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木结构建筑已统领多层建筑市场,原因无外乎这几点
在美国加利福尼亚州(California)和弗吉尼亚州(Virginia),也涌现出许多新建的木结构平台式住宅建筑,采用木结构板、胶合木、LVL梁和空腹木桁架。据贸易集团SIPA介绍,木框架剪力墙可以有效对抗3到7层或更高建筑发生的地震和风力作用;同时,结构保温板越来越多地应用于炎热气候地区的多层建筑项目。 然而,从美国东海岸到西海岸出现木结构创新应用的热潮,并不只是因为木材产品的物理特性。以下是最重要的七个原因: 绿色和健康建筑 想一想木材对绿色建筑和住户健康的多重益处。木材是世界上唯一可再生的材料,有着其他材料无法比拟的自然美感。俄勒冈州立大学开展的一项开创性研究得出结论,木材“比其他产品消耗更少的能源总量,对空气和水资源的影响更小,固碳优势明显”,有助于应对气候变化这一全球性挑战。十年后,工程木材将是规划设计的核心,尤其是在混合用途建筑方面。 实践创新 在多层建筑市场需求和建筑创新的推动下,短短几年内,胶合工程木材的应用已从最初雄心勃勃的研发施工方法,到如今转变成为了广泛的最佳工程实践应用。正交胶合木(CLT)板工艺发展成熟,多个相关标准出台;CLT在住宅和商业项目中的应用也显露出井喷之势。胶合木的性能和强度优于钢材,可实现比同样尺寸规格材更大的跨度和更佳的刚度。 多层多户住宅市场 考虑一下当下推动城市和郊区住宅发展的各个项目。底层一楼通常是商业和零售用途,通常在房屋室内高度和装修质量方面具备优势。美国建筑师协会(AIA)建筑师布莱克·杰克逊(Blake Jackson)表示,建筑师们采用木结构平台式建筑的解决方案,可以实现更高的天花板并增加室内净高,同时暴露在外的木结构构件呈现出引人注目的室内装饰效果。木结构平台式建筑的施工方法包括在工字形木搁栅和胶合木梁上方安装石膏板-混凝土顶的木结构板,以及在胶合板和OSB楼板覆面板的下方安装空腹木桁架和LVL梁。 生活益处 木结构公寓有更多值得房产中介夸耀的方面。一直以来木结构房屋有着众多优势:固有的良好静音特点让居住更加安静;木材良好的保温性能可以提升住户的居住舒适度。此外,工程木材完全达到或超出防火规范的要求,让住户安心入住。 成本优势 开放商同样钟爱木结构建筑。AIA建筑师Michael Malinowski在萨克拉曼多(Sacramento)地区采用木结构平台式建筑技术。他认为,无论是从材料成本和施工进度,抑或是生命周期成本优势,全木结构在典型的多层多户项目中都具备极大的竞争力。与木结构结合底层混凝土的混合结构相比,木结构平台式建筑可以节省项目成本并减少总施工时间。 抗震规范 在加利福尼亚州(California)这样的地震活跃区,许多工程师都提倡采用木结构平台式建筑。《地震设计》表示,木结构平台式建筑的结构框架较小,减少了横向设计载荷。与传统混凝土平台式建筑相比,工程木材可实现更快的建筑速度,更低经济成本,以及可持续的地震解决方案。 建筑物化能耗和生命周期能耗 由15所研究型大学组成的非营利联盟对美国国家科学院(National Academy ofScience)于1976年得出的调查结果予以肯定,并开创性地分析并得出木材能源效益优于钢材和混凝土的结论。以明尼阿波里斯市(Minneapolis)的一个住宅项目为例,钢结构框架需要的能源比木材多17%,全球变暖潜能值(GWP)比木材高出26%。分析得出结论:亚特兰大(Atlanta)某混凝土住房项目的能耗和全球变暖潜能值比同等木结构项目分别高出16%和31%。 无可否认的是,这些并不是全新的想法 - 70年代的科学家早已证实了这一点,人们建造木结构房屋已有几百年历史。 然而,新的是人们以前所未有的紧迫感希望将这一认知转换为实际行动,并在最大可能的范围内进行应用。木结构多层建筑是当今建筑师“武器库”中最有效的工具之一,也是多户建筑市场上不断发展并扩大的可行性建筑方案之一。 来源:乡村住宅在线
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政策解读:河北省农村宅基地管理办法
根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理条例》等有关法律、法规的规定,结合本省实际,制定河北省农村宅基地管理办法,下面小编就带大家一起看看河北省农村宅基地管理办法都包括一些什么内容。 第一章总则 第一条为加强对农村宅基地的管理,规范农村建设用地秩序,保护农村村民的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理条例》等有关法律、法规的规定,结合本省实际,制定本办法。 第二条本办法所称的农村,包括村庄和集镇。 本办法所称的农村宅基地,是指农村村民用于建设住宅和厨房、厕所等设施的土地及庭院用地。 第三条本办法适用于本省行政区域内农村宅基地的管理。 第四条县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。 第五条各级人民政府及其有关部门和村民委员会应当鼓励农村村民建设二层以上住宅,并按照村庄和集镇规划进行旧村改造。 农村村民建设住宅,应当合理利用和集约利用土地,严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地。村内有空闲地可以利用的,不得占用耕地建设住宅。 第六条农村村民建设住宅,应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。 折叠编辑本段第二章宅基地申请与审批 第七条农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地: (一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。 第八条农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。 县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。 第九条农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地: (一)年龄未满十八周岁的;(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;(三)出卖或者出租村内住房的。 第十条农村村民占用农用地建设住宅的,应当由县(市)土地行政主管部门拟定农用地转用方案,依法办理农用地转用审批手续。农村村民占用林地建设住宅的,应当依法报林业主管部门审核同意,并按前款规定办理审批手续。农村村民不得占用基本农田建设住宅。 第十一条农村村民占用耕地建设住宅的,农村集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地,并报土地行政主管部门审查;没有开垦条件或者开垦的耕地经验收不合格的,农村集体经济组织应当依法向县(市)土地行政主管部门缴纳耕地开垦费。 第十二条下列宅基地的使用权,由村民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后,可以收回: (一)为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地;(二)为进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;(三)农村村民一户一处之外的宅基地;(四)农村"五保户"腾出的宅基地;(五)自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地;(六)县(市)人民政府规定应当收回的其他宅基地。 由于前款第(一)项、第(二)项和第(三)项规定的原因收回宅基地使用权的,村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。 折叠编辑本段第三章宅基地标准 第十三条本省依法实行农村村民一户一处宅基地制度。 农村宅基地的面积按照下列标准执行: (一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;(三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。 第十四条农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。 农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的,村民委员会可以向乡(镇)土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后收回,统一安排使用。 第十五条农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上的房屋损坏不能利用的,应当退出其宅基地,由村民委员会依照本办法第十四条的规定无偿收回。 折叠编辑本段第四章宅基地登记 第十六条农村村民的宅基地申请经县(市)人民政府批准后,应当自收到批准通知之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记,由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。 第十七条由于住宅转让、继承等原因造成集体土地使用权变更的,当事人应当自变更之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权变更登记,由县(市)人民政府换发《集体土地使用证》。 第十八条集体土地使用权被收回的,当事人应当自接到县(市)人民政府通知之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权注销登记,由县(市)人民政府进行注销登记,收回原宅基地使用权人的《集体土地使用证》。 折叠编辑本段第五章法律责任 第十九条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,或者超过县(市)人民政府依法批准的面积多占土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的住宅和其他设施;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。 第二十条非法转让宅基地或者非法转让土地建设住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并可处以非法所得百分之五以上百分之二十以下的罚款;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。 第二十一条无权批准宅基地的单位或者个人非法批准农村村民占用土地建住宅的,超越批准权限非法批准农村村民占用土地建住宅的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准占用土地建住宅的,或者违反本办法规定的程序批准占用土地建住宅的,其批准文件无效,对非法批准占用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。非法批准宅基地,对当事人造成损失的,依法承担赔偿责任。 折叠编辑本段第六章附则 第二十二条城市郊区和国有农场、林场、牧场的宅基地管理,参照本办法执行。 第二十三条市(县)人民政府可以根据本办法制定实施细则。 第二十四条本办法自2002年7月1日起施行。1992年7月8日省人民政府发布的《河北省农村宅基地管理规定》和1998年1月1日省人民政府发布的《河北省农村宅基地管理规定修正案》同时废止。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房厨房自己请人装修一定要知道步骤,别被熟人忽悠了
农村自建房毛坯已建好,接下来重要的就是装修了,装修请了村里的熟人,但是为了不让大家被熟人坑,今天先给大家讲解厨房的装修步骤,自己监工时能知道是否被忽悠了。 第一步:拆除 如果你家的房子属于旧房改造,就必须要先拆除墙面和地面的瓷砖,以及吊顶和厨房使用的灯具、工具等等。如果是新房想要改变整体的格局,那么你就会面临拆墙的局面。当然,如果你请了一个施工团队来帮忙,也可以询问专业人士的意见。 第二步:水路、电路改造 随着时代的进展,现在大多数人都喜欢把水路、电路改成暗管了,因为整体的美观程度会改变很多。但是水电属于隐患工程,所以在施工的过程中一定要保证安全。特别是橱柜设计师在提供水电改造的过程中必须要设计好插座。并且如果你准备做集成灶就更需要提前保留好插座的位置。 第三步:墙面地面、抹灰找平 当墙面和地面都拆除好之后,就要用水泥找平地面不平整的位置了,因为这样才可以更加方便的做下一步防水。 第四步:做防水 当水泥全部干透了之后,就可以在地面和墙面刷涂防水涂料两到三遍,并且也要做到24小时试水试验。 第五步:贴砖 毋庸置疑贴砖的师傅一定会踏在做完防水处理的地面上,但是如果直接踏在防水上就可能会踩坏防水层,让防水失效,所以对于这方面业主们一定要多注意注意。此外,瓷砖粘贴标准的时候空鼓一定不能大于百分之五,并且两块砖拼缝对角的地方落差不大于两毫米。 第六步:安装吊顶、橱柜、灯具 当上面的步骤全部完成了之后,业主们就可以邀约相关的人员上门安装灯具、橱柜和吊顶。一般情况下,橱柜设计的时候就要准备好烟机的安装位置,吊顶的时候就要准备好烟管的孔。 看完厨房装修步骤之后,大家是不是心中就有数了呢?虽然厨房的装修会耗费大量的时间和精力,但是只要大家心中有数,一步步做好,今后的生活就会方便很多。 来源:乡村住宅在线
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山东农村户口必看!山东省农村宅基地管理办法
为了加强农村宅基地管理,规范土地使用,山东省出台了农村宅基地管理办法,下面小编就带大家一起看看山东省农村宅基地管理办法都包括一些什么内容。 第一章 总则 第一条 为加强农村宅基地管理,合理利用土地,切实保护耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》以及山东省人民政府《关于加强农村宅基地管理的通知》(鲁政发[2001]89号文件)等有关法律法规及政策规定,结合本市实际,制定本办法。 第二条 本市行政区域内农村村民宅基地的监督管理均适用本办法。 第三条 农村村民宅基地的所有权属于村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权, 禁止擅自买卖或非法转让。 第四条 市国土资源部门统一负责农村村民住宅用地的监督管理工作。 市规划、建设、财政、物价、发改、民政等有关部门应按照各自职责,会同市国土资源部门做好农村宅基地监督管理的有关工作。 第二章 宅基地规划和计划管理 第五条 各村应加快编制村庄建设规划。市规划部门应会同建设、国土、发改等部门指导各村的建设规划编制,修订和完善村庄建设规划,并严格监督实施。 第六条 编制村庄建设规划应当遵循下列原则: (一)逐步缩小农村居民点数量和用地总规模的原则; (二)合理用地、节约用地的原则; (三)有利生产、方便生活、促进流通、繁荣经济、促进社会事业协调发展的原则; (四)符合土地利用总体规划和村镇建设规划的原则。 第七条 农村村民建设住宅应逐步向小城镇和中心村集中。城市规划区内的村庄不再审批宅基地,应按规划集中兴建村民住宅小区。在规划撤并的村庄范围内,除危房改造外,停止审批新建、重建、改建住宅。 第八条 农村村民新建、改建、扩建住宅,应充分利用原有的宅基地、村内空闲地,严格控制占用耕地,禁止占用基本农田。在原有宅基地和村内空闲地未利用完以前,不得扩大村庄规模。 第九条 农村村民宅基地涉及占用农用地的,应纳入土地利用年度计划管理,在年度计划指标中分配一定数量的农用地转用指标,并依法逐级向市人民政府申请办理农用地转用审批手续。 第十条 农村村民确需占用基本农田以外的耕地建设住宅的,应按“占多少垦多少”原则,由村民委员会负责开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地,并由国土资源等部门负责验收。没有条件开垦或开垦的耕地不符合要求的,用地者应按规定缴纳耕地开垦费,并纳入市级财政专户管理,专项用于土地开发整理。 第十一条 农村村民新建住宅其宅基地面积限额应符合下列标准: (一)乡(镇)所在地,每户面积不得超过166平方米; (二)平原地区的村庄,每户面积不得超过200平方米;占用未利用土地的,可适当放宽,但最多不得超过264平方米; (三)山地丘岭区,村址在平原地上的,每户面积不得超过132平方米;在山坡薄地上的,每户面积不得超过264平方米; (四)本办法实施前已按村庄规划建设的宅基地,每户面积不得超过264平方米。 人均占有耕地666平方米以下的村,每户宅基地面积可低于前款规定限额。 第三章 宅基地审批管理 第十二条 符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地: (一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的; (二)实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的; (三)因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的; (四)离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等,经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居,农村确无住房的; (五)市级以上人民政府规定的其他条件。 第十三条 凡有下列情形之一的,不予批准宅基地: (二)不符合乡(镇)土地利用总体规划和村镇建设规划的; (三)原有宅基地面积超过所在地标准宅基地面积0.8倍以上能够解决分户需要的; (四)出卖、转让、出租原有住房或改变原住房用途,再申请宅基地的; (五)国家法律法规政策规定其他不宜批准的情形。 第十四条 鼓励各村建设老年公寓,统一安排老年人居住;也可经村民大会或村民代表大会讨论通过,由个人或村委会申请,采取个人投资或集体投资的形式集中建设老年人住房。 第十五条 农村村民建住宅,由符合建房条件的农村村民向村民委员会提出用地申请,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意,乡(镇)人民政府审查,报市国土资源部门审核,由市人民政府批准。 第十六条 宅基地使用权经批准后,建房户应及时动工建设,并按照批准的位置、面积和用途等依法进行施工。乡镇国土资源和建设部门要对建设过程实行全程监督管理。 第十七条 村民宅基地使用权自批准之日起两年内未动工建设的,视为自动放弃,报经原批准机关批准后,收回其使用权。 以上就是小编为大家整理的山东省土地管理办法,如果想获得更多相关资讯,请继续关注住宅在线。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房这样建,再有钱住进去都会穷
虽然现在的人们生活水平在不断地提高,但是建造一个房屋对农村人来讲,也是非常吃力的。所以你在修建自建房的时候,就要注意一下你房子风水问题,对风水的相关知识有一定的了解。 1、现在村里基本都是自建房,所以你在建设你房子时候一定要注意自己家里的房子一定不要盖的比你周边的这些房子低,如果你建房的时候,出现了这种情况,你房子周围高的房子就会把你家的好运给挡住,时间长了,自己家里的运气会越来越不好,你要是在这样的房子里面经常居住,过段时间你就会发现你会越来越没有钱。所以你在盖自己的房子的时候一定要注意这一点。2、建造自己房子的时候,也要注意自己的自建房家门口不要有大树。很多人喜欢在自己家门口种一棵大树,夏天可以遮阳,对我们平时的生活也有很大的方便,但是在风水学上来说,自建房门口有一棵大树,这个大树会把你家里的财运和福运都挡在门外,进不了家里,会让家里没办法发财,生活就会变得越来越差,钱也会越来越少。3、我们在建房的时候,房子的形状也和风水有关系,所以我们在修建自己房屋的时候就要修建一个规则形状的房子,一般四四方方的房子最适合我们去居住,现在也有很多的年轻人喜欢追求时尚、个性,他们的房子一般都会改一些奇奇怪怪的形状,这样的房子是不合适去长期居住、生活的。4、你在盖房子的时候,要注意不要建设1字形的房子类型,因为1字形的房子它会有一个方向永远看不见太阳,你要是长时间的居住在这样的房子里,永远看不见阳光,你就会感到非常的压抑,房子里面也会非常的潮湿,这样的房子很不适合人去居住。5、自己的房子不要把它盖在路上,现在有的人觉得盖在路上出入方便,但是你把你的房子建造在路口的话,会因为一些乱七八糟的事情影响自己的生活,有可能还会出现生命的危险。在你盖房子的时候要注意房子的位置,位置的好坏对你家里的影响也是非常大的,所以一定要根据风水来挑选一个合适的位置。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房风水上面有这么多禁忌,看了吓一跳
在农村很多人信佛,所以他们在建设房屋的时候,有时候也会去注意风水的问题。下面就来讲讲农村自建房的风水禁忌。 农村自建房的风水禁忌:1、你的自建房不要建在山背上,或者建设在山谷入口的地方,建设在这地方不仅得不到风水的眷顾,在这里住的人容易患各种疾病,对身体很不好。2、平房住宅不要建在丁字路的交叉路处,否则很容易遭祸害,如风灾、火灾很容易发生在这样的住宅,也有可能会出现酒驾开着车从对面的路直冲住房,容易导致房倒人亡。3、自建房不要建设在死胡同或死角处,这样的建筑容易招来自然的天灾。4、正对大门的地方最好没有树木。因为大树挡在你的门口不仅阻挠了阳气进入你的屋内,也会使屋内的阴气出不去;对你平时的出入也会不方便。如果出现打雷的天气,房子有可能会遭雷劈。5、你的家门前最好不要有枯萎的树木,小的枯萎的树也不可以,这个最好把它的根拔了;家里院子的入口不要去正对着主建筑物的大门,在装修的时候还要注意楼梯不要正对着你的大门,按民间风水学的说法,这样的房子对聚财不好。6、房子的西北方有大树是大吉的象征,可保护这个房子的人,如果你不知到这一点把大树砍掉,可能会有绝子绝孙的大祸,朋友们一定要注意。7、村里的自建房最好不要高于村里的建筑物。这样的房子危险会非常多,一旦有火灾、风灾、空袭等第一个伤害的就是高的自建房。8、家里有人怀孕就不要去建房子,它最直接的伤害就是会让孕妇流产。9、住宅基地,前面房子低后面房子高是很吉利的,相反的前面高后面房子低那就是不吉利的,这样会造成邻里不合的现象。10、房屋最好不要前面宽后面窄,风水家认为,这样的房子是不好的,对家里人的财产、旺丁都是不好的。11、把溪水引到自己的家里也是不好的。住的地方或者庭院和井水、水坑要正对,如果不是正对的话,它是不吉利的。看了这些有没有觉得风水很重要,它和你家里人的身体健康、财运、生活等等都息息相关。希望这些可以对你以后盖房子有一定要帮助。 来源:乡村住宅在线
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建房必看!你知道水泥砂浆和混合砂浆有什么区别吗?
在农村建房的时候我们通常会为选择怎样的建筑砂浆而苦恼,那么你知道水泥砂浆和混合砂浆有什么区别吗?下面小编就带大家一起看看。水泥砂浆和混合砂浆的区别 。 顾名思义水泥砂浆就是用水泥和砂一起搅拌的,主要用于基础工程以及带水的房间比如厨房和卫生间。混合砂浆就是水泥、石灰、砂一起搅拌的,主要用于主体工程的墙体砌筑。 水泥砂浆和混合砂浆的区别: 1、水泥砂浆比混合砂浆少一种材料(通常为石灰膏) 2、水泥砂浆可以在潮湿的环境中使有,如±0.00以下可以使用,但混合砂浆只能在±0.00以上使用。 3、如要求的砂浆强度不是很高可以使用混合砂浆,因为它的造价相比水泥砂浆较低。 4、混合砂浆的可塑性强,操作顺手。 混合砂浆=砂+水泥+石灰膏(或者粘土等)+水。 普通水泥砂浆=砂+水泥+水。 白灰砂浆=砂+石灰膏+水。 5.混合砂浆的合宜性最好,水泥砂浆的耐久性最好.石灰砂浆一般做装饰之类的用。混合砂浆还加入其它材料(如:石灰膏),它的砌筑性能较好,常用在墙体“防潮层”以上的砖砌体砌筑。水泥砂浆防潮性能好些,常用在墙基“防潮层”以下的砖砌体砌筑及墙面抹面用。 水泥砂浆=水泥+砂+水 水泥混合砂浆=水泥+石灰膏+砂+水 而装饰用的白灰砂浆=石灰膏+砂+水 6.水泥砂浆的耐潮湿性能比较好,可用在正负0一下,而且水泥混合砂浆的可塑性比较好,一般用在防潮层以上的砖砌体砌筑中。 以上就是小编为大家整理的水泥砂浆和混合砂浆的区别,想获得更多建房知识,请继续关注住宅在线。 来源:乡村住宅在线
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农村家中清洗空调的那些坑,现在看还来得及
马上就要到夏天了,以前农村环境还特别好时,夏天都不用吹空调,可是现在不一样了,随着气候的变化,农村的夏天也巨热,晚上不开空调都睡不着觉的那种,隔了一个秋冬,空调再次启用,会有味道,并且空调有很多灰尘,就需要请专业人士进行清洗,空调清洗有很多猫腻,看看都是些什么坑。 一、不要轻信“加液”。在清洗空调时,清洗人员会提出加氟利昂增强制冷效果之类的建议,而事实上,只要机器安装不出现问题,五六年内一般不需要加液。硬加反而会增加压缩机的负担,烧坏压缩机。 二、不要马虎清洗。一些人没有专业的清洗技术,往往就是用水冲一冲过滤网,往空调里喷一喷清洗剂,压根就没有认真清洗空调。这样的清洗是走过场,对清洁空调没有实际意义,只有对室内机全拆卸清洗才能起到除尘、杀菌的作用。 三、谨防廉价诱饵。不良商家用得最多的一招还是打着清洗之名行欺诈之实。有的商家摸清了部分消费者只看重价格的心理,往往用30元、40元的低廉价格当诱饵。然后在清洗过程中,千方百计地给空调找毛病,最后打着换零件、维修、加氟利昂等借口敲竹杠。 四、不用劣质清洗剂。清洗空调,除清洗人员要专业外,使用的清洗剂也很关键。有的人为了降低成本,常常会使用劣质的清洗剂。特别是一些具有腐蚀性的清洗剂,一旦喷进空调里,如果不用高压水枪冲洗干净,会对空调造成极大损害。 希望大家看完空调清洗的这4点注意,都能不被坑哟! 来源:乡村住宅在线
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在农村建房审批需要多长时间?原来有这么多的程序
现在随着生活水平的提高,农村的自建房越来越多,申请在农村建房的人也越来越多。那么,你知道农村建房多久可以审批下来? 一、首先你在农村的旧房子它是由人民政府土地管理部门登记造册,它是由县级的人民政府发的《集体土地建设用地使用证》并且按照国家规定的钱来交土地的使用登记费用,来确定自己的使用权利。二、现在人们说的农村的宅基地,说的就是农村人经过了法律的允许,然后在这块地方建设的自己的住房。三、宅基地它是属于你这个村里的集体的,你作为这个村的村民你对它只有使用权。你的宅基地的使用权它是受到国家法律保护的,不管是任何人、单位、买卖还是其他的方式进行非法的转让都是绝对不可以的。四、在农村的农村人他们一家人只可以有一处宅基地,农村的村民要想申请宅基地的话,就必须要符合下面的这些条件:1、你现在居住的房子影响到了国家对乡镇建设的规划,需要把你的房子搬迁重建;2、农村的村民除了给自己居住的家里留一个子女以外,还有别的子女要另外生存而已经有的宅基地低于分户的标准的;3、经过了主要管理这方面的部门批准了以后,从别的地方迁入到村里的农户没有住房的;4、国家集体组织的招聘的技术人员想把户口落在村里的和户口已经迁到了村里的;农村宅基地审批程序及需满足的要求:1、申请人拿着申请资料向当地村委会提出书面的申请。村委会依法召开大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民如果没有人不同意,就可以上报给乡镇国土资源所初审。2、去现场考察。乡人民政府组织国土资源所到实地考察和调查一下群众,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。3、通过考察同意以后填写申请表。4、村委会进行审核。证明申请人的原来的房子的情况和家里人现在的情况,由负责人的签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。5、审核上报,县国土资源局对符合条件的上报给县人民政府。6、审批,审批通过以后,县国土资源局颁发《建设用地批准书》。7、放样,放样了以后就可以建设了。8、验收发证,新建、改建、扩建的农村住宅。在你房子完成了以后验收合格之后要在30个工作日内申请土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领土地使用权的证书和房屋所有权证书。 来源:乡村住宅在线
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农村房子楼梯风水禁忌?
在农村里大部分的房子都是属于自建房,自建房它的建设可以根据自己的喜好进行建设,打造一个根据自己意愿建设的别墅。但是现在的社会,不管你在哪里建房,你都要去考虑一下它的风水好不好。所以,下来我们就来说说农村自建房有哪些风水禁忌。 自建房楼梯的风水禁忌: 1、要注意楼梯它不能正对着你的房子大门,按照风水的说法,如果正对了大门的话这样的房子不容易去聚财。从楼梯的建设来说,半圆形的楼梯它最能聚气,因为一些气它都是螺环型的,对风水的循环运行很有好处。楼梯建设的时候,也要注意不要建设的太低,人走的时候,会打到人的头部。楼梯里的环境也要注意不要太过黑暗,因为黑暗的环境给人一种窒息的感觉,所以黑暗的环境的楼梯它有点不吉利,所以楼梯要注意明亮一点。 2、如果你建造的楼梯是在外面,你就需要注意一下不要让楼梯建在房间的东北角处,这会造成你的财产损失,有可能还会导致你要破财。如果是直的楼梯你就需要知道,不管楼梯在里面还是外面都应该从东到西或者从北开始向南。 3、你建造你家的楼梯的时候,最好让它靠住墙来建设,但是要注意不要和门相对,最好的是楼梯的口和你的房门在一条线上。不能在你的放中间的中间,这样的寓意着你的家被分成了两半,会给你的家庭和睦带来伤害,会造成你们结婚以后夫妻经常吵架。这就需要你在建设楼梯的时候多多的注意,防止有这种建设的发生。 4、最吉利的建设楼梯的方式是把房门建设在楼梯开始和结束的地方。 5、如果你的家里楼梯它已经建设好了,那么你就可以改变楼梯处墙的颜色,也可以给门口挂一些代表吉祥的吉祥物。如果你的家大门对着楼梯,你可以把家中的门栏加高等等办法去进行化解。 6、在风水里面耀煞方说的是一个不吉利的地方,如果楼梯在这个地方,你的家里就容易出现横祸和打斗。现在有很多人在建设楼梯的时候不去注意这一点,也有的人他们对楼梯的建设就是随意的摆放,然后放的不合适就会犯禁忌。还有一些楼梯是设置在从你居住的房子向门口的右方,这种房子基本是属于女性当家的,男主要是在这里面居住的话超过三年以上,会有发生意外死亡的现象。 看了这些,你是不是对自建房楼梯怎么修建,有一个更多的了解。好的楼梯建设对你家的风水也是很好的。 来源:乡村住宅在线
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农村房子有必要装避雷针么?
很多的人都比较担心自己的自建房在打雷下雨的还会会被雷劈,破坏自己家里的电路,甚至有的还会会引起火灾。接下来就来说说自建房需不需要安置避雷针。 给自建房装避雷针会有用么? 在你的房子上面装避雷针它主要会有两个作用。一是直击雷的防护,二是感应雷的防护。 第一个就来讲讲什么是直击雷保护,直击雷防护是指防止你的房屋被雷电直接击中。就好比说,你的房子高度超过了高压上的避雷线,那你的自建房就需要赶紧安装一下避雷针了,尤其是高层的房屋建设和建筑建设。需要注意。 第二个是感应雷防护。感应雷的防护,它的主要职责就是保护好自己家里的电器和一些带有电的设备安全,现在有很多人的家里都会去安装漏保,对家里的电器起到了一定的保护作用。另外,还要注意不管你在你的房子有没有安装避雷针,你都必须要接地。 很多的建造房屋的建造商,都会在建设的高层上面装好避雷针。如果你的房子它是自建房的话,你安装避雷针的时候,就必须要考虑一下你整个自建房的长度、宽度、高度还要去考虑一下房子周边的地理环境等等因素。 如果你的房子没有装避雷针,并且你的房子还在高层,那你的房子被雷击的概率相对来讲就会比较大一些。被雷击的话会出现什么什么情况,举个例子让你来了解一下:如果打雷的时候雷击打到了你房子的柱子上,那雷击的电流就会沿着柱子向下面传导,你居住的地方它没有任何的防护措施,柱子上的电流它就没有办法去好的释放,所以它向下传导过得楼层都会有危险。无论如何,你的房子遭受到了雷击,雷电都会多多少对你的电气系统造成损害。 已经盖好了的房子,还可不可以装避雷针? 你的房子已经盖好了,它也是可以装避雷针的。避雷针是装在你的房顶四周并且从墙外通到地下的深处的,即使是正在建造的房子,它的避雷针也是一定要安装在墙面的外面。如果你把避雷针安装在墙夹层里,当突然有雷电的强高压电就会把房屋击成两半。所以说,已经盖好的房子和正在建筑的房子它都是必须要安装避雷针的。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房三层楼房建设基础做法
随着现在社会的不断进步,农村里的人们也开始去建设自己的新房屋了,有的村里生活条件好,它们村里基本全部都进行了改造,有的村它发展的和乡镇都不相上下了。总的来说,名村现在三层楼的会比较多一点,不同的村发展的不一样,它的房子建设就也会有一些的影响。下面就来讲一讲三层楼房建造的基础做法。 1、首先你需要去考察一下它的地形地势地质。 农村建房他们都是没有什么勘察的工具的,它的地形地势地质的情况都是他们通过自己的肉眼和在村里生活了多年的经验来进行勘察的。这个地形地势地质它是对你决定你建造的房屋它的地基有多深的一个重要的依据。 2、开始挖基础沟。 开始挖基础的根基的坑沟,这个对于自建房是很重要的,不管你的地方在不在地震带那条线上,这个都是要你去注意的。这个也是需要你根据第一步的观察出的地理情况来决定的。对于三层的楼房来讲,你挖上一米八左右的地基就可以了,完全足够支撑你的房子了。 3、建立一个水泥钢筋混凝土的根基。 当你把坑沟挖好了以后,就需要用到坚固的钢筋水凝土了,用作你的房子建设的根基。钢筋混凝土做根基的长度和宽度它也是有一定的规定的,特别要注意四角和中间的地方都需要加大一下它的面积,来进行大的受力的分配。具体的情况根据你自建房子的大小和其他的一些因素决定。 4、先盖砖再建设混凝土立柱。 在城市里人们建造房屋都是将水泥立柱先弄好,在进行盖砖,而在农村基本上都是先把砖盖上在建设混凝土的立柱。这两种建造房屋的方式,它都有它们各自的好处。对于城市的这种来说,他就是建造起来会比较快,房子很快的就会盖好了,但是它的这种建设它的受力的面积是不匀称的。而在农村的那种建设它的受力面积是非常的匀称的,非常的坚固,但是这种建设的方式就是建设起来很慢,而且它建设的难度也是比较大一点的,但是用这种建设房屋的方式建造出来的房屋,它是非常的结实的,它的安全系数也比城里的房子要高一点。 5、钢筋混凝土立柱的结构和选择: 农村的技术虽然比较的落后,但是它的房屋建设也会去考虑很多的因素。如果建造房屋的地方比较平,没有其他的一些自然灾害你就可以少建立混凝土立柱,如果是在地震带就需要多加立柱。 这些就是农村自建房三层楼房的基础做法,你了解了么? 来源:乡村住宅在线
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农村建房子框架结构好还是砖混结构好?两者之间有什么差异?
现在在农村建房的人越来越多,那么你知道在农村建房,自建房的房屋主体是选择框架结构还是选择砖混的结构好呢? 首先先来说说框架结构和砖混结构之间有什么不同?1、承重的构建不同框架的结构它是通过柱子、梁来承受重量的。而砖混的结构它是它的墙在承受重量。2、牢固性能框架结构它的牢固程度比砖混的好。3、改造性能框架结构它的墙大多数都不是用来承受重力的,所以你在后期要改造房屋的话会很方便。砖混的结构它的墙基本上都是用来承受重力的,承受重力的墙它是不可以拆除的,所以它要想改造的话就不是那么容易,有一定的局限。4、空间的大小框架结构里面,由于梁和柱子的使用会让房子的空间做的比较的大,而在农村自己建设的房子里,适合房间开间的进深要求还是比较大的。混砖的结构因为这个结构它自身的一些关系,它局限了房间的大小,它的房间的面积就相对来说变的小了。5、造价的成本如果你在一个地方修建的房屋,你就会发现框架结构它的造价比较高,而砖混的结构造价相对来说就比较低了。造价的高和低其实和你建造房屋的这个地方的建材价格的高低、人工费的高低等等因素,也是有一定的联系的。6、使用的寿命框架结构它的使用寿命比砖混的结构的寿命高,使用的时间长。7、抗地震的强度框架结构比砖混的结构对抗地震的能力要强。即使你是在农村里面建设的自建房,也要注意它对防地震的设计。随着现在房和建筑的不断增多,现在国家对房屋或者建筑的抗地震能力都有一定的规定和自建要求。8、房屋的高度砖混的结构它只适合建设低层或者多层的房屋,这个结构它建造的房屋不能超过6层。框架结构它的范围就比较的多了,不管是别墅、多层还是高层等等它都可以建设。农村建房子是选择砖混还是框架呢?框架结构和砖混的结构,它们没有什么绝对的好和不好,都有自己的优点和缺点,所以就需要你在建设房屋的时候综合的考虑一下。首先你在选择房屋的结构的时候,不要只是去想价格追求便宜的东西。你要根据你想要的房间空间大小、抗震能力、房子整个的高度等方面,综合的思考一下再决定选择什么结构建造房屋。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房土地证怎么办理?
在城市里你购买了房子,拿了房产证,你就是这个房子名正言顺的主人了。那么在农村你自建的房子也是需要房产证的。那么,你的自建房需不需要你去办理土地证?土地证需要怎么去办理? 农村的自建房需不要办理土地证? 1、农村的自建房也是需要去办理土地证登记的。并且要注意登记的时候,要遵循实名登记的原则进行登记。 2、为了好的规范土地的登记,为了保护你自建房主人的合法权利,申请的人要依照这个方法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记的申请,依法报县级以上人民政府登记造册,核对发放土地权利证书。 3、如果你要顺利办理农村的自建房的房产证的话,首先就要具备一些条件。因为在农村你的自建房都是经过国家批准才建设的。所以,不和城里的房子一样,要先买房才给你办理房产证。而是只要你先提出办房产证的申请,通过了国家的审批,你就可以去领取你的房产证了。你在申请土地登记的时候,要注意要对国土资源行政主管部门交有关的一些材料和向他们如实的反映你的真实情况,并对你写的这些材料的真实负所有的责任。 农村的自建房土地证怎么处理: 一、申请的条件:你必须是本村的居民、你只有一处住房、户籍的所在地在本村、你确实很需要去建设房屋。 二、提供你的资料 1、首先需要你自己的户口本和身份证。 2、你要带上你的建房申请。 三、农村房产证办理的流程: 1、如果你需要建房,你就需要像你村的村委会提出建造房屋的申请。 2、村委会同意了以后,需要他在你的申请表上签字并且盖章。 3、向你的乡镇提出申请。 4、乡村建设的工作人员要去建设自建房的现场看看,然后再去同意建房。 5、到乡村建设处去领取一下建设房屋的申请表。 6、经过乡镇建设办理签字同意。 7、乡主管领导签字盖章,核实同意。 8、交县规划建设局审批。 9、建房的人去领取你的产权证。 上面这些都是教你怎么去办理土地证和房产证的全部内容。在农村如果你有自建房的话,就可以按照上面说到步骤去办理你的自建房房产证和土地证了。 来源:乡村住宅在线
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建房知识:自建房用什么标号的水泥?
现在市面上水泥的种类很多,不同的建筑它用的水泥也就不一样。那么你知道在村里你给自己家里建设的时候要用什么标号的水泥么? 在村里,你建设的高度不一样,用的水泥就也就会不一样。如果你的房子要盖的是三层五层的小楼房,你就可以用普通硅酸盐水泥P.O强度等级为32.5至42.5的水泥就行,但是最好还是不要用带有R的早强水泥因为这种水泥容易出现裂缝,而对于高级一点的水泥,它就是用来做大型的工程的。42.5水泥,它的价格比32.5的价格会高一些,它的水泥强度也会高一些,如果你的钱还是比较充足的,你就可以选择42.5的水泥进行建设施工。但是,这个并不能说明高度强的水泥就比低的水泥好用。有的时候低的水泥它也是非常好用的,例如,如果在装修对水泥来说强度不够高的时候,你就可以选择硬度低的水泥,它会比强度高的水泥凝固性会更好、而且时间长了它也不会裂开,施工的时候你也会发现它非常的好去操作。在你开始施工的时候,你要注意不要把不同种类或者不同品牌的水泥混合在一起去使用,你在修建一个房子的时候,最好用一种水泥装修到底,就算水泥的品牌一样,它的类别不一样就也不要混合在一起了。如果在冬天的话就不要去使用普通水泥施工建设。 如果你的房子只有两层的话,你可以选择用C20的水泥进行施工。如果你施工的时候是用人工进行搅拌的话,你就可以选择PM32.5的水泥6包搭配每立方混凝土,粗砂可以多用一包。如果你家里的地基承载力非常的好,没有很松的土或者很软的土的时候,可以回填土,地下水的,如果低层6层以下,就可以用C25标号的混凝土就可以了。不同的楼层,要考虑用不同的水泥标号。 混凝土它的标号。设计地基、结构设计,防震,使用年限等诸多因素的影响,所以,要根据自己的房子高度和房子类型去选择时候自己房子建设适合的水泥。水泥选择的好,自己的房子以后建设就会非常的好,也不会出现开裂的现象。在村里普通的自建房的话还是比较建议用42.5的水泥的,因为不管是从价格方面还是性质方面来比较,它都是最适合自建房的。 来源:乡村住宅在线
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农村房子过户给子女需要什么手续?竟然如此简单
在农村人们的房子都是通过集体经济组织的土地进行修建的,所以这种房子建设出来它是没有房产证的。那么,如果你想要把你村里的这种房子过户给你的子女,在没有房产证的情况下,你应该怎么进行过户呢? 农村房产证过户给子女:1、你自己居住的农村房子,你没有这个房子的房产证,你要想要把这个房子过户给你自己的孩子,你就可以直接去村里的村委会进行改名字,把房屋居住名字改成你自己的子女就可以了。2、农村里面的自己建造的房子和土地分离,这个房子基地使用的证上面写的是你自己的名字,如果你想要把它多户给你自己的儿子,放到你自己儿子的名字下面,你就需要到村委会、土地管理局办理相关手续来进行过户。你的农村的房子如果你想要去办理你房子的房产证的话,你就要去满足一定的条件。在农村人们的房屋要办理房产证它和城市房子办理房产证是不一样的。城市里你必须要把这个房子全款买下来,你才能办理这个房子的房产证,但是在村里,你只要先向政府有关的部门提出要办理房产证的申请,只要你能通过政府人员的审核,你就可以进行建房和领取你的房产证了。相对来说比较容易。农村房产证办理流程:1、首先你在建房的时候给村委会提出自己要建房的申请。2、村里的村委会同意了以后,他们会给你签字并且给你盖个章。3、你还需要向乡镇建设负责人提出建房的申请。4、乡镇建设的负责人经过实地考察了以后,同意你建房。5、乡镇建设同意你建房了以后,你就需要到乡镇建设处填写一下你建设自建房的申请表格。6、乡镇建设人员同意建设以后签字。7、乡镇建设人员领导签字盖章并且同意你建造房屋。8、县里的建设规划局进行批准以后你就可以建设自己的自建房了。9、建自己的自建房并且领取一下你房子的房产证就可以了。在农村的房子,你要想办理房子的房产证,你就可以根据上面说的的这些步骤去进行办理就行了。农村人要把自己的房子过户给自己的子女其实是很简单的,它和城里的不一样,城里的房子要过户,相对村里过户来说就比较的复杂。 来源:乡村住宅在线
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自建房水压原来都是靠它供应的
现在随着时代的发展,农村人们的生活在不断地进步。农村人们对房屋的要求也越来越好,也在农村给自己盖起了小别墅,而且现在村里的东西非常的齐全,你在建设房屋需要的所有东西,村里都有,而且还比城市里的那些东西来的划算。 但是,总的来讲农村的发展还是比不上城市里的发展,农村的发展相对的来讲,还是比较落后的。最明显的一点就是村里人的用水,虽然村里现在也有了自来水的供应,但是村里的水压力不足,造成了用水的时候会出现没水的情况。另外,村里的污水也没有地方排放,所以村里很多家的污水没办法好的去安放。针对上面这些情况,有的村里也制定了很多的解决方案。(这一段有点啰嗦 不知所云) 首先说说农村上水的解决办法: 在每一个村里,国家都给建立了传统的水塔。从地下把水抽上到水塔里,然后利用压力差,将水送到每一个村民的家中,这样的水塔对于农村的孩子来讲都是很熟悉的。以前村里的人住的都是小平房,所以用水不需要压力都可以,但是,现在随着时代的发展,村里人也在进步,村里大部分的人都建设了新的小楼房,因为楼房高,所以就出现了压力不够,基本上到了第三层的时候,你就会发现没有水,这个时候你要怎么办呢? 你可以在你的屋顶上放置一个水箱,然后做一个蓄水池或者建造一个水井,将蓄水池或者井水直接抽到楼顶水箱里面,就会形成压力,让每个房间都可以用到水。 这样的办法在村里你会经常看见,但是这种方法也有很多的缺点: 1、它不好看,非常的丑,它会影响你家的整体美感。 2、因为水箱比较重,所以要注意,防止它掉落砸到人。 3、水箱经过长时间风吹日晒,很容易老化,让记得更换。 4、夏天它在屋顶风吹日晒,冬天寒冷,用的水很容易变质和发臭。 5、内部很容易出现青苔,影响水质。 还可以在家里放置一个压力水塔,这个的压力可以自动控制,不用你去动太多的手,它用起来会非常的方便。 但是这种水塔它也有缺点:它的噪音很大,会影响到你的生活。所以每个东西它都不是绝对的好的,它都是有好处也有坏处。 来源:乡村住宅在线
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建房知识:土房子怎么处理墙体?
在村里,人们以前的房子都是土房子。村里的人装房子,但是都不知道怎么处理墙体,就算懂得装潢的他也不会去好的处理,下面就来说说土房子墙体怎么处理吧。 首先:你要准备好盖房子处理墙体所需要的工具和原料。原料你需要多少它根据你的墙体的大小来决定,如果你不知道卖多少,可以问问卖原料的人,他们只要知道面积,就会告诉你需要多少的原料。在你处理墙体以前,你要把买回来的白灰倒出来,放在一块空地方让它发一下,要记住动白灰的时候,你要带上手套,还要注意不要让小孩去碰白灰,因为它的腐蚀性非常的强,会伤害到自己或者小孩子,所以,你在碰的时候,一定要戴手套和禁止小孩去触碰。 第二步:在装修地方,找一个比较空的地方,用土把这块地方围起来,尽可能围的高一点,然后在中间放土,再把事先准备好的干麦梗用闸刀切成1cm-2cm长的碎屑,虽然说弄得小是最好的,但你要特别注意不要伤到自己的手,然后放上水把他们和在一起,不要活的太稀也不要活的太稠,要把它放到墙体上能好的抹光滑就行了。 第三步:将第二步里面准备好的泥浆装在桶里,拿到墙边,用抹的那个把它全都抹在墙体上,抹的时候一定注意抹得要均匀光滑。等墙面全部抹完以后要等着它全部风干,天气好的话风干大概要2-3天,天气不好就要多等上几天了。 第四步:等到墙上刷的都干了以后,我们继续拿事先准备好的土再和一些泥浆,这次的泥浆就不要加其他东西了,然后再用抹得东西在已经风干的墙体上,如果你要抹得好的话这个技术是要经常练得,抹好后在等它全部风干。 第五步:上面的几个步骤弄完了以后这个时候它的墙体已经很好了,这个时候你买的白灰也基本上用的快完了,这个时候,你可以用水调成灰浆,再在你的墙体上面批一层,这个批很需要技术含量的,如果你觉得自己没办法弄好的话,那就找个专业的匠人吧,全部批完后就可以等着风干,在通通风排排味道,等没有味道了以后你就可以住进去了,但是除味的时间最好长一点,一般还是等上多半年在住进去比较好点。 如果你不知道怎么处理墙体,你可以试试上面的这些方法。 来源:乡村住宅在线
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知道这些装修小窍门,会让你在自建房里生活更方便
自建房修建好了以后,人们面临的就是装修的问题了,这个问题虽然不是很大,但是很麻烦。下面就来说一些装修的小窍门以防你以后装修出现问题。 1、给家里所有插座都装上开关,家里的电器很多,装上开关,当家里没人的时候,把家里的电器都关掉,防止你不在家里的时候出现打雷的天气,损害你家里的电器。 2、在洗澡间加个柜子。可以在你洗澡的时候把你的衣服放进去,防止衣服淋湿,可以给柜子做个推拉式的门,这样也不会占用太多的地方,你在洗完澡或者洗澡前拿放东西都会非常的方便。 3、阳台和厨房的瓷砖你要选择颜色稍微深一点的瓷砖,因为白色的瓷砖它不耐脏。家里的地漏要放在家里最低处,方便排水。 4、在你设计洗衣柜的时候,要在洗衣柜一侧设计几个格架,可以放一些洗衣服需要的东西,这样你在洗衣服的时候,直接就可以拿到洗衣液不用到处去取。 5、你在做鞋柜的时候,要注意可以把鞋柜的下面留空150mm。这个空地主要是放你的拖鞋和你平时经常穿的鞋,下面留空,鞋放在下面也不会显得很乱,放鞋的时候也不用开鞋柜门,方便鞋的拿取。还可以在鞋柜靠门的地方设计一个鞋凳,在你出门穿鞋的时候,可以坐着穿。鞋凳的上面也可以放几个挂衣钩,可以在进门的时候把你穿的外套挂在上面,方便出门时候拿取。 6、孩子的房间,一定要注意安全和干净。 7、卧室里面的灯可以选择双向开关,给自己的床头安一个,刚进门的时候安一个,这样你进门的时候开灯和睡在床上关灯都会非常的方便。 8、厨房一定要装一个冷热管,这样你在冬天洗碗、洗菜的时候都会很方便。 9、阳台墙面最好采用挂砖,挂砖它的防水效果非常的好。 10、你在买家具的时候,要注意让专业的人来你家里进行一下测量,因为自建房不比城市的房子,自建房的尺寸、高度都比城里的房子大,所以需要专业人员去现场量尺,才能决定适合你房子的尺寸。 家里的装修虽然没有建房子那么麻烦,但它也是一个大工程。装修的细节方面都需要你去了解和把握,细节方面处理的好,你的房子以后住着也会很舒服,记住装修的时候,要按照自己的生活习惯进行装修,这样你以后住进去用起来也会非常的顺手。 来源:乡村住宅在线
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要想在村里修建自建房,必须要走这些申请流程
现在农村盖房子都要进行审批,国家审批下来以后,人们才可以去盖房子。那么接下来就来说说建房申请需要哪些流程? 农村建房申请流程: 1、首先第一部提出申请:首先你要经过你这个小组一多半一人的同意,并且给你签字,然后拿到你村管房屋建设的理事会那提出建房的申请。 2、村委会评:负责管建房的理事会和村委会会针对这个建房在七天时间内进行讨论,5天以后,如果没有人有异议,申请人就需要在村委会进行一下填表。如果你的设计图和平时的设计图不一样,你也需要上交一下你的房屋建设的施工图,然后村委会盖章以后在上报给乡镇或者街道办事处,进行一系列的审核和审批。 3、这部就需要乡镇人民政府的审核了。乡镇人民政府他们要在接到审核的申请表7个工作日内,去审核申请人有没有符合建造房屋的要求,查实拟建房地址是否符合土地利用总体规划、村庄规划,是否符合公路、水利、林业、电力等部门的要求。如果符合条件的话,办的人签了意见以后,一并将申报材料上报乡镇(街道)分管领导。如果它的条件不符合,也要给申请人书面的答复一下。乡镇人民政府对申请人的报告进行探讨,如果都同意建房的话,乡镇人民政府要写同意他建设的意见,对不同意建房的,由乡镇人民政府答复申请人和村委会告诉它们不同意建房。 4、发放证书:如果都同意它建房的话,乡镇(街道)规划建设管理所和国土资源管理所要在七个工作日内通知申请人领取《乡村建设规划许可证(副本)》、《建设用地批准书》,并告知他领取通用标准设计图纸。 5、张榜公布:农村的盖房经依法批准,由乡镇人民政府将把让不让盖房的结果告诉小组人员,村民小组要在接到告知之日起3日内,将审批结果张榜公布,公布期限是5天。 6、放线及施工:建房户要在开工前7天向乡镇(街道)村镇规划建设管理所和国土资源管理所申请放线,才能进行房屋建设。放线的时候,乡镇(街道)村镇规划建设管理所要组织施工人员要对建设着的房屋设计进行现场指导,更好的监督建房者它的房屋结实程度和安全。 来源:乡村住宅在线
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