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记好这些数值,厨房装修好后,你会发现做菜是一件很美好的事
厨房装修时,合理的设计非常重要,每日的能量补充都来自于厨房。厨房设计的好用与否,也直接会导致烹饪者的心情,饭菜香不香就看厨房好不好了。那厨房装修说易不易,说难不难,只要记住了这些数值,想要装出完美厨房就不是难事! 厨房操作台高度 厨房操作台的高度设计一般为85~90cm,这个高度正好是身高1.6米的女主人手臂自然抬起的高度,不会因为过高而操作不便,也是身高相对较高的男主人手臂自然下垂的高度,不会因为过低而频繁弯腰。 橱柜高度 厨房墙柜高度设计为1.6米。如果低于1.5米,不仅影响厨房操作空间,而且使整个厨房显得局促压抑,但太高又不便于主妇们使用墙柜收纳。这样的设计使操作台距墙柜的高度为70cm,为业主提供了充分的操作空间,而且确保了体积较大的厨具能方便的摆放在操作台上。选择橱柜最好多比较几家的质量,做的稳固结实才好,因为这一项现在动辄好几千大洋,并且又关系到灶具水槽等,所以还是不要一味贪便宜的好。但最好不要在橱柜台面或里面做垃圾桶;还有就是如果资金有限,拉篮、调味篮、米桶什么的统统可以不要,这些配件在橱柜公司普遍卖得很贵。 双抖水槽 在厨房的准备区设置功能全面的双洗涤水槽,左边的大水槽尺寸为75cm x 50cm,用来清洗锅碗。右边的小水槽尺寸为40cm x 40cm,用来清洗食材。分体式设计和对尺寸的精确把控,能将新鲜干净的食材和锅碗餐具等分开清洗,保证卫生的同时节约了厨房空间。 厨房灯具 850mm-1650mm为最易使用的黄金高度空间。保障备菜切菜光线充足。 来源:乡村住宅在线
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2018农村自建房土地证怎么办理,如何过户,全在这里!
在城市,对于自己购买的商品房那是一定具有土地证和购房证的,但是自建房是否有土地证呢,这里是有的,将如何办理和过户一直困扰着我们,接下来就看看如何办理土地证和如何过户吧! 农村自建房是否需要办理土地证: 1、农村自建房也需要办理土地证,土地证是土地者或者土地使用者,享有土地权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。 3、土地使用证与房屋权证是相辅相成的,抵押贷款时:证件缺一不可,否则在国土资源部门办不了抵押登记,也就是无法贷款。 4、缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费1%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。 5、领取房产证以后办理土地证,如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,此外都是零星费用。 农村自建房怎么办理土地证 土地证作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息,农村自建房可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押,办理流程如下: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、农村自建房土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。 农村自建房土地能否过户: 可以,土地证属于宅基地使用证,可以进行买卖和过户,只是原来的卖方无权再申请宅基地了,法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定: 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 当前对于农村土地管理有一个新名词叫“土地流转”使用。其中最主要的一点“农村土地使用证”的“使用证”这个词,而不是土地“所有证”。不论是否同村同组农村土地的核心关键是“使用”而不是“所有”。明白了这一点,肯定了这一点,就好办。由村委会办理相关手续,经乡镇土地管理所确认并符合《中华人民共和国农村集体所有制土地管理办法》就可流转使用。 农村土地证过户方法: 需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名土地使用证,注销之前的老土地证。不是一个村的户籍,办理不成。农村土地不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。 以上就是关于农村自建房是否需要办理土地证以及土地证办理流程和过户流程的相关内容了,希望小编有帮助到你。也希望您遇到的难题顺利解决! 来源:乡村住宅在线
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自建房天花板上挂的吊顶要如何挑选?都有哪些风水禁忌?
现在的农村自建房在装修上也越来越有所讲究,追求的不只是有一栋房子可以住,还有它内在的品味,比如很多人家中的天花板上都用起了吊顶,这不但有照明的作用,还有一定的装饰作用。但是,在自建房天花板上挂吊顶也是有一定风水讲究的,不能随意挂,在选择吊顶的时候就需要尤为注意,那么挑选时都有哪些风水禁忌呢,下面小编来给大家讲解。 自建房挑选天花板吊顶的一些风水禁忌 一、天花板吊顶禁使用暗色 在风水布局中,暗色多半很容易破坏人的运势,给人一种沉重的感觉。我们在装修天花板吊顶吊顶的时候,应该符合天轻地重、天清地浊之意。而天花板就是天,地板就是地,因此我们应该在装修天花板吊顶吊顶的时候选择浅色系,不适用暗色。如果使用了暗色,就会给人一种头重脚轻的感觉,给人有一种极不适应的压迫感。 二、天花板吊顶禁有横梁 横梁压顶在风水是大忌,横梁压顶是不吉利的象征,横梁带有压抑的负能量,会使得处在横梁之下的人躁动不安,精神紧张。而在我们装修家居的时候,横梁压顶更是大忌中的大忌。如果客厅天花板吊顶有横梁,还将给一家人的运势带来不利影响。如果实在无法改变现有的格局,可以加一些吉祥的装饰物来掩盖,这样便可以消除紧张和压迫感了。长此以往,定能让居住者的身心保持健康的状态。 三、天花板吊顶禁装镜与尖锐 众所周知,镜子反射的光线极为刺眼。如果在天花板吊顶上装镜子,就会给人产生一种烦躁不安的感觉。另一个方面,吊顶的选择不应该会有尖锐的形状,这样仿佛有一把刀架在脖子上,会有凶险逼近。长时间下来天花板就会破坏人的气场,极为不利人的运势。 四、天花板吊顶高度的风水禁忌 吊顶的装修一般适用于宽敞的空间里,如果天花板吊顶到地面的距离都不满2.6米,那么这样的房间就不适合装吊顶。否则会给人产生一种空间的压抑感。吊顶的存在会阻碍空气流通,影响居住者的情绪。如果长期以往就会令居住者感到不适,生理上还会出现头晕、恶心等不良反应。 自建房的天花板上安装吊顶往往可以起到一定有利的作用,但其中也大有风水讲究,建议大家在挑选天花板吊顶的时候可以借鉴下本文给提出的建议来选择合适的吊顶哦,这样还能给自己带来好的运势呢! 来源:乡村住宅在线
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好消息:2018年农村十大改造工程补贴政策最新公布了
2018年以来农村基础建设在不断的完善当中,农村的生活环境也在不断的发生变化,显而易见的就是农村房屋的建设。今年国家对农村房屋建设有了新的变化,自然有关建房的补贴也发生了一定变化,今天我们就来看一看2018年农村改造补贴多少钱。 1、农村危房改造补贴政策 2018年江苏农村建房政策当中启动了新的农村危房改造工程,重点改造有安全隐患的老房子,而受益方就是五保户,低保户或者是贫困残疾户以及建档立卡贫困户,而且这些对象会根据等级划分,补贴也是按照等级来给的,最高的补贴两万元。 2、农村水井改造补贴政策 在煤改电工程上国家也作出了新的调整,积极响应参与符合条件者,每户最多可补贴7400元。 3、农村散养圈改造补贴政策 在农村建设改造工程上,一般是将圈舍改成厕所,厕所外通沼气池,如果符合条件的,每户可以补贴一百元。 4、农村煤改气补贴政策 国家为了鼓励农村用户多使用天然气,启动了新一轮的煤改气工程,实施天然气入户政策,一般情况下每户补贴是2000元。 5、农村公路改造补贴政策 国家启动了户户通工程,农村家门口只要超过三米的道路必须要实施硬化处理,而且每公里国家会给予一万元的补贴。 6、农村水井改造补贴政策 2018年江苏农村建房政策补贴当中如果是水井改造工程,成为自来水用户,每户人家可以得到一百元的补贴。 7、农村沼气建设工程补贴 为了增加废物利用率,国家启动了农村沼气池建设工程,里通厕所粪池,回收厕所排出物,鼓励农民建设生活燃料沼气池,而且根据沼气池得相关补贴政策规定,修建沼气池的人家最高可以获得20万元的经济补贴。 8、农村厕所改造补贴政策 在江苏农村如果是对厕所进行了重建,将传统的旱厕改成无害化可冲洗厕所,那么每一户可以获得一千元的经济补贴。 9、农村厨房改造补贴政策 在农村如果是间传统简陋的厨房重新改造,使用提倡的沼气灶天然气灶,那么每户人家可以获得一千元的经济补贴。 10、农村电网改造补贴政策 如果农户更新新式线路,在原来的电路换成新式线路,更换智能电表,经过审核,符合条件的家户可以得到相应的经济补贴。 有关2018年农村改造补贴多少钱的内容今天就介绍到这里了,不过因为地区不同这些政策补贴也可能会出现一些微小的差别,具体情况还是要去当地政府了解即可。 来源:乡村住宅在线
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宁德装配式建筑进一步发展,第一个厂房正在进行吊装连接
经过一段时间在装配式建筑发展上的努力,很多地区的装配式建筑发展有了一定的效益,宁德市就是如此,最近,首个装配式建筑厂房进行吊装连接。 4月23日,福建建工集团举行宁德厦钨年产4万吨锂离子正极材料生产项目建筑装备式PC构件吊装观摩活动,这是宁德首个采用装配式混凝土构件的建设项目,对加快建筑工业化进程,促进建筑行业供给侧改革具有重要意义。 据介绍,同传统的现浇建造方式相比,装配式建筑采用预制装配的方式建造,即先在工厂中预制好构件,然后运到项目吊装现场进行吊装、连接,再用混凝土将连接处浇筑牢固。这种建造方式具有工期快、品质好、安全可靠、节能环保、成本可控等优势。目前,宁德厦钨锂离子正极材料生产项目中,车间A次梁与楼板采用装配式PC建造方式建造,建筑面积39421.02平方米,占一期总建筑面积的比例为34.88%。预制构件为钢筋架式叠合楼板和预制叠合梁,预制率15.06%。 宁德厦钨锂离子正极材料生产项目为锂电新能源产业链重大项目,主要生产高镍车用锂离子三元材料。项目由厦门厦钨新能源材料有限公司与福建省闽东电力股份有限公司合资成立的宁德厦钨新能源材料有限公司投资建设。项目总投资31亿元,分三期建设,建成可形成年产4万吨锂离子正极材料产能,产值约100亿元,是国内已建及在建中规模最大的高镍三元材料生产线。其中一期已于2017年10月动工建设,计划于2018年12月完成设备安装调试并正式投产。 来源:乡村住宅在线
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2018年大理州洱源县农村盖房补助政策是如何规定的
国家不断强大,对农村建设也越来越看重,在2018年国家对农村房屋建设实施了新的补贴政策,而且不同地区补贴政策也会有所区别,所以今天我们就来看一看2018年大理州洱源县农村盖房补助政策是如何规定的吧。 首先在2018年大理州洱源县农村盖房补贴政策当中对各类对象和危房等级的住户补贴制定了相应的标准: 如果是五保户以及危房,那么每一户人家平均可以获得两万元的补助;对于五保户二级危房,政府会给予每户人家0.5万元的经济补助;五保户三级危房,每户人家可以获得0.3万元的经济补助;低保户一级危房,每户人家可以获得两万元的经济补助;困难户一级危房,每户人家可以获得一万元的经济补助;一般户一级危房可以获得0.5万元的经济补助;对于低保户,困难户,一般户二级危房的家户可以获得0.3万元的经济补助,如果是三级危房那么可以获得0.2万元的经济补助。 其次政府对农民进城买房,也有了一定的补贴政策。 近几年国家一直鼓励农民进城买房,如果是自愿退出土地和宅基地的国家,将会给予800块钱每平方米的经济补贴,最想要进城发展的朋友就一定要抓住时机了。 另外还有一些人群国家是可以为他免费盖房的。 低保人员唯一居住的房屋残破,并且经过鉴定判为危房之后,国家可以免费为其建房,而且还有建房补贴;有残疾证的人员,生活不能自理贫困,唯一的住所又属于危房的情况下,国家也能为其免费建房,而且还有相应的补贴。 那现在建房补贴政策非常多,但是也有五种人是不能够领这些补贴的。 首先如果没有办理相关手续,上次选址盖房的农民是不能获得经济补助的,在过去,农民建房非常的随意,只要有钱,随时随地都可以建房,这现在根据新政策的规定,要想建房必须要办理相关的手续,而且这些手续也是关系到你是否获得经济补助的一个重要条件。 第二,建房面积超标的家户不能获得经济补贴,现在建房只能根据宅基地的面积来建,原来宅基地面积有多大,现在就只能修建多大,只要超过半分都会按照相应的超标面积进行罚款,更不用说是经济补贴了。 第三,有多套房屋的农村户不能获得经济补贴,在我国农村奉行的都是一户一宅的基本原则,一个人的名下不能有多套房屋,有多套房屋的居民要想重新建房,国家是不会给予相应的补贴的。 第四,不符合现代化标准的家户,不能够获得经济补贴,之前人们建房的燕是非常的随意,导致农村的房子东一栋西一栋,看起来也非常的杂乱,国家为了发展新农村,开设了符合现代化标准的建房模式,改变了农村的面貌,所以如果在农村建房没有按照国家现代化标准建房的人群,是不能获得经济补贴的。 最后,宅基地拥有者的家户不能获得经济补贴,在农村每个人都有属于自己的宅基地,而宅基地是建房的根本,有了宅基地,你可以修建自己喜欢的房屋,而那些没有宅基地而随意在别处耕地上建房的人群,就属于违法建筑,是不能获得经济补贴的。 以上就是2018年大理州洱源县农村盖房补助如何规定的所有内容,怎样获得盖房补贴,其实所要做的工作不少,大家在建房时最好事先提前了解再施工,以免错失一大笔经济补助。 来源:乡村住宅在线
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2018年农村建房子这些建房补贴政策与你有关
2018年有关农村建房子政策一出现,个人的第一个问题就是:2018年农村建房子得补贴多少钱?关于农村建房的补贴政策国家也作出了明确的规定,以下就是补贴政策规定的内容。 首先,政府对各类对象以及危房等级的住户建房进行了补助规定 国家将五保护,低保户,困难户,一般家庭等贫困人群的危房程度划分的等级,一共分为一等,二等,三等三个等级,其中第一等级的五保户和低保户危房,可获得政府两万元的经济补贴,一等级危房的困难户可获得一万元的经济补贴,一等级危房的一般家庭可以获得5000元的经济补贴;二等级危房五保户可获得5000元的经济补贴,二等级的危房低保户,困难户以及一般家庭可获得3000元的经济补贴;三等级危房五保户可获得3000元的经济补贴,三等级的困难户,低保户,一般家庭可获得2000元的经济补贴。在这里需要注意这些贫困户或者是危房改造户在建房的过程当中要想获得这些经济补贴是一定要有相关部门给出了证明的,否则即使你是贫困户的一员,那么这些补贴也会离你而去。 除此之外,因为国家一直鼓励农民进城买房,对于那些志愿交出土地和宅基地的农民,国家会给予800元每平方米的补贴,不过具体的补贴金额会受到各地经济水平的影响,具体的数额也会不一样。 2018年新农村建设的补贴政策 2018年如果农村重建或者是修建厨房的,国家将会补贴该户人家一千元;2008年,国家启动了农村厕所改造工程,所以如果有家庭对厕所进行了修建,或者是重建的,可获得一千元的经济补贴;如果住户还建设冷藏库,通风库,热风烘房,储存库,烘干窖等农村建设的经过审核,符合条件的住户可以申请补贴最低的可获得1万元最高的,可以获得34万元,一次性建设项目不能超过五种;如果住户开始实施天然气入户,那么可获得2000元的补贴;在2018年国家启动了农村建设改造工程,因此如果在今年将养圈变成厕所,并且外通招气池的住户,只要满足条件,就可以获得一百元的经济补贴。 以上就是2018年农村建房子得补贴多少钱的所有内容,要想知道自己具体获得多少补贴,那么可以对照上面的这些内容来计算,当然因为每个地区的经济和政策不一样,所以具体的数额可能会有所差别,以上这些内容只是作为一个参考,具体的情况还需要根据当地的政府所颁布的政策为准。 来源:乡村住宅在线
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2018年农村建房子包装修要多少钱一平,这里告诉你答案
农村建房子包装修要多少钱一平方米?对于大多数人来说,因为第一次建房子,所以在房子建设和装修的价格上都会有一些迷茫,而且去网上了解却又不知道从哪里着手,今天小编就统计了一些有关房屋建设的价格情况,大家可以参考一下。 房子的主体建设价格 房屋地基的建设,每平方米需要花费150到300元之间,如果是修建围墙平方米需要花费200到250元之间,封顶每平方米的价格是150到200元之间,这里的封顶材料主要是指水泥板封顶加30厘米隔热层再加沥青防雨功能。 房子装修价格 1、天花板装修 首先是吊顶的花费,目前许多家装使用的吊顶材料都是以高性价比的PVC吊顶型材为主,这一类材料每平方米的价格大概是在20到30元之间,如果算上安装费和人工费的话那么平均的价格就是在30元左右。 其次是石膏板的花费,目前家里所使用的石板膏尺寸是以1200毫米×2400毫米×九毫米为主的,这种尺寸的石膏板价格大概是在25到30元左右每平方米。 灯具的装修费用,目前吸顶灯是比较经济实惠的,也是许多人选择的一种灯具,价格是30元到一千元不等,其中300元以上的是算质量不错的,甚至有一些比较豪华的水晶灯价格会上万,对这一部分的装修需要根据业主的选择来决定。 2、墙面装修材料 壁纸的价格,壁纸根据厂家的不同,那么价格也会发生一定的变化,国内生产的壁纸,每卷大概是在5.3平米左右,价格是30到80元之间,加上施工辅料和人工费用,壁纸大概每平米的价格是20元。 玻璃的费用根据数量与厚度的不同,价格也会出现差异,五毫米的优质平板玻璃,每平方的价格是在40元左右,玻璃砖每平方米价格是在200到300元之间,如果加上人工费等其他的费用,玻璃的价格大概是在60到200元之间。 护墙板材料的费用:进口的护墙板材料每平方米的价格是在100到140元之间,国产的价格要比进口的低30%左右。 木材的价格每张大概是在40到60元之间,这是手工板的价格,如果是机制板的价格每张是80到150元之间。 有关农村建房子包装修要多少钱一平方米的内容今天就介绍到这里了,不过这只是我国一个平均水平,具体建房子的价格根据当地的经济水平和政策不同,数据都会有一些差别,以上这些数据只能作为参考。 来源:乡村住宅在线
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自建房办理房产证的费用是这么计算的,不知道的看过来
随着人们的法制观念越来越强,越来越多的人即使在自己家乡建房子也会去相关部门办理房产证,因此许多人就想知道自建房办房产证多少钱一平米呢?想知道答案的朋友,接着往下看吧。 目前在农村办理房产证的费用并不多,价格也不贵,一般情况下办理房产证的费用包括测绘费以及登记费,其中测绘费是每平方米一元钱,而登记费是80元每宗,所以如果是90平方米的自建房,那么办理房产证所需要的费用就是170元每宗,不过根据各地的政策和经济发展条件不一样,所收的费用也可能会有所不同,具体的可以咨询当地的房管部门。 除了办理房产证的价格,相信许多人也想要知道是如何办理房产证的,以下就是在办理房产证时需要注意的相关事项。 1、农村自建房办理房产证需要的材料:根据房屋登记政策的相关规定,在农村如果想要办理房产证的,需要提交登记申请书,申请人的身份证明,申请登记,房屋符合城乡规划的证明,房屋测绘报告或者是村民住房平面图,宅基地使用权证明。 2、农村自建房办理房产证需要满足的要求:房产证办理者必须是农村户口,而且是当地的户口,并且名下只有一处住宅;因地质灾害造成的房屋损坏坍塌,需搬迁者可以办理房产证;经过省乡村证明,申请者所住房屋确实属于危房,或者是需要改建扩建的可以办理房产证。 3、农村房产证办理的流程:首先申请人需要提交相关的材料申请,然后相关的工作人员会定期的帮你处理,接着工作人员会发出公告告诉你是否材料是否通过,通过之后,还需要经过相关部门的审核,审核之后需要收取相关的费用,记载于登记簿,最后发放房产证明。由此可见,农村房屋宅基地房产证办理的流程是比较简单的,一般情况下,只要按照工作人员的指示帮你手续即可。 以上就是有关自建房子换房产证需要多少钱一平米的所有内容,具体的价格最好还是要询问当地的房管部门,但是不管怎么样在这里需要提醒各位的是房产证是一定要办理的,而且要写明所权人,要知道不管是农村自建房还是在城市购房,房产证不仅仅是房屋所有人的证明,而且拥有房产证即使遇到拆迁的时候,也不会影响到赔偿。 来源:乡村住宅在线
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农村房子大门进去可以看见楼梯好不好,会不会破财
近些年来,人们的生活水平是越来越好了,大家对于居住品质的要求也提高了,不再是以前的砖瓦平房,都砌起了二层小洋楼,农民朋友脸上洋溢的是喜庆的笑容。但是现在农村的住宅普遍存在一个问题,外观千篇一律,缺乏设计感。对于内里的布局设计也缺乏认知,现在小编就来告诉你农村房子大门进去可以看见楼梯好不好,会不会破财。 现在农村建房一般都有两层,所以家里面都有设置楼梯,有的时候设计师稍不注意,大门就会对着楼梯了,很多人就会有疑问了,大门进去可以看见楼梯到底好不好,会不会破财?其实,房子大门可以看见楼梯是不好的,不管是对着向上还是向下的楼梯在风水学上都犯了大忌。农村房子大门进去看见向下的楼梯,是我们俗称的“卷帘水”,会漏财漏气;看见向上的楼梯也是不好的,风水师普遍认为门为口、梯为舌,下冲之气将直入门内,影响气场稳定,并容易导致意外。想化解农村房子大门进去可以看见楼梯所带来的影响,可以在进门处设计玄关化解杀气,亦或是在门的两边摆放开光的大象或者是麒麟,没有不喜欢大象和麒麟,貔貅也是可以的,这样就可以化解了,但是一定要记得是一左一右各一只。除了风水上带来的影响之后,农村房子大门进去可以看见楼梯会让经过的人看到屋内的情况,破坏私密性。至于农村房子大门进去可以看见楼梯会不会破财,前面已经说过了,看见向下的楼梯会漏财,当然就会破财了,会影响一家人的财运。假设你家房子大门进去就能看到楼梯的话,可以采用前面说的办法化解不好的影响。当然,风水之事,信则有,不信则无。 来源:乡村住宅在线
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农村合法建房需要这些手续证明,不合法小心房屋强拆
虽然国家现在推行的是城市化发展,而且也有许多农村人不断朝着城市发展,但是不管怎么样许多农村人都是喜欢在自己的家乡修建房子,所以国家为了加强土地的管理出台了不少的政策,这现在如果想要在农村建房子,就需要办理相关的手续。那么建在农村建房子需要办什么手续办理呢?接下来我们就一起来好好的了解一下吧。 如果在农村想要合法合理的建房,那么需要申请办理乡村建设规划许可证,并且还要办理施工许可手续,若修建的房屋在300平米以内的还需要办理施工备案,如果修建的房屋超过300平米,就需要开出施工证明。 那么乡村建设规划许可证要如何办理呢?办理许可证的第一步就是先要到受理窗口拿去并且填写相关的申请表,然后将申请表给村民小组以及村委会签字,并且给出意见,在选择规划主管部门推荐的设计图集或者是由单独委托设计单位绘制报建图纸之后,需要将必备的材料交到受理窗口,并且等待工作人员审核。主城区以及各镇控规覆盖范围内的农村建房是由区住建局发放许可证,如果是主城区以外的村庄规划范围内的建房则由镇政府发放许可证。 施工许可证如何办理?如果修建的房屋面积在300平米以内的,住户需要携带建设规划许可证以及建筑工程质量安全承诺书去相关的部门进行施工备案,然后核发乡村建筑工程施工备案证。如果建房面积超过300平米的,会有报区住房和城乡建设局发放建筑工程施工许可证。 在办理这些众多的许可证当中,农民想要合法建房都必须经过镇政府初审,也就是说需要通过镇村建办的同意,镇土地分所的同意,报县级机关联合审批,镇政府分村定期定点张榜公布初审意见,张榜公布初审意见之后才能去报县级机关联合审批,县级机关联合审批通过之后,就能得到许可证了。 最后需要去相关部门提交相应的农村建房许可材料,包括登记申请书,申请人的身份证明,申请登记,房屋符合城乡规划的证明,房屋测绘报告或者村民住房平面图,宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明,如果当地还需要其他的材料,你也必须要准备齐全才能通过批准取得宅基地使用证,然后才能够在基地上建房。 以上就是建在农村建房子需要办什么手续办理的所有内容,因为现在建房子并不像以前那样可以随心所欲,稍不注意就可能会成为违法建房,那么是需要承受一定风险的。 来源:乡村住宅在线
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农村厨房装修不想花更多钱买橱柜,砖砌橱柜经济又实用
在农村对于部分经济条件差点的农民来说,装修不会有太多的费用预算,就从厨房来说,如果花钱买市面上的橱柜会支出更多费用,那么对于没什么钱的农民其实是不行的,这里给大家介绍一种砖砌橱柜,造价便宜还是经久耐用,并且美观上也还不错,一起看看如何用砖砌橱柜吧。 一、砖砌橱柜的步骤 1、方砖+瓷砖 这个方法跟我们平时砌墙一样,提前量好尺寸做好设计,然后用方砖砌成几个固定的支柱,橱柜上下层使用瓷砖作为隔板,外面贴80的一玻化砖或者彩色的方块小砖。这样用砖砌的橱柜内部结构牢固,支撑力强。 2、胶夹瓷砖 胶夹瓷砖时按照一定的距离间隔把两片瓷砖背靠背的用水泥砂浆填充或者用云胶粘贴起来做成等分的几个橱柜支柱,使用水泥、碎石、沙混合制作,敷设钢筋辅助来浇注台面,完成后贴上瓷砖,在瓷砖对应钻孔,打涨塞,打入自攻丝安装铰链安装橱柜门,就形成了橱柜,相比方砖砌的立柱,胶夹瓷砖更薄更节省空间。 3、铝合金框嵌瓷砖 铝合金框嵌瓷砖橱柜的方法就是根据相应的尺寸购买铝合金框架,再根据实际尺寸裁瓷砖后嵌入组装,跟板材厨柜结构相近,绿色环保,价格也实惠,相对前两种方法更为简便。 二、砖砌橱柜好不好 1、 环保 砖砌橱柜中使用的材料水泥,黄沙等都是环保的原材料,不用担心它会放出有害物质,所以使用是很放心的。 2、 实惠 砖砌橱柜价格实惠,如果按柜体来算,包工包料均价都在300-350元/米,铝合金自己组装可以便宜点,加上浇注台面费用大概总费用在500-600元/米左右。与集成橱柜价格相比,价格上甚至会相差30%左右。 3、牢固 砖砌橱柜内部结构牢固,支撑力强,清洁方便,日常生活中频繁的烹饪也不容易损坏,使用寿命很长。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房夏季装修要注意哪些问题?这些地方最容易出错!
马上就要进入夏季了,夏天温度较高,装修材料不容易受潮,乳胶漆,腻子粉干的速度快,可以说是夏季是装修的黄金季节。但是农村自建房在夏季装修时,还是要注意这么几点: 1、夏季装修安全先行,夏季气温较高,气候干燥,施工现场材料堆放较多,从安全角度出发,材料尽量放在阴凉处,避免内部由于空气不流通、温度过高而引起燃烧造成火灾。名匠装饰注重装修的每一个细节,严格管理施工现场,不放过任何一个装修安全隐患,让业主放心、省心。 2、勤通风,为了避免在夏季装修污染“高发期”中受到伤害,除了要尽量选用无毒和少毒的装饰材料,请正规的装修公司施工之外,还要做好装修房间的通风和空气净化。在条件允许的情况下,要尽量让房间多通风。名匠装饰精心选材,使用环保无毒材料,首创6大德式环保工艺,减少装修污染,保证业主第一时间能体验到安全健康的家居环境。 3、防潮、防暴晒,夏季购买木制品包括施工主料大芯板,辅料白木条、阴角线、门边线、窗框线和在墙下沿的踢脚板等,都需要检测木制品的含水率。名匠装饰对每一块材料都有近乎苛刻的高标准要求,以确保装修品质和装修效果。 4、去除霉味,家居装修中常会碰到乳胶漆因为干得慢、在潮热天气中会发霉变味的问题。对此,装修公司通用的办法是开空调抽湿,抽走空气中的水分;家具柜门不关闭,保持通风。 农村自建房夏季装修有很多好处,只要避免一些常见的错误,掌握好装修细节,一定可以装修一个舒适美好的家。 来源:乡村住宅在线
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农村房屋翻修为什么要写申请书?不写申请可以翻修吗?
21世纪,农民的生活水平提高了,口袋里都有了一些积蓄,不少农民朋友就想着把自己原来的老房子彻彻底底的翻修一遍,可是现在农村房屋翻修已经不像以前那么随意了。国家出了最新的政策,对农村房子有一定的限制,土地确权后,房屋建设变得异常严格,连房子翻修都不能随便进行了。 农村房屋翻修为什么要写申请书?随着土地确权,美丽乡村的开展,农村房屋越来越受重视,因此管理也越来越严格。为了推进我国新农村的建设,建房子的时候必须要在农村的宅基地规划区进行建造,而且要严格的按照标准化来建设房屋。因此要求农民朋友翻修房屋的必须写申请书,符合规定的才可以进行翻修。农村《宅基地管理法》中第二章第九条明确规定:“一户一宅”,农民朋友只能一户一宅;对于一户多宅的情况,为了保障其利益,允许继续使用宅基地上的房子,却不能够翻新修建,也可以进行流转交易。但房屋倒塌之后,收回起宅基地使用权。不符合翻修房屋要求的农民朋友如私自翻修房屋,将会被拆除。不写申请可以翻修吗?不写房屋翻修申请就私自翻修房屋,是违法行为,将会被强拆。上述已经说明了,写翻修申请书, 是为了推动新农村的建设,保障农民朋友的利益,对于不符合翻修要求的农民朋友进行监管。可以有效的避免户口迁出但仍有农村集体宅基地、农村房屋的这一类人继续占有对宅基地的使用权,也可以有效的避免一户多宅的现象。因此,大家的老家如果需要翻修房屋的话,一定要记得写申请,表明自身的现状,向村委会申请审核。相信大家一定对农村房屋翻修有了一定的了解,在没有通过申请的情况下,千万不要私自翻修自家的老房子,这样会得不偿失哦。 来源:乡村住宅在线
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农村给老人装修房子不能马虎,这些风水问题一定要注意
随着时代的发展,现在越来越多的农村年轻人选择在城里买房子,家里老人却不愿来城里一起生活,为了给老人更好的生活,安享晚年。当然需要好的居住环境,建新房成本太高,给旧房子翻新装修无疑是一件一举两得的事情。今天小编要告诉大家的是,农村给老人装修房子时,千万不能马虎大意,其中的一些风水问题一定要注意。 农村给老人装修房子的风水问题有哪些 1、装修色彩问题 时候老人们居住的家居色彩,一般都是要以淡雅、舒适的颜色为主 ,一定不能够出现过于鲜艳或者是过于深沉的颜色。如果是过于强烈的颜色,就是会刺激到他们的情绪,不利于他们的休息,给他们的健康问题带来威胁。而如果是过于深沉的颜色,就会增加老人们的心理压力,容易感到孤独或者是产生一些不好的想法。所以在为老人们装修房子的时候就是要多多注意色彩方面的选择,要选择符合他们的颜色。 2、通风好、光线足 跟年轻人喜欢到处去的情况不同,老人们待在家中的时间是会更加多的,所以他们对于家居环境的要求也是会更加高。那么通风和光线问题就是其中两个非常重要的因素了,流通的空气会让老人们感到更加舒服,而充足的光线不但是有利于老人们的日常活动,在风水的角度上认为明亮的家居环境会让他们感到更加轻松。另外还需要注意冷暖设备,天冷的时候要有暖气,天热的时候也需要有空调,让老人们的生活更加舒适。 3、装修材质的选择 老人们到来一定的年纪,抵抗力就是会有了明显的下降,对于装修材质的要求会是更加注重健康、环保,不需要有太华丽的外形自然一些会比较好。特别是要减少金属的元素,金属太多就是会让家居中的风水环境变得不平衡, 影响到老人们的身体健康。可以多选择木材、石材等常见的材料来打造一个自然的家居环境,也是有利于稳定整个家居风水。 4、家具要稳固 很多老人的活动都会有些不灵活,为了能够方便他们的日常活动和安全问题,家具一定是要稳固而且是少出现尖角,四方形或者是线条比较圆滑的形状就是最好的了。这样也能够减少因为尖角而带来的煞气和安全隐患,在高度上也是要适中的,不能过高也不能过低,给老人的生活带来更多的便利。 上面就是在农村装修老人房要注意的风水问题,大家要多加注意,给老人们打造有一个舒适、风水好的家居环境。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房茶几不要随意摆放,这些风水禁忌一定要知道
茶几是家家户户都有的家具,每天都会用到,给我们的生活带来不少便利。常见的东西往往会被人所忽略,农村自建房中茶几也是有风水讲究的,不能随意摆放。下面就给大家介绍一些茶几的风水禁忌问题: 1、茶几的大小;茶几的大小不一,在不同的空间中就是需要配合不同大小的茶几,而茶几和沙发通常都一起出现的,所以茶几的大小也是需要和沙发相互配合好。沙发为主宜大一些,茶几为辅宜小一些,如果茶几比沙发还要大,那么就是主次不分了,形成一种相冲的格局容易导致出现家庭矛盾,对自己和家人的运势也是会有着一定的影响。在空间比较小的环境中摆放大大的茶几,这样也是非常不时候的大家也需要注意。 2、茶几的形状;茶几的形状也有很多,那么我们在应该尽量选择四方形和线条的柔和的圆形、椭圆形,而一些有尖角的多边形就需要避免选择了。我们都知道带尖角的形状会有着比较多的煞气,会让主人容易跟其他产生争执,也会招来是非影响到时自身的运势上。西方的形状更加稳固,也有利于稳定家居风水带来好运,而且还能够减少家人撞到桌角而受伤,更加安全。 3、茶几的颜色;随着人们的审美固观发生变化,茶几也发展出许多不同的颜色,大家就是可以根据自己家中的装修风格进行选择。在家居风水中认为也是可以根据主人的五行喜忌来进行选择,会更好加符合风水要求,也是能够给人们带来好运。比如五行喜木的朋友可以选择绿色系的茶几,五行喜水的盆过于就是可以选择蓝色系的茶几等等。 4、茶几的材质;茶几的材质也有很多,常见的就有木质、竹质、金属、石质等,一般来说木质和石质都是很好的选择,更加自然、稳固也是地位的象征帮助提升人们的运势。而金属材质的茶几就需要注意了,并不是所有人都适合的,如果是命理忌金的人选择金属的茶几,就是会破坏自己的运势还会遭遇到许多的挫折,所以我们也是可以根据命理喜忌、五行缺失来进行选择。 在农村自建房中还有很多风水问题,今天给大家介绍的是茶几的风水禁忌,希望能够帮到有需要的朋友,给你们带来好的运势。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房通过灯饰布置还可以调整运势,一定要知道
在家居生活中都离不开照明,现在市场上有各种材质、颜色和形状不同的灯饰。农村自建房装修时可以通过搭配不同的灯饰,来打造不同的家居环境,在家居风水中,灯饰的布置也是有着非常重要的影响。 今天就给大家介绍一下,农村自建房通过灯饰布置来调整运势的方式有哪些: 1、增强财运;在家居风水中认为,金黄色的灯饰其实是有着一定的增强财运的能力,特别是一些金黄色的水晶灯,旺财的能力就是会更加明显了。在客厅找中悬挂金黄色的水晶灯是,不但让整个厅堂都变得明亮起来,还能够为家人带来好的财运。 2、催旺桃花;说到粉色大家都会联想到桃花,而如果是想要是催旺桃花运的朋友是,就是可以在你床头的位置上摆放一盏粉色的台灯,最好就是粉色的水晶灯,效果会更加明显。这样就是可以给你带来好的桃花运势,生活中恋爱的机会也会更多。 3、调节家居中的阴气;光线不足的家居环境就是会容易给人阴森的感觉,也会增加家居中的阴气,阴气过重就会破坏到家居风水。人们生活在这样的环境中性格就会变得孤僻,不喜欢跟其他人交流,家人各方面的运势也是会受到一定的影响。这时我们就可以通过灯饰来进行调整了,增加家居中的光线,让整个环境都变得明亮起来。还可以在比较阴暗的地方摆上长明灯,带来光明家居中阴气就是减少,风水环境也会变得好起来。 4、缓解横梁压顶;横梁压顶是家居风水中一个大忌,可以选择在横梁下方安装壁灯向上照,将压下来的气势抬起来,这样就是能够缓解横梁压顶给我们带来的不良影响。 以上四点就是给大家介绍的农村自建房灯饰风水调节方式,布置的好,往往好的运势也会到来! 来源:乡村住宅在线
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农村别墅大门风水不够好,有些补救方法或许能够帮助你
每一栋农村别墅都有自己的风水局势,大门乃是住宅的纳气之口,所以别墅大门的风水好坏会直接影响到整个别墅的气运,对于主人的运势也会带来极大影响。因此,在建设别墅的时候需要注意的大门风水问题有很多。如果农村别墅大门的风水不够好,那么该如何补救呢?今天给大家介绍的就是如何加强别墅大门的风水。 补救别墅大门风水不好的方法: 1、大门附近要有水:五行之中水主财,所以在大门附近有水的话,可以增加别墅内风水气场的财气,对于主人的财运会有极大帮助。这也是为什么有钱人都喜欢住海景别墅的真正原因所在,所以别墅最好是在水边,河、湖、海都行,如果是在没有的话,最好是在别墅的庭院里建一个泳池,靠近别墅大门,而且游泳池的形状最好是方形或者圆形,大小的话依据庭院面积而定即可。 2、大门的采光要好:虽然大门不是植物,不需要阳光来生长,但是阳光的照射可以让大门的阳气更强,别墅大门乃是阳宅之门,阳宅中必须要有充足的阳气,这样对于别墅的风水气运帮助才会更大。所以在选择别墅的时候,注意下大门的采光效果,大门的采光越好别墅内的风水气运越强,对于家人的气运帮助也就越大。 补救农村别墅大门风水不好的方法还有很多,这里简单的给大家介绍两种常见的,希望可以给大家带来帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房墙面装修流程是什么,为你详细介绍墙面装修流程
农村自建房装修中,墙面装修是其中最重要的一环,墙面装修的好坏直接关系到整个家庭生活坏境。墙面施工的处理、工艺、流程都是决定墙面装修好坏的决定因素,今天就给大家介绍农村自建房的墙面装修流程。 墙面装修流程: 1、抹灰;抹灰就是在墙面上抹一层石灰等材料调和而成的糊状的东西,但是在抹灰之前,应该先将墙面的表面清新干净,其中包括第墙面的尘土、疏松物、污垢油渍等等的清理,做好墙面的清理。如过砖石基础表面有凹凸明显的部位,应事先踢平活用1:3水泥砂浆补平;抹灰前应该先在墙面浇水,一般砖墙基础都会浇水两遍,砖面渗水深度约8-10毫米,即可达到抹灰的要求。 2、刮腻子;刮腻子之前,应该先用石膏在墙面找平,做好墙面的找平工作接下来就该是对墙面进行刮腻子的工程了。装修墙面处理流程中刮腻子需要经过多道工序,而且其使用的材料也要有细腻感,用腻子材料均匀的在墙面涂抹,形成平而整齐的装饰效果。薄薄的涂抹在水泥墙面上,就完成了第一道腻子工程。所使用的工具也是刷墙面腻子专用的工具,所以业主如果需要自己来尝试一下亲自刷腻子的工作,也不用担心对墙面腻子层处理不好的情况。 3、砂补;刮腻子的工程做好了以后,接下来就需要做墙面的砂补工作。砂补是指将摸过腻子的墙面整理磨一次,将墙面中凹凸不平的地方抹平。砂补是一件辛苦而又需要耐性的工作,待工人将砂补的工作完成以后,如果业主需要检查墙面是否抹平,业主可以在晚上打开大功率的灯光来检查其是否平整、光滑。尤其是在门窗和墙面结合的细节部位,都是需要认真仔细的查看,避免在刷乳胶漆的过程中出现气泡的现象。 4、刷涂料;刷涂料的工程中直接滚涂两遍乳胶漆即可,但是一般在刷涂料之前,墙面会涂上一层防水的腻子层,可以有效的防止墙面出现发霉、漏水等现象。喷涂的方式更好,但是需要在耐水腻子上层在上一道装潢腻子(桶装的装潢腻子),喷上薄薄的一层即可,而且还需用1200目砂纸打磨,然后再喷涂乳胶漆就可以了,而且只喷一遍油漆。如果墙面装修的时间长了,想要补上墙面的油漆,可以不用铲除原有的涂料,可以直接在墙面喷涂就可以了。 上面就是给大家介绍的农村自建房墙面装修流程,墙面装修是家庭装修中不可或缺的一部分,大家不可忽视,另外使用好的墙面装修材料也能达到更好的装修效果。希望大家都有一个温馨舒适的家。 来源:乡村住宅在线
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农村卧室装修想要收纳空间大,这些妙招很适用
装修卧室时,想让房屋收纳空间大,因为生活起来,你会发现东西越来越多,堆在外面乱七八糟,所以一定要在装修前做好收纳空间的准备,比如床底就是一个值得利用的空间,一起来看看如何巧妙地利用好床底空间吧。 一、抽屉 将抽屉安置在床底的做法是比较常见,虽说是抽屉,但也要把握好色彩的搭配,最起码做到统一,上图中的白色抽屉就是很好的例证,简单实用。 贴心的拉手设计,宽大的抽屉,存放换季的衣物那是杠杠的,与床铺为一体的设计,仿佛将抽屉都隐身起来了。 这款设计,红色的拉手搭配淡紫色的抽屉,点缀效果明显;如果你晚上拿起一本书阅读,累了,就可以将书本放置在下面的柜子中,很方便有木有。 简约舒意的卧室,虽然没有衣柜,但这样一款大抽屉也够了。 不同于固定的抽屉,较为灵活的设计,保有一定的趣味性,放在儿童房再合适不过了。 如果你家也有一个这样的床,那么抽屉的设计也要与床的形状相吻合哦,不然会很突兀。 二、柜子 如果你不嫌床高,那么可以在床下面打个这样的柜子,使用起来很方便喽。 三、直接收纳 床被的颜色很好的与收纳盒色彩融为一体了,一点都不显杂乱。 以上就是巧妙利用床底空间的办法哦,东西归纳整理好,显得房间整洁又好看,毕竟乱糟糟的卧室看了也心烦。 来源:乡村住宅在线
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