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住久了的木结构老房子会有很多潜在危险,你可能没发现
现在虽然大多是砖混结构的房子,但也还是有些地方住的木结构房屋,有些木屋已经住了很久,存在一定的潜在危险,一些朋友可能不知道是哪些,也没有发现,今天小编来给大家好好讲讲。 上世纪比较以前一点的房屋都是采用木结构的,因为在当时经济条件比较落后,用于建造的材料在当时落后的条件下相当的紧缺,因此大部分房屋都采用砖木结构。当时建房子用的土砖都是自己烧的,听老一辈的人说,是自己去河里挖黑土,然后放在砖窑里自己烧,最后才做出用于建房的土砖。不过土砖明显没有红砖好,土砖的受力特性也比较差,耐腐蚀性也没有红砖好,所以经过一段时间后,土砖就被人们给摒弃了。但是木结构的房屋有一个缺点是非常致命的,就是抗震能力很差。 因为木结构的屋顶与砖墙只是起到一个连接的作用,根本没有现在的钢筋锚固作用,所以一旦地震发生的话,后果是不堪设想的。因为砖墙结构在房屋设计图规范里抗剪能力是比较差的,所以后来越来越多的房子都在砖混房屋里添加混凝土柱子来增加整个结构的受力稳定性。 木结构在日本国内是比较受欢迎的,但是当地的房屋建造的质量好,而且采用的木结构本身较轻,对于抗震能力是很有利的。但是咱们国内的木结构都是年数很长,有些木结构局部还被虫腐蚀空的现象,所以对于抗震或者承受较大荷载性能是很差的,所以木结构在房屋设计图中的应用已经少之又少了。 前几年,浙江磐安的一处礼堂里由于遭受大雪覆盖而导致木结构受力缺陷造成礼堂倾倒事故,这起事故伤亡人数十几人,新闻上也相当重视。此类房屋的屋顶采用木结构屋顶搭接在砖墙上面,但是屋顶的木结构明显已经老化弯曲等现象严重,又加上厚厚的大雪覆盖,就造成了这样的一场悲剧。其实这样的房屋已经是属于危房性质了,不可以再居住或者用于公共性质的场所了。但是由于当地人不懂房屋结构知识,认为房屋几十年都住下来了,应该不会有问题,所以才导致大量人员的伤亡,这是给大家狠狠的提了一个醒,大家对老化的木结构房屋一定要慎重考虑,尽量避免危险事故。所以现在的房屋设计图规范建议用钢结构屋架来取代木结构屋架了,因为钢结构还是具有比较好的受力特性的。 钢结构屋架在现在的大空间房屋中是比较容易被接受的,因为其造价不高,而且本身重量轻,可以承受一般的雪荷载和装修荷载等。摒弃传统的木结构房屋也是大势所趋,木结构在目前的房屋设计图中已经很少被采用了,再加上木结构的防火性能很差,所以在经济条件优良的今天已经将木结构房屋列为危险性高的建筑了。现代房屋设计专家认为,目前主流的房屋结构主要还是采用砌体结构和框架结构,这两种结构的抗震性能比较好,能够承受比较大的荷载,是大家建房时候优先会考虑的选择。 来源:乡村住宅在线
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农村房屋如何避免壁纸变形和开裂,保养和预防都很重要
壁纸因花色多,易使用,成本低等优点成了大家喜欢且流行的装修用品,特别是农村装修为了省钱农民伯伯们。但是凡事都有对立面,虽然壁纸好处多多,但是也要养护得当,才能使用长久。比如很多自建房家庭装修中的壁纸,使用一段时间之后就会出现干裂,褪色,潮湿等现象,干裂情况在冬季还尤其明显和突出。那我们使用了壁纸的家庭该如何避免它变形和开裂呢?下面小编就来教大家预防和保养的方法,不要太实用啦! 壁纸变形的原因分析 高温使壁纸变形,在壁纸变形的情况中最常见的是由于温度过高引起的,由于冬季干燥缺少水分,靠近高温地方,如厨房、电灯安装位置等由于物理学上的冷缩热涨,温度一高,壁纸发生膨胀,导致壁纸变形扭曲。 壁纸变形的应对措施: 壁纸变形一般表现为起翘,拼接处出现裂缝等,对有的地方接缝开裂,要及时予以补贴,并且用上一块平整的物体,比如书本,比如乒乓球拍压一压就可以了。 预防壁纸变形的保养妙招: 对于壁纸而言,需要定期用吸尘器进行清洁,避免让空调、暖气的热风以及加湿器的蒸汽直接吹在壁纸上即可,特别使用地暖或者暖器的家居。清洁壁纸时可先采用清水擦洗或无色的干毛巾轻轻擦拭,如有明显污渍不能清除再选用中性清洁济稀释后擦拭。 壁纸开裂的原因分析 壁纸开裂的原因有很多,除了气候干燥外还有用抽刀工艺对缝时,刀口重复,显壁纸缝;壁纸软化时间过长,胀伸太大,壁纸干后形成缩缝;粘帖壁纸时刮板用力过大,壁纸拉伸过量,干后形成缩缝;日光曝晒,劲风吹刮,引起壁纸收缩不均,形成壁纸局部干缩开裂;基层处理的质量不好,壁纸抗裂纹质量不好的话,就变形出现裂纹等等,总之,壁纸干裂常出现的情况时出现裂缝或者裂缝起翘。 壁纸开裂的应对措施: 如果壁纸的裂缝在没有起翘可以尝试用沾水的湿毛巾将接缝处泡10分钟,用壁纸刀的刀尖挑壁纸,看能否把接缝重新接起来。 如果壁纸边缘因为干裂起翘,如果不行,可用针筒将胶水注入到壁纸裂缝的边缘,尝试将壁纸重新粘牢。或用贴壁纸的胶粉,抹在卷边处,把起翘处抚平,用吹风机吹10秒左右,再用手按实,直到粘牢,用吹风机吹到干燥即可。修补的时候注意先确定一下基层是否也存在问题,一定要延伸修补,将修补范围以开裂的地方为中心向附近延伸。 预防壁纸开裂的保养妙招: 要防止壁纸干裂,首先施工阶段是最重要的,因此,防止壁纸干裂的基本招式是在铺贴前将壁纸放在水中浸透,然后再刷胶铺贴,壁纸要自然阴干。其次,要注意日常生活中居室的保湿,当秋冬来临,经常刮风的天气让壁纸变得更脆弱,此时可以用加湿器适当调节室内的湿度,以免壁纸干裂,特别是靠近窗户的壁纸。 以上就是小编今天为大家带来的关于壁纸保养和预防的详细内容,还将壁纸易出现这两种情况的原因做了些分析,大家可以仔细对照自家出现这些情况没有,然后及时做出解决办法,同时好好保养也重要哦! 来源:乡村住宅在线
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客厅风水禁忌:客厅如何装修布局才能风水更好?
客厅是我们平时会客聚会的地方,更是我们平常放松娱乐的地方,一打开家门就会看到客厅,客厅的重要性不言而喻,那么客厅有哪些风水禁忌呢?客厅究竟如何装修布局才能风水更好呢? 一、客厅风水布局禁忌 1.客厅的整体格局最好的长方形的或者是正方形的,不能够出现不规则或者是多角缺角的空间格局。方方正正的客厅会提高整个居住者的运势,可是具有添福添财运的作用。可以让正能量无限的释放在家中。要特别注意家居财位,一般是在家居进门面对客厅斜45度角的位置上。而且财位宜安静,不可以在财位上摆放饮水机、音响等容易晃动的物品。不然会影响到整个家居中居住者的财运,不仅财运不好,还会漏财客厅空间的设置客厅空间不宜狭长,否则不能藏风聚气,象征无法聚财。可以重新规划隔间或在中央加设屏风、矮柜阻隔即可。 2.客厅与房门客厅最好避免看到所有的房间门,除隐私性较差之外,也会给人一种门户大开的感觉,让人有直捣黄龙之意。国画的选择众所周知“水主财”。既是财,则宜入库,故流水应往家里流,不可向门外流。国画中有山水者尤应注意其溪河之水流方向。 3.客厅不宜放置怪异之物客厅内不可放置恶形恶状之木偶或动物头颅。不知名的古旧神佛也不宜摆放。凡易引邪灵进门之物,亦慎之。客厅不宜阴暗客厅风水重阳光充足、灯光明亮,明亮的客厅主家运旺盛,一切如意。客厅不宜选择太暗的色调,以免带来黯淡的家运。阳台上不宜摆放太多、太高或太浓密的盆栽,以免阻碍光线。 4.客厅对角不宜挂镜子对角安镜,容易阻碍家人的运势;财运不济、破财伤身,意外灾祸频生,甚至贵人丧尽,机会流失。 5.客厅不宜塞满古董、家具或杂物客厅如塞满古董、家具或杂物,则容易影响家人健康,使人气血不通,健康衰败,诸事不顺心,甚至怪事及异象横生,失却家人健康的稳定性。 6.客厅,最忌看到厨房的炉台,如果你的家正好会看到,宜改变炉台位置或在厨房门外做一屏风高柜来挡。 二、客厅风水装饰禁忌 1.不能摆放尖锐的物品,例如刀剑、火器、奖牌、动物标本,都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气,导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。 2.客厅装修风水的方位如正北方代表事业运,属水行,喜用色是蓝色或黑色,适合放鱼缸、山水画、水车;正南方属火行,喜用色是红色。适合悬挂凤凰、火鹤或日出的图画。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房室内污染有这些严重表现,一定要重视
农村装修后的新房子,总是散发出一股刺鼻的味道,那种味道长时间残留在室内,让人头昏脑胀,很不舒服。而有的人没有引起重视,觉得过一阵自然就会好,事实上有部分确实会这样。但倘若是出现下面12种情况,那就一定是室内装修污染了,大家一定要注意哦。 1、每天清晨起床时,感到憋闷、恶心、甚至头晕目眩; 2、家里人经常容易患感冒; 3、虽然不吸烟,也很少接触吸烟环境,但是经常感到噪子不舒服,有异物感,呼吸不畅; 4、家里小孩常咳嗽、打喷嚏、免疫力下降,新装修的房子孩子不愿意回家; 5、家人常有皮肤过敏等毛病,且是群发性的; 6、家人共有一种疾病,而且离开这个环境后,症状就有明显变化和好转; 7、新婚夫妇长时间不怀孕,查不出原因; 8、孕妇在正常怀孕情况下发现胎儿畸形; 9、新搬家或新装修后,室内植物不易成活,叶子容易发黄、枯萎,特别是一些生命力最强的植物也难以正常生长; 10、新搬家后,家养的宠物猫、狗或者热带鱼莫名其妙地死掉,而且邻居家也是这样; 11、一上班感觉喉疼,呼吸道发干,时间长了头晕,容易疲劳,下班以后就没有问题了,而且同楼其他工作人员也有这种感觉; 12、新装修的家庭和写字楼的房间或者新买的家具有刺眼、刺鼻等刺激性异味。 以上12点室内装修污染的表现大家一定要引起重视,如果出现这些情况最好先立即搬离新房,先去其他地方暂住。然后新房每天保持开窗通风的环境,直到气味完全消除才能入住。重新入住之后,还是要保持高度警惕,可以在室内放两盆盐水利于消除油漆味。如果是木器家具散发出的油漆味就可以用茶水擦洗几遍,这样也能消除一些油漆味。 来源:乡村住宅在线
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近日,娄底双峰县召开了装配式建筑产业调研会
4月2日至3日,娄底市委常委、统战部长王雄率市发改委、市经信委、市住建局有关负责人到娄底经开区和双峰县经开区集中调研装配式建筑产业,要求以新的业态、新的模式推动装配式建筑产业健康发展。市政协副主席、市工商联主席李德仁参加调研。 王雄现场察看了湖南卓居智能家居、湖南三一筑工建设有限公司、娄底远大住宅工业化项目、双峰县定荣科技有限公司,详细了解企业产品性能、施工流程、运营模式、标准户型设计、样板房销售价格、制造成本及售后服务等情况。 随后在双峰县召开了装配式建筑产业调研座谈会。王雄听取情况汇报后指出,轻钢建筑是新的业态,新的发展趋势,要着重培育市场,以点带面,带动装配式建筑产业健康发展。轻钢建筑材料绿色环保,建设速度快,不受天气影响,售后服务方便。 装配式建筑产业定位要精准,采取“互联网+家”平台创新模式,致力于广大农村乡镇房屋的安全与品质,将会迎来很大的市场发展空间和蓬勃的发展势头。要加强服务体系建设,建立培训、维修、客服中心,搭建全产业链平台,凭借线上平台化运营,线下工厂化职能。乡村振兴更加注重生态、洁净、美化,要积极引导农村消费观念转变,达到房屋与自然的和谐统一。 现阶段装配式建筑产业要完善产业链,把业主、设计单位、构件工厂、施工单位等上下游优势资源进一步整合,提高装配式建筑生产效率和建筑施工水平,创新施工组织方式,保障构件制作质量,打造轻钢别墅的领军品牌,建设美丽乡村。各有关部门要给予支持和指导,为企业解决相关困难和问题。 来源:乡村住宅在线
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适合乡村庭院种植的八大驱邪植物,祈求平安总没错
可能真的是城市里太繁华了吧,所以乡村之地总感觉荒凉了一些。因此到了夜晚,有些胆子小的都觉得不敢出门,总想找个人作伴或者寻求某种形式的安慰。所以我们常见有的家庭大门上会悬挂一面镜子,或者太极八卦以求平安。那如果你家是乡村庭院,我就建议你可以在下面这8种植物下手,选择合适的种在庭院,这些植物都有驱邪的功能,能帮你祈求平安哟! 1、桃树。“千门万户瞳瞳日,总把新桃换旧符。”桃树为五行的精华,故而每逢过年总以桃符悬于门上能制百鬼。 2、柳树。柳为星名,二十八宿之一,柳树亦有驱邪作用,同桃树的作用一样,一柳条插于门户可以驱邪。 3、艾。艾的颜色古时用作对老人家的尊称,而艾叶加工后可用作灸法治病燃料。端午节将艾制成“艾虎”,带在身上,能起到辟邪除秽的作用。 4、银杏树。银杏树龄长达千余年,因在夜间开花,人不得见,暗藏神秘力量,因此许多镇宅的的符印要用银杏木刻制。 5、柏树。刚直不阿,被尊为百木之长,木材细致有芳香,气势雄伟,能驱妖孽。 6、茱萸。“遥知兄弟登高处,遍插茱萸少一人。”茱萸是吉祥植物,香味浓烈,可入药。古时习俗,夏历九月九,佩带茱萸囊可以去邪辟恶。 7、无患子。以中日两国为多,在植物中尤为受到尊崇,因为其结实球形如枇杷,生青熟黄,内有一核如珠,就是佛教所称的“菩提子”,用以串联作念珠携带,可保平安。 8、葫芦。多籽,原产印度,在风水学中葫芦是能驱邪的植物,亦有多子多福的含意,古人常种植在房前屋后。 来源:乡村住宅在线
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钢结构建筑在一体化设计上也出现了顶层设计
去年12月22日,由中国建筑金属结构协会、中国建筑标准设计研究院牵头负责编制的《钢结构住宅技术标准》(以下简称《标准》)通过专家组审查。《标准》针对钢结构住宅的特点,对钢结构住宅的整体性能要求进行了规定,同时对住宅建筑、结构、设备的一体化设计与建造提出了要求和标准,达到国际先进水平。 为贯彻执行国家建筑产业现代化和生产建造方式转型发展的技术政策,规范钢结构住宅全寿命期的建筑设计、部品部件生产、施工安装、质量验收、使用和维护与管理等,全面提高钢结构住宅的环境效益、社会效益和经济效益,《标准》列入住房和城乡建设部《2016年工程建设标准规范制订修订计划》。《标准》由23家单位的权威专家和学者组成编制组在多渠道、广泛征求意见的基础上形成,以国内钢结构住宅大量实践为基础并借鉴了国外先进成果,具有创新性、可实施性、先进性和权威性。 据介绍,针对钢结构住宅的特点,《标准》对钢结构住宅的整体性能要求进行了规定,对住宅建筑、结构、设备的一体化设计与建造提出了要求和规定,内容涉及钢结构住宅的设计与建造的全过程,适用于抗震设防烈度为6度~9度、房屋高度不超过100米、住宅主体结构采用钢结构或钢—混凝土混合结构的住宅,对于规范钢结构住宅的设计和建设、推动钢结构住宅建造方式转型发展将起到引领和指导作用。《标准》对钢结构住宅建筑设计中的模数、平立面布置以及整体协同设计进行了具体详细的规定。 针对可用于钢结构住宅的不同钢结构体系的适用性特点,提出了几类可供选择的钢结构体系,并规定了不同结构体系的适用范围、住宅钢结构设计计算方法及构造的要求。针对钢结构住宅的外围护结构,《标准》对外围护系统的性能要求、外围护系统用材料和部品的性能要求进行了规定,并分别对外墙系统、屋面系统的设计进行了规定。《标准》对钢结构住宅内部装修系统设计、内装部品性能及设备与管线系统设计提出了要求,分别对隔墙、吊顶和楼地面、厨房、卫浴和收纳系统以及给水与排水、供暖、通风、空调及燃气、电气和智能化系统的设计要求进行了具体规定;根据钢结构住宅的构造特点及其构件、部品的模块化制造特点,对构件、部品制造质量的检验提出了要求,并规定了质量验收方法与标准。此外,《标准》还明确了构件、部品的安装施工及质量验收方法等具体标准。 审查组专家一致同意《标准》通过审查并认为《标准》技术内容科学合理、可操作性强,与现行相关标准相协调,达到国际先进水平。 来源:乡村住宅在线
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四川省为发展装配式建筑提出的三年行动方案里有哪些重点任务?
发展装配式建筑是落实绿色循环低碳发展理念的重要要求,是推动建筑业转型升级、实现高质量发展的重要抓手。为贯彻落实四川省人民政府办公厅《关于大力发展装配式建筑的实施意见》,进一步明确2018~2020年推进装配式建筑发展阶段性工作目标和重点任务,强化措施保障,统筹推进全省装配式建筑发展,特意制定了相关方案,下面跟大家重点说下此方案的重点任务。 二、重点任务 (一)编制发展规划 2018年6月底前,各市(州)住房城乡建设行政主管部门要编制完成本地装配式建筑发展规划,明确年度和中长期发展目标任务,细化阶段性工作安排,有效引导市场预期。发展规划要结合区域装配式建筑产业基地发展情况及有效辐射半径,按照研发、生产、应用三类基地协调发展原则合理布局产业基地,实现市场供需基本平衡。鼓励各区域间形成有效的合作机制,对区域发展形成相互支撑,培育综合性产业基地和专业性部品部件生产企业,完善装配式建筑产业链。 (二)完善技术体系 鼓励相关产学研单位以及产业基地组建装配式建筑产业技术创新联盟,开展装配式混凝土结构、钢结构、木结构、组合结构等技术体系研发与应用,确保结构安全。发挥省装配式建筑专家库专家作用,加大装配率较高的高层装配式混凝土建筑的基础理论研究和施工工艺工法的总结编写,推动高性能混凝土、高强钢筋和消能减震、预应力技术在装配式建筑中的应用,突破钢结构中围护体系、楼面体系、节点连接以及钢结构、抗裂隔音、露梁露柱等共性关键难题和技术瓶颈,尤其要结合我省高烈度地区特点建立装配式建筑技术体系和关键技术。 (三)完善标准体系 加快装配式建筑标准制定,形成一套包括设计、生产、施工、质量控制和验收等各个环节的标准体系。住房城乡建设厅主导制定解决装配式建筑应用过程中通用性、基础性的地方标准和图集。支持企业开展标准体系研究,制定企业标准、专用图集和技术手册,鼓励社会组织编制团体标准。强化设计、部品部件生产、建筑材料与工程建设标准之间的衔接,实现工程设计、生产和施工装配标准规范化,监督管理标准规范化。 (四)提高设计和建造智慧化水平 按照系统集成思路,推行以建筑系统的模数化、标准化为基础,与结构系统、机电系统和装修系统的一体化集成设计。提升设计人员装配式建筑设计理论水平和全产业链统筹把握能力,发挥设计人员主导作用,为装配式建筑提供全过程指导。提倡装配式建筑在方案策划阶段进行专家论证和技术咨询,促进各参与主体形成协同合作机制。推动医院、学校及保障性住房等政府投资项目为主的标准化设计。推进BIM技术在装配式建筑规划、勘察、设计、生产、施工、装修、运行维护全过程的集成应用,建立适合BIM技术应用的装配式建筑工程管理模式,提升BIM技术在装配式建筑中的应用空间。 (五)提高施工能力 提升装配式建筑的管理水平,引导施工企业研发应用与装配式施工相适应的部品部件吊装、运输与堆放、套筒灌浆、部品部件连接等施工技术,确保部品部件的装配施工连接质量和建筑整体安全性能。大力开展与装配式施工相配套的装备、机具的开发应用,提高施工企业技术工人与机械装配的配置水平和施工效率。鼓励企业创新施工组织方式,推行绿色施工,促进人、材、机相融合的施工管理模式。支持施工企业编制施工工法,提高装配施工技能,实现技术工艺、组织管理、技能队伍的转变,打造一批具有较高装配施工技术水平的骨干企业。 (六)规范部品部件生产应用 制定《四川省装配式建筑部品部件生产质保能力评估管理办法》,规范装配式建筑部品部件的生产和应用,优先从成熟和适用的部品部件入手,建立全省装配式建筑部品部件目录,推行使用预制部品部件,促进部品部件生产企业产品质量和现代化水平提升。规范生产企业部品部件技术标准、规格型号、产品种类,提高设计、施工、生产工作效率,降低建设成本,有效控制部品部件质量。 以上是今天要给大家讲的关于四川装配式建筑提出的三年行动方案里的重点任务了。 来源:乡村住宅在线
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农村盖房应该怎样选宅基地?选这些位置会让你浪费更多钱
如今想在农村盖房必须申请宅基地,那么盖房的位置就很重要,特别建议尽量避开过于复杂得地形,农村交通本来就不太方便,如果选取盖房位置时没有选好位置,建房过程中能够增加成本,浪费一些不必要的钱财,一起来看看该怎么选宅基地,这些地形大家一定要避开哦。 一、通道过于狭窄,材料难以运输 有些古旧的村落,布局不合理,没有预留车辆行驶的通道,更有一些是顺着山坡而建的寨子,道路是拾级而上的,在这些村子中间建楼房,材料进出只能用小斗车或人力挑运,运输成本可想而知。 二、宅基地旁边有悬崖或陡坡 在这样的宅基地上建房,安全感的欠缺就不用说了,解决的办法,就只有砌挡土墙了。砌挡土墙的费用,说低不低说高不高,挡土墙一般是按立方米来计算的。在广东,一立方米的片石拉到工地要上百块,加上水泥沙浆,人工费,这样下来,可是一笔不菲的费用。 三、将房屋建在防埋土上 现代房屋一般都有二三层以上,传统的说法,地基不打到实土是不安全的,轻则下沉龟裂,重则倾斜。如果浮土过深,只能采用机压灌桩或人工挖孔桩,这样做下来一根桩就是好几千,一座房一般都有十多根柱子,光修好地基就要十万八万了。 盖房是一件大工程,会花费大量的人力物力财力。所以在建房的过程中,一定要考虑到可能会遇到的问题,尽量将不必要的麻烦规避。对于一般的家庭来说,建房所花费的成本几乎是大半辈子的积蓄,所以如何避免不必要的财力浪费,减少不必要的成本,也是一件值得思考的事情。 来源:乡村住宅在线
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年纪渐长,回归乡土建造大气别墅,享受生活的安逸
进入三月以后 阳光便按捺不住地丢下拘谨挥毫泼墨肆意洒落春光乍露风光大好走在乡间的小路上看漫山遍野的青草野花生活着实安逸不知道曾几何时蓝天白云成为了城市人的一种奢侈品取而代之的是雾霾人们出行戴着口罩穿梭于忙碌之中人与人的交流变得仓促又寡言雾霾笼罩了太阳也混沌了我们的初心久居在雾霾笼罩的高楼大厦中努力工作挣钱养家日复一日,在PM2.5爆表之时不免向往大自然的清新空气和田园中农耕劳作的趣味年轻时,之所以在城市买房子是为了方便工作而随着年纪渐长,叶落归根的想法渐渐提上日程让我们充满着对家乡的渴望,回归真正的生活!回归乡土!这栋幸福美居,在乡村花香草绿的美好世界里,体现着一种迥异于城市生活的安逸两室两厅一车库,车库可改为门面房;正堂屋为三开间,左右各有相当于耳房的卧室;厨房、餐厅单独在东配房,互通使用便利,且厨房宽敞明亮,可以使用的大锅灶台,配房北侧有一个活动平台,可作为休闲棋牌用,也可放农具;室内庭院,大门设有影壁墙,院子里可有果树、葡萄架等,满园春光。农村别墅——幸福美居房屋风格:现代风格房屋构造:2室2厅 130㎡占地面积:三分地,220㎡ 12m*18m设计特点:传统布局方式,符合民间风水 来源:乡村住宅在线
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关于自建房装修开工,这些风水常识你需要重视起来
在农村,很多事情都有个风水讲究,家里办喜事、置办家具、甚至建房子无不讲究个风水,尤其是在建房跟装修房屋这一块,农村朋友尤其的重视,毕竟房子会伴随他们生活好几十年。自建房在装修开工前后都蕴藏着很大的风水,不注意的话,会影响到居住者的运势,那么关于自建房装修开工前后都有哪些风水常识呢,下面小编带你来了解一下吧! 一、自建房装修开工风水: 1.首先就是看黄道吉日。在很早之前就有黄道吉日这一说了,大家为了讨一个大吉大利的好彩头,都会找来一些“专业人士”进行一番考证,最后一般会选择带6或者带8的日子来进行开工仪式,有些地方会上香祭拜地基主,有的地方就比较不同,会放鞭炮等等,不同地方会有不同的习俗,但是需要进行一个选日子办仪式的习俗都还是会有的。 2.要讲究一些忌讳。新房装修开工都是希望能图个大吉大利,但是如果遇到一些问题,还是要将就一下忌讳的,比如丧事啊,家里有孕妇啊,在当天都是需要尽量回避的。延习了比较古远的一个约定俗成的习惯,就是女性一般是不鼓励在当天出现的,不是对女性的歧视,只是有的地方会有这个习惯。 3.尺寸与风水也是相关的。新房装修开工之前,是需要测量一下各个尺寸的,看其是否与风水的要求尺寸有出入,比如大门的门套尺寸、厨房的灶台尺寸,假如是办公室装修的话,就需要注意办公室各个门的尺寸、办公室的尺寸,包括需要制作的一切软包工程的尺寸,这一步也是很重要! 二、自建房装修开工注意事项: 1、开工当天,最好是举行一个开工仪式,不管你是以什么样的方式,有仪式就会更好! 2、开工前在施工队中做一个调查,施工人员里面家中有丧事的,媳妇是孕妇的,禁止参加施工。不允许女性施工人员或者任何房主以外的女性居住在正在装修的房宅中。 3、开工的当天,禁止除房主以外的女性进场,如果女性房主正好来有例假,也不可进场,如果房主只有女性一人则需要提前安排其他开工时间。 4、家装中最少要保证大门的门套、厨房灶台的高度符合风水尺寸;商业装修中,要注意大门和收银台的尺寸;办公室装修中要注意大门尺寸和办公桌的尺寸。 你家最近修的自建房装修好了吗,之前了解多少关于装修开工的风水常识呢?如果对装修这一块风水常识不够了解的话,可以多加学习下相关风水知识哦,毕竟房子会陪伴我们好几十年的,装修得好,好的财运,健康运自然会来到。 来源:乡村住宅在线
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风水常识:什么树是最好的镇宅树?镇宅树有哪些?
现在在农村盖房的时候大家都会选择在庭院里种植一些树木,大树不仅可以遮阴乘凉,还可以遮风挡雨,保家护院。大树其实也是有风水的,大家知道什么树是最好的镇宅树吗?小编为大家整理如下,希望对大家能够有所帮助。 1、棕榈,又名棕树。既有观赏价值,树干又可作为亭柱等,棕毛可入药,功能为收涩止血,主治吐血、崩漏诸症,在风水上具有生财护财的作用。 2、橘树,即桔树。桔与吉谐音,象征吉祥,果实色泽呈红、黄充满喜庆,盆栽甘桔是人们新春时节家庭的重要摆设,而桔叶更有疏肝解郁功能,能够为家中带来欢乐。 3、竹。苏东坡云:宁可食无肉,不可居无竹。竹是高雅脱俗的象征,无惧东南西北风,更可以成为家居的风水防护林。 4、椿树。《庄子?逍遥游》云:上古有大椿者,以八千岁为秋。?因此椿树是长寿之兆,后世又以之为父亲的代称,在风水上有护宅及祈寿功用。 5、槐树。槐树木质坚硬,可为绿化树、行道树等,在风水上被认为代表禄,古代朝廷种三槐九棘,公卿大夫坐于其下,面对三槐者为三公,因此槐树在众树之中品位最高,镇宅有权威性。 6、桂树。相传月中有桂树,桂花又即木犀,桂枝可入药,功能为驱风邪、调和作用。宋之问词云:桂子月中落,天香云外飘。?桂花象征着高洁,夏季桂花芳香四溢,是天然的空气清新剂。 7、梅。梅树对土壤的适应性强,花开五瓣,清高富贵,其五片花瓣有梅开五福之意,对于家居的福气有提升作用。 8、榕树。含有容乃大,无欲则刚?之意,居者以此自勉有助于提高涵养。 9、枣树 。在庭院中植枣树,喻早得贵子,凡事快人一步。 以上就是小编为大家整理的能够镇宅的树木,大家赶快选择几种去种植吧。 来源:乡村住宅在线
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三大缘由告诉你自建房厨房为何要做防水,三条注意事项送你
如今农村的厨房不比往前了,有专门做饭的房间了,家里情况好些的还用上了油烟机。因为厨房里时常需要用到水,所以漏水现象也是时有发生,有些人忽视了这个问题,即便厨房漏水也没想着去做防水,但是长期下去,会影响生活质量。今天小编用三个缘由告诉大家自建房的厨房为什么要做防水,如果做防水又需要注意哪些事项呢? 自建房厨房为何要做防水? 1、经济损失 如果渗漏严重,厨房修在楼上的人家,对楼下房屋会有一定影响,,造成不必要的经济损失。可以看出,厨房漏水给生活带来的影响和不便是很大的。 2、容易产生渗漏: 厨房是用水比较多的区域,地面如果经常有水,水很可能通过墙体的缝隙,流入墙体而产生渗漏,一旦地漏处排水管堵塞造成地面积水,水很容易穿过水泥层向下渗漏。 3、修补费时费力: 厨房一旦漏水,要浪费较多的财力、人力、时间来返工或维修,如要敲掉地砖找出在水泥层内的水管,再进行修復,之后要重新辅设地砖等,给业主生活带来诸多不便。 自建房厨房做防水需要注意的事项 1、尽量不破坏原有的防水层 防水层在重新装修地面的时候,很容易被破坏,如果不及时修补的话,日后会发生渗漏,殃及邻居,因此,在装修的时候一定要注意保护好防水层,如果不慎破坏,就要及时的修补,以免留下隐患。 2、重铺地砖的时候要做地面防水 如果需要更换厨房原有地砖,将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净,用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。 3、墙内水管凹槽也要做防水 施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。厨房的地面必须坡向地漏口,适当加大坡度,厨房内管道装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管道及地漏位置,避免因重新排管凿楼板损坏防水层引起渗漏。 在房屋装修中,做厨房防水是比较重要的一部分,各位农村朋友不要因为省一时的钱而不做防水哦,以后影响到生活也很不方便呢,在做防水时也要注意一些相关的事项哦! 来源:乡村住宅在线
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农村房屋中卫生间正确的防水工程是如何做的,你可知道?
房子基础工作做好之后,当然就是要忙着装修了。以前农村的房子怎样装修都差不多,因为不够了解装修知识,没有专业技能,所以都请的一般技术的工人来装修。卫生间经常跟水打交道,装修的时候需要额外做下防水工程的,但有许多朋友不知道要怎么做,就算漏水也不知怎样解决,那么今天小编来教大家如何正确地做卫生间的防水工程,希望本文能帮助到大家。 农村房屋中卫生间防水工程的正确做法: 1、卫生间一定要做墙面的防水,在铺设墙面瓷砖之前,先做好墙面防水措施,一般防水处理中墙面要做30厘米左右的高防水处理,但是如果不是承重的轻体墙,就需要将整面墙都做防水,至少要做到60厘米左右的高度。 2、墙和地面之间的接缝以及上下水之间的管道地面接缝的地方,是最容易出现问题的地方,因此卫生间怎么防水?答案是一定要将防水涂料涂抹完整。 3、尽量不破坏原有的防水层,新交房的楼房一般都做地面的防水层,注意不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。 4、严格要求施工工人给卫生间的上下水管做好水泥的护根,需要从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料,然后再在地面重做酯防水,加上原有的防水层,组成复合性的防水层,从而增强了卫生间的防水性。 5、墙内的水管凹槽也要做防水,施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须进行认真的施工,做到合理的布局,铺设水管全部做成大于管径的凹槽,槽内的抹灰圆滑,注意凹槽内也要刷上防水涂料。 6、用24小时“蓄水试验”来进行防水效果的验收,在防水工程全部做完之后,封好门口和下水口,在卫生间地面达到蓄满水的一定液面高度,并做上记号,经过24小时内,液面若无明显下降,说明防水试验是合格的。 农村房屋卫生间防水材料有哪些: 1.水泥砂浆类卫生间防水涂料 水泥砂浆类卫生间防水涂料是一种新型防水材料之一,非常受消费者的青睐,这种材料将它刷在一个沥水篮上,如果沥水篮变成了一个水盆,那就说明它具有很好的防水效果。 2.丙烯酸卫生间防水涂料 丙烯酸卫生间防水涂料是最早应用在环保漆和涂料上上的产品,这种材料最大的特点就是能够用水来稀释成水溶材料,并且无色无味,结膜之后就成为了非常致密的防水材料。 看完本文,大家应该多多少少都学会了一些卫生间防水工程知识了吧,因为卫生间是我们每天需要用到的,又容易漏水,所以做防水工程还是很有必要的,了解一些做防水工程的知识也有用处的。 来源:乡村住宅在线
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装配式建筑市场潜力巨大,到2025年将达到5万亿
装配式建筑有着节能、环保等优点,成为了我国重点发展的建筑行业之一,并且市场潜力巨大,从以下图标分析来看装配式行业的发展吧。 民用建筑分类:分为居住建筑和公共建筑两大类 根据《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005):民用建筑 (Civil Building),供人们居住和进行公共活动的建筑的总称,按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。图表1: 民用建筑分类 行业发展现状:2017年全年全社会建筑业增加值55689亿元 在国内经济持续高速增长的带动下,全社会固定资产投资增速平均超过了20%。国内宏观经济和固定资产投资的较快增长奠定了民用建筑行业的长期成长性。根据前瞻产业研究院发布的《2018-2023年中国民用建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告》:2017年全年全社会建筑业增加值55689亿元,比上年增长4.3%。图表2: 2011-2017年全社会固定资产投资增长趋势(单位:亿元,%)图表3: 2011-2017年中国建筑业增加值增长趋势(单位:亿元,%) 细分市场:住宅投资上升,办公楼投资下降 2017年房地产开发投资109799亿元,比上年增长7.0%。其中住宅投资75148亿元,增长9.4%;办公楼投资6761亿元,增长3.5%;商业营业用房投资15640亿元,下降1.2%。全年全国城镇棚户区住房改造开工609万套,棚户区改造基本建成604万套,公租房基本建成82万套。全年全国农村地区建档立卡贫困户危房改造152.5万户。图表4: 2017年房地产开发和销售主要指标及其增长速度(单位:亿元,%) 民用建筑发展趋势一:装配式建筑比例有望达30% 《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》提出:坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用,推动建造方式创新,大力发展装配式混凝土和钢结构建筑,在具备条件的地方倡导发展现代木结构建筑,不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例;力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%;在新建建筑和既有建筑改造中推广普及智能化应用,完善智能化系统运行维护机制,实现建筑舒适安全、节能高效。 前瞻产业研究院《2018-2023年中国装配式建筑行业市场前瞻与投资规划深度分析报告》预计,按照《“十三五”装配式建筑行动方案》对“2020年装配式建筑占新建建筑面积比例达15%以上”的要求测算,2020年装配式建筑面积有望超过80000万平方米,以每平米2500元测算,市场规模将超过20000亿元。 另外,按照政策的普遍要求,未来十年内装配式建筑将占新建建筑面积30%的比例,新增房地产需求较多的地区也是装配式建筑推进力度较多的地区,预测新增住宅面积每年提高3%,以10年为周期,以现有的装配式建筑平均价格计算,2025年的市场规模将达到47000亿元。图表5: 2017-2027年中国装配式建筑比例(单位: %) 民用建筑发展趋势二:建筑行业信息化水平提升空间大 《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》提出:加快先进建造设备、智能设备的研发、制造和推广应用,提升各类施工机具的性能和效率,提高机械化施工程度。限制和淘汰落后、危险工艺工法,保障生产施工安全。积极支持建筑业科研工作,大幅提高技术创新对产业发展的贡献率。加快推进建筑信息模型(BIM)技术在规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集成应用,实现工程建设项目全生命周期数据共享和信息化管理,为项目方案优化和科学决策提供依据,促进建筑业提质增效。 我国建筑业体量大但信息化水平低,存在较大提升空间。建筑业是我国经济支柱型产业,近年来保持着良好的增长态势,在国内 GDP 中的比重一直保持在 6%以上,2016 年我国建筑业总产值达到 19.36 万亿,其中建筑业增加值达到 4.95 万亿,超越美国位居全球第一。但与此相对的是,我国建筑业信息化率仅约为 0.03%,与国际建筑业信息化率 0.3%的平均水平相比差距高达 10 倍左右。基于我国建筑业现有的庞大体量测算,信息化率每提升 0.1%个百分点就将带来近 200 亿的增量市场,未来提升空间巨大。图表6:我国建筑信息化水平与国际平均水平对比(单位:%) 来源:乡村住宅在线
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修房建房看这里!最实用的的农村阳宅风水口诀
现在在农村修房建房时大家都会特别讲究风水和位置,在老一辈口里还流传着一些风水口诀,下面小编就给大家整理了农村阳宅风水口诀,希望对大家能够有所帮助。 农村阳宅风水口诀断: 1、大门对大门,吉凶不用问;我好他不好,他好我愁闷。 2、大门对阳台,破败不聚财。 3、住宅凹凸不方正,此屋人丁有病症。 4、西南缺角损母亲,西北缺角损严父,东北缺角损小口。 5、明堂如播米,子孙穷到底。 6、庙前贫,庙后富,庙左庙右出鳏孤。 7、厅堂若太小,赚钱多不了。 8、厨房与厕所同宫,家中必有一凶。 9、住宅阴气重,鬼魅来捉弄;在外犯小人,在家暗病种。 10、屋内门对冲,口舌生家中;夫妻常争吵,品位各不同。 11、门前见方塘,做事多荒唐。 12、屋宅入门步步高,须知日后出富豪。 13、若是门口对窗口,无异钱财入漏斗。 14、房屋无门槛,钱财往外流;起早又摸黑,还得向人求。 15、世上三才天地人,家中三才门主灶。 16、围墙装上铁丝网,官灾缠身没法挡。 17、门前路反弓,希望总落空。 18、门前路有情,入住享安宁。 19、屋背若无靠,福气总不够。 20、房子望见坟墓,儿孙应寻活路。 21、住宅门主灶相克,不损丁也破财。 22、家中不可随处摆放神像,易招惹凶煞。 23、镜子到处是,招邪最容易。 24、镜子对大床,求医日日忙。 25、家中悬挂先人像,儿孙运程总不畅。 26、家有孕妇,不可装修、建房、墙上钉钉,否则易造成孕妇流产。 27、家中不宜悬挂已去世的名人遗像。但毛泽东像可以,有镇邪作用。 28、家中的主客卧室不可设敬神鬼牌位,否则家宅不宁。 29、已婚夫妇,住宅的西北方位不可悬挂女子照片,也不可摆放桃花;西南方位不可悬挂男子照片,也不可摆放桃花。否则,必有一方有外遇。 30、东南有凹坑,不利女子;西南有凹坑,不利母亲;东北有凹坑,不利小孩;西北有凹坑,不利父亲。 31、住宅不宜随便摆放各种鸟兽的雕像,否则易惹凶煞。 32、鲜花放屋中,花旺人不旺。 33、卧室内的电视、电脑不要放在离床头3米之内,易使人多梦,头昏脑胀。 34、大门前对烟囱主大凶。 35、室内不要存放凶器,如刺刀和宝剑等,否则必有血光之灾。 36、空心大树对门前,家中祸事泪连连。 37、灶在西北,家父破败。 38、门帘如泪珠,家有哭泣事。 39、大厅水晶灯泪珠状,不吉。 40、住宅前花园大,主吉;后花园大,主凶。 41、开门见水主吉,开门见山主凶。 42、天花板太低,入住后压力大。 43、门口两旁不可堆放巨石,特别是带有红丝的巨石,会导致家中死伤人命。 44、房子西南角不可放巨大石头,或建假山,易伤人命。 45、院内不可种植过多的葡萄,万年青,花草过多家中运气下降。叫花旺人不旺。 46、青龙作案,家财万贯。 47、龙虎似推车,田产不留些。 48、何知人家代代富,下砂重重来抱顾。 49、何知人家出贵子,文笔秀峰朝案对。 50、何知人家得长富,仓库磊磊左右护。 51、何知人家出富豪,前面高了又再高。 52、何知人家出富贵,文峰案近福禄至。 53、山绕青龙定是为官富厚,水缠白虎多是白手兴家。 54、住宅前后一定要方正。如果西南角宽大,易家人无子;如果东南角宽大,易招养老女婿,或少男孩。 55、住宅后宽前窄,窄小三分之一为凶宅,损伤儿女。 56、住宅的基石不可外露,主家里贫穷,时运不济。 57、住宅的门前,不可垫土特高,如果中间高,门前水向两个方向流去,易无后。 58、房宅的东北角如有小路从艮方奔坤方而来,主家多出偷盗之人。如果是大路,出蹲监坐牢之人。 59、住宅门前有路成半月形,其家必然富贵。 60、宅前宅后,如有路成反弓形,多出女人不正,或于男人私奔。 61、内窄外宽方是福,裹头包裹是平洋。 62、明堂如窝底,富贵谁堪比。 63、外拱千重,不若眠弓一案。 64、伸手摸着案,积财千万贯。 65、院子内不可种榕树,容树不容人。 66、大路小路冲住宅大门,主大凶。 67、住宅后有大坑主凶,靠大路主长辈不长寿。 68、明堂如掌心,家富斗量金。 69、明堂如铜锣,家富积钱禾。 70、住宅建在丁字路的交叉处,主大凶。 71、明堂容万马,水口不通舟。 72、大门装饰太花,主凶,易破财。 以上就是编为大家整理的农村阳宅风水口诀,大家可以自己进行参考比照,在建房的时候尽量选择一个风水比较好的位置,如果想获得更多建房风水知识,请继续关注住宅在线。 来源:乡村住宅在线
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自建房的卧室摆放植物有讲究,有些禁忌切记不能犯!
如今人们在很多事情上都讲究个风水,尤其是在农村,特别信奉风水一说。房子对每一位农民朋友来说都是个很重要的问题,风水上当然需要尤为得重视起来。卧室是我们修养生息的地方,间接地影响到了我们的财运,有些热爱生活的朋友喜欢在卧室中放植物,殊不知有许多的讲究,其中一些禁忌是不能够犯的,那么卧室放什么植物好,有哪些禁忌呢? 自建房卧室摆放哪些植物风水更好 1、千年木我们只要对它稍微的关心以下,它就可以长时间的生长,并且会带来优质的空气。在抑制有害物质方面其他植物是比不了千年木的。叶片与根部能吸收二甲苯、甲苯、三氯乙烯、苯和甲醛,并将其分解为无毒物质。属于中性植物,适合种植在半荫处所需养护只要保持盆土湿润,经常施肥可以去除:甲苯、二甲苯、等。 2、因为常春藤能有效抵制尼古丁中的致癌物质。通过叶片上的微小气孔,常春藤能吸收有害物质,并可以将它转化为无害的糖分与氨基酸。属于中性植物,适合种植在半荫处所需养护只要保持盆土湿润,有规律地施肥就可以去除:甲醛,尼古丁了。 3、白掌是抑制人体呼出的废气如氨气和丙酮的“专家”。同时它也可以过滤空气中的苯、三氯乙烯和甲醛。它的高蒸发速度可以防止鼻粘膜干燥,使患病的可能性会降低。属于喜阴植物,适合温暖阴湿的环境所需养护:保持盆土湿润并有规律地施肥,叶子需要经常喷水。 自建房卧室有哪些风水禁忌 1、卧室面积最好不要超过20平方米,一般人们总以为房子越大越好,殊不知卧室太大也会影响风水。古人云,屋大人少,是凶屋。他的意思就是说房子过大吸收人气,会影响运势。所以即便是古代皇帝寝宫,面积也没有超过20平方米。因此卧室面积需在此范围以内。 2、卧室不宜摆放过多电器,一是有损健康,二是影响风水。卧室电器过多会被视作“火宅”。所谓火宅,是因为电磁辐射影响人们正常的血液循环,同时也影响着我们的运势。 上文就是小编给大家介绍的几种适合在卧室摆放的植物,还有一些关于自建房卧室的风水禁忌,大家都记住了,学会了吗?小编也希望本文能够帮助到大家哦! 来源:乡村住宅在线
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2018国家拆迁补偿标准是什么?2018年拆房赔偿价格表
现在农村的许多房子都面临着拆迁的问题,对老百姓来说,最关心的就是拆迁补偿的问题了,因为这是关系到农民朋友们切身利益的问题,那么2018国家拆迁补偿标准是什么?2018年拆房赔偿价格又是多少?下面小编就为大家整理2018年拆房赔偿价格表如下希望对大家能够有所帮助。 一、2018年拆房偿价格表 (1)农房拆迁补偿价格 1、草房。每平方1900元。 2、砖瓦房。每平方2400元。 3、捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。 4、楼房(两层以上)。每平方3300元。 (2)农房拆迁补偿的组成 1、房屋补偿。对房子本身的补偿,具体如上。 2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。 3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。 4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。 5、地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。 6、异地安置补助费。每户2万元,包括宅地、配套设施、租房费等。 7、搬家费。搬家产生的车辆费。 8、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。 二、国家拆迁补偿计算标准 1.房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 2.房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 三、拆迁补偿金算法 拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物。被拆迁的补偿范围:包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物,如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用,今年的赔偿标准是:1900元/平方米;砖房2400元/平方米;锤击或预制砖混凝土结构,住房2800元/平方米;建筑(超过两层楼的)3300元/平方米;使用等效的赔偿原则(较低)的附件;安置补助费。 以上就是小编为大家整理的2018年拆房赔偿标准,希望对大家能够有所帮助,想获得更多农村政策新消息,请继续关注住宅在线。 来源:乡村住宅在线
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用房屋设计图建房好太多,解析几大设计图的设计流程与要素
现在建房子比多年前方便了很多,以前在农村建房都是参照别人家的房子的户型跟规格来的,而现在想要把房子建成怎样,看了房型后,可以选择买一份房屋施工图,按照设计图来施工,不但可以减少工期,还更加方便。今天,让小编来为大家解析一下几大房屋设计图设计流程与设计要素吧! 一、房屋设计图设计的四大流程 1、准备阶段 根据工程计划任务书进行选址;搜集自然环境资料;进行地形、工程地质勘察和水文地质勘察;配合城镇市政规划、上下水道、能源、道路和交通等要求,结合经济效益、社会效益、建筑材料来源和施工技术等提出拟建房屋的可行性分析。 2、初步设计阶段 总平面布置设计,工厂的工艺流程,建筑平、立、剖面和结构选型,主要设备和材料要求,以及投资概算。 3、技术设计阶段 主要任务是解决各专业间的矛盾,通过分析计算,调整设计,确定技术措施,为施工图设计准备好应有的技术条件。 4、施工图阶段 将技术设计按实际施工或制造的要求,绘制全部施工图纸和编制有关文件。在恪守国家规定的设计法规和设计规范、规程及其他有关设计标准的前提下进行设计。 二、房屋设计图的三大设计要素 要素1、建筑立面图 建筑立面图是将建筑的不同侧表面,投影到铅直投影面上而得到的正投影图。它主要表现建筑的外貌形状,反映屋面、门窗、阳台、雨篷、台阶等的形式和位置,建筑垂直方向各部分高度,建筑的艺术造型效果和外部装饰做法等。根据建筑型体的复杂程度,建筑立面图一般分为正立面、背立面和侧立面,也可按建筑的朝向分为南立面、北立面、东立面、西立面。在施工中,建筑立面图主要是作建筑外部装修的依据。 要素2、建筑平面图 建筑平面图表示建筑的平面形式、大小尺寸、房间布置、建筑入口、门厅及楼梯布置的情况,表明墙、柱的位置、厚度和所用材料以及门窗的类型、位置等情况。主要图纸有首层平面图、二层或标准层平面图、顶层平面图、屋顶平面图等。 要素3、建筑总平面图 建筑总平面图是表明一项建设工程总体布置情况的图纸。它是在建设基地的地形图上,把已有的、新建的和拟建的建筑物、构筑物以及道路、绿化等按与地形图同样比例绘制出来的平面图。主要表明新建平面形状、层数、室内外地面标高,新建道路、绿化、场地排水和管线的布置情况,并表明原有建筑、道路、绿化等和新建筑的相互关系以及环境保护方面的要求等。由于建设工程的性质、规模及所在基地的地形、地貌的不同,建筑总平面图所包括的内容有的较为简单,有的则比较复杂,必要时还可分项绘出竖向布置图、管线综合布置图、绿化布置图等。 好啦,今天要给大家介绍的有关房屋设计图的有关知识就到这里啦,大家看完有什么收获吗?如果有想要最近盖房的朋友可以好好学习下哈! 来源:乡村住宅在线
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许多旅游地区的建筑都用轻钢结构,究竟是有哪些优势
现在许多旅游景点都能够看到很多轻钢结构的建筑,根据相关信息得知,是因为旅游区建筑用轻钢结构具有更多的优势,下面小编来给大家分析一下具体有哪些优势。 一、景区配套建筑采用轻钢结构体系,可以减少对原生态环境的破坏。 近年来,随着旅游业的高速发展,许多具有独特的自然地貌、原生态的区域被纳入了旅游开发项目,这些旅游项目的开发和建设,增加了经济收入,但是不可否认,传统的建筑体系往往对原生态的自然地貌带来了极大的乃至致命的损害。如何解决发展与破坏之间的矛盾?如果采用轻钢结构体系来建设,就能够最大限度的减少对原生态环境的破坏。不管是在建造时期还是在使用期它都能很好的保护好环境,因为钢结构工程是规模化生产的,所用的钢结构也是绿色建材,是绿色的代表,拆除和安装都比较方便快捷,而且是干作业,零排放,对周围的环境也不会造成污染。 二、轻钢建筑丰富多样的外观造型,给景区主题风格提供了多种多样的选择。 旅游景区的形象所代表的不仅仅是景区景点,而是一个城市乃至一个国家。形象就是生产力,谁亮出了新牌谁就赢得了市场。丰富多样的建筑风格是一个景区形象的重要因素。 新航程是国内首创东南亚风情特色综合体,其建筑特色涵括了东盟十国风格,采用轻钢结构体系可以完整实现各西欧国家的建筑风格。 三、轻钢结构的快速施工,缩短了景区建设周期,减少了资金占用时间。 工厂化的制作、装配式的安装、干法施工安装完即可入住,相对于传统建筑,施工周期大大缩短,缩短投资资金占用周期,提高资金的投资效益。 四、轻钢结构房屋保温节能,减少了景区的运营成本。 轻钢结构保温复合墙体热传性低,冬暖夏凉,140mm厚的轻钢结构复合墙体保温性能相当于610mm厚的传统夸混结构,节能约32%(3182千瓦时)。 五、轻钢结构强大的抗震性能,在灾难来临时极大的减少灾难对人员的伤害,最大限度减少损失。 轻钢集成房屋屋面采用冷弯型钢的三角桁架结构,主要墙体采用冷弯型钢的承重剪力墙结构,各组成构件在铺完定向结构性板材及石膏板之后,形成了非常坚固的“板肋结构体系”,而且冷弯薄壁型钢受力时具有一定的延性,所以比起传统砖混结构,这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力,适用于抗震烈度为9度地区。在发生强烈地震的时候,只会出现变形但不会有崩塌、断裂的情况出现,对人员伤害小,有利于逃生,也降低营救人员的作业强度,提高营救效率。 旅游区采用轻钢结构装配式建筑正好符合园区建设理念:减少对原生态环境的破坏,减少建筑垃圾和二氧化碳排放,并利用轻钢建筑造型丰富多样、可塑性强的特点! 来源:乡村住宅在线
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