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为你解析农村房屋中安装插座时常见的五大误区,看完少走弯路!
多看几个建材市场后,你会发现如今的市场上插座各种各样,但是质量却大有区别,需要我们自己仔细去分辨。为了安全起见,小编还是建议大家选用优质品牌的插座,农村的朋友也最好不要想着节约而买便宜货。下面小编来给大家解析下农村房屋中安装插座时常见的五大误区,希望大家看完后,以后自己安装插座时也能够少走弯路。 农村房屋中安装插座时常见的五大误区: 1、只有个回路。夏东说,旧房子只有个回路,一旦任何线路短路,整个房屋空间的用电会陷入瘫痪。一般来讲,插座可挑选两三个回路,灶间、厕所各走一路,空调运用一个回路。 2、插座位置过于低。许多家庭在安装插座时,觉得太高有碍美观,会装在较低的隐藏位置。但中国科学院电工研究所夏东博士表示,这样易于在拖地时,让水溅到插座里,从而导致漏电事故。本行业规则,明装插座离地面最好不低于1.8米;暗装插座离地面不要低于0.3米。灶间和厕所的插座应离地面1.5米以上,空调的插座至少要2米以上。 3、多个电器共用同一插座。夏东表示,此种做法会使电器超负荷运转,从而引发火灾。空调、洗衣机、抽油烟机等大功率电器最好运用独立的插座。一般来讲,卧房里最好安装4组插座,起居室每2.5平米壹组,灶间每1.2平米壹组。 4、插座短缺防护措施。夏东提示,灶间和厕所内时常会有水和油烟,因此,插座面板上最好安装防溅水盒或塑料挡板,能有效避免因油垢、水汽侵入引发的短路。有儿童的家庭,为了避免小孩用手指抚摸或金属物捅插座孔眼,则要采用带保险挡片的安全插座。 5、插座导线随便安装。夏东告诉記者,电源导线必需运用铜线横截面。假如住的是老房子,必须要把原来的铝线换成铜线。由于铝线极易氧化,接头处易于打火。曾有调查显示,运用铝线的居家,电气火灾发生率为铜线的几十倍。此外,许多家庭为了美观,会选用开槽埋线、暗藏管铺设的方式,夏东提示,布线时必须要按照“火线进开关,零线进灯头”的准则,还要在插座上设漏电保护装配。 有些农村朋友在安装三孔插座时,时常让地线形同虚设,甚至直接把地线接到燃气管线上。夏东指出,这些做法很危险,地线与电器外壳相连,一旦电器漏电,会导致人触电。所以,大家在安装自家插座时需要尤为得注意哦,尽量不要步入以上几个常见的误区中哦! 来源:乡村住宅在线
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广东省将大力发展新型建造,目前装配式建筑发展已取得明显进展
国内在建的最高装配式建筑住宅项目将很快在广东深圳市南山区高新技术产业园区落成。日前,在全省发展装配式建筑推进工作现场会上,这个建筑高度达182.35m的华润城润府三期项目,被现场观摩的建筑专家和企业家誉为我省绿色建筑的新标杆。 据了解,作为全国第一批装配式建筑的示范城市,深圳目前已建成装配式建筑项目达14个,总建筑面积140万平方米;在建项目31个,总建筑面积364万平方米。而据省住房和城乡建设厅不完全统计,2017年全省新建装配式建筑面积已超过937万平方米,约占本年度新开工建筑面积的5.2%,装配式建筑面积位居全国前列。 深圳在建全国最高装配式建筑住宅项目 装配式建筑是指建设前先以预制的方式在现代化工厂完成建筑构件的生产,然后再集中运送到施工现场进行组装的建筑。 相比传统建筑生产方式,装配式建筑可控性强,实现了建筑质量、成本耗能、工期进度三个方面上全流程可控,同时还兼备绿色环保的优势。据省建筑设计研究院有关专家统计,相较于传统建筑,装配式建筑可以实现节水80%-90%,节能70%,节时70%,节材20%,节地20%。华润置地有关负责人坦承,正因为装配式建筑既能提高建筑质量,还能有效实施节能节材。因而,他们在三期项目中引进国际先进经验,大力探索装配式建筑的建设方式。 该项目总建筑面积30.3万平方米,规划的7栋塔楼中有6栋为装配式结构。建筑高度最高为182.35米,是目前国内在建的最高预制混凝土装配式住宅项目。 项目采用了“内浇外挂”体系,非承重外墙、预制阳台、预制楼梯、预制叠合板、轻质内隔墙板等多类型构件都是通过预制生产的,预制率超过15%,装配率超过56%。 根据深圳此前的一项统计显示,该市传统建筑材料每年产生的建筑垃圾达到900万吨,而每年城市建筑施工数量大约为5900万。正因为传统建筑方式给当地造成的巨大环保压力和安全隐患,深圳从数年前开始便把装配式建筑当作践行绿色建设的一个重点产业来大力推进。深圳市政府有关负责人在现场介绍,截至目前,深圳装配式建筑面积累计突破1000万平方米,并创下多项国内第一,被住建部认定为首批装配式建筑示范城市,8家深圳企业入选装配式建筑基地名单。 全省装配式建筑产业链初具规模 正是得益于深圳、广州、东莞等一批珠三角城市的大力推广,近年来我省的装配式建筑发展取得了明显的进展。 省住房和城乡建设厅厅长张少康在当日的现场会上透露,据不完全统计,2017年全省新建装配式建筑面积超过937万平方米,约占2017年度新开工建筑面积的5.2%,装配式建筑面积位居全国前列。目前广东培育了深圳市1个国家装配式建筑示范城市和碧桂园控股有限公司等15个国家装配式建筑产业基地,涌现出裕璟幸福家园、华润城润府三期等一批典型范例,取得了积极成效。 不过,张少康也指出,全省虽已形成一定规模的装配式建筑产业链,各类构件厂超过30家,生产线超过111条,生产能力超过572万平方米,构件产品涵盖预制外墙、楼梯、阳台、内墙条板、飘窗、空调板、叠合梁板、预制墙板等类型,但全省装配式建筑发展总体还比较缓慢,还存在一些短板,突出表现在部分地区重视不够、认识不够、宣传不够,有畏难情绪,观望多、行动少、开工建设的项目寥寥无几;相关配套政策滞后,相关技术和产业配套还不完善,装配式建筑成本高;我省大部分建筑设计、施工、监理等企业的管理能力与国家发展装配式建筑的要求不相适应等。 来源:乡村住宅在线
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选址建房不要只看位置好就行,看看哪些地方不适合盖房
在农村建房,有许多农民都不会选址,只考虑位置是否好,其他都不在乎,那么小编告诉你,这5个地方还是不适合选址盖房哦,来看看为什么不能盖吧。 一、低洼之地 低洼之地易聚水,中国风俗把水称为”财“,但低洼之地容易造成一泻千里之势,不利于积财。另处,低洼之地也容易积水,不利于出行,也会造成屋内湿气过重,对人体不利。 二、刚填平的土地 如果宅基地之前是由大水沟或水塘刚填平的,不要着急在上面建房。因为这时地基还不扎实,地面很可能塌陷或裂缝,安全性差,一定要观察一段时间,确定地基稳固后再动工。 三、农田 如果有机会将农田用用宅基地建房,一定要等农作物收割完后才能动工。否则,遗留在地里的农作物或树根腐烂后,会影响地基稳固。 四、填平的垃圾场 最好不要用垃圾场做住宅用地。由于垃圾场长期堆放垃圾,产生的秽气和细菌渗入地下,在上面建房对健康不利。如果必须要用作宅基地建房,一定要先进行清理和消毒,把表层土挖掉丢弃,填入新土。 五、填平的废井 填平的废井可能造成地下水渗出造成地基不稳,挖井太深造成地气枯绝,废井的湿气或枯气对家人健康不利。 来源:乡村住宅在线
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农村自建别墅设计地下室用处多,但是防水工作一定要做好
农村环境好,而且现在农村交通越来越方便,稍微有点钱的人还挺愿意在农村建上一栋美丽的别墅,进行设计时也会请专业设计师进行设计,有些人就会设计地下室,把地下室作为健身房、游乐场等场所,所以农村别墅设计地下室自然是用处多多,但是防水防潮工作就是最重要的一部分了,那么地下室如何做好防水工作呢? 1、地下室需要杜绝哪些水 气态水:以水蒸气的形态存在于地下室空间,并在温度低的物体表面凝结成水滴。 液态水:这是地下室潮湿的根源。存在于室外土壤里,无孔不入,顺着地下室结构的微裂缝、毛细孔等渗透至室内。 2、地下室如何预防气态水 装修材料的选择:别墅地下室装修材料选择一定要考虑防潮因素,尽可能选择防水石膏板、防水涂料、硅藻泥等防水材料。吊顶最好选择轻钢龙骨此种防水防腐材料,有的区域需要用到木龙骨的(比如私家影院),必须采用防腐木龙骨。 设计自动排水的抽湿系统:在与舒适性家居沟通设计空调、地暖、换新风系统时,一定要给对方强调选用具有高效除湿、新风换气、净化除尘、自动排水等功能为一体的除湿新风净化系统。 3、地下室需要如何防止液态水渗入 地下室防水施工工序一——内防处理:在进场装修、土建改造结束后,非常有必要对地下室所有墙面和地面整体再做一遍防水处理,以确保杜绝液态水渗透至室内。 地下室防水施工工序二——外防处理:在围护结构墙体施工完成后,即采用防水材料围护结构的外墙面进行防水处理。这道工序应该由开发商在房屋建造时完成。业主收房后在大雨或梅雨季节必须时刻关注,检查是否有渗水点,一旦发现有渗水点,需要马上联系物业或开发商将外墙开土后重新做防水处理。 地下室防水施工工序三——隔离式处理:为防止装修时龙骨和布线槽对防水层的破坏,建议对需要开槽布线或安装龙骨的墙面新砌单面砖墙予以隔离,地面再浇筑一定厚度的混凝土。 4、地下室防潮小技巧 摆放除湿机:尽量不要在地下室种植物,同时可以在里面放除湿机,一般地下室不太大的话除湿机的效果还比较明显。冷空调抽湿也有些作用。 准备干燥剂:悬挂一些吸附性强的干燥剂,最常见的就是活性炭炭包,还可以在一些比较容易潮湿的角落和地面撒一些干燥剂,可以把樟脑丸打碎和活性炭粉一起洒在那里除潮,但是必须每隔一段时间更换一次干燥剂。 适当通风:由于潮湿主要原因还是通风问题,所以最好在该别墅地下室加装通风设备,有条件的可以加开几扇天窗用来通风。通风可以带走水分,注意不要在阴天、雨天、夏天大雨后通风,会把大量水分带入室内。 来源:乡村住宅在线
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农村自建小洋楼设计了一个超大落地窗,玻璃如何做好保温措施呢?
随着农村的生活水平越来越高,人们对农村建房技术要求越来越高,小洋楼设计了超大落地窗,使用了大面积的玻璃,由于玻璃的保温性不是很好,那么如何做好保温措施呢? 1、优先选用真空玻璃 真空与中空玻璃相似,但保温性能比中空玻璃更优异,因为真空玻璃中间两片平板玻璃四周密闭、将其间隙抽成真空并密封排气孔,两片玻璃之间的间隙为0.1-0.2mm、比中空玻璃更小,保温效果非常好,但价格较贵。 2、中空玻璃需采用双道密封 中空玻璃价格适中、保温性能较好因而使用较广泛,选购要求一般选择12mm中空距离,两边玻璃应该达到4~5mm的厚度。中空玻璃的密封结构主要有二:单道密封和双道密封,建议采用双道密封更好,第一道密封胶防止水汽进犯,第二道密封胶保持结构的稳定性,持续保温。 3、单层玻璃加层窗户 有很多老房子的窗户,使用的还是单层的玻璃,保温效果不好。如果将原来的单层玻璃更改为双层玻璃,一是型材规格可能不一样,二是增加的玻璃增加窗户的重量之后,窗户可能会变得很难推动,所以建议最好是更换窗户;如果窗户朝外侧开,可在室内增加一层窗户,而窗户朝内侧开的,可以在外侧再加一层推拉窗户。通过两层窗户,可以达到双层玻璃的保温效果。 来源:乡村住宅在线
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2018农村自建房可以贷款吗?需要什么条件?
近几年,农村建房的人是越来越多了,每次回老家都会看到新冒出的几栋二层小楼房。但是农民朋友的收入普遍来源于务农、进城务工,基本上都不高。现在农村建一栋房子至少需要二十万左右,对于农民朋友来说压力还是挺大的,那么有人回问了,农村建房可以和买商品房一样贷款吗?下面我们就分析下,2018农村自建房是否可以贷款。 随着各种金融服务政策的完善,2018年农村自建房是可以贷款的。但是需要满足一定的条件。2018农村自建房申请贷款的条件:1、年龄在18周岁以上(含18周岁)60周岁以下,在农村区域有固定住所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力,持有有效身份证件;2、是农村家庭的户主或户主书面指定的本家庭其他成员;3、从事农、林、牧、渔等农业生产经营或工业、商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动;4、银行要求的其他条件。农户小额贷款的授信期限一般不超过1年,最长不超过3年。农户小额贷款的额度为3万-5万元。2018农村自建房贷款需要准备的材料:1、借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明;2、建房贷款的用途证明材料;3、保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等;4、农村信用社规定的其他资料。2018农村自建房是可以贷款的哦,只要你是18岁以上60岁以下,具有完全民事行为能力的居民。所以广大想建房而手头又缺点钱的朋友,可以去银行申请贷款来建房啦。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房好风水自然旺宅,学会如何提升风水很重要
风水问题是农村建房需要重视的一些问题,但是很多农村家庭建房往往是为了便利,自行决定建筑布局和造型,很少考虑到风水问题,如何提升自建房风水呢?一起随小编来看看吧! 1、宅大门小 这也是与五虚相对的。宅子大点,门小点,虚荣之心少点,老实务实之心多点,为人谦虚谨慎多点,运道自然会好很多。 2、墙院完全 五虚时也说了。墙院完全一则人身安全,可以防盗贼,二则可以聚财,钱财不易外泄,三则可以抵御外面的煞气,避免煞气直接冲击到屋里去伤害人身,败坏人的运气。 3、宅小六畜多 宅小六畜多代表的是家庭和乐丰足。只有富足快乐的人家才会养很多的家禽家畜,并且也会因为这些而改善生活品质,进而改善人的运道。 4、宅水沟东南流 看了我们前面的风水文章大家应该都知道,宅前绕水那是一种很好的格局,而水流向东南则是大吉,有利于生财旺运。 5、宅小人多 有些人总觉得宅大是好,但是宅小人多是实。实了说明生气足,家庭有活力。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房都有哪些采暖通风设计,快来看看有没有适合你家的
春夏秋冬四季变换,房子的采暖通风很重要。农村自建房起建时就应该做好采暖通风的设计,她是决定房子居住品质的重要因素,采暖通风设计包括通风设计、排烟设计、空调设计、采暖设计和室外暖气管网设计等。 一、通风设计 一栋适合居住的房子通风很重要,通风不好会使整个室内都十分憋闷,遇到闷热天气更是会使人透不过气来。我们可以通过改变空气流动来改善室内环境。首先是建筑朝向的选择,冬暖夏凉,房子的朝向最好朝南,迎南风避北风。其次,房子不要建在狭隘有阻挡的地方,房屋开口和平面布置要有进风口和出风口才能组织穿堂风。最后还可以栽种树木,砌立围墙引导空气流动。 二、排烟设计 厨房的油烟如果不能很好的排出,会对室内空气有很大影响,久而久之还会使墙面和天花板覆满油烟,影响美观。一般来说排烟系统主要由集烟罩、排烟管道、油烟净化器、排烟风机(含消音器)和整体补风装置构成。 三、空调设计 调节室内空气来保证室内空气所需要的温度、相对湿度、流速和清洁度。空调设计的内容包括加热、冷却、加湿、减湿、净化和空气流速。设计空调系统时,对于串通多房间、多楼层特别是高层建筑的风管,需设置防火阀,以便在火灾发生时,能自动将起火房间与其他房间隔断。 四、采暖设计 采暖可分为局部采暖和集中采暖两类。一般农村自建别墅都是采用局部采暖,包括火炉、火炕、火墙和火盆等,但是这些采暖方法卫生采件较差。而集中采暖是由热源、供热管道和散热器等设备组成。中国多数采用集中锅炉房作为热源,也有热电厂供给的。 五、室外暖气管网设计 也称暖气总平面设计。系指从供暖锅炉房或从热交换站分送至各采暖房屋的室外暖气管网设计。 以上就是小编给大家带来的关于采暖通风设计的内容,希望能给大家带来帮助。 来源:乡村住宅在线
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石家庄市将积极推广农村装配式底层住宅,开展钢结构建筑试点!
近日,从石家庄市住建局据悉,2018年石家庄市将加速推进装配式建筑发展,主城区以及正定县、平山县等10个县(市、区),政府投资项目50%以上将采用装配式建造方式建设,到2025年,石家庄市范围内政府投资项目将全部采用装配式建造方式建设。 装配式建筑是指由预制部品部件在工地装配而成的建筑。装配式建筑可较大节省资源,优势体现在,比原始现浇作业量大大减少,建筑、装修一体化设计、施工,设计具有标准化,生产效率高,符合绿色建筑的要求。 “今后石家庄市将以创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念为指导,按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求,大力发展装配式建筑,不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例,提升建筑品质,推动绿色建筑发展,提高建筑产业化水平。”市住建局相关负责人表示,从2018年起,桥西区、裕华区、长安区、新华区、鹿泉区、栾城区、藁城区、高新区、正定县(含正定新区)、平山县,政府投资项目50%以上采用装配式建造方式建设,非政府投资项目10%以上采用装配式建造方式建设。 按照计划,到2020年,市内四区及高新区新建建筑面积40%以上采用装配式建造,鹿泉区、栾城区、藁城区、正定县(含正定新区)、平山县新建建筑面积30%以上采用装配式建造,其他县(市、区)新建建筑面积20%以上采用装配式建造。到2025年,市内四区新建建筑凡适合装配式方式建造的,全部采用装配式建造,石家庄市政府投资项目100%采用装配式建造方式建设,非政府投资项目60%以上采用装配式建造方式建设。 在此基础上,石家庄市还将积极推广农村装配式低层住宅。各县(市、区)将结合美丽乡村和特色小城镇建设,大力推动农村住宅转变建造方式,在村民自建住房项目中开展低层装配式混凝土结构、钢结构建筑试点,提高建筑品质和居住舒适度。 来源:乡村住宅在线
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2018年泥草房还改造吗?国家能补贴多少钱?
说到泥草房,估计很多人都不知道。过去农村很穷,买不起砖,只得就地取材,自制土坯,建泥草房。选择细腻的黄土,掺上用铡刀切成小段的麦秸杆,和上井水,用二齿钩子搅拌成泥。然后将和好的泥装进用木制的模具里,制成一块块土坯。趁天气晴好,将土坯做好,通风日晒,干透了就用来建房。 随着社会的进度,时间的流逝,现在农村都建起了二层楼房,而当年盖的泥草房也变成了危房,成为了国家重点改造的对象。很多人自家的老房子,都是农村的草房,土打墙,比较危险。现在国家政策好,推出了一系列危房改造计划,泥草房也属于其中。2018年泥草房改造仍然属于危房改造的重点工作,不过农村泥草房改造新建住房要符合村镇规划,一般为砖瓦结构,鼓励就地取材,积极推广新型节能保温建筑材料。2018年泥草房不但改造,符合条件的,还可以向政府申请补助金,具体需要咨询当地的国土部门,以当地的标准为准。下面的仅作参考: 一、长期居住在危房中的农村住户属于危房改造的补助对象。现在居住的房屋确实是危房且符合条件,可以向当地村委会、镇政府提出申请。 二、农村危房改造资金以农户自筹为主,住房补助为辅,政府分类住房补助标准为:中央补助资金7500元,省级补助资金1900元,县级补助资金4500元,共计补助资金13900元。 三、符合危房改造条件的农村户主向村委会提出申请,经乡镇农村危房改造工作领导小组审核、乡镇人民政府审批后,报县住房保障中心备案。 1、户主申请。符合危房改造条件并自愿在当年完成危房改造的家庭,由户主自愿向所在村委会提出书面申请,填写农村危房改造农户申请表,并提供户口复印件、身份证复印件、危房照片(包括改造前、改造中、改造后的照片,其中要有含有户主正面肖像)等证明材料。 2、村委会评议。村委会接到困难家庭的申请后,召开村民代表会议进行评议,议定是否符合改造条件,评议结果并予以公示(公示期7天)。经评议认为符合改造条件,且公示无异议的,填写《农村危房改造农户审批表》,上报镇人民政府审核。对不符合改造条件或公示有异议的,不予申报。 3、乡镇人民政府审核。乡镇农村危房改造工作领导小组接到村委会的申报材料后,组织规划、国土等部门工作人员入户核查。核查符合条件的,核查人员签字并签署意见后报镇人民政府进行审批。不符合条件的,将材料退回所在地村委会,并说明原因。 4、签订危房改造协议书。凡被审核列为当年农村危房改造的农户,需与当地人民政府签订危房改造协议,明确质量要求、补助标准和完成时限。 5、竣工验收。竣工后,先由各镇政府进行初步验收,再由县住建局牵头,监察局、审计局、财政局、发展改革局、质监站等有关单位进行全面检查验收。经验收合格后,方可兑付补助资金。 6、资金拨付。补助到户的农村危房改造补助资金由县财政根据竣工验收报告,通过财政涉农资金专户打到镇政府,再由镇政府一次性发放到户。2018年农村泥草房依然属于危房改造的一部分,只要符合上述的条件就可以向当地有关部门申请危房改造,且还可以申请一定的补助金,具体额度咨询当地有关部门。 来源:乡村住宅在线
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农村旧房要翻新,要遵守什么原则,这些不能动的要谨慎
农村虽说近几年经济条件逐渐变好了,但还是有部分劳动能力不足的农民,经济条件上不去,住房还是多年前建的房屋,没有太多的钱重建,只能在旧房上进行翻新,那么翻新旧房的这些原则就一定要清楚,小心造成安全隐患。 1、不能破坏房屋的承重结构 不管如何对旧房子进行改造,装修业主们一定不能破坏房屋的承重结构,这样会使整个房子陷入危险之中。 2、不要乱砸乱改房屋构造 许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。 3、墙顶地面改造、水电改造请专业人员操作 墙顶地面改造、门窗改造和水电改造需要请专业施工人员进行施工。有些装修业主会随便找个马路游击队为自家进行墙顶地面改造、门窗改造和水电改造,殊不知这样可能会为自己带来很大的隐患,这三项改造工作对于房屋装修的质量好坏起着至关重要的作用,如果这三项工作没做好,那房屋的装修质量就不可能好,因此这三项工作一定要找专业的施工人员进行施工。 4、修缮水路电路 水电改造首先检查原有水路是否锈蚀、老化,对不合理的管路要进行更换,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏,还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏,先进行淋水试验,如果漏水,必须重新做防水。有些旧房电路为明线,存在乱布线、线路老化等现象,不适应现代家庭中电器较多的日常生活,存在火灾隐患,装修改造时应按照国家有关标准,使用相应规格的铜线。 5、改造门窗 旧房的门窗是装修的重点对象,可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形,钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,都必须拆掉重做;木制门窗如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以贴上装饰面板,充分利用资源,节约费用。 6、修补墙面地面天花板 对于旧房,业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察,首先看墙面、地面、天花板等的情况,如果有明显裂纹、脱落或起砂,应进行修补处理,主要是铲除墙面油污、粉化墙漆,用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖,即使基层更牢固,又可防止基层泛碱性或受潮,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。 以上就是农村旧房翻新注意事项,希望对正要翻新房屋的你有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房用轻钢结构的好不好,为你分析轻钢结构房屋的优劣
随着城市房价的不断上升,越来越多的农村人口把目光重新转向农村。轻钢结构房屋在中国已有20多年的发展历史,对于一种新型事物的接受都需要一个过程,今天就给大家解说一下轻钢结构的房子好不好,它的优劣有哪些。 轻钢结构房屋的优势 1、综合成本较低,钢结构房屋基础处理简单,适用地质广泛,基础部分要比传统建筑节约一半的费用,而且施工快、工期短,降低了人工成本。 2、不破坏森林资源,整个房子结构都由钢材建筑,减少了树木资源的取用。 3、清洁环保,不产生有害物质。轻钢结构房屋各部材之间都用螺钉和钉子连接,不使用焊接和粘合剂,没有化学物质带来的危害,此外建筑工地也不会有大量灰尘和噪音。 4、安全性能好,钢结构与其他建材相比,强度高、质地轻,便于运输和安装。钢材的塑性和韧性好,不会因为偶然超载或局部超载而突然断裂破坏,钢结构房屋重量只有砖混结构的五分之一,大大降低了地震时受到的载荷,具有很高的安全性。 5、防火、防虫,钢材属于不燃物质,并经过深层镀锌保护,能防腐和防白蚁侵害,还能自动修复图层的破损。 6、隔热保温性能优异,轻钢结构住宅使用外隔热方法,利用薄壁轻钢结构特有的性质,骨架用隔热防潮材料从外部覆盖,再加以隔热层和空气层,最外层可以使用各种外墙处理。 7、可以循环利用,钢材是当今建筑材料的主要材料,不会随着时间的流失而老化,废旧的钢材可以百分之百的回收利用。 轻钢结构房屋的劣势 1、造价比传统砖混结构和钢混结构相对要高一些。 2、钢结构房屋固定了房子的内部结构,不能像传统房屋一样拆墙整改。 3、钢材在潮湿环境中易于腐蚀,特别是在有腐蚀介质的环境中容易生锈,必须刷防锈涂料,而且还要定期维护。 4、对新型材料要求比较多,轻钢住宅的结构需要普遍采用新型建筑方面的材料。 5、钢结构虽然防火,但不耐高温,如果发生火灾,结构温度达到500度以上时,就可能崩溃。 轻钢结构住宅的优劣暂时就给大家分析这么多,希望可以给建房子的朋友带来帮助,总的来说,轻钢结构的房子相对传统结构还是要好一些的。 来源:乡村住宅在线
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农村房浴厕安装门时应该内推还是外拉,什么情况最合理
现在农村房屋的场所和浴室在建房时是设计在一起的,统称为浴厕,也叫卫生间,由于卫生间对通风要求比较大,那么装修时安装门应该内推还是外拉呢?今天我们就来了解一下。 1、什么时候朝外拉 外开的门会占空间,尤其是开在走廊上,来往都不方便,也不能随便开门通风。但是如果这个卫生间门是暗门,一般看不到,那么就可以做外拉。这样做的好处就是便于开门,卫生间里面的空间可以充分利用。尤其是家有老人的,万一老人跌倒在卫生间内,外拉门更方便施救。因此商场之类的公共场所门都是外拉的,便于逃生。 2、什么时候朝内推 内推的卫生间门不会占据门外的空间,这样更为整洁,也更能保护隐私。但是有几个问题,内推了之后门后不能装其他的东西,占了内部空间。还有一个就是万一老人摔倒或者其他东西卡住门了,这门就很难开了,会影响抢救。 总结来看,如果是暗门,还是装外拉门更安全,卫生间在过道上的话,装内推的更好。家有老人的话,外拉门更安全,当然也可以考虑推拉门。 1、卫生间的门我们习惯性边走边开,因为如果出现特别着急的情况,向里面开是十分便利的,向外开反而是浪费时间,万一热水器水烧到一定程度开启报警,你直接冲过去是不是会带来更多的不便。 2、向里开的门可以避免一些事情的发生,如果你上完厕所打开门的时候,门外正好有人通过,撞到人也十分常见,想里开可以很大程度的减少对外界的干扰。 3、向里开的门门轴都是在里面的,向外开的门门轴都是暴露在外的,影响整体的美观。有强迫症的人一定会选择向里开,你还在纠结吗? 4、你不可能每次上厕所都会关门,当你有一次着急没关门,如果有人不知道你在里面直接打开门,尴尬的事情发生了。选择向里开的时候,你就可以第一时间在里面及时抵制。 5、卫生间是一个经常潮湿的环境,我们需要充足的通风才能带来更多的干爽和清洁,所以根据我们的习惯,我觉的向里面开空气可以更好的流通,向外开我们直接呼吸到浑浊的空气,直接影响我们的健康生活。 来源:乡村住宅在线
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2018年海南省在推进装配式建筑发展中提出了有关事项
根据《海南省人民政府关于大力发展装配式建筑的实施意见》(琼府[2017]100号)(以下简称“100号文”)精神,现就尽快推进装配式建筑落地有关事项通知如下: 一、各市县住建局要根据“100号文”的工作部署和要求,认真梳理实施意见中涉及的工作任务,特别是明确要求市县实施的工作事项,如专项规划编制、年度计划的拟定、容积率奖励操作办法等,牵头制定本地区发展装配式建筑的分工方案,明确各有关部门的工作任务、责任单位和责任人,并以市县政府的名义印发实施,确保装配式建筑项目落地。 二、由各市县住建部门牵头,联合发改、规划、国土部门建立相关工作机制,尽快启动编制市县装配式建筑专项规划,分区域明确装配式建筑面积占新建建筑面积等控制指标,拟定各地块土地出让条件中有关装配式建筑的指标要求。 以出让方式供应土地的商品住宅、商业、办公等项目在用地招拍挂出让前,由住建部门明确是否实施装配式建筑的意见,土地部门在编制出让文件时应当根据上述要求注明是否实施装配式建筑,并在土地出让合同的特别约定中增设这一内容,明确由受让人按照执行;规划、住建部门在规划报建、施工报建时作为审查内容进行审核。 政府投资的公共建筑以及以划拨方式供应土地的共有产权房、公共租赁房项目,用地单位在向发改、土地、规划部门申请办理立项、用地和规划许可时,应提交住建部门是否实施装配式建筑的意见。省发改、规划、土地部门配合省住建部门,做好市县装配式建筑专项规划和年度建设计划等工作的监督指导。 对装配式建筑项目,建设单位或其委托的规划设计单位,在编制规划建筑设计方案时,应同时提交装配式建筑策划方案,明确装配式部品部件使用及按幢进行的装配率计算指标等情况,并纳入报建方案一并进行规划报建。 各市县住建、规划等部门要共同研究建立从规划报建、施工许可到竣工验收等全过程闭合监管工作机制。对申请享受建筑面积奖励的商品房项目,还需明确具体奖励指标的把关环节及落实机制。 三、对在2018年新立项的政府投资的公共建筑项目,除下列情形外,其他全部采用装配式方式建造: (一)必须采用不规则超限的结构; (二)总建筑面积5000平方米以下的公共建筑; (三)总建筑面积2000平方米以下的新建工业厂房、配套办公、研发等项目; (四)建设项目的构筑物、配套附属设施(垃圾房、配电房等); (五)技术或空间条件特殊、不适宜实施装配式建筑的其他建设项目; (六)本文印发前已完成可研报告批复的项目。 属于以上情形的项目,须经省、市县装配式建筑联席会议办公室审核同意,其中,省重点项目和不规则超限结构由省里审核外,其余项目由项目所在地市县审核。 各市县住建局尽快组织对本地拟采用装配式方式建造的政府投资的公共建筑项目进行调查摸底,做好跟踪服务工作,并填写《海南省2018年装配式建筑项目调查摸底表》(附表1),于4月20日前报送省住房城乡建设厅。 四、各市县要根据不同类型、不同规模的项目开展装配式建筑试点示范。以政府投资项目和省、市重点项目为切入点,按照《海南省装配式建筑示范管理办法》要求,在棚户区改造、美丽乡村建设和农村危房改造,以及市政基础设施等工程中,广泛开展装配式建筑试点示范。鼓励社会投资的建筑项目进行装配式建筑示范、试点。各市县住建局应及时将拟定的示范项目抄报省住房和城乡建设厅。 五、海口及其周边的临高、澄迈、屯昌、定安、文昌等已有钢筋混凝土部品部件生产能力覆盖的市县,2018年选择规模5000平方米以上的社会投资的新建建筑项目采用装配式外墙板、内墙板、叠合楼板、楼梯、阳台等一定类别的部品部件进行建造示范。其中海口至少5个项目,澄迈至少3个项目,临高、屯昌、定安、文昌各至少有1个项目开工建设。 六、为鼓励社会投资建设的商品房项目积极采用装配式方式建造,除按“100号文”给予容积率、提前预售等政策奖励外,对采用装配式建造、达到国家装配式建筑评价标准且在2018年动工新建的项目,可不受省下达项目所在地本年度商品房报建规模指标限制。符合绿色建筑标准的继续享受市政设施配套费返还等奖励。 来源:乡村住宅在线
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农村自建厨房想要整齐整洁,这些设计要点一定不可错过
农村朋友的厨房,基本能用一个乱字形容,由于设计不规范不合理,厨房面积虽大,收纳物品的功能却少之又少,所以这样的厨房看起来极其凌乱,做卫生时十分令人头大,而随着现在农民对生活质量要求提高后,会更看重厨房整洁问题,那么设计厨房时就要合理的考虑收纳功能,一起来学习吧。 第一点:操作台面要够 国内的建筑设计上厨房普遍偏小,这导致了操作台面很容易会不够。现在一般家庭的小电器又多,电饭煲、豆浆机(榨汁机)都会占据厨房的台面,而真正做饭的人知道,料理食物是很需要铺开去操作的,尤其是需要做面食的时候。 所以,尽可能的增加厨房的操作台面面积,但是现实是房价越来越高,厨房就只是能用就行了。 第二点:储藏空间要够 抽屉比隔板柜好用,如果预算够的话,尽可能多做一些抽屉。隔板柜储物,对于55cm的地柜来说,内部空间是很浪费的,因为拿取里面的东西,外面的物品都需要被拿出来。 很多人觉得抽屉柜不好用,是因为本身抽屉的重量,所以抽屉的拉取会很吃力。但是五金拉篮有着很好的收纳效果,预算会更高一些,特别适用那种30cm以内的柜子。 第三点:操作三角的布局要合理 厨房设计的核心是操作三角,操作三角的意思是,以灶台、水槽、冰箱构成的三角区域。在厨房日常的使用上,最常见的动作的是从冰箱拿去食材,到水槽清洗处理,最后在灶台烹调。 每个人的使用习惯是不一样的,顺从你自己的习惯是最重要的。通常会建议冰箱不要放的太远,水槽和灶台不要放的太近,当中一般要留出足够的操作空间。 第四点:厨房尺寸规划要科学 即使厨房不大,那么我们的尺寸也必须要合理,比如地柜的高度啊,吊柜的高度,深度和台面的深度。 第五点:电器规划要规范 厨房三件套电器中,炉灶和油烟机房肯定是一起的,消毒柜建议放在切菜区。 燃气灶下方有进气口开关,不能被消毒柜遮挡,现在很多厨房设计图为了美观都把消毒柜设计在炉灶下方,把气阀放在另一侧,如果条件允许,实际规划应该尽量避免。 第六点:合理配件和物品规划 可以多增加一些托盘和挂钩小配件,有利于厨房用具的收纳,把调料工具什么的最好合理的做好规划。 第七点、水电规划洗菜区水路规划 水路规划分为给水和排水。 给水里面走的是干净的自来水,排水里面走的是生活污水。 给水(ppR管):一般进户水阀开发商都会预留在厨房,用三通分出水槽和其他地方用水管道,左热右冷间距200mm,有吊顶的话水管可以走天。 排水(UPVC管):在公共排水管道利用弯头和水管接出到水槽下方。 来源:乡村住宅在线
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想要家中运势旺,客厅放这些东西能够起作用,赶紧添置吧
在风水学上,客厅是整个家中十分重要的场所,主宰财运和事业,所以客厅的布置要十分讲究,切不可脏乱,因此客厅一定要讲究整齐整洁,然后摆上一些提升运势的物件,来看看是哪些物件摆放在客厅比较好吧。 鱼缸 养鱼是大家熟知的招财方法,它既可以给住宅增加生气又能催旺家人财运,可谓是一举两得。在摆放时,一般情况下都会把鱼缸放在客厅的财位或者是光线明亮的地方。但需要注意的是鱼缸的大小要和客厅相匹配。 书画 在家中悬挂书画,既可以展示主人的文化素养,还能装扮家居,实为一种不错的选择。需注意的是不要选择一些凶猛野兽,如老虎、老鹰等,容易给家人带来意外灾祸。可选择寓意较好的挂画,如九鱼图、牡丹图、旭日东升等挂画,能增旺财运福禄,还会招来贵人相助! 绿植 绿植也是风水中常见的催财引贵之物,如招财绿植有发财树、黄金葛,招福禄的有富贵竹、万年青等。将风水绿植放置在客厅会增旺住宅的生气和旺气,财运和贵人自然也随之而来。摆放植物时一定不要放在客厅中间,否则会形成“困”局,影响家人运势。若发现有枯黄的叶子要及时修剪,以免对家运形成不利的影响。 吉祥摆件 吉祥摆件是很多朋友喜欢把玩的风水物品。除了常见的招财貔貅、三足金蟾外,十二生肖也是家居风水中常用的摆件。属相在命理中主管人的大环境,若是大环境好了,运势自然不会差。对自己属相最有帮助作用的就是三合、六合的生肖,它们在命理中代表喜庆、合作、贵人辅助之事。因此想增旺事业财运和贵人运势的朋友不妨在客厅摆放或者随身佩戴自己的三合、六合生肖来增旺运势。 具体可参照下文: 子鼠:宜用牛(六合)、龙(三合)、猴(三合); 丑牛:宜用鼠(六合)、蛇(三合)、鸡(三合); 寅虎:宜用猪(六合)、马(三合)、狗(三合); 卯兔:宜用狗(六合)、羊(三合)、猪(三合); 辰龙:宜用鸡(六合)、鼠(三合)、猴(三合); 巳蛇:宜用猴(六合)、牛(三合)、鸡(三合); 午马:宜用羊(六合)、虎(三合)、狗(三合); 未羊:宜用马(六合)、兔(三合)、猪(三合); 申猴:宜用蛇(六合)、鼠(三合)、龙(三合); 酉鸡:宜用龙(六合)、牛(三合)、蛇(三合); 戌狗:宜用兔(六合)、虎(三合)、马(三合); 亥猪:宜用虎(六合)、兔(三合)、羊(三合)。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房大门这么布置吸纳旺气又招财,来看看吧
农村自建房的大门是一栋房子的气口所在,它连接了室内外空气流通的主向,贯穿整个房子,影响了房子的盛衰势。风水著作《八宅明镜》中就说到:阳宅首重大门,以大门为气口,纳气旺则吉,纳气衰则凶。但是对于一般的人也确实无法分辨什么样的大门才是能吸纳旺气的,什么样的方向是不对的。那小编根据相关著作整理了以下几招吸纳旺气的大门设置法,来看看吧! 大门宜静 大门应该明亮、干净、通透,不应弯曲、狭小、黑暗。《阳宅爱众》中说:“门宜明亮清静宽平,不可豪有驳杂,最忌委曲钻洞昏暗之门。”因为大门是一家人早晚出入的必经之地,如同人的口,黑暗堵塞会使家人生病、招灾。 大门外部 大门外部的风水,关系着大门所纳气场的吉凶,就像一个人的口鼻,外面的空气清新,才利于呼吸。大门外面最忌道路、屋脊、房角等冲射,会伤及家中的老婆和孩子。另外,两家的大门相互对冲也是非常不利的。 大门的布置 过去人们会在大门外放置石狮子、石门鼓以驱邪,在门口的左右及上侧挂对联、牌匾以招来祥瑞,在门内设影壁以挡煞。在现代家居中,我们也可以在门外挂风水化煞物品,在门内设招财玄关,以趋吉避凶。 大门宜在吉方 住宅中所有的门都是内外互通、气场流动的地方, 有较大的“动气”,在风水上吉方动则吉上加吉,所以大门宜在吉方。而“吉方”具体在哪里?最有效的方法要根据一个人的命理来推算。 东四命与西四命 我国传统的八宅风水中,将所有人按照男女和出生年月分为东四命和西四命。正北、正东、东南和正南是东四命人的吉方,西南、正西、西北和东北是西四命人的吉方。如果一个人属于东四命,就应该在正北、正东、东南和正南这四个方向中的一方开大门,如果一个人属于西四命,就应该在西南、正西、西北和东北这四个方向中的一方开大门。 来源:乡村住宅在线
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农村厨房风水有讲究,厨灶摆放遵循原则家运旺
相信很多农村人都知道厨房有灶神,由此可见厨房的灶台是十分重要的,并且厨灶摆放有一定的讲究,不然会影响家中的财气,一起来看看厨灶如何摆放才好呢? 根据易经中五行相生的顺序,东属木,南属火,因此,厨房灶具朝向火旺的南方或木生火的东方,皆是大吉大利的方位。 厨灶的摆放最好遵循下述规律,这样无论从传统风水,还是从现代环保及心理学角度来说,均较合理: (1)忌厨灶与门路直冲,中国传统的风水观念中,认为厨灶是一家煮食养命之处,故不宜被门路所带引近来的气直冲。 (2)忌紧挨洗菜盆,炉灶属火,洗菜盆属水,水火不相容,两者不宜太近。 (3)炉灶尽量避免悬空,由于使用空间不足,常有人将炉灶成悬空状置于外飘窗台或防盗网上,依传统说法,最好是能使炉灶“落地”,古人认为这样善得地气,有利财运;从现代安全角度来说,可以避免许多安全隐患。 (4)忌“西晒”,炉灶不宜安放在西方。传统风水学认为,西方的“金”气受炉“火”把克,不吉。日落西方、暮气沉沉,煮食正餐时,炉灶吸纳了这些“暮气”便不吉。炉灶煮食的食物,受西斜的阳光照射,容易变化,人食后易生病。 (5)阴阳平衡,厨房是水火相冲的地方,如果能将二者平衡,和谐共处,则有利于家宅的兴旺。厨房为属阴的区域,是储存食物的地方,而不是全家人经常使用的区域。然而,如果将厨房的一角当成临时的用餐区,则可增加厨房的阳气,使厨房阴阳平衡。 (6)灶台不宜对门,炉灶不宜正对门口或靠近窗口,因为煤气炉和石油气炉如被风吹熄,便会泄漏液化气,非常危险。 (7)炉灶忌黑红二色,在选择煮食炉时或在建设灶座时,有些颜色是不宜采用的,如红色。因为红色属火,炉灶五行中也属火;从色彩心理学上分析,红色还容易使人脾气暴躁,所以作好避免,用黑色也不宜。 以上就是农村厨房厨灶的摆放原则,希望给讲究风水的你带来帮助。 来源:乡村住宅在线
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济宁大力发展装配式,并鼓励建筑产业联盟发展
近年来,装配式建筑在国家的大力推动下,装配式这几个字眼已经能够在大家身边时常耳闻,今年济宁也将全面大力的推广发展装配式建筑。其中在学校、医院等公共建筑领域大力推广装配式钢结构建筑,鼓励设计、施工、开发、装修企业共同组建装配式建筑产业联盟。 为提高济宁构配件生产制造能力和应对专业配套器材和相关产品供应不足的情况,济宁将着力打造一批具有装配式建筑工程设计、施工、生产一体化总承包能力的企业集团,鼓励设计、施工、开发、装修企业共同组建装配式建筑产业联盟。 “传统建筑行业在设计、施工等环节都是各自为战,但装配式建筑行业有自身的一套技术体系,例如建房时,因户型不同,预制的构件不尽相同,属于私人订制。如果企业间的强强联合,共同组建装配式建筑产业联盟,就能够做到‘一条线’设计、施工和生产,也可以在科技研发、部品(件)生产和装配式施工等方面实现突破,引领全市建筑产业现代化水平。”济宁市住建局节能科相关负责人介绍,同时,济宁推广应用先进成熟技术体系,鼓励本地企业积极采取拿来主义,但拿来主义并不是简单地复制国内先进成熟的技术体系,而是在广泛吸收国内外现有技术的成果时,创新适应本地特点的装配式建筑技术规范体系,提高科技成果的转化率。 以山东德丰重工有限公司为例,该公司与山东诚祥建设集团强强联合,实现从技术研发到施工一体化建造,采用装配式钢结构形式完成嘉祥县“嘉宁小区”公共租赁房建设项目,被住建部及山东省住建部评为装配式建筑科技示范项目。此外,德丰重工有限公司与央企北新建材集团合作了年产40万㎡FK轻型预制外围护系统项目,居于国内领先水平,是国内第一条预制外围护系统生产线。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房施工不想让房子变危房,学会正确的钢筋接头方法很重要
现如今,农村经济条件好了,建房子的人变多了,大部分都会请当地的施工队,可是家里的那些泥瓦工专业技术缺乏,使房屋留下很多安全隐患,导致房子变危房,特别是钢筋,钢筋是建房中必不可少的建材之一,所以正确的钢筋接头非常重要,一起来学习正确的接头方法吧。 该焊接的钢筋不焊接不仅会影响到钢筋强度,对房屋结构也有及大的影响。而且焊接钢筋也能在一定程度上节约钢筋、以及更好的保证工程质量。比如,梁钢筋较多的截面采用焊接,能减少浇筑混凝土的难度。 所以建房时候,一定要注意严格按照施工标准进行施工,接下来就来和大家讲讲哪些地方的钢筋接头需要焊接。 1、在一级抗震等级,纵向受力钢筋的接头应采用焊接接头;在二级抗震等级宜采用焊接接头。 2、承受均布荷载作用的屋面梁、楼面梁等简支受弯构件,如果在受拉区内配置的纵向受力钢筋少于3根时,可在跨度的两端各四分之一范围内设一个焊接接头。 3、设置在同一构件内的焊接接头应该错开,不能设置在同一平面上。 4、在采用搭接、帮条焊接时,应采用双面焊接方式,不能进行双面焊接时,才可采用单面焊接,并要保证搭接长度。 5、钢筋的焊接接头不应设在梁、柱端的箍筋加密区范围。 6、在焊接时应根据钢筋的直径大小、性能,合理选择焊条的直径、品种。 一般来说,农村盖房受力不大的构件、钢筋直径较小的构件可以采用绑扎的方式搭接,否则应采用焊接的方式。 很多朋友由于不了解相关的建房常识,就全权交给施工队。在施工队施工马虎时,也不能及时发现和指出问题,给房子留下了安全隐患,这样钱花了,又没建出自己想要的效果,得不偿失! 这样的做法无疑是不可取的,咱们在自建房时,不能把房子交给施工队就不管了。监管工作一定要做到位,看到不正确的施工做法时要及时制止,才能保证房子建得既好看又安全! 来源:乡村住宅在线
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