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农村三合院在风水格局上都有哪些风水禁忌
现在农村的房屋在风格与结构上都有了质的飞跃,从土坯房到普通砖混房再到自建小别墅,农村人生活很明显有了一定改善。经济宽裕些的农村家庭还建起了四合院,三合院。四合院我们还时常会听说,有那么些许了解,而三合院就不那么被人所知晓,它是四合院的简化形式,在风水格局上也有着一定的风水讲究,农村有建三合院的朋友如果在这方面不是很了解,可以跟随小编来看看哦! 现代农村三合院的风水讲究: 现代三合院,由于地价昂贵,能设计出中庭花园的高楼社区也算不错了。三合院呈口字形建筑,中央一排居大位,左右两排建物当作扶手(护砂),左边称龙边,右边称虎边,左右相称,居中位者犹如坐太师椅,稳固有威风。前面中庭花园当明堂,又看得出去,视野宽阔。 农村三合院风水禁忌 1、正房两旁山头不宜开门,名四首张口,多造命案,越控是非。 2、正房两旁不宜有小房,为二鬼抬轿,谗言拖累,小人张狂,君子不利。 3、正当门不宜有碑石,住口舌是非,因形似虎牙故也。 4、市政之所,门前易新鲜、端正、明亮,不宜破碎歪斜,应凶事破财民荒。 5、堂外白虎方不宜安钱炉碾磨,凶煞形象等物件,并不宜破房路射,俱主不吉。 6、前宽后窄,鞭稍蛇尾,官司是非,穷苦潦倒,居之不久,失财逃走。 7、茶坊炉舍在生延天主门子忠义,在五鬼方,主茶坊谗诈百出,偷盗仆逃,无一可用。 8、院中不可堆乱石,主生眼疾。堆木头生口舌,为中心木剑。 9、大门两边墙不可低矮,为漏肩,主劳役穷苦。 10、坎宅离门艮灶,偷盗逃走,妻妾私奔,妻妾吵闹,妇女不安。 11、厨房按在吉方,宜三间、五间吉,不可开后门,散财、凶案、盗窃、为非。 12、灶安五鬼方,必应凶案四五起,口舌不断,多病多忧,不得善终。 13、正房后不可修小屋,为批发房,犯寡居断寿;在两边为燕尾房,多淫散财;若边有边无为单肘房,穷苦不利小人谋害。 14、宅中或门户响动、或鬼怪现形、或邪祟鬼病、或四五次糟害不等,俱是犯五鬼。 15、厕所易安五鬼方,诸事顺利;次安六煞方,亦大吉;安吉方多病症。 16、大堂前最忌小房小门,乏嗣、伤妻、克子、诸事忧愁。 相信在农村有着高品位的人家也会有建三合院的,把房子建成这种形势外观看起来确实壮观得多,但是该注意的一些风水禁忌还是不能够忽视,本文主要给大家讲到了十六条有关农村三合院的风水禁忌,不了解的朋友可以收藏哦! 来源:乡村住宅在线
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2018年新政策发布后,原来这三种人不能在农村建房
随着现在社会的不断发展,国家也针对农村的自建房提出了土地确权,今年是这个政策执行比较关键的一年,要在今年把大部分工作做完,最迟明年也会结束。农民要对国家发布的土地确定权政策有一定的了解,在以后农村将会得到更多的利益。随着土地确权完成,农村宅基地和自建房也会有新的变化。现在有3种人,不能在村里建设自建房。 1、你在农村原来有自己的宅基地,但是你私自把它卖出去或者出租给了别人,你就不能再在村里申请宅基地,也不能在村里申请修建自建房。2、 不符合国家规定的一户多宅。现在农村很多户人家是一户多宅,除了原来的老房子,又占用宅基地新建了二层小楼房,这类人就不符合国家规定。3、人均宅基地面积超过标准规定的面积。比如华中地区,平均每户宅基地不超过160平方米。以湖南地区为例,标准为:农村居民建住宅每户用地面积(包括住房、杂屋、厕所、畜舍和庭院晒坪)、山地、丘陵不超过230平方米、湖区、平原不超过200平方米、城市和县城近郊不超过160平方米。注意:在不超过上述限额的前提下,具体标准由县、市人民政府规定。土地确权之后,农村自建房要得到审批,具体要求可以参考以下:1、首先你要提出你修建房子的申请,经过村小组过半数以上人同意你修建自建房并且签字,而且你周围的邻居也要给你的申请进行签字同意。2、村集体进行审议,对房子建设的基本情况、你现在有多少房子、用地情况进行实地的核查,同意建房以后评审要盖章并且把报告提交给乡镇政府审核;3、乡镇主管部门再次进行审核觉得你可以修建自建房,将会给你颁发《乡镇建设规划许可证》,《建设用地许可证》,然后你就可以开始修建房子了。所以,从土地确权以后,你要是想要修建自建房你就必须先提出申请、得到政府人员的审批、拿到证件之后,才能开始盖自建房。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房必须要掌握这些安全指南
随着农村发展的不断进步,农村人的自建房越来越多,现在很多人建房也开始去注重房子的安全问题。那么,接下来就来和小编一起了解一下农村自建房有什么安全上的要求呢? 1、自建房选择建设地址是非常重要的,选地址的好坏跟你以后的居住也有很大的关系。特别是要注意不要把房子的地址选在容易发生泥石流还有容易塌方的山下面,你要是把房子选在这里,雨下大了就会给你家里人带来生命危险,这个是非常重要的。2、农村人建设自己的房子高度不会太高。所以,在房子修建地基的时候,对地基的要求也就不会那么高,不过,地基方面还是要注意的,要做好房子地基工作,对地基要求高一点。防止以后房子的稳定出现问题。3、如果你自己不懂得建造房子的相关知识,你就可以请一些专业的人员或者公司,过来帮你进行管理和监督房子施工,防止有的工人偷工减料,在房子的质量方面出现问题。这个问题一旦出现,你以后居住起来就会非常的麻烦。4、农村自建房建设地方选择也是很重要的,有些地方是不可以建房的,好比说村里的农田它是不可以建设的,农田是需要被保护的。5、在你选择房屋材料的时候,也要注意房子的合规性,不要因为房子建设的不高,就不去管它的材料,因为这个房子你是需要长时间去住的,所以该注意的还是要去注意。房子的一切装修东西都要按照规定使用。6、给你盖房子的工人,最好有购买保险,建造房屋谁都不能保证没有一点意外,多多少少都有可能会出现一些问题。只要是有了保险,万一出了事情主人也不会有太大的负担。7、家里的建筑材料都要自己去进行挑选,不要去选择太过便宜的,也要去看看它的质量,质量也是很重要的,要选择性价比好的建筑材料进行选择购买。建筑材料不可以去贪图它的便宜。看了这些建房子需要掌握的知识,你是不是对自建房的相关知识有了更多的了解。这些知识有没有对你以后建设自己的房子有很大的帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村宅基地纠纷有6种情况,用这些处理方法事半功倍
随着农村土地确权工作的结束,农村宅基地也越来越珍贵,并且现在宅基地管理严格,申请和使用宅基地都有严格的新规定,正所谓人红都是非多,这宅基地这么珍贵,在农村也多少的有些是非,称之为宅基地纠纷,来看看宅基地纠纷如何处理吧。 一、农村宅基地纠纷的6种情况 1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件; 2、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件; 3、建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件; 4、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷案件; 5、未经共同使用人同意,部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷案件; 6、未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷案件。 二、农村宅基地纠纷处理原则 实践中,因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理: 1、依法保护国家、集体的宅基地所有权; 2、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权; 3、宅基地使用权随房屋转移的原则; 4、尊重历史、面对现实,有利于生产、生活的原则; 5、促进经济发展,维护社会稳定的原则。 三、农村宅基地纠纷处理方法 根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种: 1、协商解决 《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。 2、行政解决 《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 3、司法解决 《土地管理法》第16条第3款规定:”当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。‘’这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。 此外,宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下,以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据,对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导,促进纠纷当事人互相谅解,平等协商,从而自愿达成协议,消除纷争的一种群众自治活动。 小编温馨提示:当大家真的发生这种纠纷后,最好的解决办法是去咨询相关部门进行调解和维权。 来源:乡村住宅在线
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原来农村自建房楼梯的设计也有这么多要求
农村的自建房大部分都是多层建设,因此在农村建房基本上都需要设计楼梯的。其实,楼梯的设计也非常的讲究,毕竟关系到一家人的日常生活,下面小编就来说楼梯设计几个要注意的要求。 1、噪音要小楼梯是人们上楼必须要用的,所以必须要非常的结实、安全、美观、而且你在上楼的时候也不应该发出太多的噪音。楼梯的噪音大小是和它上面踏板的材质、还有楼梯的各个部件都有关系,所以这些就需要你建设楼梯的时候多去注意。2、建设楼梯的时候要使用环保材料楼梯材料的好坏可是很重要的,太劣质的楼梯材料,它会散发出非常多的化学成分,长时间使用就会对人的身体健康造成危害。3、消除锐角楼梯上面所有的东西都要光滑,不要有什么突出的、尖锐的地方,防止人们在上楼梯的时候被刮伤。楼梯建好以后,你要仔细观察,防止有哪里没有消除锐角。家里有小孩的要很注意这个问题,防止伤害到小孩。4、楼梯的尺寸要得当楼梯净宽当一边临空时,不要小于75厘米;楼梯的两边都有墙的时候,不要小于90厘米;踏步宽度不要小于22厘米,高度不要大于20厘米;扇形踏步转角距扶手边25厘米处,宽度不应小于22厘米。5、扶手宽窄适宜楼梯的扶手有很多不一样的材质,但是人手的“虎口”张口的宽度一般情况都是为5厘米,所以,楼梯扶手的的直径应该设计成4.5~5.5厘米,这样的大小,人上楼梯的时候握起来会感觉非常的舒服。6、栏杆间距应小每个人的家里都会有小孩,所以设计楼梯的时候也要考虑小孩的使用,楼梯栏杆的间距不要小于12厘米,防止小孩子在楼梯上穿行发生危险。另外,护栏高度应在90厘米左右,防止孩子不小心摔下去。家里有小孩的就要注意一下。7、照明讲究楼梯从风水上来讲,不要太过阴暗,楼梯的光源也是很重要的。如果楼梯的光线太过黑暗的话,人们在上楼的时候就会非常的不方便,所以楼梯的灯光还是需要稍微明亮一点的。楼梯的扶手也需要去根据你的楼梯样式进行选择。如果你的条件好的话,你可以去定制一个楼梯扶手来衬托你的楼梯,楼梯就会更加美观。看了这些要求,你有没有更好的了解自建房楼梯的设计要求。 来源:乡村住宅在线
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铺贴自建房楼梯的踏步瓷砖有窍门,你可能没发现!
农村里面现在有一部分人家里的装修已经很高端了,木质的地板,贴满硅藻泥的墙壁,还有装着吊顶的天花板,美的让城里人都有些惊叹。有着高品位的农村人在楼梯装修上也不会忽视,由于木质的不耐磨,保养也困难,所以很多人选择了在楼梯上贴踏步瓷砖,那么,如果选择在自建房楼梯铺贴踏步瓷砖,有哪些窍门呢?要注意哪些事项呢?下面小编来跟你好好讲解吧! 自建房铺贴楼梯踏步瓷砖窍门 首先需要说明的是,正常楼梯踏步的粘贴顺序是由上往下进行才便于施工(木质地板施工方法忽略,仅以陶瓷地板或石材踏步为例),当正在使用中的楼梯要粘贴瓷砖或石材踏步施工时需要一分为二分两次进行,以保证正常的通行!基本步骤是这样的(以混凝土构造楼梯基础为例):清扫、除障→放线定位→施水扫浆(素水泥砂浆)→砂浆粘贴立板(侧板)→半干砂浆找平→素水泥砂浆粘贴台板→边沿砂浆压实→除去多余砂浆用于下一步台面→清理擦拭以完成面层→重复以上各项步骤连续向下粘贴→36小时后施水养护一遍→最后使用填缝剂勾缝并保洁。 自建房铺贴楼梯踏步瓷砖注意事项 一、楼梯踏步瓷砖铺贴注意事项 一个注重家装楼梯的安全,另一方面是要注意经济。那里的经济,包括经济,家装楼梯踏步高度的经济和空间设计的资金一般180毫米-200毫米之间,只有在公共场所将被设计130毫米-160毫米之间的楼梯踏步高度。其次是加强远离中心,这是一般设计230毫米-250毫米之间的深度,低也不应低于220毫米,加强进深设计,以小于300mm一步一步,两步是不够的上去了疲惫。 二、瓷砖选购 1、步进宽度的选择:一般家装楼梯步进宽度选择800毫米,孔空间可以根据量增加。要查看瓷砖的坯体颜色是否纯正。主要观察瓷砖的背面颜色是否均匀、一致。 2、要观察瓷砖横切面的颗粒是否细腻:这里所说的横切面不是指瓷砖四周的裁切面,而是指瓷砖断片的断裂处。一般来说,断裂处细密、硬脆、色泽一致的为上品。因为颗粒细腻的瓷砖防水能力强,而颗粒较大的瓷砖,水分容易浸入,影响品质。 3、要注意釉层的厚度:釉层厚度就是釉面横切面的厚度。釉料是瓷砖造价中贵的材料,釉层越厚,品质就越好。轻敲瓷砖注意听声音是否清脆,如声音清亮、悦耳为上品,如声音沉闷为次品。消费者可以在瓷砖背面倒上一些水,注意观察瓷砖吸水的快慢。几米之后,再看正面水留下的印子是否明显。水散开后浸润得慢的瓷砖密度大,而且水留印子不明显,视为上品。 今天本文主要跟大家讲到了自建房安装楼梯踏步瓷砖的窍门,还有铺贴的注意事项,如果你家也打算给家里楼梯也铺贴上踏步瓷砖的话,可以借鉴下本文的有关知识哦! 来源:乡村住宅在线
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农村建房子一定要看基础埋深,基础牢靠房子才稳固
如今农村建房子的人越来越多了,建房最重要的就是房屋质量,而地基就是最重要的问题之一,所以农村的朋友们,建房一定要看基础埋深哦,来学会如何看吧。 正所谓,基础不牢 地动山摇,基础埋深对房屋安全稳定、工期造价都有很大的影响,这恰恰是农村自建房最重要的问题之一,一般来说,将埋深大于5m的称为深基础,小于5m的称为浅基础。而接下来就给大家来详细讲解一二。 建筑高度 基础埋深一般不应小于0.5米,即没过膝盖的深度。多层基础埋深以地上建筑总高的1/10为基准,同时参考“宽基浅埋”原则适当缩减。而多层建筑也可依据地下水位及冻土深度来确定埋深尺寸。 基础负荷 采用自重较轻的建筑结构及材料时如轻钢和木结构,可适当浅埋;采用较重的结构与材料如采用常见的砖混和框架结构时,应适当增加埋深。 地基土质好坏 土质好、承载力高的土层可以浅埋;土质差、承载力低的土层则应该深埋到实土层。 冻结深度 一般情况下,基础埋深应该不小于冰冻深度,若采用灰土基础冰冻深度应算至灰土顶面。若为混凝土基础、毛石基础。冰冻深度应算至基础底部或混凝土垫层底部。土层的冻结深度由各地气候条件决定,如北京地区为0.8m~1m,沈阳则为2m.建筑物的基础若放在冻胀土上,冻胀时会把房屋拱起,产生变形。解冻时,又会产生陷落。 地下水位 土壤中地下水含量的多少对承载力的影响很大。一般应尽量将基础放在地下水位之上。这样做的好处是可以避免施工时排水,还可以防止或减轻地基土的冻胀。 相邻房屋或建筑物基础 如果新建房子的基础埋深小于或等于原有房屋的基础埋深时,在这种情况下,就可不考虑相互影响。反之,如果新建房子的基础埋深大于原有房屋的基础埋深时,就应该考虑相互影响。 来源:乡村住宅在线
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自建房地基梁对房屋结构的作用不可忽视
目前农村房屋的结构形式大多是框架结构跟砖混结构这两种,不同的是前者抗震性能更好些,然而价格偏高一些,后者抗震性能就没有前者优越了,造价也便宜得多。不用说的是,选择哪种结构形式还得看自己的需求与经济能力。其实自建房的地基梁对房屋结构还起着比较重要的作用,这一点是不可忽视的。 其实不管对于什么房屋结构,采用整体的地基梁施工是对整个房屋稳定性都是提供了坚强的保障。房子设计图中把地基梁称为连接上部建筑和基础的纽带,起到承上启下的作用。地基梁一般是连接于柱子的底部之间,它的作用是把上面的墙体荷载传导给基础,还有就是可以平衡柱子之间的弯矩,给基础的受力减少一部分的弯矩,这样就可以在设计基础的时候做的经济些。 有很多的农村自建房在建造使用了一段时间以后,会出现楼板裂缝的现象,那就是因为地基没有做好而造成房屋整体沉降不均匀导致的。因为没有做地基梁的基础是很容易出现基础的不均匀沉降的,一般的情况会出现地面裂缝等现象,严重的会导致结构梁的破坏,这就会影响结构梁的受力特性,甚至导致房屋的整体塌陷!所以现在的房子设计图规范中已经明确说明地基梁作为房屋结构的主要结构构件是必不可少的。 看完本文,相信大家也都了解到自建房的地基梁对房屋结构的作用多重要了吧,小编建议大家不要为了节省一点造价就忽视的地基梁的设计,否则到时候建好后出现各种后遗症,也就得不偿失了,同样也希望本文能给大家带来帮助。 来源:乡村住宅在线
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除了红砖,农村自建房过程中还有这几种常见的砖
现在很多的农村人,他们说到自建房就会想到红砖,现在随着建筑行业的不断发展,盖房子不仅仅是只有红砖,它多了很多的建筑材料。下面就来给大家介绍一下咱们自建房过程常用的几种砖,希望能给需要建房的朋友带来帮助。 一、烧结普通砖这个普通砖说的是我们以前经常用的红砖,它是一种以黏土、页岩、煤矸石、粉煤灰为原材料制作的砖。它也有很多的类型。这种砖在我们农村自建房领域被广泛使用,这种砖的造价非常的低、施工起来简单等优点。但是这种砖它的缺点也是很明显的,取过粘土的耕地没有办法让你反复去用,对可耕地的消耗巨大,从环保角度来说,这种砖它十分浪费资源。二、烧结多孔砖这种砖它也是黏土、页岩、煤矸石、粉煤灰、淤泥为原材料制作的砖,经焙烧主要是用在承重部位。(经焙烧主要用在什么部位,病句)三、蒸压灰砂砖这个类型的砖它是由沙和石灰组成的,相对于粘土砖来讲,它更加的环保,也不会去污染耕地。四、粉煤灰砖粉煤灰砖以粉煤灰、石灰为主要原料,它可以用在工业和人们自己建筑的墙体。但粉煤灰它不能长期受热。五、混凝土小型空心砌块这类型的砖是用水泥、砂、石等普通混凝土材料制成的,很好的利用了我国各种丰富的天然资源和一些工业废渣为原料,对降低砌块的成本和减少环境污染对社会和经济都有着很大的好处。其空心率为25%~50%。而且这种砖它很轻,抗震能力也好、砌筑的时候也很方便。不但可用于不是承重的墙,较高强度等级的砌块也可用于多层建筑的承重墙。六、空心砖空心砖它自身非常的轻、强度也高、保温、隔音降噪的效果也非常的好,是框架结构建筑物最合适的填充材料。但它也有一个非常致命的缺点,这类砖建设的房子它的抗震能力非常的差。一旦遇到地震就会造成不可挽回的后果。所以你的家如果在地震带的话,一定不要去选择这种空心砖。现在有这么多的代替红砖的建筑材料,你的家里用的是什么砖呢?砖的选择都是要根据自己家的位置、地理条件等等来决定的。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房铺贴木地板有多种方法,来找找你喜欢的一种吧
农村随着经济水平提升,对居住环境要求变高了,审美也提高了不少,在农村自建房的朋友们,房子建好后,装修时也是要精心设计,就说说铺木地板,多有好多种铺贴方法,来看看你喜欢哪种吧。 要知道,地板铺得好,不但能让你脚下的这片风景变得更有质感,而且会让周围的家具也显得更有档次! 鱼骨形 在品类繁多的地板铺贴类型中,简约而不简单的“鱼骨拼”简直是拼花地板中的一朵奇葩。 它的造型就像鱼骨头一样错落有序地排列开来,丰富的纹理使空间充满了立体感,瞬间让你的房子腔调十足。 它一般被应用于文艺feel十足或比较奢华的装修风格中,无论在铺贴技术、施工价格、视觉水准等各方面,都堪称地板里“最低调的奢华”。 从材料损耗上来讲,鱼骨拼比之其他普通地板更费材料,而且更适合空间比较完整的房间。 普通地板的损耗率在3%~5%之间,而鱼骨拼仅仅在裁切过程中的损耗就达到6%,再加上地板的起头和收尾都要进行切边,以便整齐地进行铺设,安装损耗又会消耗掉2%左右。 从铺装技术上来讲,鱼骨拼对安装师傅的工艺水平提出了很高的要求。比如自己找人上门安装,工字板费用一般在6~8元/平米,而鱼骨拼的安装费用高达30-40元/平米。 撇开北上广这些大城市不说,全国其他中小城市里具有这种手艺的师傅并不多,要想找到靠谱的符合自身要求的,更是凤毛麟角。 从费用上讲,因为这种特殊拼法的施工工艺更复杂,时间精力投入更多,所以人工费自然就很高了。 如果你为了节省预算,选择便宜的地板进行铺设,那就太不划算了。“杀鸡焉用斩牛刀”,就是这个道理。 所以说,要想通过鱼骨形地板来衬托家里的高级感,只有一个方式:砸钱! 人字形 人字形是一种与鱼骨拼十分相似的拼接方式,如果你觉得鱼骨太复杂,不妨采用同样高端、大气、上档次的人字形。 欧洲的传统装修很喜欢这种优雅又复古的拼贴风格,但是这种风格同样也很适合现代家庭。近年来人字形在家装中越来越流行,深受国人的喜爱。 一般来说,鱼骨拼的每块地板是菱形的,而人字拼接的每块地板属于矩形。 但鱼骨拼比人字形多了一步裁切的环节,需要把地板的两个短边进行45°的切边,使中缝对齐,因而工艺上更复杂。 不过从视觉效果上来说,两种铺法各有各的美感,至于哪种更胜一筹,就要看个人的喜好了。 常见的人字形铺法有三种:直平人字形、单一人字形与双人字形。 工字形 在现实生活中,工字型铺设是我们最常见的一种木地板拼接方法。 简单地说,就是前一排铺好后,后一排与前一排的每块地板的中部对齐平行铺贴,铺好的形状像一个“工”字,所以叫做工字型铺设。 这种铺装方式在施工上比较简单,快速,材料损耗小,又给人一种中规中规的视觉美感,因而受到了大多数人的欢迎。 除此以外,工字型铺设还包含另一种方法——45°斜铺法。 它依然采用类似的铺贴方法,但是整个铺面是斜的,减少了单调乏味感,而给人一种错落有致的感觉。 步步高 步步高铺贴法,也称阶梯铺贴法。它有点类似于工字型,但不光讲究排与排之间错位铺贴,还营造出一种像楼梯一样拾级而上的感觉,这种铺法在生活中也很常见。 它与工字铺最大的区别就在于,工字型的对称更为严谨,而步步高的起点则比较随意。 但两者都具有视觉效果简洁明了、工艺简单、材料损耗少的优点。 总而言之,地板铺贴方式不是一成不变的,只要你够有创意,舍得砸钱,富有趣味性的地板绝对可以提升你家的颜值,不信试试! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房地基选择标准,不这样做地基很危险
现在在农村很多的人盖房子都认为有地基、有钱财就可以,很少去注意地基的好坏。其实并不是这样,在风水学上,你选择一个好的地基它是非常重要的元素之一。下面就来一起了解一下对于自建房的地基要怎么进行选择? 1、地基土质需均匀 地基要看这块土地它的分布均匀不均匀,受力是不是平衡,不要去选择一边土地软一边土地硬的地基,这种地基它是最不好的,比全都是软土的地基质量还要差很多。如果地基土质是松土,这样也是不好的,地基很难去承受房子的重力,会让你的房子出现下沉的现象,同时你生活中产生的污水很容易污染地下的水源,而传染疾病。2、砂石地基地气不足 对于干燥土壤较松的地方,地气场都不足,这样的地方都不合适去修建房屋。修建房子的时候,你最好先把松土表面的土铲除,然后把你的房子盖在坚固的地盘上。3、黏土地基没有地气 土地是粘土和松土的地方也不能做地基。如果是黏土,它的渗水情况非常的差,对氧菌生长繁殖很不好,土壤也没办法得到好的净化。而且你的房子还会非常容易潮湿,地面经常会有一些积水,而孳生蚊蝇、霉菌。4、陡坡地基不好 地基最好不要选择在陡坡上,尤其是建造自建房的时候,你要注意避开山体滑坡的地方建设房屋。5、地下水位不能过高 地下水位高的地基建造的房子会非常的潮湿。如果你选择的基地地下水位太高的话,你的房子就不仅仅是潮湿的问题了,严重的话你的房子会有塌陷的危险,而且也非常容易给地下的水源造成污染。如果你长期在这种房子里居住的话,你的身体就会出现各种风湿疾病。如果你生活的地方只能在水位高的地方修建房子的话,你可以把房子的地基填土垫高,进行补救。6、地基要干净 选择地基的时候,还要注意去选择干净的地基,不要去选择垃圾场、古井等等附近的地基。还有的地基以前是坟场或者刑场,在这种地方不管你怎么注意风水,你盖出来的房子都不会太吉利。现在城市高楼和住宅,因为地基挖的太深,坟场地基对住宅影响非常小,不用担心。7、地基远离高层建筑 盖房子的时候要注意离老房子要远一点,对高的建筑物要远离。老房子的地气不旺,高层建筑对自己的房子容易造成逼压的形势,这些在以后都很难去调整。看了这些,是不是让你对农村自建房地基的选择又有了新的了解,是不是让你大开眼界。 来源:乡村住宅在线
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装配式建筑前景是真的好,来看看这些地区喜人的成绩你就知道了
随着装配式建筑的推广,我国许多地区都取得了喜人的成绩,并提出了2018年的建设目标,部分地区“成绩单”如下。 同时,我们也整理了关于装配式建筑推广中应注意的内容,实际建设中不容忽视。 湖南:2017年新建装配式建筑面积达722万㎡ 2017年,湖南省装配式建筑推进力度明显加大,综合实力位居全国前列。到2017年底,全省累计实施装配式建筑项目2472万㎡,2017年全省市州中心城市共完成新建装配式建筑面积722万㎡(含装配式地下管廊、桥梁等市政工程),实现直接生产总值150亿元,带动上下游相关产业总产值超250亿元。 湖北:装配式建筑突破200万㎡,今年将继续推广333万㎡ 湖北省2018年度装配式建筑目标任务已分解下达,武汉市、襄阳市、宜昌市、荆门市等城市将发展装配式建筑333万㎡。 据初步统计,目前全省装配式建筑总面积已超过200万㎡,去年新建装配式建筑项目35个。 福建:全年福建省全省新开工建设装配式建筑面积不少于600万㎡ 福建省住房和城乡建设厅发布2018年装配式建筑工作要点,提出推进绿色建筑立法,将发展装配式建筑写入《福建省绿色建筑发展条例》。制定福建省实施《装配式建筑评价标准》(GB/T51129-2017)规定,进一步细化福建省装配式建筑技术路线和发展时间表,先推广成熟的构件,如梁、楼板等水平构件和内隔墙,外挂墙等非承重竖向构件,并在此基础上总结经验,推动竖向受力构件装配式。 同时,推动装配式建筑项目建设。全年福建省全省新开工建设装配式建筑面积不少于600万㎡,其中福州市240万㎡、厦门市120万㎡、泉州、漳州市各65万㎡、三明、莆田、南平、龙岩、宁德市各20万㎡、平潭综合实验区10万㎡。 海南:印发《海南省装配式建筑专项规划导则》及《海南省装配式建筑装配率计算规则》 海南省住房和城乡建设厅今日发布关于印发《海南省装配式建筑专项规划导则》及《海南省装配式建筑装配率计算规则》的通知,为加快推进装配式建筑发展,规范海南省装配式建筑装配率的计算提供了保障。 随着装配式建筑在各省市如火如荼地建造,对于其质量的精细化控制同样不可或缺,相比于现浇结构而言,装配式建筑具有施工速度快,施工现场整洁等诸多优点,但其施工风险点同样不容忽视。 构件供应 装配式建筑施工过程中,剪力墙、柱、楼板乃至楼梯等均为统一化的构配件,由于当前构配件厂规模及生产经验等诸多原因,实际供应的构配件质量参差不齐,对于构配件的运输、存放、吊装等也需要完善的质量控制体系。 现场操作 装配式建筑施工现场不同于以往现浇结构,对现场机械操作工人的技术水准、机械精度都提出了更高的要求,如吊装、拼装时的移位就位等,较大的误差不仅会降低现在施工效率,而且还有可能导致构件碰撞出现质量问题,培育技术一流的产业工人是当前装配式现场施工的一大重点。 方案审核 装配式建筑施工模式对施工方案的精确度也提出了更高的要求,如频繁出现改动,则会导致构配件的生产成本陡然提高,故须项目所有参与方在前期详细论证,慎重决定,共同提高装配式建筑施工质量与效率。 经验总结 随着装配式建筑越来越广地建设,各地区各类型建筑建造模式的经验、资料等都会不断丰富与完善,施工时应注意借鉴,形成本公司构配件使用体系,日趋完善后还可形成集团层面乃至地区层面的可供参考的构配件体系。 随着混凝土装配式建筑推广力度的不断加强,实际建造时也应注意到其可能出现的问题。当前我国装配式建筑处于初级阶段,随着《装配式建筑评价标准》的出台,装配式建筑的评价指标更加细化完善,实际施工建造时需要更多地对质量、建造形式等进行把控,且应更多地应用目前技术已经较为成熟的简单装配化结构,随着经验的日渐积累,标准体系的日趋完善,装配式建筑整体将又好又快地向前发展。 来源:乡村住宅在线
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自建房中美观的墙洞是如何设计出来的呢?这里有窍门!
如今,人们对家里的装修要求是越来越多了,农村里面也是。有些人喜欢在自建房有些房间里做个墙洞,一来可以收纳物品,二来通过好好装饰后,还可增强视觉效益。不过,在装修墙洞的时候有很多需要注意的地方,比如不能随意拆除承重墙,下面小编带大家一起来了解下墙洞装修的设计窍门。 一、自建房墙洞装修设计窍门: 1、美式餐厅墙面酒柜 墙面上嵌入式餐厅酒柜设计采用了独特的拱形结构,符合美式乡村的古朴感,并且实木材质的打造增添自然清爽感,酒柜上部分是开放式的酒架空间,下方是柜门设计的封闭式储物,这样的一个多功能墙面挖洞设计,既是一个实用的家具,也是作为墙面上的一个装饰而存在。 2、客厅电视墙嵌入式展示柜 客厅内的墙面装饰,很多人都会选择布置一个嵌入式的空间,在墙面上挖个洞,作为一个收纳与装饰的展示柜,既让客厅更加精致美观,也让简单的墙面得到了充分利用。 3、古典怀旧墙面壁龛设计 具有复古原始感的客厅电视墙设计,采用了一个独特的古典壁炉装饰设计,可以看到原始石材堆砌而成的壁炉外型让整体客厅空间内充满了古典原始感,而在墙面上不规则分布的壁龛设计,则是让整个电视墙更加的精致美观。 二、自建房墙洞装修设计注意事项 1、如果是自己动手开墙打洞,可能会忽略掉每一面墙所起的作用;要明确的是承重墙是不可以随便动的,它承载的是整栋楼体的绝大部分重量,如果想要改造的每个户主都随意改动,最后会将楼房改成“危房”的,一般来说厚度比较厚的就是承重墙,另外在窗户阳台下的那个矮墙也是不能动的,它虽然很矮,但是支撑着窗户以上的很多重量。 2、很多人觉得顶部的横梁非常影响室内的美感,就想着拆除一部分,这种做法也是错误的,横梁承受的是顶部或者楼上的重力,如果拆掉一部分,容易导致顶部受力不均,时间久了,房屋老化,极易塌陷,造成极大的人身安全威胁。 好啦,今天要给大家分享的有关自建房墙洞装修的窍门就这这些啦,还顺带讲到了在做自建房墙洞装修时需要注意的事项,希望对大家有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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就目前来讲,我国在发展装配式建筑上还存在哪些问题?
我国为了把推进装配式建筑发展好这一措施实施到位,各省都积极出台献策,还制定了相对应的目标,规划。但就目前来讲,我国在发展装配式建筑上仍然存在一些问题,本文就给大家罗列出较突出的几点: 一、我国发展装配式建筑存在的问题 1、高速发展与人才不足的矛盾 当初我们做装配式,花了那么大的代价与日本企业合作,与中国有经验的企业合作,还战战兢兢。现在,装配式建筑全面开花,内行,有经验人员,知其所以然的人员严重不足,出了错也不知道。笔者这几年接触过一些与装配式建筑有关的人员,包括政府、甲方、监理、设计、制作和施工人员,吃惊地发现,其中许多人并没有掌握装配式建筑基本知识。 这个时代很浮躁,看了几篇网上文章,就以为自己懂了。这种不严谨不审慎的现象在行业蔓延是非常危险的。 2、审慎的规范与激进的发展速度之间的矛盾 目前装配式混凝土建筑行业标准和国家标准比较审慎,这在装配式建筑发展初期是十分必要的,但各地的发展速度却是冒进的。审慎的规范导致成本高,激进的发展速度放大了高成本及其副作用。 3、不分青红皂白一刀切问题 装配式建筑的适应范围是有区间的,有的建筑,如多层建筑和低层建筑,模具摊销费用高,如果不是可复制建筑,成本非常高,勉强做装配式没有益处。可有的地方政府搞一刀切,无论什么建筑都必须做装配式,造成了不必要的浪费。 4、关键环节质量控制问题 总体来说,装配式混凝土建筑比现浇建筑有很多质量上的优势,去任何一个既有预制构件又有现浇的工地,一眼就可以看出预制构件比现浇混凝土质量好很多。但是,装配式建筑有脆弱点,涉及到结构安全的关键环节一定要控制好质量,包括: 1)预埋钢筋、套筒或浆锚搭接孔的位置与角度精准; 2)随层灌浆和灌浆作业饱满; 3)夹心保温板拉结件锚固牢固; 4)避免预埋遗漏和节点拥堵等。 以上这些关键环节主要是管理问题,不是技术缺陷问题。 二、设计不符合装配式建筑的特点与规律 现在许多装配式建筑的设计不符合装配式建筑的特点与规律,按照现浇设计之后再进行拆分,僵化地照搬标准图或规范节点图,没有用活规范,用好规范,没有在优化设计、降低成本、适宜制作和安装、缩短工期方面下足功夫。设计环节目前是制约装配式建筑优势实现的卡脖子环节。 三、开发商利益实现问题 世界各国装配式建筑都是会带来好处的,或提高了质量,或降低了成本,或缩短了工期,或三者兼而有之。只有中国目前的装配式建筑,尚未给开发商带来直接利益。这是必须也是亟需解决的问题,因为所有问题,最终买单者或承担者并不是开发商,而是消费者。 解决以上问题并不很难,因为世界发达国家有很多可供借鉴的经验,中国的管理与技术人员也不乏创新意识和能力。我认为,首先要解决的是行业人员对装配式建筑不知其所以然的问题。我想起拿破仑在获得法国科学院名誉院士时说过的一句话“真正的征服,唯一不使人感到遗憾的征服,是对无知识的征服。” 装配式建筑事业也是一种征服,通过经验积累和知识传递,使我们从无知变得有知识,从没有经验变得有经验,真正有能力去实现装配式建筑的优势,让装配式建筑为用户造福,为社会造福。在没有政府强制性要求的情况下,开发商或业主也愿意做装配式。 来源:乡村住宅在线
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你知道2018农村土地承包政策有哪些吗?
土地对于农民,就像是阳光对于草木,土地是农民的命根子,但是随着社会的发展,农业现代化程度的提高,土地使用过程中的不合理现象越来越严重,为此我国出来了一系列土地政策,规范土地的使用,下面小编就带大家一起来了解一下2018年农村土地承包最新政策有哪些? 不久前,中国人大网公布了《农村土地承包法(修正案草案)》,向公众征求意见。按照十九大报告中提出的“深化农村集体产权制度改革”的要求,对这部包含了农村集体产权制度规范的法律进行修订,应当充分体现改革精神,使修法成为深化改革的过程,以促进和保障乡村振兴战略的有序实施。 承包权证是否可以将具有土地承包权的全部家庭成员列入 不久前,笔者在某地调研,看到一家农户在农村土地确权登记颁证后刚刚拿到的土地承包权证书,其中承包地共有人栏中,写上了全部家庭成员的姓名,包括刚刚出生的婴儿。 这让我不禁产生了疑惑:允许将第二轮土地承包之后的新增人口写进承包地共有人之中,这是承认了新增人口的土地承包权,那么1993年11月中共中央、国务院发布的《关于当前农业和农村经济发展的若干政策措施》中规定的“增人不增地、减人不减地”原则还生效吗?并且1998年二轮承包后农村土地都已承包完毕,将来这个孩子以及村里其他新增人口长大成人以后,要求调整土地让他们承包怎么办?还是让他的父母分一份地给他? 在《农村土地承包法(修正案草案)》(以下简称“草案”)中有相似规定。草案第二十三条规定:“土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包权的全部家庭成员列入。”这里“具有承包权的全部家庭成员”看上去没有错,可以理解为第二轮承包时承包了土地的家庭成员,但应当说不是十分精准,不如直接改为:“土地承包经营权证或者林权证等证书应当将第二轮土地承包时承包了土地的家庭成员列入。” 事实上,如果将第二轮土地承包二十多年后确权登记颁证时的现有全部家庭成员列入,将会导致三个后果: 首先,家庭内部侵权。比如有这样一个农户,1998年二轮承包时一家四口人,父母和两个儿子四口人都承包了土地。到了这次(2016年)确权登记颁证时,大儿子已经结婚,二儿子还没有。如果将现有家庭成员全部列入,那么可能二儿子就要提出异议,否则是不是得预留一份给自己将来的媳妇?试想要是这个村子地处城近郊区,有朝一日土地被征用,一份地就可能拿到几十万。事实上“全部列入”就会造成家庭新增人口侵犯了原有家庭成员的土地权益。 其次,这实际上侵犯到了作为本农村承包地所有者的集体组织其他成员的土地权益。道理也一样,虽然这块土地被甲家庭承包了,但所有这些承包地是当时那个特定的集体经济组织成员共有的,如果在确权登记颁证时将现有全部家庭成员列入,不仅在甲家庭内部发生侵权,同时也是对甲家庭外其他承包地所有者的侵权。假如土地被征用,按照《土地管理法实施细则》第二十六条规定,“土地补偿费归农村集体经济组织所有”,“征收土地的安置补助费……由农村集体经济组织管理和使用。”既然是集体使用,那么甲家增加了人口,一份地价值几十万,甲家多出人来分享集体土地收益,岂不等于减少了其他农户的收入? 再次,容易忽略外嫁女的土地权益。假如第二轮土地承包时一个家庭中有一个未嫁女孩,她在娘家承包了土地,后来她嫁到外地时承包关系并没有调整,那么法律规定“土地承包经营权证或者林权证等证书应当将第二轮土地承包时承包了土地的家庭成员列入”,就可以保护她的权利。如果她的土地承包关系没有调整,嫁出后她承包的土地通常会由她的父母兄弟经营,她就有权以“土地流转费用”的名义向她的父母兄弟要求补偿。 关键是要明确“农村承包地所有者组织成员”概念 现行《农村土地承包法》第五条第一款规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。” 这里的“农村集体经济组织成员”指的是2003年《农村土地承包法》生效时(当时第二轮土地承包刚刚完成)的“农村集体经济组织成员”,到2017年修法时,实际生活中的“农村集体经济组织成员”早已物是人非,如果仍然使用这个术语,就不完全符合实际了。 “人不能两次踏进同一条河流”,这些年来农村经历了很大变化。比如人员增减:许多老人去世了,许多新媳妇嫁进来,许多孩子来到了这个世界。比如人口外流:许多农业转移人口外出务工、长期不归,甚至定居在外地城市或农村,但他们还保留着本村村民身份,以各种各样、若有若无的方式影响着村里各方面关系,有的人在外边挣了大钱,可以在外遥控本村的事务,有的人则杳无音信、下落不明,等等。更重要的是,事实上,第二轮土地承包时的大多数农村,基本上只有一个由行政村全体村民所组成的、其成员和村民大会成员重合的“农村集体经济组织”,而在进入新时代的今天,农村并非只有农业这一个产业,农村已经出现了许多与村民大会不重合的、各种各样的农村集体经济组织,并且这些集体经济组织的地位作用也不断增强。比如各种农民专业合作社,它们在农业农村发展中的地位和作用日益提升。 总之,现行《农村土地承包法》涉及的是实行“增人不增地、减人不减地”原则之前的农村土地承包人,修法的时候要不要把这些承包人之外的新增人口加进来,就必须极为慎重。也就是说,这一次修法是要在稳定第二轮土地承包关系长久不变的基础上规范乡村生产关系、形成新的乡村治理基础,并且要以这一法律制度作为实施乡村振兴战略的条件。 因此,修订后的《农村土地承包法》一开头就应当明确:“为将第二轮土地承包关系法制化,依据宪法,制定本法。”并且鉴于既定历史事实,应当明确:“因本法涉及的第二轮土地承包时的农村集体经济组织成员已经发生很大变化,本法将第二轮土地承包时的承包人界定为农村承包地所有者集体组织成员,现有农村承包地为承包人集体所有。” 理由有五:第一,十九大报告已经明确宣布“第二轮土地承包到期后再延长三十年”,因而法律只能明确第二轮土地承包时承包了土地的人的承包权,而不可以承认或者暗示第二轮土地承包时没有承包过土地的人享有承包权。 第二,十九大报告宣布的“第二轮土地承包到期后再延长三十年”,与“增人不增地、减人不减地”原则完全吻合,体现了政策的连续性,如果承认或者暗示其他人也“享有土地承包权”,必将打破“增人不增地、减人不减地”原则。 第三,事实上第二轮承包后,“农村集体经济组织”中已经形成了一个“农村承包地所有者集体组织”,并且其范围已经封闭、不再开放。新增人口即使一生在这个村里当农民,也只能流转他人土地耕种,可以拥有经营权,而不拥有承包权。 第四,“国家依法保护农村土地承包关系稳定并长久不变”只能是指二轮承包关系“稳定并长久不变”。如果承认或者暗示其他人也“享有土地承包权”,则与“国家依法保护农村土地承包关系稳定并长久不变”相矛盾,也就不是“稳定”、“不变”,而是变了。最重要的是保护承包人的土地产权 第五,最重要的是,改革开放到今天,我国的农业、农村、农民已经发生了巨大变化。在开始实施乡村振兴战略的新时代,农业总体上也已经不是一家一户种粮保温饱的农业,是不是让农村新增人口也拥有土地承包权已经不像第二轮土地承包时那么重要,土地的社会保障功能也已经大大弱化,不必为了像过去那样土地保障功能全覆盖而人为打破“增人不增地、减人不减地”原则。 也就是说,农村的发展已经使对稳定土地承包关系的要求,主要不再是稳定土地的保障功能,不再是农村人口得到土地保障的权利,而是稳定和保护承包人的土地产权。也可以说,这是中国农村进入新时代的关键性时代特征,是实施乡村振兴战略、推动城乡融合发展的重要条件。如果修法者看不到这一现实,尤其是不把这一现实以及这一现实基础上的变化趋势作为法律规范的对象,那么修订后的法律将未必具有促进发展、保障权利的应有功效和很强的可操作性。 并且草案第五条第一款规定:“农村集体经济组织的成员……享有土地承包经营权。”其中的“享有土地承包经营权”也应该改为“享有土地承包权”。“承包经营权”这一术语虽然也具有合理性,但在国家明确提出所有权、承包权、经营权三权分置的条件下,经营权可以流转给其他人。为精准表述起见,该法整个文本还是应该一律将“承包权”和“经营权”分开表述,这是贯彻落实“三权分置”这一政策主张的条件。 如何保障进城落户的农地承包人的承包权 这部法律修订以后,应当在文本中始终明确第二轮土地承包时取得的承包权长久不变。 比如草案第二十六条第三款规定:“承包方全家迁入城镇落户,纳入城镇住房和社会保障体系,丧失农村集体经济组织成员身份的,支持引导其按照国家有关规定转让土地承包权益。”可以改为:“承包人全家迁入城镇落户,只是丧失了农村村民自治组织成员身份,其农村承包地所有者集体组织成员身份并未丧失,有权继续取得土地承包权益。”这样不仅确认承包权长久不变,而且确认农村集体组织有多种,不再拥有村民自治组织成员资格并不影响当事人承包地所有者集体组织成员的资格。将“承包方”修改为“承包人”的理由是“承包方”的含义比较模糊,也和相关表述不一致。明确为“承包人”,也是始终体现第二轮土地承包关系长久不变的必然要求。 本文建议删去“纳入城镇住房和社会保障体系”这一句话,是因为农村土地承包人进城落户不仅应该取得城市居民的住房和社会保障权,还应该取得城市居民的其他所有权利,仅仅列举住房和社会保障权是不完整的。即使这个保障权特别重要,即使修法者再重视农民的生存保障问题,也不如不列举。关键理由是,列举进城落户的农村土地承包人成为城市居民以后的权利不是《农村土地承包法》能够承担的“职责”。如果非要列举的话,也应该列举进城落户以后农民在所在社区的治理参与权,正如其在农村的村民自治组织成员权一样,这是一个基本的权利。 再有,许多学者关注农民进城落户以后能不能与农村彻底脱钩的问题。其实明确了“三权分置”的法律关系以后,承包人在承包期间内的承包权总体上并不阻碍土地流转、规模经营,反而会有利于土地流转,并且不会成为发展现代农业的障碍物。这已经为近年来许多农村土地流转速度不断加快的事实所证明。尽管承包人仍然有权保持小块土地的状态,但毕竟整个国家经济社会的发展给农村土地承包人带来了许多新的机会,耕种小块土地对许多承包人并不是最佳选择。另一方面,即使第二轮承包的土地基本上是小块土地的状况不能大改,也可以如十九大报告所要求的那样,在“培育新型农业经营主体,健全农业社会化服务体系”的条件下,“实现小农户和现代农业发展有机衔接”。所以修法者应当努力排除各种各样的干扰,始终以保护承包人土地产权为己任。 修正案应当增加继承土地承包权的条款 第二轮土地承包时承包了土地的许多人已经老去或者即将老去,如果没有法律规定承包权的继承问题,“长久不变”的精神就不能充分体现。同时,据本人调研了解到,现实中可否继承、如何继承的问题多有引发纠纷,迫切需要法律加以规范。 现行该法第三十一条规定:“承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。”应当修改为“承包权可以依法继承。承包人可依法指定一名继承人在其死亡后继续承包其所承包土地或林地。可由法律规定的其第一继承人继承其承包权。”这是因为,现有承包地地块较小,法律规定二轮承包的一份承包地只能由承包人指定一名继承人继承比较适宜,如果不明确一人继承承包权,有可能导致小块地分得更细碎,从而给土地流转增加交易成本。由法律规定由其第一继承人继承承包权,可能有利于避免和解决家庭成员之间的矛盾。 2018年最新关于农村土地承包政策的解读 一、农村土地承包经营权确权登记颁证工作有什么意义 土地是农民的“命根子”。这次土地确权以影像为主建立数据库,实现电脑信息化管理,能彻底解决原来土地承包档案缺失,承包地块空间位置不明、四至界线不清、地块面积不准的问题。由县级人民政府颁发土地承包经营权证,不仅能明确承包权限,消除争议纠纷,用承包经营权证抵压贷款,还可以消除农户土地流转的后顾之忧。 二、农村土地承包经营权确权如何确 农村土地确权是以二轮土地承包为基础,确定承包地块空间位置,弄清四至界线和面积大小,消除土地纠纷。由县农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行,县、乡、村三级共同配合,分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤完成。 三、农村土地承包经营权确权何时确?农户应如何配合 土地确权主要工作从2016年8月到2016年8月完成。已经基本完成入户调查与资料收集,目前正在开展上山指认地界阶段。广大农民朋友们请保持手机畅通,听村干部通知,要认真配合,不害怕麻烦;实事求是,不虚报地块;认真核对,看两轮公示,确保登记真实准确(本次延误登记的农户短期内不再安排补充登记)。 四、林地如何确权 按国家退耕还林政策造林并已取得林权证的不再进行登记,农户自己在承包地上栽植枣树、核桃树、苹果树等树木的仍要进行登记。 五、进城落户农民如何登记 整户进城落户,迁入设区市的,不再进行确权登记,依法收回其承包土地。整户迁入小城镇或部分家庭成员迁入市区市的,根据农户意愿进行登记。 六、规划整理的土地如何登记 根据土地整理前各农户的地块信息,合理确定相关农户的承包地块,然后按重新确定后的地块进行登记。 七、农户开垦集体荒地形成的耕地如何登记 农户开垦的集体荒地,不属于家庭承包方式的承包地,本次都不予确权登记,是否收回由村组集体决定。对集体允许农户经营的,按其它方式承包管理,签订土地承包合同,明确承包期限和承包金额。 八、同一村组农户转让、转包、互换的土地如何登记 上述三种土地流转方式流转的土地,流转双方没有纠纷的,均按现占有土地的承包人进行确权登记。鼓励同一村组农户进行承包地块互换,将分散的小地块能过互换形成集中的大地块进行进行登记,既利于农户规模种植,又利于对外有偿流转。 九、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制 国家为了公共利益的需要,可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中,某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地,却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面,国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来,不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿,按一亩平均毛收入1000元来算,每亩30倍才3万元,可被征收后建成楼房,一平米就要卖5000元! 十、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径 近些年,一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”,可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村,这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度,并与国有土地“同权同价”,农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式,实现集体经营性建设用地的保值和增值! 十一、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度 试点宅基地改革,基本原则是一户一宅,未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置,国家可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少,二、三产业比较发达的地区,原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配,而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民,他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下,有偿退出,由村集体出资购买。河南省近日已经出台政策,要求各地市建立农村宅基地退出资金库,对自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民,给予一次性经济补助。 以上就是2018年最新关于农村土地承包政策的解读,希望对广大的农民群众有所帮助。总而言之,就是坚持农村土地集体所有,实现所有权、承包权、经营权“三权分置”,引导土地经营权有序流转,而且农村土地确权可以保障农民权益。 来源:乡村住宅在线
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农村建房要避开这些地方,否则对小孩身体不好
在农村人们建房子都会非常的高兴,但是要是你在建房子的时候没有把地址选择好,你家里的小孩子就会受一些不好的因素影响,就会非常容易生病。你建好的房子有些地方也不适合长期居住,会很影响孩子的健康。现在小编就来讲讲怎么建房对自己小孩的身体不好。 1、树木电杆多的地方在农村,树木、电线杆你会经常看到,很多人建房的时候不去注意。如果树木或者电杆它正对着你家门口或者你的窗户,就会对你家孩子身体健康造成伤害,因为它们就好比是一把剑在你的门口插着,这不仅仅会影响房子里人的运气还会伤害小孩的身体健康。因为小孩子年纪还非常的小,这个树和电杆还挡住了磁场进入,磁场弱了,你家小孩子就会更加容易生病了。2、垃圾场附近因为垃圾场它是人们经常倒垃圾的地方,所以里面会非常的脏,里面的细菌也是非常的多。这个对大人来讲不会有什么大的影响,因为大人的磁场比较强。但是对于家里的小孩子来讲,他们自身磁场还很弱,生活在这样脏的环境附近,就会非常的不舒服,时间长了会让他们容易生病。3、菜市场附近对于生活方面来讲,你把房子建在菜市场的附近,你在生活上会非常的方便。但是因为菜市场会卖各种肉、活鱼等等,会让菜市场的空气充满味煞。菜市场每天会杀很多的鱼和牛羊等动物,这些动物死后它的魂魄有可能会附在这些肉的上面,在菜市场这块地方不断的环绕,导致菜市场周围阴气会比较的重。小孩他的年纪还小,容易被这些不好的东西干扰,长时间下去会让小孩的身体感到不舒服,就会经常容易生病。如果你家里准备建设自建房,家里还有小孩子的,一定要了解这些知识,这对你家里的孩子的健康成长有很大的帮助。小孩子还小,他的身体会比较的弱,所以你一定要去注意这些问题。因为对于每个人来说,建房子就是一件开心的事情,代表着你的家有一个新的开始,如果因为你在建设的时候没有考虑全面,就会给你的家里带来一些不愉快的事情,所以要非常的注意。 来源:乡村住宅在线
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为了进一步加强土地管理,浙江省出台农村宅基地管理办法
为了进一步加强宅基地管理,促进农民建房节约集约用地,切实保护耕地,浙江省出台了农村宅基地管理办法下面小编就带大家一起来看看。 根据浙江省农村宅基地管理办法: 第一章总则 第一条为了规范和加强农村宅基地管理,合理利用土地资源,切实保护耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规和政策规定,结合本县实际,制定本办法。 第二条本办法所称农村宅基地,是指农村村民合法使用或依法批准,用于建造住宅(包括附属用房和庭院等,下同)的集体所有土地。 第三条本办法适用于本县行政区域内农村的宅基地管理。 第四条县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。 乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。 第五条农村村民建造住宅必须符合乡(镇)土地利用总体规划,城乡规划。鼓励自然村向中心村,下山移民、脱贫小区集聚;鼓励统建、联建和建造公寓式住宅,控制独立式住宅。 严格控制用地规模,人均建设用地指标应当符合有关规定。 严格控制地质灾害易发区内和利用山体切坡建房,确实无法避让的,应治理达到安全要求后方可建造。 第六条农村村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合,充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地,严格控制占用耕地建造住宅,不得在基本农田保护区内建造住宅。 第七条农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的,还应分别取得有关部门的许可或同意。 第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。 第二章申请条件和审批程序 第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。 宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75m2以内,四人的农户100m2以内,五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。 使用非耕地的,每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35m2。 实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的,可放宽一个档次的用地限额。 第十条建房农户人口计算: (一)建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的,可增加一人计算建房人口; (二)现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口,又没有享受房改政策的,经其所在单位核实并出具证明,可在其配偶申请建房时计入建房人口; (三)违反计划生育政策规定未依法接受处理的,不计算建房人口。 第十一条宅基地面积计算: (一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界; (二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑; (三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地,使用楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积; (四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。 第十二条符合立户条件的子女在申请宅基地计算限额时,父母除留足合理限额外,超过部分应合理计算到子女户。 现有宅基地面积超限额的农户,在按规划申请旧房拆建、迁建时,应核减超限额部分。 第十三条有下列情形之一的,可申请宅基地: (一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的; (二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的; (三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的; (四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的; (五)经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的; (六)离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的; (七)法律、法规、规章另有规定的。 第十四条有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准: (一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外; (二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的; (三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的; (四)子女已立户且符合立户条件,其父母再单独申请宅基地的; (五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村,在原宅基地上建住宅的; (六)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的; (七)违法建房未依法处理结案的; (八)其他不符合申请建房条件的。 第十五条有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权: (一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外); (二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的; (三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)居住的原宅基地的; (四)骗取批准或非法转让宅基地的; (五)其他应收回宅基地使用权情形的。 第十六条为乡(镇)村公共设施和公益事业建设或者实施城市、集镇和村庄规划进行旧城、旧镇、旧村改造,经依法批准收回土地使用权的,对土地使用权人给予适当补偿;地上建筑物,可根据其实际情况予以合理补偿。 第十七条农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡(镇)人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由村民委员会予以公布。 第十八条经批准回乡落户的职工、军人和其他人员申请建造住宅的,应当持有原所在单位或者原户口所在地乡(镇)人民政府出具的无住房证明材料,并经户口所在地村民委员会或村集体经济组织同意后,方可申请建房,其宅基地面积标准与村民同等对待。 经批准回乡定居的华侨、台湾和港澳同胞、外籍华人申请建造住宅的,应经户口所在地村民委员会或村集体经济组织同意后,方可申请建房,其宅基地面积可按照本办法第九条标准参照执行。 第十九条农村村民建造住宅,应严格按照批准的宅基地面积、规划层数、高度及质量标准进行施工。各乡(镇)人民政府、村应加强农户建房过程中的监督管理,县土地行政主管部门对农户建房要做到审查、放样、验收三到场。 第二十条个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记,领取集体土地使用证。 因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的,在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。 第三章监督管理 第二十一条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超过本办法规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。 第二十二条县土地行政主管部门对非法占用土地或者超过批准的面积多占土地建造住宅的,应当责令其停止建设;对拒不停止、继续施工的,有权拆除继续违法抢建部分的建筑物和其他设施,并可以查封、暂扣用于施工的工具、设备、建筑材料等。各乡(镇)人民政府和有关部门予以协助配合。 第二十三条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。 第二十四条违反本办法第十五条规定的,由县土地行政主管部门责令其限期交还土地使用权,逾期仍不交还的,申请人民法院强制执行。 第二十五条违反本办法第二十条规定,不及时办理土地使用权登记的,由县土地行政主管部门责令限期办理;逾期不办理的,给予警告,并可处2000元以下的罚款。不及时办理土地使用权变更登记的,由县土地行政主管部门责令限期办理;逾期不办理的,给予警告,并可处每平方米10元以上20元以下的罚款。 第二十六条阻挠、干涉、妨碍工作人员依法执行公务的,依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定予以处罚;构成犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任。 第二十七条县土地行政主管部门的工作人员玩忽职守,滥用职权,徇私舞弊的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 第四章附则 第二十八条本办法如与上级有关规定相抵触的,以上级规定为准。 第二十九条本办法自2008年1月1日起施行。 以上就是小编整理的浙江省农村宅基地管理办法,如果想获得更多相关,请继续关注住宅在线。 来源:乡村住宅在线
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陕西省户口速看!最新的陕西省农村宅基地管理办法
为了规范农村宅基地使用,陕西陕根据农村宅基地使用过程中出现的各种问题,陕西省出台了陕西省农村宅基地管理办法,下面小编就带大家一起看看。 根据陕西省农村宅基地管理办法: 第一条为加强全省农村宅基地的管理,规范农村建设用地秩序,保护农村村民的合法权益,根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》,特制定本实施办法。 第二条本办法适用于全省行政区域内农村宅基地的利用和管理。 前款所称农村宅基地,是指农村村民依法取得土地使用权建设住宅及其相关附属物的农民集体所有土地。 第三条县级以上国土资源行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。 第四条农村宅基地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。 第五条农村村民建设住宅必须坚持符合土地利用总体规划、村镇建设规划的原则;坚持节约和集约用地的原则;坚持实施新村规划和土地整理相结合的原则。 第六条城镇居民不得在农村购置宅基地或以买房为名,变相购置宅基地。国土资源行政主管部门不得为城镇居民在农村购买的住宅发放集体土地建设用地使用证,国家另有规定的除外。 第七条各级国土资源行政主管部门在农村宅基地管理监督过程中,除了按照国家有关规定收取土地登记证书工本费外,不得收取任何费用,不得代收应由其他部门收取的相关费用,更不允许搭车收费。 第八条严格实行农村村民一户一处宅基地的法律规定。农村宅基地面积的标准:平原每户不超过133平方为(二分),川地、原地每户不超过200平方为(三分);山地、丘陵地每户不超过267平方米(四分)。 城市规划区内的村民鼓励集中建住宅楼。县(市、区)国土资源行政主管部门可根据同级人民政府规定的农村宅基地的具体标准和住宅楼的面积审查用地。 第九条农村宅基地占用农用地应纳入年度用地计划。占用农用地的计划指标和农村通过建设用地整理新增加的耕地面积挂钩,县(市、区)国土资源管理行政主管部门对新增耕地面积检查、核定后,应在总的年度计划指标中优先分配等量的农用地转用指标用于农民住宅建设。 第十条县(市、区)可根据省、设区市下达的农用地转用计划指标,于每年6月30日以前,一次性向省、设区市人民政府申请办理农用地转用审批手续,经依法批准后由县(市、区)依法按户逐宗批准供应宅基地。 第十一条农村村民住宅建设利用村内空闲地和未利用土地的,由村、乡(镇)逐级审核,批量报县(市、区)批准后,由乡(镇)逐宗落实到户。 以上就是小编为大家整理的陕西省农村宅基地管理办法,如果想获得更多相关资讯,请继续关注住宅在线。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房出现裂纹常见的基本解决办法
由于城市经济飞速发展,现在的房价越来越高,相比北上广的几万一平,小编这个县级市还好点,不过就那还得4000左右一平,现在结婚房子成了结婚的首要品,很多家庭负债累累,那样还不如在自己家里建,问题来了,自建房会出现不可因素,比如:裂纹!有的裂纹就是质量问题,那就需要修补,下面就裂纹问题小编给几点补救的方法。 一:地基导致的裂纹可以对房子的地基进行加固,可以采用人工和机器同时开工,水泥工师傅先找出需要加固的地方以及周围,然后用气泵等机械采取:压、夯、振动这些方法加固,最好用混硬土灌下。二:温度导致的裂纹这个是最常见的原因,一般在不同材料或者拐角的接缝处,由于热胀冷缩的原因出现裂纹,可以在裂缝处贴无纺布或安装钢板网片或用砂浆灌溉进行堵缝,最后再用涂料或者壁纸等墙饰装饰就行。三:在房屋周围进行改装或者拉线或打孔等穿过墙面而进行的作业活动导致的裂纹这个也比较常见,因为破坏了整个墙面的承重及结构,对墙面的承重性进行减弱所以我们可以采取加固的方法,用钢筋对缝周围进行固定,多加几根钢条就行。四:施工师傅当初盖的时候偷工减料造成的裂纹如果严重就需要找师傅进行商量重新建造,不严重的话让师傅给补救维修下就行。五:设计方面不合理导致的裂纹一般表现在格局不合理、钻探不到位、承受力不在所设计的承受范围内,导致房屋变形、水泥等设施沉降不均而出现裂纹等,门窗、拐角、窗台处没有设计过梁、窗台梁等导致这些承受力薄弱处而导致的裂缝,建筑物太长但是没有设计伸缩缝而出现裂纹等,这些问题就需要重新建造了,一味地修补这时候应该不起作用了,这不是可修补的范围。综上所述,我们在房屋建造的时候,一定要把控这几个方面,地基要加固好,这是重中之重,这样房屋大体不会走性,再就是材质,找个靠谱的施工师傅严格对水泥,龙骨,腻子,钢筋,沙土等所需的一系列东西进行质量把关.再就是设计要合理,要考虑承受力,伸缩空间,以及墙缝之间的温度转换,尽量避免热胀冷缩造成的裂纹。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房装修前一定要看完这里,都是前人的经验教训
如今在农村建房子的朋友会更加注重舒适度,那么装修就是提高舒适度的关键步骤,但是装修往往是令人费心的,并且也不能做到完美,这些前人的经验教训大家一定要认真看完哦,能够给你家装修带来很大的帮助。 电视墙一定尽可能简单和整体化,如果想要收纳可以单独买个或者做个收纳柜,千万别在上面弄那些一格一格的,不好打扫。 墙纸慎买,买得再好也没用,我家胶水买的不行,就省了那么百来块钱,结果两三年才散味。 电视柜和插座空间、位置一定要提前量好、预留好,不然就悲剧了。 后悔买了冲上的灯罩,完全就是用来接灰尘用的,还不好清理,简约现代感的吸顶灯或者吊灯更实用。 不是土豪别傻兮兮地在餐厅做酒柜了,你那些洋酒几年后就和饮料似的人人都喝过,更别说那些包装并不好看的白酒了。 餐厅最好装个吊扇或者放个冷气扇,不过买之前一定要看看最小档的风速如何。 进屋和床头做双控灯,不然晚上下床关灯太难。说到双控灯,玄关灯也可以在进门和客厅处做一个双控开关,省得进屋后穿越大半个房间去关灯。 衣柜的推拉门,虽然省力又时髦,但是凹槽的推拉部位容易积灰,没多长时间就易坏,清理费力费时。所以衣柜选的话,还是平开门更加实用。 夏天厨房太热,别听一些傻乎乎的人吹嘘说什么在厨房安空调——过滤网多难洗你知道么?条件允许,吊顶装冷风扇就行(也叫凉霸)。 厨房、卫生间橱柜都应该预留空间,方便安装小厨宝。比你直接接热水器的水用要方便多了。来水快、不浪费。 比起双槽清理麻烦、成本高,大单槽更加适合小户型厨房,还实用。 当时脑子一热买了欧式的油烟机,用了一段时间后才发现,根本不好用,吸不干净。可能是我家买的还不够高级吧。。。但再贵也没必要了,选中式那种挺不错的。 在用了朋友家的智能马桶后很懊悔,原因是我家马桶旁在装修的时候,没有预留插座,就算再好用,但是我这里也装不了。 龙头花洒、五金件、地漏等绝对是一分价钱一分货,买你能力范围内最好的。 浴室柜要做悬空的,不然卫生间这么潮湿,落地的时间长了下面就给泡烂了。 卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平,看最低点是不是地漏处,别等干了后再和装修队扯皮。 如果家里只有一个卫生间,千万别装浴缸,占地方不说而且根本就用不了几次,还是淋浴最好。 阳台的墙面用瓷砖固然好,但现在的防水涂料已经做得很好了,价格比某些瓷砖还要低。 豪华自动晾衣架对于大阳台而言真没啥用,你的衣服没那么多。对小阳台倒是有点用,节省空间。强烈建议在阳台上放一个水平的晾衣架,晒那些棉织衣服特别好用,还不会因为挂着晾晒而变形。 家里可以选择装一个拖把池,因为家里要经常打扫卫生嘛,装一个拖把池也方便卫生的打扫。 来源:乡村住宅在线
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