管理工作。 发展改革、城乡规划、国土房管、财政等行政管理部门按照各自职责,做好绿色建筑活动的相关管理工作。 第六条 市和区人民政府应当从建筑节能专项资金中安排相应资金用于绿色建筑的技术研发、推广应用和奖励等。 第二章 规划和建设 第七条 市建设行政主管部门负责编制本市绿色建筑发展规划和年度实施计划并组织实施。 区建设行政主管部门负责编制本辖区绿色建筑年度实施计划并组织实施。 第八条 本市新建政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑,保障性住房,示范小城镇,以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑,应当执行绿色建筑标准。其他民用建筑推行绿色建筑标准。 鼓励政府投资建筑和大型公共建筑执行二星级以上绿色建筑标准。 鼓励既有建筑改造和工业建筑执行绿色建筑标准。 第九条 对执行绿色建筑标准的建设项目(以下简称绿色建筑项目),建设单位编制可行性研究报告或者项目申请报告时,应当明确绿色建筑等级、绿色建筑技术、节能减排效果等内容。项目审批、核准机关应当在建设项目批准、核准文件中明确绿色建筑相关要求。 第十条 城乡规划管理部门在办理建设项目选址意见书或者规划条件时,应当就绿色建筑要求征求同级建设行政主管部门的意见。根据建设行政主管部门意见执行绿色建筑标准的建设项目,城乡规划管理部门应当在选址意见书或者规划条件中明确绿色建筑相关要求,市土地管理部门应当将绿色建筑相关要求纳入国有土地划拨决定书或者国有土地使用权出让合同。 第十一条 建设单位在进行项目设计、施工招标或者委托设计、施工时应当明确建设工程的绿色建筑等级及相关要求,并根据绿色建筑等级承担质量保证责任。建设单位不得明示或者暗示设计、施工、监理单位违反绿色建筑标准进行设计、施工、监理。 第十二条 设计单位应当按照绿色建筑标准和设计深度要求进行设计,在施工图设计文件中编制绿色建筑专篇,明确绿色建筑等级和相关技术措施。 第十三条 施工图设计文件审查机构应当对施工图设计文件是否符合绿色建筑标准进行审查,对不符合绿色建筑标准的,应当退回建设单位进行修改,并书面说明理由。 第十四条 施工单位应当根据施工图设计文件和绿色建筑标准编制绿色建筑专项施工方案并组织实施。 施工单位在施工中应当采取降低能耗、水耗,减少废弃物排放,防治噪声和扬尘污染等措施。 第十五条 工程监理单位应当根据绿色建筑标准和施工图设计文件,结合绿色建筑专项施工方案,编制绿色建筑监理方案并实施监理。 第十六条 建设单位组织竣工验收,应当对绿色建筑项目是否符合绿色建筑标准进行查验。 建设行政主管部门发现建设单位未按照绿色建筑标准组织验收的,应当责令重新组织竣工验收。 来源:乡村住宅在线
0
0
听说山东农村房子两年内可以抗高级地震,这是怎么回事?
近几年很多地区有发生地震的消息传来,天灾人也无可预言,但是可以减少破坏程度。最近,山东在建房方面提出了一些政策,说是山东以后的自建房可以抵抗6级地震,这究竟是怎么回事呢? 山东省近日出台关于进一步加强农村民居地震安全工作的意见,提出到2017年,重点地区的农村民居基本达到抗震设防要求;到2020年,全省农村民居基本具备抗御6级左右地震的能力。 山东省政府相关负责人表示,目前农村民居抗震设防管理相对薄弱,规范农村民居建设的标准体系尚不健全,未采取抗震措施的现象较为普遍。一旦发生大的破坏性地震,可能造成农村民居倒塌破坏,带来重大人员伤亡和财产损失。 为此,山东将全面实施农村民居地震安全工程,加快实施危旧房改造工作,到2020年,消除不具备抗震防灾能力的危旧民居,遭受7级左右地震时不会造成重大人员伤亡。山东省提出,对于跨地震活动断层或者有其他地震地质灾害安全隐患的村庄,70%以上农村民居建筑达不到抗震要求的村庄,60%以上农户自愿申请参加且符合县域村镇体系规划的改建村庄,将有计划地实施改建。 此外,山东各地将对本地农村民居的抗震性能情况进行调查摸底,并融合各项涉农资金和优惠政策,多渠道筹措农村民居抗震设防补助资金,其补助方式将采取“以奖代补、先干后补”的办法,或政府集中购买大宗建材进行实物补助的办法。 农村房屋的抗震措施需要政府的大力支持,如果要单纯的靠农民自己来实现这个改造,估计很难,因为这需要政府的支持外,还需要政府给予农民抗震知识的宣传和普及,农民朋友可以到我们建筑圈网上看一些关于抗震方面的知识,想必对于建房是极好的。 来源:乡村住宅在线
0
0
绿色建筑在产业发展上保温材料起了一定的作用
很多人都知道,在有机保温材料与无机保温材料的长期博弈中并无胜负,其各有优点,却又各有致命伤。有机类保温材料具有重量轻、可加工性好、致密性高、保温隔热效果好的优点;缺点是安全性能差,变形系数大、不耐老化、稳定性差,在实际施工应用中存在一定困难,而且造价高,不符合消防规定,难以循环再利用;相对而言,无机保温材料由于其配方及技术工艺上的局限,大多数材料制品结构单一,不稳定,导热系数较高,强度低,柔韧性差,易碎易损;优点是性能稳定、变形系数小,既防火阻燃又抗老化,使用寿命相对较长,施工难度相对较小,工程成本相对较低,可以循环再利用。 然而,近年来,为吸取“央视新址2·9”、“上海11·15”等建筑外保温火灾事故的惨痛教训,国家政策对保温材料防火性能的要求不断提升。在新版国标《建筑设计防火规范》中明确提出不同燃烧性能的保温材料适用的建筑类型及高度限制等要求,同时还对保温系统的构造提出了具体要求,严禁使用易燃保温材料,严格限制可燃保温材料等。也因此,无机保温材料的发展呈现较快趋势,也被行业人士普遍认为,更具有发展潜力。但导热系数较高,强度低,易碎易损等先天缺陷也桎梏了其发展。“打铁还需自身硬”,无机材料在迎来发展风口之时,更应先完善自身性能。 他山之石,可以攻玉。采取材料复合化,以添加材料中的“调味剂”,而“四两拨千斤”,是无机保温材料突破自身瓶颈的最好办法。 “取乎其上,得乎其中;取乎其中,得乎其下”。没有性能完美的材料,也没有发展一帆风顺的产业,在面临行业洗牌的风口上,与其说产品功能化与优质化是两大突破口,不如归结为,创新才是建材企业的生存法宝。我们期待着,大力创新、勇于开拓的保温材料企业能够为行业发展带来新气象,能够在“十三五”的大潮中,为我国建筑节能、绿色建筑产业发展贡献力量。 来源:乡村住宅在线
0
0
江苏省农村的房屋空置率达35% ,鼓励有偿退出
通过调查,江苏省农村的房屋空置率达到了35%,很多村民都去城镇务工,基本不会回老家,并且空置的农房都已破旧,去年5月起,盱眙县开展农村宅基地有偿退出试点,霍山村是首批试点村之一,全村有640户农户自愿参与,涉及宅基地面积共1100多亩,平均每户拿到补偿款12.34万元。 霍山村军西组农民崔风广是个农机手,他向记者透露:“绝大多数村民平时都居住在城里、镇上或者村民集中居住点,这里留下的房子基本上都是上世纪90年代建的瓦房,百分之七八十空置,日益破旧,有的甚至成了危房,县里征求有偿退出意见时,98%的农户都表示愿意参与。我在2005年就搬到了村里统一规划、交通方便、配套设施完善的村民集中居住点,这次退出的宅基地涉及面积800多平方米,包括破旧的老瓦房以及房前屋后的竹园、菜地,有偿退出等于让我白得了17万元钱。” 盱眙县委农工部部长陈渐垒介绍,他们在调查中发现,全县农村住房有近40%是空关房和半空关房,住房和土地资产的闲置、浪费现象极为严重,县里提出农村宅基地自愿有偿退出改革试点方案后,得到基层政府和广大农民的积极响应。 在有偿退出改革试点中,盱眙县注意坚持几项原则:第一是农民自愿、依法推进。实施前首先征求村民意愿,全村85%以上农户同意后方可实施,少数不愿参与的农户宅基地及房屋保留不动;二是退出跟房子安置、土地整治、产业规划结合起来,农民可以自主选择拿补偿款或拿安置房;三是妥善处理好特殊情况。对建不起买不起房的五保户、低保户等经济特别困难农户,在村民集中居住点自建或购房时给予优惠和补贴、分期付款、无偿居住等。对少数建造年代新质量好的楼房,收购下来后用作新型经营主体的农业用房如农机库、农产品加工储藏设施或用作观光休闲农业用房。 有偿退出具体由县国有企业天源水务公司负责操作。农民退出宅基地,天源水务公司提供补偿,标准为1.7万元—2万元/亩,其中不少于70%的费用支付给农户,其余给村集体经济组织。农户退出后不再享有原宅基地范围内的土地使用权、承包管理权和林权等,这些权利收归村集体经济组织所有,统一经营管理。退出宅基地上的房屋由具备资质的房地产评估公司评估后,另外给予补偿。退出后腾出的土地,由公司负责平整复垦成耕地后,经上级国土部门验收批准,到有关交易市场转让出售土地使用指标,每亩可得到30万元—50万元的收入,企业扣除各种成本外,所获收益继续用于农村土地整治。县里还出台奖励政策,镇里每完成1亩农村宅基地的退出和复垦,进入建设用地指标储备库,县里奖励3万元。 实施农村空置宅基地有偿退出,有利于调动各方面积极性。葛怀刚给记者算了一笔村级得到的收益账:农民宅基地退出补偿款30%归集体所得,每亩可得5100元,全村去年退出共1100亩,村级共获得561万元的一次性收入。宅基地整治复垦后,土地面积多出近500亩,加上原来的1100亩共计1600亩,公司把耕地经营权交给村里,按每年每亩租赁费800元计算,村里每年可得到120多万元稳定收入。 霍山村原来是“省定经济薄弱村”,村集体经济年收入仅5万元,累计负债77万元,如今一下子摘掉“薄弱村”帽子。至于农民,除了获得一次性补偿款外,退出宅基地后能专心外出务工,承包地流转给他人种植,可以得到租金。村里复垦整治土地租赁给新型农业经营主体经营,要求优先雇佣本地农民,村民又可得到一笔务工收入。村集体经济股份合作社取得土地租赁等经营收益,农户还可得到会员分红。 陈渐垒说,这项改革试点去年进展十分顺利,今年盱眙县准备全面推开,并列为县政府今年十大富民工程的第一个工程,计划退出农户1万户左右,同步推进土地整治面积10万亩左右,新增农村土地流转面积20万亩左右。 随着城乡一体化加快发展,很多农民跳出“农门”向城市转移,村庄“空心化”现象日益严重。据调查统计,全国乡村农房空置率大概在15%左右,江苏更高,平均达35%左右,有的地区甚至超过50%。长期从事农业产业经济和农业政策等“三农”软科学研究的省农科院农经所所长朱方林,对盱眙的这一改革探索十分关注,多次前去调研和指导。他说,中央近年来多次就农村集体经营性建设用地同地同权同价入市改革、农村宅基地有偿退出改革发出号召,并在有关省市开展试点。他算了一笔账:我省乡村人口2581万人,乡村人均居住面积55平方米,总面积14.2亿平方米,按空置率35%测算,闲置农房面积近5亿平方米,按30%建筑密度推算,农村闲置农房面积所占用的农村宅基地面积近248万亩。 如何唤醒这笔“沉睡”的庞大资产,并将改革发展红利释放到乡村振兴建设中?朱方林介绍说,近10年来,我省各地均在积极探索。如,苏州农村集体产权制度改革采取的“三集中三置换”做法,泗洪采取的“三集中”做法等。这几年又出现了一些新模式,比如南京江宁汤山温泉小镇探索农房合作社,无锡惠山区和苏州张家港市探索田园综合体。盱眙县的改革则为经济薄弱村找到了一条快速持久脱贫致富的有效路径。 来源:乡村住宅在线
0
0
这几年来,沈阳市的装配式建筑技术日渐成熟
去年,传统建筑业就进入了“猫冬”模式。在大连三川建设集团建筑科技有限公司的生产车间里,却是一派忙碌的生产景象。叠合楼板、内墙板、阳台、楼梯等建筑构件源源不断地走下生产线。 这些构件运到工地后,只需要吊配安装,房子就会像搭积木一样建造起来。”集团董事长田斌有讲到,他们承建的大连医科大学附属第三医院工程项目,建筑面积7.1万平方米,由于采用BIM技术(建筑信息模型)设计和装配式建筑,总计缩短工期55天、降低成本约165万元。 据省住建厅有关负责同志介绍,辽宁省装配式建筑发展工作起步较早,被住建部确定为试点省份之一,沈阳市装配式建筑更是走在了全国前列,从全国试点城市变为示范城市。 为全力推进装配式建筑产业发展,辽宁省先后制定颁布了《装配整体式建筑技术规程》《装配式建筑全装修技术规程》等多部省级地方标准、标准图集和技术指南,实现建筑构件的标准化与通用化。同时,通过多次在沈阳市召开全省推进装配式建筑工作会、现场会,抓好试点示范。 去年9月,省政府出台《辽宁省关于大力发展装配式建筑的实施意见》,提出鼓励装配式建筑发展的多项政策措施,明确逐步扩大装配式建筑产业化规模。 截至目前,辽宁省采用装配式建造技术建设的工程项目已达2000万平方米,装配式建筑技术日趋成熟。其中,沈阳市2016年装配式建筑占新建建筑的比例接近30%。 来源:乡村住宅在线
0
0
村民参与农村房屋改造有补贴了,符合这些条件就可领取
农村的自身发展条件有限,有很多农民经济条件比较差,要靠自己实现脱贫是非常有难度的。所以近几年,国家加大了对农村的经济扶持,增加了很多资金方面的补贴,就如今天要说的关于房屋的补贴。如果符合以下情况,会领到一次性的补贴10万元左右。 1、补贴危房改造 对于贫困户,国家将免费给其建房。在今年,符合危房条件的农户,在危房改造完成以后,经验收没有问题后,能领到的补贴最高2万元左右。很多农村的房屋都已修建多年,结构框架等已不稳固。如果农民朋友家的房屋符合危房条件,可以申请补贴。 2、补贴乡村游项目 今天的农村已不是传统中完全以种植或者养殖业发展经济的时代。开拓和创新是当今农村的主流趋势。国家将鼓励更多的农民在自己的土地上创业和发展新项目。诸如像农家乐这种乡村游项目,国家是非常支持的。如果将闲置的村房进行这一类型的改造,那么农户会得到的补贴大约10万元左右。 3、补贴改造养老院 随着经济的发展,大部分农村劳动力外出务工。留守的老人数量越来越多,解决农村养老问题迫在眉睫。如果将农村的闲置村房建成养老院,经过验收没问题以后,农户会得到的补贴大约2万元左右。 4、补贴取暖改造 农民朋友如果参与了煤改电或者煤改气等项目的改造,将可以领取到的补贴是新购置款的70%左右。 希望通过农村农房的改造补贴,和宅基地以及自耕地等的改革,可以有效拉动农村经济的发展。也希望更多的惠民政策出台,让农村实现真的发展和富强。 来源:乡村住宅在线
0
0
回顾2017湖南装配式建筑是如何大力发展的,主要存在的问题在哪里?
为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》、《湖南省人民政府办公厅关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》精神,根据省委办公厅、省人民政府办公厅印发的《2017年湖南省绩效评估实施方案》要求,对全省14个市州2017年度完成装配式建筑任务指标进行了绩效考核。现将有关情况通报如下: 一、工作总体情况 2017年,我省装配式建筑推进力度明显加大,综合实力位居全国前列。长沙市荣获国家装配式建筑示范城市,远大住工等9家企业获评国家装配式建筑产业基地。到2017年底,全省累计实施装配式建筑项目2472万平方米,共建成装配式建筑生产基地20个,11个市州已建好标准化的装配式建筑生产基地,基本实现市州全覆盖,年产能达2500万平方米。娄底、邵阳建成农村装配式建筑PC工厂,株洲生产基地正在建设之中。 经统计,2017年全省市州中心城市共完成新建装配式建筑面积722万㎡(含装配式地下管廊、桥梁等市政工程),实现直接生产总值150亿元,带动上下游相关产业总产值超250亿元。重点推进地区(长沙、株洲、湘潭三市)完成460.4万㎡,积极推进地区(长株潭以外其他市州)完成261.58万㎡。除永州、张家界、衡阳三市未完成年度占比任务外,其他市州均完成了年度占比任务,全省新建装配式建筑占新建建筑面积的比例达到11.61%,为省委省政府下达年度目标任务的116%。 二、主要做法经验 (一)领导高度重视。长沙、湘西、郴州、怀化等市州推进力度大,措施硬,效果明显。岳阳市住房城乡建设局专门成立了装配式建筑管理科室,怀化市建立了装配式建筑项目库,株洲市、湘潭市住房城乡建设局主要负责人调度装配式建筑项目,在项目施工图审查和施工许可等环节严格把关,强化项目落地措施。 (二)政策支持有力。全省大部分市州出台了本地区支持装配式建筑发展的政策措施,部分地区制定了装配式建筑发展规划。长沙市政府出台文件,对全市装配式建筑项目按100元/㎡奖补,要求三环以内新建项目全部采用装配式建造,并在土地出让条件中明确装配式建造要求,有效地促进了装配式建筑项目的落地。 (三)机制模式创新。大部分市州建立了装配式建筑发展联席会议制度,湖南省住宅产业化促进会(联盟)先后发展了40多家上下游骨干企业入会,为全方位拓展合作领域,创新合作共建模式,打造装配式建筑千亿产业集群奠定了坚实基础。我省“装配式建筑+精准扶贫”、“装配式建筑+一带一路”、“装配式建筑+筑博会”模式已在全国形成“湖南模式”。 三、主要存在问题 一是地区发展不平衡。目前我省装配式建筑优势企业和产业基地主要集中在省会长沙市,部分市州新建装配式建筑项目较少,产业发展滞后。 二是推进工作欠力度。少数市州政府和部门贯彻国务院、省委省政府关于发展装配式建筑的文件精神不及时,对推进装配式建筑重要性认识不足,工作被动,部分市州既无机构也缺人员。 三是项目监管未到位。一些市州质量监管人员不熟悉装配式规范规程,装配式建筑企业人才匮乏,构件工厂制作和现场装配施工质量监管缺位,项目工程质量问题较多,现场施工管理粗放。 四、工作建议要求 2018年,围绕建筑业向绿色化、装配化、信息化转型发展,各地要认真总结经验,查摆自身问题,以扎实有效的措施完成绩效考核目标,推动我省装配式建筑向高品质高性能稳步发展。 (一)制定完善配套政策。省厅拟出台《湖南省绿色装配式建筑发展规划(2017-2022年)》《湖南省绿色装配式建筑评价标准》《2018年绿色装配式建筑绩效考核办法》,各市州要组织学习,贯彻落实,加快制定本地区配套政策。所有市州要求在2018年上半年前出台本地区装配式建筑政策和发展规划。 (二)推动协调融合发展。建立装配式建筑和绿色建筑同步推进、协调发展机制。2018年,全省各市州城镇绿色建筑占新建建筑的比例要求达到40%,绿色建筑要求按装配式建造,装配式建筑要求达到绿色建筑相关标准,二者融合发展。 (三)加快工程项目落地。2018年,全省市州中心城市装配式建筑占新建建筑面积比例要求达到15%,长株潭达到25%。各市州要根据本地区发展规划,建立装配式建筑项目库,做好项目统筹计划,抓好项目组织实施。 (四)严格信息报送制度。各市州装配式建筑主管部门要严格按照《2018年绿色装配式建筑绩效考核办法》和省绩效办要求的上传时间节点及时报送相关报表资料,加强信息沟通,确保报表信息的及时性、准确性、完整性。 (五)建立质量监测平台。全省将建立装配式建筑部品部件质量监测追溯信息平台,在构件生产和装配施工阶段实施信息化监管,各市州要逐步建立装配式建筑项目信息管理系统,实现设计、生产、施工、管理全过程质量可查、可追溯。进一步落实开发、建设、设计、生产、施工、监理等企业主体责任,确保装配式建筑项目质量安全。 来源:乡村住宅在线
0
0
客厅的装修风格不同,选装饰画的原则也会有所差异
客厅是我们除了睡觉经常呆的地方,还经常需要在里面招待客人,所以在装修的时候就会尤为得注意了。每个人的审美观都不一样,萝卜青菜各有所爱,所以许多人选择装修客厅的风格都不一样,有的中式风,有的美式风,还有的现代风...房屋客厅的装修风格不同,选装饰画的原则也会有所差异。下文让我们一起来看看各种风格的客厅装修有何原则。 1、欧式风格拥有豪华、优雅、浪漫的特点,在众多装修饰品中,华美精致的水晶和考究的装饰画成为其点晴之笔, 选择欧式客厅装饰画,最好选择挂金属框抽象画、油画、摄影作品,用以营造浓郁的艺术氛围,凸显雍容华贵的欧式风格。 2、田园装修风格是通过装饰装修表现出田园的气息, 是一种贴近自然,向往自然的风格。选择田园客厅装饰画可以选择一些带有花卉题材等体现生活气息,田园风光的油画,简笔画等作品。 3、中式风格表现出了一种庄重、优雅、大气,是一种民族特征的体现。选择中式客厅装饰画,最好选择国画、书法、水彩等作品,以传统的山水意境,体现东方人特有的情怀。 4、现代简约风格体现在简约时尚方面,既注重生活品味,又注重个性时尚。选择现代简约风格的装饰画,可以选择一些印象、抽象类油画,后现代等前卫时尚的作品。 5、美式风格表现在自在感与情调感方面。相对来说讲究温馨、随性。选择美式客厅装饰画,可以选择一些明快光鲜的油画等作品。 各位家中的客厅装修是属于什么风格的呢,小编家里客厅装修是现代风格的。每种客厅装修的风格不同,它选择饰画的原则也会有所区别,具体的原则小编在上文已为大家讲到了,希望帮助到大家。 来源:乡村住宅在线
0
0
原来在农村建房有这么多好处,花20万建一栋“和谐美居”就够了!带图纸
不少人会觉得,在城市买房后 何必再花一大笔钱回农村建房呢?其实不然,城市生活再好但对很多人来说,老家永远是任何地方无法替代的港湾!老家对于他们来说......空气足够新鲜没有了市区的雾霾在农村春天可以看无际的油菜花秋天可以看金灿灿的水稻呼吸着新鲜的空气心情格外美丽住在农村每天吃着自家菜园里的有机蔬菜随吃随摘新鲜健康农村的路修的这么好没有堵车开车兜风实在是爽生活在农村每天都是农家乐闲情逸致养上一条中华田园犬任它在田野里肆意撒欢寂寞时去邻居家串门谈笑风生十分融洽在农村停车方便到处都是停车位市区找车位兜上一大圈也没车位农村这么好什么都别说了只想回家建!房!花20万建一栋和谐美居足矣和谐美居(坡)房屋风格:现代风格房屋构造:4室3厅 170㎡占地面积:两分半地,160㎡ 13m*13m设计特点:灵活布局,两套可拼接设计亮点:流线短,堂屋居中,家庭活动中心;可分可合,和谐生活;主卧大露台;独立的餐厅和厨房靠近,使用很方便;大门处有影壁墙,南侧有几种的农具粮食储藏间,符合农村的生活习惯;二层有大的阳台,晒衣、活动很方便,同时大的晒台,晒粮食也很方便;户型可以两套对称拼接,满足兄弟两人或跟父母相邻居住的要求;和谐美居:毛坯20万 标准装修26万 来源:乡村住宅在线
0
0
自建房装修时家装顺序对了,既省时又省力
要论房子住的舒服与否,主要还在于房子装修的好与坏。城里的房子往往装修得靓丽多彩,可农村自建房的装修缺乏特色不说,花费的时间也比城里多的多,其实只是因为装修时在家装时没有按照正确的顺序来,下面小编来告诉大家如何按照正确的顺序来装修,这样既省时又省力。 (一)主体拆除和改建 主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也更方便日后施工。 (二)水路电路改造 水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮忙确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的确切位置,制定改造方案。热水器也最好派人来根据你所选的型号,设计好电源、接口的位置。空调和其电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。 (三)贴壁纸 贴壁纸比刷墙漆效果要好很多。墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以贴壁纸了。 (四)安装插座面板 插座面板大概半天可以安装完毕,应注意插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样,电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。 (五)安装橱柜 橱柜是个配合工程,应提前购买好抽油烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。 (六)安装成品门 成品门应先于地板安装。主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,如先装地板,磕磕碰碰很难避免。 (七)安装五金件 建议在装地板前,将晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴这些灰渣散落多的零碎项目一一安装完毕,若程序相反,很可能会对地板造成损伤。 (八)安装地板 地板装前一定要做找平,一定要求工人不要在屋内切割地板,应该去走廊里切,这样只要最后把走廊打扫一下就可以了。 本文主要给大家讲述了正确的家装装修方法,你们装修对了吗,还没装修的朋友赶快学起来吧! 来源:乡村住宅在线
0
0
农村一层平房住宅风水这些禁忌不要犯,家庭温馨又和睦
农民以往建房喜欢随意选址,导致风水出现问题,容易影响整个家庭,在农村建一层平房的住宅就要注意这些风水,来看看哪些禁忌吧。 1、平房建筑绝对不可建在丁字路得交叉处,也就是垂直线点的部位,也就是建筑前面不可有直冲而来得的路,否则祸害无穷,如风灾,火灾对这样的建筑有特别的照顾,如果倒霉可能会祸从天降,如一辆气车得司机或眼花酒醉从对面得路直冲住房,不好得话房倒人忘,好得话导致残疾,生意亏损和官非等。 2、平房建筑不可建在山脊上,或山谷得出入口,否则不但不能获得地理上得福泽而且住人还易患各种疾病,对人不利。 3、平房建筑不要建在死胡同得最低得部位,这样得建筑会招来天灾和人祸得,还会招来官非及破财和残疾等。 4、平房建筑得四方有大马路者大吉,但不包括面朝四方得建筑,其益处有两个, 可保家庭得私秘性,也就是家中得私人生活可不受天地外来得干扰。因为建筑得两方,大多数很少有大门或窗户得开口设置,要注意马路上得人车喧闹,不易侵人才好; 可以有效利用注宅得内部空间,因为除了西面方向马路一方向外,东南北不管是庭院还是室内房间都可大量有效得使用。 5、正对大门绝对不可有大树,因为大树在门前不但阻扰阳气进入屋内,也会使屋内阴气出不来,就从实际生活来说也对家人出入不便,如下雨打雷也会招雷电得危险,如秋天树叶易落入室内也无法保持请洁。 6、门前绝对不可有枯树,即便不是大树也不管是直立得还是倒在地上得,在建筑风水上是损及老人得,而切还有引导贫贱得力量,最好连根拔掉。 7、建筑得西北方有大树属于大吉,此位有大树可保护此住户得人,会带来全家幸福得,若不知这一点把大树砍掉,可能会有绝子绝孙得大祸,朋友们不可不注意。 8、在村里得建筑最好不要比周围得建筑高,要不然会钱财不保,从现实来说,这样的建筑也有好多危险,如遭火灾,风灾,空袭等都首当其冲,也没有遮档阳光得条件,阳盛阴衰,阴阳不调等都会影响家人得健康。 9、子女的建筑绝对不可建在父母建筑得院子里,长子除外。如建在父母得院内这样两家会一起衰落得。 10、家里有孕妇时绝对不可建屋修房,就是小小得修造也要避免,就算换瓷砖也不行,这是大忌,它的最直接影响就是造成孕妇流产。 以上这10个禁忌大家一定要注意哦,能别犯就不要犯,所以建房前一定要请风水师看看地。 来源:乡村住宅在线
0
0
最美庭院|看到这些庭院,有钱人都回农村建房了!附带效果图+图纸!
如今有钱人不住城里别墅 跑乡村建房去了在乡村建一套小洋楼设计一个好的庭院种种花草院里院外看尽花开花落静享美好时光着实令人羡慕院子里,种些喜欢的花花草草,满满地田园风光在院落里摆个躺椅,晒晒太阳,休憩好地方青石做个小围墙,种上一棵小树双拼别墅还可以和兄弟一起做个公共小花园活动空间大,小孩玩起来也舒服在二楼的小阳台装个可收放的雨棚多种点绿植 喝杯下午茶 整个身心都放松了私人小花园,享受别墅般的生活在乡村享受着小资生活,拥有一套房和美丽的庭院生活也是相当美妙想要庭院的房子,可以参考这款占地小,房间多,可以整幢作为民宿出租包括3个大床房,2个带书房的套房,(每个房间均由独立卫生间),开敞式厨房(也可以封闭),客厅及餐厅带多个大小不一的阳台,可以作为室外休闲娱乐的良好场所建筑造型为现代中式,一、二层白色涂料,三层黑灰色面砖和白色涂料墙面交替,整理造型俊秀灵动一层卧室与客厅相邻,大落地窗保证了卧室与主厅的采光;卧室落地窗前的小阳台,保障了起居的隐私。客厅的空间并未因采光而削减半分,将餐厅与厨房打造成开放式空间,更加体现一层主厅的豁亮通达。当然,若是喜欢封闭式厨房,也可将其分离,也无伤大雅。二层露台面积较大,居于楼层中间位置,上可遮雨,下能观景,一举两得;相邻卧室的拐角式落地窗,简直不要太美!!!坐落在苍林绿水间空中楼阁,仙气十足。三层便是户型顶层,虽没有二层如此大的露台空间,但三层之上采用坡与平结合的屋顶形式。坡面屋顶适应多雨的气候环境,平面屋顶可作为BBQ的露天Party,让我们天台见!水牧苑房屋风格:现代标准装修:299元/平品质装修:599元/平房屋构造:3层5室2厅5卫2书房1储藏室房屋面积:257.79m²占地面积:8.5mX10m毛坯:32万 标准装修:42万 来源:乡村住宅在线
0
0
给大家介绍几种自建房施工中的砌筑工程
农村里面大多是自己修的房子,所以还对自建房施工不是很清楚的朋友可以学习相关知识哦,今天跟大家介绍几种自建房施工中的砌筑工程详细做法。 根据砌筑主体的不同,砌体工程可分为砖砌体工程、石砌体工程、砌块砌体工程、配筋砌体工程。 砖砌体工程 由砖和I砂浆砌筑而成的砌体称为砖砌体。砖有烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土砖等。 一块砖有三个两两相等的面,最大的面叫大面,长的一面叫条面,短的一面叫丁面。砖砌入墙体后,条面朝向操作者的叫顺砖,丁面朝向操作者的叫丁砖。半砖(120 mm)、一砖(240 ram)、一砖半(370 ram)和二砖(490 ram)等厚度。用普通砖砌筑的砖墙,依其墙面组砌形式不同,有一顺一丁、三顺一丁、梅花丁、全顺砌法、全丁砌法、两平一侧砌法等。 石砌体工程 由石材和砂浆砌筑的砌体为石砌体。常用的石砌体有料石砌体、毛石砌体、毛石混凝土砌体。 砌块砌体工程 由砌块和砂浆砌筑的砌体为砌块砌体。常用的砌块砌体有混凝土空心砌块砌体、加气混凝土砌块砌体、水泥炉渣空心砌块砌体、粉煤灰硅酸盐砌块砌体等。 配筋砌体工程 为了提高砌体的受压承载力和减小构件的截面尺寸,可在砌体内配置适量的钢筋形成配筋砌体。配筋砌体分为以下四类: (1)网状配筋砖砌体。在砖柱或墙体的水平灰缝内配置一定数量的钢筋网而形成的砌体。 (2)组合砖砌体。由砖砌体和钢筋混凝土面层或钢筋砂浆面层组合的砌体。 (3)砖砌体和钢筋混凝土构造柱组合墙。在砖砌体中每隔一定距离设置钢筋混凝土构造柱,并在各层楼盖处设置钢筋混凝土圈梁。 (4)配筋砌块砌体。在混凝土空心砌块的竖向孔洞中配置竖向钢筋,在砌块横肋凹槽中配置水平钢筋,然后浇筑混凝土,或在水平灰缝中配置水平钢筋,所形成的砌体称为配筋砌块砌体。标准砖的尺寸为240 1Tim×115 mITl×53 mITl,采用标准砖组砌的砖墙厚度有半砖网状配筋砌体;组合砖砌体;砖砌体和钢筋混凝土构造柱组合墙;配筋砌块砌体。 流程编辑 砖墙的砌筑工艺一般为:抄平--放(弹)线--摆砖样--立皮数杆--盘角--挂线--砌筑--勾缝及清理等。 (1)抄平:为确保砖砌体施工质量,在砌前必须进行抄平。 (2)弹线:在根据图纸要求弹线对砌砖进行定位。 (3)摆砖样:弹好线后根据墙身情况摆好砖样。 (4)立皮数杆:利用皮数杆来控制每皮砖砌筑的竖向尺寸。 (5)盘角、挂线:砌砖前先盘角,盘角就是把角边盘起,成为方正,才可以砌筑。 (6)墙体砌筑:砌筑时根据砖样、皮数杆及盘角挂线进行砌筑,确保跟线。 (7)勾缝及清理:在砌筑完成后为保证成型效果需勾缝及清理。 质量措施编辑 砖墙砌筑应横平竖直,砂浆饱满,上下错缝,内外搭砌,接槎牢固。 水平灰缝不饱满易使砖块折断,所以实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%,以满足抗压强度的要求。竖向灰缝的饱满程度可明显地提高砌体抗剪强度。砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般规定为l0mm,不应小于8mm,也不应大于12mm过厚的水平灰缝容易使砖块浮滑,墙身侧倾,过薄的水平灰缝会影响砌体之间的黏结能力。 上下错缝,是指砖砌体上下两皮砖的竖缝应当错开,以避免"通天缝"。在垂直荷载作用下,砌体会由于"通天缝"丧失整体性而影响砌体强度,同时内外搭砌,使同皮的里外砌体通过相邻上下皮的砖块搭砌而组砌得牢固。 “接槎”是指相邻砌体不能同时砌筑而又必须设置的临时间断,便于先砌砌体与后砌砌体之间的接合。为使接槎牢固,须保证接槎部分的砌体砂浆饱满,实心砖砌体应砌成斜槎,斜槎长度不应小于高度的2/3。临时间断处的每一个高度差不得超过每步脚手架的高度。当留斜槎确有困难时,除转角处外,可从墙面引出不小于120mm的直槎,并加设拉结筋。 当预计连续 10d 内的平均气温低于 +5°C 时,应按冬期施工方法进行,又当日最低气温低于 -3°C 时,也要采取冬施措施。砖石工程的冬期施工应该以采用掺盐砂浆法为主。掺入盐类的水泥砂浆,水泥混合砂浆或微沫砂浆称为掺盐砂浆,它的作用主要是降低砂浆冰点,在一定负温度条件下能起抗冻作用。砂浆使用时的温度不应低于+5°C。 以上就是小编要给大家讲的有关自建房施工中的几种砌筑工程了,大家都了解,学会了吗。 来源:乡村住宅在线
0
0
第1页
第2页
第3页
第4页
第5页
第6页
第7页
第8页
第9页
第10页
第11页
第12页
第13页
第14页
第15页
第16页
第17页
第18页
第19页
第20页
第21页
第22页
第23页
第24页
第25页
第26页
第27页
第28页
第29页
第30页
第31页
第32页
第33页
第34页
第35页
第36页
第37页
第38页
第39页
第40页
第41页
第42页
第43页
第44页
第45页
第46页
第47页
第48页
第49页
第50页
第51页
第52页
第53页
第54页
第55页
第56页
第57页
第58页
第59页
第60页
第61页
第62页
第63页
第64页
第65页
第66页
第67页
第68页
第69页
第70页
第71页
第72页
第73页
第74页
第75页
第76页
第77页
第78页
第79页
第80页
第81页
第82页
第83页
第84页
第85页
第86页
第87页
第88页
第89页
第90页
第91页
第92页
第93页
第94页
第95页
第96页
第97页
第98页
第99页
第100页
第101页
第102页
第103页
第104页
第105页
第106页
第107页
第108页
第109页
第110页
第111页
第112页
第113页
第114页
第115页
第116页
第117页
第118页
第119页
第120页
第121页
第122页
第123页
第124页
第125页
第126页
第127页
第128页
第129页
第130页
第131页
第132页
第133页
第134页
第135页
第136页
第137页
第138页
第139页
第140页
第141页
第142页
第143页
第144页
第145页
第146页
第147页
第148页
第149页
第150页
第151页
第152页
第153页
第154页
第155页
第156页
第157页
第158页
第159页
第160页
第161页
第162页
第163页
第164页
第165页
第166页
第167页
第168页
第169页
第170页
第171页
第172页
第173页
第174页
第175页
第176页
第177页
第178页
第179页
第180页
第181页
第182页
第183页
第184页
第185页
第186页
第187页
第188页
第189页
第190页
第191页
第192页
第193页
第194页
第195页
第196页
第197页
第198页
第199页
第200页
第201页
第202页
第203页
第204页
第205页
第206页
第207页
第208页
第209页
第210页
第211页
第212页
第213页
第214页
第215页
第216页
第217页
第218页
第219页
第220页
第221页
第222页
第223页
第224页
第225页
第226页
第227页
第228页
第229页
第230页
第231页
第232页
第233页
第234页
第235页
第236页
第237页
第238页
第239页
第240页
第241页
第242页
第243页
第244页
第245页
第246页
第247页
第248页
第249页
第250页
第251页
第252页
第253页
第254页
第255页
第256页
第257页
第258页
第259页
第260页
第261页
第262页
第263页
第264页
第265页
第266页
第267页
第268页
第269页
第270页
第271页
第272页
第273页
第274页
第275页
第276页
第277页
第278页
第279页
第280页
第281页
第282页
第283页
第284页
第285页
第286页
第287页
第288页
第289页
第290页
第291页
第292页
第293页
第294页
第295页
第296页
第297页
第298页
第299页
第300页
第301页
第302页
第303页
第304页
第305页
第306页
第307页
第308页
第309页
第310页
第311页
第312页
第313页
第314页
第315页
第316页
第317页
第318页
第319页
第320页
第321页
第322页
第323页
第324页
第325页
第326页
第327页
第328页
第329页
第330页
第331页
第332页
第333页
第334页
第335页
第336页
第337页
第338页
第339页
第340页
第341页
第342页
第343页
第344页
第345页
第346页
第347页
第348页
第349页
第350页
第351页
第352页
第353页
第354页
第355页
第356页
第357页
第358页
第359页
第360页
第361页
第362页
第363页
第364页
第365页
第366页
第367页
第368页
第369页
第370页
第371页
第372页
第373页
第374页
第375页
第376页
第377页
第378页
第379页
第380页
第381页
第382页
第383页
第384页
第385页
第386页
第387页
第388页
第389页
第390页
第391页
第392页
第393页
第394页
第395页
第396页
第397页
第398页
第399页
第400页
第401页
第402页
第403页
第404页
第405页
第406页
第407页
第408页
第409页
第410页
第411页
第412页
第413页
第414页
第415页
第416页
第417页
第418页
第419页
第420页
第421页
第422页
第423页
第424页
第425页
第426页
第427页
第428页
第429页
第430页
第431页
第432页
第433页
第434页
第435页
第436页
第437页
第438页
第439页
第440页
第441页
第442页
第443页
第444页
第445页
第446页
第447页
第448页
第449页
第450页
第451页
第452页
第453页
第454页
第455页
第456页
第457页
第458页
第459页
第460页
第461页
第462页
第463页
第464页
第465页
第466页
第467页
第468页
第469页
第470页
第471页
第472页
第473页
第474页
第475页
第476页
第477页
第478页
第479页
第480页
第481页
第482页
第483页
第484页
第485页
第486页
第487页
第488页
第489页
第490页
第491页
第492页
第493页
第494页
第495页
第496页
第497页
第498页
第499页
第500页
热门标签
投稿大赛
建筑分析图
数字孪生
Revit
行业智库
3D建模
自建房
别墅设计图
渲染
别墅场景
BIM
别墅设计
热门文章
【内测邀请】让别墅户型建模效率翻了不止一倍的神器即将上线!
第四届模袋云设计大赛正式开启,年终福利不要错过!
让外立面生动起来:别墅设计工具门窗套线及浮雕功能上新了!
数字孪生的未来是开源?Bentley跨出了第一步
【场景渲染】新场景No.30上线:路边别墅
2021年最佳建筑图赏,两个中国项目上榜
用好模袋云,见客户我一点也不慌!
滑雪场和发电厂合体了?让我们来看看这项WAF世界建筑节大奖背后的故事
【别墅设计工具教程】屋顶的装饰:檐口线、屋脊、檐托
【功能更新】跟随模式来了!这才是真·开会神器
“中国建造” |虚拟展厅正式上线
模袋云百科全书
更高效智能的别墅设计工具 - 模袋云
【别墅设计工具功能更新】个人库迁移到这里啦,上传材质、材质管理更方便!
今天我也是陆子野:SASAKI、BIG风分析图就这么搞定了!
拒绝熬夜!三分钟搞定精致流线分析图,超简单出图工作流!
传统设计单位如何用Modelo做BIM的协同?
实时直出AO图!BIG风分析图十秒搞定
设计宣言:MAD建筑事务所 - 马岩松
详解数字孪生