在线别墅设计神器 - 模袋云。模袋云是一款低门槛的在线别墅建模软件。包含了柱、墙、梁、板、屋顶、门窗、楼梯等必要的建筑构件,以及罗马柱、檐口线、腰线、墙裙、浮雕、门窗套线等丰富的外立面装饰素材,能够识别CAD格式的建筑平面图。轻松搞定建筑模型的协同、分享和展示的一站式别墅设计营销解决方案。
2018年农村建房有补助吗?有的话该如何领取呢?
目前在农村建房的政策有很多,而人们比较关心的就是农村建房有补助吗?其实农村建房是有补贴的,而且根据等级不同,补贴的金额也会不一样,接下来我们就来了解一下2018年农村建房补贴的一些规定以及如何领取的问题。 农村建房有关补贴的规定 在新农村建设过程当中,地方政府是不得强制农民拆房重建的,在重建上面政府只能起引导和指导作用,并且还要尊重农民的意愿,不得强行拆建或者是逼迫农民拆建房屋。而在建房补贴上,一般的农民在目前是没有建房补贴的,但是农村危房改造项目的农民可以获得一定的补贴,不过对于补贴也有严格的限制。 目前农民危房改造的资金绝大部分都是由农民自己出,不过中央和地方政府会适当的补助一点,不过农民也可以通过银行信贷和社会捐赠等多渠道来筹集建房资金,至于补助多少,就需要从当地农村经济社会发展水平和财力状况的实际来决定了。 一般而言,对于农村危房改造,中央可以给每户农民补助5000元的经济补贴,中央一号文件就已经提出把支持农民建房作为扩大内需的重要举措,并且采取相关的措施来推动建材下乡,鼓励有条件的地方通过多种形式支持农民依法依规建设自用住房。 有补助资金的农民该如何领取补助金?在这里主要有以下四个方面的领取方式。 1、国家每年都会拨钱给农村危房改造,具体情况可以参照中央农民危房改造补助资金管理暂行方法,如果是土瓦结构单层楼板夹层不算陈述,确实漏雨,家庭困难,裂缝等原因的,农民向村委会提交危房改造补贴申请,一般情况下,一个星期就可以得到回复,但如果一周之后还没有回复的可以向县级以上部门投诉。 2.补助支持对象中央也有一个标准:处对象必须是居住在危房当中的农村贫困户,优先扶持农村分散供养五保户,贫困残疾人家庭,低保户等贫困户危房改造,中央农村危房改造补助资金实行专项管理,不得用于农村危房改造以外的财政支出。 3.每个地方的住房城乡建设部门会同财政,发展改革部门建立健全农村危房改造工作监管机制,对农村危房改造补助对象的申请,评议,审批,意见审核和实际补助水平等情况进行公开管理。 4.中央还建立了农村危房改造补助资金绩效考评制度,对中央安排的农村危房改造补助资金绩效目标实现程度进行综合性的考评。 以上就是2018年农村建房有补助吗的所有内容,从这里我们也可以看出农村建房虽然有补助,但是中央对补助的对象以及补助的金额都有明确的规定,所以在建房之前大家可以先去相关部门了解详细的情况。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村自建房楼面开裂漏水责任是归工程队?还是另有他人?
在农村建房本来是一件值得开心的事,可是业主刚搬进新房不久之后就发现楼面开裂,而且还有漏水的情况,不管是任何人遇到这种情况都会非常的愤怒的,大家都去找工程队,让他们承担责任,可是一般情况下这些工程队都会推脱责任,认为不是他们管辖的范围,那么遇到这种情况我们该怎么办呢?农村自建房楼面开裂漏水工程队承担责任呢?需要承担的责任还是另有他人呢?具体情况我们下面一起来好好的了解一番吧。 其实农村自建房楼面开裂出现漏水的情况需要负责的有两类人。首先就是建房师傅,也就是建筑施工队,如果再找施工队或者是建房时,这些师傅能够保证是绝对靠谱的,要么在建房的过程当中就不会出现太大的问题,否则就可能会成为让房屋漏水的元凶之一了。所以在找施工队或者是建房师傅时,一定要多方打听,现在农村,有许多家庭都已经建房了,房子建完之后有没有毛病或者是问题这些人都知道,你可以问一问这些建房的亲戚朋友,看他们有没有好的推荐,然后就是需要对师傅大方一点,给他们的待遇好一点,这样他们在工作时也会认真、仔细,那么做出来的效果也会相对的好一些。 其次就是混凝土振捣负责人有责任,如果混凝土振捣施工过分也可以使粗骨料沉落,并且指出混凝土当中所含的水分和空气,让中间层混凝土骨料之间形成小空隙,如果混凝土空隙率过大超过正常的标准,那么就容易导致底层混凝土连聚力过小,形成骨料连接不结实的情况,这也可能会导致漏水,另外由于过度的振捣使混凝土表面层水分含量过大,从而导致混凝土表面造成砂浆层,比下成混凝土有较大的干缩性能,等水分蒸发之后,就容易形成凝缩裂缝,最终导致楼板渗水。如果是这种情况造成的楼面开裂漏水就是振捣混凝土的人的责任。 另外造成楼面开裂漏水还有一种情况就是混凝土收缩的原因,在硬化初期主要是由于水泥的水化作用,形成一种新的水泥结晶体,这种是结晶体化合物比原材料体积较小,因此容易引起混凝土体积的收缩,即所谓的凝缩,后期主要是混凝土内部水蒸气蒸发而引起的干缩,其次,如果是混凝土,处在一个温度变化比较大的环境下,将会是收缩更加加剧,这些都是造成楼板渗水的原因之一,而这种情况是购买混泥土的人有一定的责任,不过对于这种情况,因为不确定因素比较大,所以也不好怎么确认责任。 以上就是有关农村自建房楼面开裂漏水工程队承担责任与否的所有内容,总而言之,在农村建房时大家一定要擦亮自己的眼睛,选择一个靠谱,负责的施工队不管是对建房还是建房之后都会带来极大的影响。 来源:乡村住宅在线
0
0
在农村建房子能获得国家补助的只有这四种情况
目前在农村建房的农民越来越多,而且国家对农村发展也相当的重视,因此对于农民建房国家也给出了许多的规定和支持,比如说农村建房国家会给予一定的补贴,虽然这一点补贴相对于建房需要成本的大数目来说微不足道,但却能解决一些人的燃眉之需,不过想要获得国家的补贴并不是那么容易的一件事,而且能够获得农村建房补贴的也只有以下四种人。 农村困难户可以获得建房补贴 如果建房者是五保户或者是低保户,那么在农村盖房就可以拿到民政部门的补贴,当然,即使是在城里面买房,也有相应的补贴的,不过就目前来说能够在城里买房的困难户应该也比较少。而五保户或者是低保户的建房补贴金额具体是多少,那么就要根据困难的程度来决定了,最高的可以获得两万元的建房补贴,最低的也有2000元,具体的补助金额最好是去当地咨询一下。 迁村腾地的农民可以获得经济补贴 如果家里面有因为国家工程或者是其他公共占地需要搬迁到新的地方建房的,那么不管你是建房还是买房,都可以得到国土资源部的相关补贴。不过具体补贴多少需要根据当地实际情况和实际条件来做调整。 危房重建的农民可以获得建房补贴 危房改造是2018年在农村一个比较大的问题,目前有许多农村因为经济水平不高,因此有很多家庭出不起钱盖新房子,即使现住的房子已经出现严重的坍塌或者是威胁农民的生命,对于这种情况国家积极鼓励这些危房住户重建房子,并且还设立了相关的补贴政策减轻没钱盖房的农民的压力。危房重建的农民也不是说随便都可以的,必须要获得危房证明,并且农民本身就是贫困户的一员,在申请时还要拿出相关的证明才能够获得国家的补贴。 实行新农村建设的农民可以获得建房补贴 国家目前正在建设新农村,为了鼓励农民建设新农村,专门给新农村盖房子的农户设立了专项补贴,从而减轻了农户的压力。 以上就是农村建房子国家有补助吗的所有内容,看到这里相信各位也明白了农村建房是有国家补助的,对正在准备建房的朋友一定不要错过这些好的机会。 来源:乡村住宅在线
0
0
温州农村自建房成本有哪些部分组成:房屋建设三个阶段所需成本预估
自建房是目前中国城乡二元制的一个产物,也是目前农村最常见的一种房屋,而房屋的建设,随着我国房价的逐渐提升和农民生活水平的不断提高,在建设方面的水平也逐渐的提升,而且建房的形式也越来越多样化。然而在建房之前,我们是需要对房屋建设的成本进行一定的预算的,对房屋建设预算那么就一定要了解到自建房成本是由哪些部分组成的。如果大家对这预算成本不了解的,就与小编一起来了解一下温州农村自建房成本的具体内容吧。 目前温州农村自建房主要有三个阶段,也就是前期,中期和后期,阶段不同,那么所包含的内容不同,自然成本也就会不同。在前期,主要是选址设计建材购买的阶段,需要花钱的主要有以下几个方面:1.宅基地申请在农村建房,没有宅基地是不行的,所以如果农民想要在农村建房,那么就一定要先进行宅基地申请,这时就需要缴纳一些申请费以及其他的费用,如果有宅基地的农户,那么这一部分是可以免除的。2.邀请风水师看风水在温州农村有许多农民在建房的时候都会请一些风水师来看一看,选址,开门和神位布置的方向,把这一部分需要支出几百到几千元不等的费用。3.设计和图纸的成本有一些建房者希望能够节约成本,希望房子在建成之后能够住得舒服和安全,因此会邀请一些设计师来设计建房,设计师根据国家规范以及图集设计出符合建房者要求的房子。那么邀请设计师就需要花费一定的设计成本。4.审批报建成本有一些温州农户在建房时还需要审批报建,由此产生工本费,测绘费,审批费,以及其他的费用。5.材料购买以及运输的费用购买建筑材料用于建房这一部分的成本主要是与购买量,当地建材价格,建材运输方式,以及施工队的合作模式有着很大的关系。在中期,主要是地基主体建造阶段,具体的成本主要是由以下几部分构成:1.地基基础结构选择及建造成本采用的地基基础不同,他说花的钱也就不同,比如说桩基础和条形基础在建筑用料以及人工上的成本都会有比较大的区别。2.建筑主体结构选择及建造成本在温州农村自建房,如果选择的主体结构不同,成本也就会不同,比如说毛坯装混结构成本每平方米的价格大概是在700元左右,而毛坯框架结构成本每平方米的价格大概是在1100元左右,如果是钢结构的,那么成本就会更高。3.人工成本在农村自建房人工是除了建材成本最贵的一个部分,因为每个人工人熟练度不同,具体的人工成本也是不确定的,如果想要一些熟练技术比较好的工人,那么所需要的成本自然就会高。不过大家可以选择认识的施工队或者是让自己的亲朋好友来帮忙建房,也能节约一定的人工费用。4.工人饮食费用请施工队来帮忙建房,有的建房者会包餐食,而这一部分的成本往往是不算在人工成本当中的。在后期,主要就是装修入住的成本了1.装修选择的是精装修还是毛坯,又或者是简装修,那么装修的成本都是不一样的,毕竟砖财耗费和耗费的人工是不同的,购买了家具家电的成本也会出现不同的结果。2.新居酒目前在农村,基本上入住新房时都要摆酒庆祝,也算得上是自建房成本当中的一部分。3.相关证件办理成本在温州农村有一些农民还需要办理房产证,不动产证,在办理的过程当中自然就会产生一定的登记费和工本费。以上就是温州农村自建房成本有哪些部分组成的所有内容,当然每一家农户建房时都会有不同的设计和打算,所以在成本上也有可能会产生比较大的区别,具体的成本还是要看你如何建房来决定了。 来源:乡村住宅在线
0
0
现农村建房成本计算:整体加细项预估更准确
目前回农村建房的人群越来越多,但是在建房之前,基本上所有的人都会问:目前农村建房需要多少钱?事实上有关现农村建房成本计算我们自己也可以做,如果你不相信的话就跟着小编一起来计算一下在农村建房成本吧。 首先是整体估计房屋建设的成本 整体估算是一种非常粗略的估算方法,主要是针对房屋整体的造价水平进行一种类比的估算方式,最简单的方法就是通过了解同类型房屋的总体造价来了解基本的数值,比如说可以询问去年刚建好楼房的周围邻居,看他们在建完楼房时需要花费的成本是多少,这样你就可以有一个大概的成本预算了。另外就是可以通过造价指标来估算,比如说一般的自建小别墅造价指标每平方米的价格是在1500到2000元之间,如果你知道你房屋建设的面积是多少基本上就能够获得一个总的价格。这估算方式的优点就是快,但是有一个缺点就是因为涉及的项目不详细,因此误差也会比较大,这种整体估算造价方式得到的成本只能作为一个参考。具体的估算还需要细部估算造价。 细部估算造价 这一部分主要是通过对建筑结构的分解,将一个个项目的价格估算出来,最后再汇总成为一个整体的价格,一般情况下,这种估算方法要准确得多。具体操作如下所示。 模板工程,每平方米的价格是28到32元之间;混凝土工程每立方米是50到53元之间,钢筋每吨的价格是320到430之间,每平方米的钢筋是18到22元之间,砌筑每平方米70到85元之间,抹灰每平方米是12到22元之间,包含洞口在内,但是不包含脚手架搭拆,面砖粘贴每平方米18到20元之间,600×600的室内地板砖每平方米的价格是28到38元之间,每米的踢脚线价格是在8到12元之间,室内墙砖包括倒角的部分每平方米的价格是38到48元之间,石膏板吊顶每平方是25到35元之间,铝扣板吊顶价格是15到35元之间,大白乳胶漆每平方米的价格是10到18元之间,外墙砖每平方米的价格是53到62元之间,屋面挂瓦每平方米是18到25元之间,水暖每平方米41到13元之间,电气照明是每平方米8到12元之间,门窗工程按照一般档次的来算也要90到150元之间,如果有地下室的每平方米才需要40到100元的建筑成本,简单装修是230到350元,如果是精装修,每平方米是750到1200元之间。 以上就是现农村建房成本计算的所有内容,这些建房的具体项目只要根据当事人如何建房的决定的,项目不一样,价格也就会不同,大家可以按照以上这种方式来预估建房成本。 来源:乡村住宅在线
0
0
2018年农村自建房超面积最新规定:超面积是指这一部分
现在国家对农村自建房的房屋面积是有严格的规定的,但是有一些农民在建房的过程当中经常会超出规定的面积,而这一部分就是指农村自建房超面积。但是有许多人对农村自建房超面积是指建筑面积还是占地面积有一定的疑惑,今天我们就来看一看这超出的部分到底是指哪一部分。 在了解农村自建房超面积是指哪一部分的内容之前,我们先来了解一下占地面积和占地面积这两个面积的含义,占地面积就是指占用土地的面积,而建筑面积就是建筑展开的面积,也就是说将建筑各层面积相加求得的建筑总面积。其中照例面积是建筑占地面积所占有,或者是所使用的土地水平投影面积计算一般是按底层建筑面积来计算,在宅基地申请报批的时候,经常使用的是占地面积这一个词。而建筑面积主要是指住宅建筑外墙勒脚以及外围水平测定的各层平面面积之和,这里主要包括三个内容,也就是说使用面积,结构面积以及辅助面积,建筑面积是一个表示建筑规模大小的经济指标,也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标,施工队在收费的过程当中,都是按照建筑面积进行收费的。 而农村自建房经常所说的超面积部分指的就是占地面积,主要是在建设过程当中超出了宅基地审批的大小,而这超出的部分是属于违规建房的,不过国家对建筑面积也作出了明确的规定:建筑层数不得超过三层,建筑高度不得大于10.5米,屋顶坡度不大于30度,新批宅基地建房的建筑面积不能大于250平方米,如果是原地重建的建筑面积,在符合规划技术标准的情况下,不能超过300平方米。 在农村建房,如果没有按照规定建房的有可能面临着被拆除的风险,而且即使不拆除,也不会给你确权登记,而且还需要交纳一定的罚款。 以上就是有关农村自建房超面积是指建筑面积还是占地面积的所有内容,其实不管是占地面积还是建筑面积在建房时都有着严格的规定,提醒各位一定要按规矩建房,否则以后再来修改就非常麻烦了。 来源:乡村住宅在线
0
0
现在农村建房成本要考虑什么?又该如何计算?
最近一直有人在问小编在农村建房所需要的成本是多少?其实预算农村建房成本是需要综合考虑的,这关系到设计,房子的结构,人工的成本等等多方面的预算,所以预算现在农村建房成本时就需要考虑多个方面了。具体的建房成本要考虑什么?该如何计算呢?接下来我们就一起来好好的了解一下吧。 首先需要考虑审批报件产生的费用成本 目前我国部分农村在自家建房时要向当地政府主管部门递交申请,在获得有关部门的同意之后才能动工,那么在这些过程当中所产生的费用就包括工本费,测绘费,登记费,审批费等费用。 其次就是图纸设计的费用成本 图纸设计的费用成本不是所有的都要出,如果是让农村当地的砖匠设计一份房子的平面草图,那么是不用花钱的,但是如果是让一些专业的设计师或者是买图纸就要花一定的钱。 第三,土地转让费用成本 一般很多家庭的建房都是在自己原来老房子的基础上重新建造的,这一部分可以不用花钱,但是有人没有宅基地,那么就需要出资购买了,宅基地的农户有两种选择,一种就是购买他人的宅基地,或者是去当地政府审批,缴纳一定的土地出让金,但不管是哪一种方法,都需要花费一定的费用。 第四,建筑材料的费用成本 而这一部分的费用就是不统一了,广东地区房屋建筑不同,都会产生不同的费用,比如说如果是一套三层别墅,占地面积大概是在120平米左右,那么建筑面积大概就是在300平方米左右,房子是砖混结构的,就需要购买以下一些材料: 300平方米左右的建筑面积需要红砖9万匹左右,现在按比较正常的费用来计算的话,每一块砖大概是在五毛左右,9万匹的价格就是45000元,钢筋用量按照每平方米25公斤来计算的话,300平方米的房子就需要7.5吨的钢筋,目前每吨钢筋的价格大概是在4200元左右,总共就需要35000元,需要沙石200方,按照每方150来计算的话共需要3万元,一平方米需要的水泥大概是在150公斤左右,合计4.5吨,按照每吨290元左右的价格来计算,总共需要14000左右,真石漆每平方米的价格是一百元,300平方米的房子外立面是450分,那么总共就需要45000元,门窗玻璃和屋顶的琉璃瓦教室里预计估算35000左右。那么这一整套的房子修建下来就需要21万左右,房子的装修都是按照简单装修成本来计算的,如果是精装修的话,那么成本会更高。 以上就是现在农村建房成本如何计算的所有内容,当然不同的地区,不同的房屋结构房屋设计,即不同的房屋装修得到的预算成本结果都会不一样,以上的内容只能作为参考。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村自建房安装空气能热泵选择地暖末端技巧,让家更温暖
目前许多农村自建房的采暖装与之前发生了很大的变化,之前都使用的是燃煤锅炉,而现在大家用的都是空气能热泵采暖,这些技术的不断创新给我们带来方便的同时,这也让许多建房的农民感到烦恼,其中大家提问最多的就是:农村自建房空气能热泵采暖如何选择末端?要知道空气能热泵采暖如果安装不好的话,那么给之后的住房环境和生活都会带来极大的影响,所以接下来我们就来看一看空气能热泵采暖末端是如何选择的吧。 农村自建房可以将空气能热泵安装在地板处下 在城市小区生活习惯的农民突然回到农村自建房顿时觉得空间非常的大,这主要是因为一般城市住宅层高,大约是在2.8到3.0之间,还有吊顶等装饰,而农村自建房一般是在3.2到3.6米之间,所以铺设地板采暖系统可以充分利用农村自建房层高的优势,并且地板采暖也是空气能热泵的最佳末端才能解决方案,这种安装方式的具体工作原理就是利用地板下面铺设的闭合管路中的循环热水在整个房间中能够平稳的输送热量,这种采暖方式主要有以下几个优点: 首先整个地板均匀的散热,从而降低房间内的温差,而且室内温度是由下而上逐渐降低的,当地面温度比人的呼吸系统温度要高时,就会给人一种脚暖头凉的舒适感觉,由于采暖的辐射面积比较大,因此这种方式的供水温度也比较低,只需要45℃左右即可,解决了传统采暖片损失部分热量就影响采暖效果的问题。 另外,由于彩龙管全部铺设在地板下,节省了放置采暖片的空间,方便室内装饰及家具的摆放,而且它可以充分的利用低温热水辐射用电补贴政策,降低运行的费用,相对于其他的供暖设备来说,可以节能20%,而且使用寿命也相对得更长一点,这主要是因为低温地面供暖中塑料管材埋在地底下,不会有腐蚀和结垢的情况,而且也没有人去破坏,使用寿命自然就与建筑物一样了。 现在农村自建房适合加空气能热泵安装在地板下的用户有旧房翻建新房的农户,原有房屋,没有任何供暖末端需重新利用房屋的农户,旧房整体翻新进行二次装修的农户,这些农民建房或者事翻建都可以采用这种安装方式,而且效果也不错。 以上就是农村自建房空气能热泵采暖如何选择末端的所有内容,其实有关空气能热泵采暖的安装还有很多方法,大家感兴趣的话可以多去网上搜索相关的资料 。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村闲置房回收政策新鲜出炉,你家的老房子是否还在!
2018对于所有人来说非常关键的一年,在过去的17年里农村土地的改革可以算得上是十几年里变化最大的一次了。建房审批严格化,规格化,规范化后。自建房变得难批的现象,旧房还存在回收,很多老百姓都抱怨难道要无家可归吗。新不让建,旧的还不让住了吗。今天就来看看旧房拆迁的政策吧。 一、拆迁补偿的两种方式 补偿方式分为两种: 第一种是金钱补偿,即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿, 第二种是等价置换,即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种! 二、这几类房子没有证件也要赔偿 为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方,体现出人性化拆迁,从2018年起,以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。 1、上个世纪50年代到60年代的房屋 上个世纪50年代到60年代,由于特殊的历史背景的原因,虽然很多房屋都没有证件,但是这些房屋也是合法的,拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。 2、房屋依法修建,享受法律的保护 在房屋进行建造时,房子符合当地建房政策和相关规定,这样才可以获得赔付。 3、代代流传下来的祖宅 老房子、祖上留下来的房屋,只要能够证明是属于自己家庭的产业,拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。 4、城镇化规划的区域范围 由于农村城镇化速度的加快,一些地方被规划进行重新修建,这样的情况是可以获得赔付。 三、双向补偿方法 房子被拆迁后,不仅可以领取到农民房屋的补偿,另外还有一份针对宅基地的补偿,如果家里或朋友家被拆迁了,到时候千万不要少领了! 农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。 不过从2018年开始,农民不仅可以领到农村房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度。 从明年开始,拆迁补偿范围将不只限于农村房屋,将主要包括两方面:一方面,农民的固定财产:农房以及房屋内的装修;另一方面,其他财产:地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等。 四、新增拆迁过渡费 农民在拆迁时可以获得较低约2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户约2万元)等 五、拆迁补偿金算法 拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物 被拆迁的补偿范围:包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物,如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。 六、停产停业损失的补偿 该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。 家电设备移机也是参照上述方式实施。一般按市场价位进行补偿,如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。 不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。 七、严禁的三种拆迁行为 国家明令禁止以下三种拆迁行为: 1、强拆暴拆等行为被禁止。 2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件,文件中涵盖拆迁的费用补偿,拆迁事件,以及农民的迁移事件等等。 3、禁止先拆迁后补偿的行为。 如果遇到非法拆迁问题,应做好取证工作。 房子被暴力强拆时,尽量拍照取证,对后续启动法律程序,确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助,一旦强拆已经发生,就不能挽回,只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失,获得补偿。 以上就是小编了解到的一些情况,希望其中的一点两点能够帮助到您解决现在正在面临的困境,也希望您的房子能够得到好的回报! 来源:乡村住宅在线
0
0
农村房屋的窗户漏风别担心,教你几个加密封条小妙招!
在平常的家居生活中,往往会出现一些小状况,比如门窗有些松动,密封性不好的情况,如果遇到这些问题,一般采取加密封条的方法较为合适。农村的朋友往往喜欢自己动手搞定一些家装问题,所以今天主要来告诉大家具体几个给窗户加密封条的小妙招,家里窗户有漏风的朋友可以好好看看哦! 一、农村房屋的窗户密封条小妙招 1、门窗密封条的选购首先,闻一闻味道,优质的门窗密封条一般来说,是没有什么味道的。其次,看一看外观,优质的门窗密封条外观光亮平滑,密封条的断面 颜色接近,填充剂较少。 2、再次,拉一拉密封条,用手把密封条拉一拉,看看密封条的弹性,优质的密封条弹性好,拉伸后能够回弹至原来长度。此外,了解一下比重,有些商家为追求利润,在门窗密封条里填充滑石粉,重钙之类的东西,增加了密封条产品的比重,这种门窗密封条的伸缩性不太好之余,还增加了购买成本。 3、门窗密封条的安装步骤 (1)、安装门窗密封条前,要对需要粘贴的位置进行清扫,用抹布认真清除的杂物、灰尘等,保障粘贴位置的干净,确保门窗密封条安装时与槽口的紧密性。 (2)、把门窗密封条的胶带撕开,对准需要粘贴的位置,轻轻地粘贴上去。 (3)、在门窗密封条安装到两端接口处时,将密封条两端往中间回缩一点,留下2-3厘米的收缩余量,然后剪断密封条。4、密封条粘贴好之后,再用手轻轻按紧,让密封条的不干胶与门窗相互贴紧。 二、窗户密封条安装注意事项 1、在胶条安装接口处将胶条两端往中间回缩。因为胶条具有一定的弹性,在我们采用玻璃垫条及止口胶条这种密封方法时会出现一些回缩。在安装胶条时可以让胶条留下2-3厘米的收缩余量,然后剪断嵌入槽口内; 2、安装窗户密封条时,要清除槽口内的杂物。如砂浆、砖屑、木块等,玻璃安放时应认真对中,保证两侧间隙均匀,并及时较正固定,防止碰撞移位,偏离槽口中心; 3、橡胶密封条不要拉得过紧,下料长度比装配长度长2O-3Omm; 4、用密封胶填缝固定玻璃时,应先用橡胶条或橡胶块将玻璃挤住,留出注胶空隙,注胶深度应不小于5mm,在胶固化前,应保持玻璃不受振动; 5、毛条规格不宜过大以及竖毛不宜过高毛。因为毛条规格过大或竖毛过高,不但装配困难,而且使门窗移动阻力增大,尤其是开启时的初阻力和关闭时的最后就位阻力较大。 今天小编主要给大家讲到了有关农村房屋窗户密封条的小妙招,还有一些注意事项,有家里窗户漏风的朋友可以好好学习哦! 来源:乡村住宅在线
0
0
农村自建房刷油漆前先来学习下计算用量方法,能省不少钱哦!
如今农村的自建房室内也刷起了油漆,一则是保护墙面,二则起到装饰的作用。有很多农村朋友对于自家房间要刷多少漆不是很了解,有时候还花很多冤枉钱去刷油漆,主要原因就是不知道如何计算要刷的油漆量。今天呢,小编就来教大家如何正确计算刷油漆的量,省下一笔费用。 农村自建房刷油漆用量计算方法 1、首先家装油漆用量多少要取决于家里面的施工面积,墙面漆施工面积=(建筑面积x80%-厨房卫生间地面面积)x(3~3.5),一般油漆的桶数=油漆涂刷面积÷每桶可以涂刷的面积。在家庭装修中,油漆涂刷的工序也比较复杂,需要多次涂刷,像底漆的厚度就需要30微米,根据很多施工人员的经验,墙面底漆用量的计算方式为施工面积÷70。 2、虽然家装油漆用量有计算公式,但是实践中难免会出现偏差,每面墙都不一样,需要的油漆量当然也不一样,例如粗糙的墙面用漆量肯定会比光滑的墙面要多,造型比较复杂的墙面用漆量也会比没有造型的墙面多,而且每面墙上的门窗数量也不一样,需要的油漆量也不一样。 3、另外油漆的稀稠度不一样,兑水率也就不一样,相应的需要的油漆量也就不一样。 4、如果自己不会计算油漆用量的话,也可以报给商家让他帮你计算,尽量要足够涂刷一遍墙面,这样第一遍油漆涂料多了话,第二遍的时候就可以增加或减少一些数量,而且如果油漆的颜色不是自己想要的话,后期还可以进行调整。 看完本文,你是否已经学会怎样计算农村自建房刷油漆的用量了呢,如果有的话,在适当的时候就去实践吧,必要时候还能为你省下不少钱呢! 来源:乡村住宅在线
0
0
2018年湖南乡下老宅改造要走什么流程?
现在湖南农村还有不少房子是20世纪80年代修建的瓦房,这些房子放在今天看都比较老旧了。前些年,由于没有什么人居住,也就荒废在那边了,近些年来,不少人选择回归自然,打算把乡下老宅改造下,逢年过节的时候可以回去居住,以后老了不在城里住回乡下养老也不错,不过乡下老宅可不能随便改造哦。 在湖南农村,农民朋友想在自己的宅基地上改造老宅,必须得有有关部门的批准,未经批准私自改造老宅是非法的,很可能会被拆除。要想改造乡下的老宅,首先必须有《集体建设用地使用证》,如果你家的宅基地在城镇规划范围内,则需要城镇规划部门出具改造房屋选址意见和《规划许可证》;如果在城镇规划范围外,则需要土地管理部门对老宅改造的面积变动进行审批,然后方可改建。需要老宅的户主携带身份证、户口本、老宅照片、土地证,去当地的土地管理部门办理土地审批手续,一般是指土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定,批准后可以进行老宅改造。然后还需要在规划部门办理建筑许可证,等老宅改造完工后,再带着手续去当地的房管所办理房屋所有权就可以了。为了保证农村的利益,国家出台了一系列惠农政策,其中就有和老宅改造相关的危房改造。如果你湖南老家的老宅已经算危房了,可以申请危房鉴定,符合要求的不但可以进行改造,还有一定的补贴。在湖南想进行老宅改造,走上述流程申请即可。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村自建房电视背景墙装修用好这些搭配方法,大气又美丽
农村客厅的电视背景墙一般都在客厅中心位置,让人一眼就看见了它!如果电视背景墙太过单调,就会显得整个家都没啥生气。而如果太过花俏了,又会让人感觉主人太随意了点。要是就简简单单一个墙面,一台电视一挂,又与整个家装风格太不协调了,因此电视背景墙的搭配很重要。下面我们就来说说电视背景墙的几个搭配原则,让看电视的人每天都觉得美美的! 1、与装修风格相搭配 虽然把电视背景墙单独列出来说,但它其实仍是室内装修的一部分,因此在装修风格方面自然要保持一致。设计师在设计电视背景墙的时候,首先考虑的就是在体现个性的同时又与客厅风格和谐搭配。 2、元素多点也可以 就是因为墙面太单调,所以才有了电视背景墙,因此电视背景墙设计的时候不妨多融入一些元素,比如壁纸、艺术喷绘、木板等,避免单调、无趣。 还可以在电视背景墙中加入字画等带有中国传统文化的元素,搭配大理石、文化石等颇具质感的主材,打造一个充满古典韵味的电视背景墙。 把多种元素进行搭配融合,对于“喜新厌旧”的朋友来说是个很不错的选择哦。 3、色调避免突兀 电视背景墙作为客厅的一部分,在色调的把握上要尽量与室内空间协调。假如电视背景墙与客厅色彩不和谐,不仅影响视觉观感,还有可能对情绪也造成影响。一般来说,浅蓝色、浅浅的金色、浅绿色等都是不错的色调。 4、灯光设计要合理 为了营造更好的氛围,电视背景墙周围可以设置一些灯光,与客厅不同,电视背景墙灯光不需要明亮的光照,对于照明度的要求很低,并且光线要避免直接照射到电视、音响等。夜晚在家人观看电视节目的时候,只需要一点柔和的反射光用作基本的照明就可以了。灯光太强或者太暗对人健康都不太好,这点一定要记着。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村自建房装修卧室家具尺寸及布局细节,不看别后悔!
很多农村自建房的朋友常有买了家具回来不能用,或者买大了特别碍事,买小了又用着不舒服的情况。那卧室作为我们常待的一个场所,合适的家具和布局就显得尤为重要了,既要让卧室空间宽敞又要生活方便。下面就一起来看下装修必知的卧室家具尺寸及布局细节。 卧室需要配多大的床? 10平方米的卧室配1.2m一下的床,10平方米至20平方米配1.5m的床,20平方米以上的卧室需要配1.8m以上的床。 从室内设计角度来讲,床的面积(外径的面积)对卧室整体效果的影响至关重要。床太大或太小都会影响卧室美观和使用。最好不要超过卧室面积的二分之一,理想的比例应该是三分之一。 卧室床多高上下床最方便? 床高一般在30cm左右,铺上床垫一般在50cm-60cm之间,略高于膝盖,是比较适合亚洲人的高度。铺上床垫后的床面略高于使用者膝盖3-5厘米,过高或过低会给上下床带来不便。如果家中有老人和小孩,他们使用的床面高度应等同或略低于使用者膝盖,便于上下床铺和避免摔伤。 卧室床头柜多高、多宽才合适? 要根据床的大小而定,1500mm的床放500mm左右的床头柜,1800mm的床需要放600mm宽以上,高度略低于床面就是最合适的。 床头挂画一般挂多高? 需要按照黄金比例来分割,挂画离地面最少1400mm,挂画以床为基准,两边距离床300mm。 卧室夜灯如何安置? 可以选择床头台灯,直接放到床头柜上就OK,如果是吊灯,一定要在床尾下方10cm以外。 卧室床摆在什么位置最佳? 床头宜靠山,头朝南,脚朝北,顺应地磁方向,有益于睡眠,卧室洗手间要远离床头。 卧室床四周要留空吗? 卧室床四周要留空,无论是单人床还是双人床,一般长度都为2米,建议床头与墙面之间预留5cm-10cm 的空间,床脚与墙面的空间,通常都是卧室的过道,建议过道宽度不少于70cm,才能方便家人通行。 针对单人卧室,床的一侧可靠墙摆放,增加安全感。而针对双人卧室,在户型条件允许下,双人床尽量不要靠墙摆放,并且床的两侧应有至少50cm的空间,既能放置床头柜,又能方便家人上下床和整理床铺等活动。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村自建房安装门窗常见的质量问题有哪些?是否有解决方案?
安装门窗是家装中比较重要的一部分,毕竟窗户是家里的房子的眼睛,没有了窗户,家里会是一片黑暗。农村自建房在安装门窗时常见的一些质量问题一般都有哪些呢?是否有解决方案?下面小编来给大家讲讲常见的一些质量问题,再顺便讲讲它的解决方案。 门窗安装常见质量问题及解决方法 1.铝合金推拉窗的下框槽口没有设置排水孔 如果没有在铝合金推拉窗的下框槽口设置排水孔或设置的位置不合理,容易造成下雨时槽内存水无法排出,水满后溢出损坏窗下墙的装饰层,应按要求在铝合金推拉窗的下框槽口内开设一个6mm×50mm的长方形排水孔,并应留有排水通道。 2.直接用钉子钉入墙体内固定塑料门窗与墙体的固定片 如果直接用钉子钉入墙体内固定塑料门窗与墙体的固定片,经过长时间的使用后钉子会发生锈蚀、松动,导致门窗的连接受到破坏,严重的会影响到使用的安全性。如果与塑料门窗相连接的是混凝土墙体,可采用射钉或塑料膨胀螺钉固定; 如果与塑料门窗相连接的是砖墙或轻质隔墙,则应在砌筑时预先埋入预制的混凝土块,然后再用射钉或塑料膨胀螺钉固定。 3.铝合金门窗不垂直 发现铝合金门窗不垂直或有倾斜的现象,不是很严重的时候,可以忽略不计;若问题较严重,影响了使用功能,则应拆除锚固板,将门窗框重新校正后再进行固定。 4.铝合金推拉门窗卡死或卡阻 如果发现门窗在推拉时会有卡死或卡阻现象必须及时纠正。其原因是门窗发生变形,若是因为用料偏小、强度不足或刚度不够等情况致使门窗推拉不灵活,则必须拆除后重新安装。 以上基本上就是自建房安装窗户时常遇到的一些问题了,小编还顺便介绍了不同情况中的解决办法,希望本文能够给大家带来帮助。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村自建房常用的基础类型介绍,让你明明白白建好房!
在农村建房子首要的就是基础要打好,根基稳固才能让房子的安全性有保障,让居住的感觉更安全。对于目前很多考虑农村自建房的朋友,需要知道建房常用的基础类型有哪些?这样才能帮助你建一个安全的好房子。下面我们就一起来看看农村建筑中常用的四种基础类型吧! 条形基础 当建筑物上部结构为砖墙时,其基础多采用与墙体形式相同的长条形,这种基础就称为条形基础或带形基础。条形基础是墙下基础的基本形式,也是农村建筑最常用的一种建筑结构,如下图所示。 独立基础 当建筑物上部结构采用框架结构或单层排架及门架结构承重时,其基础常采用方形或矩形的单独基础,这种基础称独立基础或柱式基础。独立基础是柱下基础的基本形式。当柱采用预制构件时,则基础做成杯口形,然后将柱子插入、并嵌固在杯口内,故称杯形基础,另外还有阶梯型和锥形独立基础。 井格式基础 当框架结构处在地基条件较差的情况时,为了提高建筑物的整体性,以免各柱子之间产生不均匀沉降,常将柱下基础沿纵、横方向连接起来,做成十字交叉的井格基础,故又称十字带形基础。 筏形基础 当建筑物上部荷载较大,而所在地的地基承载能力有比较弱,这是采用简单的条形基础或井格式基础已不能适应地基变形的需要时,常将墙或柱下基础连成一片,使整个建筑物的荷载承受在一块整板上,这种满堂式的板式基础称筏式基础。筏形基础有平板式和梁板式之分。 看了上面的介绍,相信大家对自建房基础都有了一定的了解! 来源:乡村住宅在线
0
0
农村选橱柜有些什么材料,它们的优缺点是什么呢?
橱柜台面是整个橱柜质量优劣的最终体现,因为它是与食物接触的地方,也是容易损坏却不易修复的地方。橱柜台面还是整个橱柜好看与否的关键点,因为它的色彩选用就决定了厨房的色彩基调,让人一眼看过去的心情都随它决定。那农村厨房橱柜台面的材料有哪些?它们又有哪些优缺点呢?下面我们一一来介绍: 1.树脂板橱柜台面 树脂版橱柜台面具有物美价廉的特点,但其纯色板易吸水变色,深色板吸水后变浅或发白,浅色板吸水后形成水印,因此,在选花色时尽量以选中间色为主。树脂版橱柜台面价格在所有材质中算是最便宜的。 2.复合亚克力橱柜台面 复合亚克力橱柜台面兼具了树脂板与纯亚克力板的优点。具有天然大理石的优雅、花岗岩的坚硬、陶瓷的光泽及木材的细腻和温暖感,同时色彩多样、无放射性、使用安全;复合亚克力橱柜台面价格要远低于纯亚力克板,当然要比树脂版贵很多。 3.纯亚克力板橱柜台面 纯亚克力板橱柜台面该产品多彩性、内外品质的一致性、环保性及其成品的整体性溶于一体,同时,具有硬度高、强度好、不渗透变色、不易开裂、颜色稳定的特点。价位一般在1500-3500之间。 4.人造石英石橱柜台面 人造石英石橱柜台面表面坚硬耐划的特性,没有辐射,缺点就是拼接有缝,需要专业的切割设备和粘结设备。人造石英石橱柜台面价格也在1500-3500之间。 5.天然石材台面 天然石材台面分为花岗岩台面和大理石台面,这两种台面的区别就在于外观不同,大理石的花纹比较柔和,外观上有生物遗体的纹理,表面条纹分布不太规则;而花岗岩略带白色或灰色,外观带有斑点,钾长石的加入使得其呈红色或肉色。 两者的优点大致相同,硬度大,耐磨性好,细微的刮伤不会特别显眼;但它们也有共同的缺点,那就是这两者的表面有接缝,容易藏污纳垢;并且由于这两者硬度较大,所以在需要两块石材粘结时,不能做到没有缝隙,而这些缝隙在日后的使用中就会积累污垢,造成台面外观不美观。 6.不锈钢橱柜台面 不锈钢橱柜台面就是在防潮板或者大芯板表面贴上不锈钢板加工成的,外表美观且易于清洁。缺点就接缝明显,并且如果表面的钢材太薄用久了表面很容易坑坑洼洼的。 7.防火板橱柜台面 防火板橱柜台面具有耐磨、耐划、耐高温等性能防火板色泽鲜艳,给人以焕然一新的感觉。但防火板台面易被水和潮湿侵蚀,使用不当,会导致脱胶、变形、基材膨胀等后果。防火板橱柜台面价格也普遍偏高。 8.大理石橱柜台面 大理石橱柜台面个人比较反感,很多业主家大理石台面用几年后一般都是惨不忍睹的局面。并且天然石材对人体的辐射也是不容忽视的,业主慎用之。 9.花岗岩 优点:花岗岩密度大、硬度高,表面很耐磨,也是家庭装饰中经常使用的材料之一,与天然大理石相比在可用于厨房台面的材料中,花岗岩的抗细菌再生能力较好。 缺点:作为橱柜台面材料天然石材的长度通常都不长,所以要想做成通长的整体台面(尤其是U型、L型台面),就肯定会有接缝,这些接缝处同样容易隐藏污垢。 10.瓷砖橱柜台面 瓷砖的花纹多样,适合打造各种风格的橱柜,复古风、田园风都是瓷砖台面的专属。但是日常中使用会在瓷砖缝隙中留下脏痕,日久很难打难,容易滋生细菌。而且重物的撞击下容易破碎。 来源:乡村住宅在线
0
0
为你详细讲解自建房砌墙时常用的四种砌块
很多农村的朋友对建房都不会过于陌生,因为农村的房子在修建的时候自己都会亲自参与。建房子的时候,砌墙是最主要的部分,我们砌墙常用的砌块往往是四种:普通混凝土小型空心砌块、粉煤灰砌块、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块。 1、普通混凝土小型空心砌块,适用于地震设计烈度为8度及8度以下地区的建筑物的墙体。对用于承重墙和外墙的砌块,要求其干缩值小于0.5mm/m,非承重或内墙用的砌块,其干缩值应小于0.6mm/m。粉煤灰砌块,属于硅酸盐类制品,是以粉煤灰、石灰、石膏和骨料(炉渣、矿渣)等为原料,经配料、加水搅拌、振动成型、蒸汽养护而制成的密实砌块。 2、粉煤灰砌块的干缩值比水泥混凝土大,适用于墙体和基础,但不宜用于长期受高温和经常受潮湿的承重墙,也不宜用于有酸性介质侵蚀的部位。 3、蒸压加气混凝土砌块,以钙质材料(水泥、石灰等)、硅质材料(砂、矿渣、粉煤灰等)以及加气剂(铝粉)等,经配料、搅拌、浇筑、发气、切割和蒸压养护而成的多孔砌块。蒸压加气混凝土砌块质量轻,具有保温、隔热、隔声性能好、抗震性强、耐火性好、易于加工、施工方便等特点,是应用较多的轻质墙体材料之一。蒸压加气混凝土砌块适用于承重墙、间隔墙和填充墙,作为保温隔热材料也可用于复合墙板和屋面结构中。在无可靠的防护措施时,该类砌块不得用于水中、高湿度和有侵蚀介质的环境中,也不得用于建筑物的基础和温度长期高于80℃的建筑部位。 4、轻骨料混凝土小型空心砌块,由水泥、砂(轻砂或普砂)、轻粗骨料、水等经搅拌成型而得。所用轻粗骨料有粉煤灰陶粒、黏土陶粒页岩陶粒、膨胀珍珠岩、自然煤矸石轻骨料、煤渣等。其主规格尺寸为390mm×190mmx190mm。砌块按强度等级分为六级:1.5、2.5、3.5、5.0、7.5、10六个等级;按尺寸允许偏差和外观质量,分为一等品和合格品。强度等级为3.5级以下的砌块主要用于保温墙体或非承重墙体,强度等级为3.5级及其以上的砌块主要用于承重保温墙体。 好啦,本文主要给大家详细讲解了自建房砌墙时常用的四种砌块,它们的具体特点也为大家呈现出来了,大家可以根据自己实际情况来选择适合自家的一种砌块哦! 来源:乡村住宅在线
0
0
农村房屋装修该如何选瓷砖,这些选购妙招教你买到好瓷砖!
瓷砖是房子装修的必须品,但是市面上的瓷砖质量参差不齐,不同商家的卖点也各有不同,价格差别还挺大,导致我们难以抉择。有时候耗费了大量的精力财力还是没有买到一款质量好又性价比的高的瓷砖,于是忍不住发问,瓷砖到底要怎么选才好?接下来小编就给大家10个瓷砖选购的具体建议,让大家买到好瓷砖。 1. 装修风格要和瓷砖搭配 在你选择瓷砖前,就应该对自己的整体家居风格有一定的了解。因为瓷砖的装饰效果也是很强的,所以在选择瓷砖的时候,应该选择与家居风格相同或者相近的。比如说你喜欢的是欧式风格,那就尽可能的选择浅色系的仿大理石 瓷砖;如果你钟爱的是田园风格,那么可以选择实木纹理的仿古瓷砖,更能体现大自然清新感。 2. 看品牌 品牌之所有备受青睐,是因为不管是质量还是后期的维护各种,都是非常的保障的,所以品牌的产品一定是更多人首选的。而每个品牌都是有自己专有的优点,所以大家可以根据自己所注重的点,选择适宜的品牌。 3. 注重瓷砖的安全性 选择瓷砖的时候,安全性也是很重要的,也就是要注意瓷砖的防滑度,特别是家里有老人和小孩的家庭。 4. 选择瓷砖的大小 之所以要考虑瓷砖的大小呢,是因为其实不同区域所适合的瓷砖大小是不同的。比如客厅适合面积大的瓷砖,而浴室则适合小块的瓷砖。 5. 看瓷砖吸水率 瓷砖的吸收率如何是很重要的,特别是厨房和浴室的瓷砖。吸收率越低的瓷砖质量是越好的。 6. 看瓷砖外观是否平直 选购瓷砖的时候,肯定外观是非常重要的。而表面是否平整也是最明显的,最容易看出来的。 7. 看瓷砖表面是否洁净 是瓷砖的表面是否有斑点、裂纹、砖碰、缺釉等问题。 8. 看瓷砖的花色图案 一般来说,质量过关的瓷砖表面的图案是非常的细腻的,而且也比较逼真,而如果是质量不好的瓷砖的话,表面图案就会有缺色、错位等各种缺陷的。 9. 辨别瓷砖背面的颜色 釉面砖的背面颜色一般是红色的,而玻化砖背面主要是呈现的乳白色。 10. 看瓷砖的硬度 这个其实也是比较简单的,大家可以用相同规格的瓷砖,用手掂量下,一般越重的瓷砖密度也大,所以硬度也会更高,质量也就更好。 来源:乡村住宅在线
0
0
农村建房子如何处理紧挨着的邻居基础,看了不遗憾
越来越多的农村朋友打算建房子,但是与西面邻居家的墙头只有20多公分,他担心地基开挖会不会对邻居家的地基造成影响?紧挨邻居的地基要怎么处理?对于这个问题,我们提出了一些小建议: 1、尽量减少基础空槽时间,要提前做好备料加快施工的准备工作,缩短施工工期。2、在进深处不要一次全部开挖好基槽,现在朋友的进深为14米,可以分三次开挖。3、可考虑地基局部适当挖浅一些,但当我方基础如开挖较深时,要做好土方塌方的支撑板准备工作。4、我方基础可考虑做偏心的,就是在我方的一边基础做的宽一些,靠邻居家的哪一边相对做的宽度小一些,恐怕现场条件也只能这样做。5、加强基础地梁的刚度,就是地圈梁做高一些(局部即可)。6、开工时避开不良天气(大雨)。7、改变房屋结构受力方位,如原来是东西向搁置楼板的,可以考虑改为南北向搁置。8、极端做法,根本就不做基础,用挑梁(和外挑的阳台一样)处理。 来源:乡村住宅在线
0
0
第1页
第2页
第3页
第4页
第5页
第6页
第7页
第8页
第9页
第10页
第11页
第12页
第13页
第14页
第15页
第16页
第17页
第18页
第19页
第20页
第21页
第22页
第23页
第24页
第25页
第26页
第27页
第28页
第29页
第30页
第31页
第32页
第33页
第34页
第35页
第36页
第37页
第38页
第39页
第40页
第41页
第42页
第43页
第44页
第45页
第46页
第47页
第48页
第49页
第50页
第51页
第52页
第53页
第54页
第55页
第56页
第57页
第58页
第59页
第60页
第61页
第62页
第63页
第64页
第65页
第66页
第67页
第68页
第69页
第70页
第71页
第72页
第73页
第74页
第75页
第76页
第77页
第78页
第79页
第80页
第81页
第82页
第83页
第84页
第85页
第86页
第87页
第88页
第89页
第90页
第91页
第92页
第93页
第94页
第95页
第96页
第97页
第98页
第99页
第100页
第101页
第102页
第103页
第104页
第105页
第106页
第107页
第108页
第109页
第110页
第111页
第112页
第113页
第114页
第115页
第116页
第117页
第118页
第119页
第120页
第121页
第122页
第123页
第124页
第125页
第126页
第127页
第128页
第129页
第130页
第131页
第132页
第133页
第134页
第135页
第136页
第137页
第138页
第139页
第140页
第141页
第142页
第143页
第144页
第145页
第146页
第147页
第148页
第149页
第150页
第151页
第152页
第153页
第154页
第155页
第156页
第157页
第158页
第159页
第160页
第161页
第162页
第163页
第164页
第165页
第166页
第167页
第168页
第169页
第170页
第171页
第172页
第173页
第174页
第175页
第176页
第177页
第178页
第179页
第180页
第181页
第182页
第183页
第184页
第185页
第186页
第187页
第188页
第189页
第190页
第191页
第192页
第193页
第194页
第195页
第196页
第197页
第198页
第199页
第200页
第201页
第202页
第203页
第204页
第205页
第206页
第207页
第208页
第209页
第210页
第211页
第212页
第213页
第214页
第215页
第216页
第217页
第218页
第219页
第220页
第221页
第222页
第223页
第224页
第225页
第226页
第227页
第228页
第229页
第230页
第231页
第232页
第233页
第234页
第235页
第236页
第237页
第238页
第239页
第240页
第241页
第242页
第243页
第244页
第245页
第246页
第247页
第248页
第249页
第250页
第251页
第252页
第253页
第254页
第255页
第256页
第257页
第258页
第259页
第260页
第261页
第262页
第263页
第264页
第265页
第266页
第267页
第268页
第269页
第270页
第271页
第272页
第273页
第274页
第275页
第276页
第277页
第278页
第279页
第280页
第281页
第282页
第283页
第284页
第285页
第286页
第287页
第288页
第289页
第290页
第291页
第292页
第293页
第294页
第295页
第296页
第297页
第298页
第299页
第300页
第301页
第302页
第303页
第304页
第305页
第306页
第307页
第308页
第309页
第310页
第311页
第312页
第313页
第314页
第315页
第316页
第317页
第318页
第319页
第320页
第321页
第322页
第323页
第324页
第325页
第326页
第327页
第328页
第329页
第330页
第331页
第332页
第333页
第334页
第335页
第336页
第337页
第338页
第339页
第340页
第341页
第342页
第343页
第344页
第345页
第346页
第347页
第348页
第349页
第350页
第351页
第352页
第353页
第354页
第355页
第356页
第357页
第358页
第359页
第360页
第361页
第362页
第363页
第364页
第365页
第366页
第367页
第368页
第369页
第370页
第371页
第372页
第373页
第374页
第375页
第376页
第377页
第378页
第379页
第380页
第381页
第382页
第383页
第384页
第385页
第386页
第387页
第388页
第389页
第390页
第391页
第392页
第393页
第394页
第395页
第396页
第397页
第398页
第399页
第400页
第401页
第402页
第403页
第404页
第405页
第406页
第407页
第408页
第409页
第410页
第411页
第412页
第413页
第414页
第415页
第416页
第417页
第418页
第419页
第420页
第421页
第422页
第423页
第424页
第425页
第426页
第427页
第428页
第429页
第430页
第431页
第432页
第433页
第434页
第435页
第436页
第437页
第438页
第439页
第440页
第441页
第442页
第443页
第444页
第445页
第446页
第447页
第448页
第449页
第450页
第451页
第452页
第453页
第454页
第455页
第456页
第457页
第458页
第459页
第460页
第461页
第462页
第463页
第464页
第465页
第466页
第467页
第468页
第469页
第470页
第471页
第472页
第473页
第474页
第475页
第476页
第477页
第478页
第479页
第480页
第481页
第482页
第483页
第484页
第485页
第486页
第487页
第488页
第489页
第490页
第491页
第492页
第493页
第494页
第495页
第496页
第497页
第498页
第499页
第500页
热门标签
投稿大赛
建筑分析图
数字孪生
Revit
行业智库
3D建模
自建房
别墅设计图
渲染
别墅场景
BIM
别墅设计
热门文章
【内测邀请】让别墅户型建模效率翻了不止一倍的神器即将上线!
第四届模袋云设计大赛正式开启,年终福利不要错过!
让外立面生动起来:别墅设计工具门窗套线及浮雕功能上新了!
数字孪生的未来是开源?Bentley跨出了第一步
【场景渲染】新场景No.30上线:路边别墅
2021年最佳建筑图赏,两个中国项目上榜
用好模袋云,见客户我一点也不慌!
滑雪场和发电厂合体了?让我们来看看这项WAF世界建筑节大奖背后的故事
【别墅设计工具教程】屋顶的装饰:檐口线、屋脊、檐托
【功能更新】跟随模式来了!这才是真·开会神器
“中国建造” |虚拟展厅正式上线
模袋云百科全书
更高效智能的别墅设计工具 - 模袋云
【别墅设计工具功能更新】个人库迁移到这里啦,上传材质、材质管理更方便!
今天我也是陆子野:SASAKI、BIG风分析图就这么搞定了!
拒绝熬夜!三分钟搞定精致流线分析图,超简单出图工作流!
传统设计单位如何用Modelo做BIM的协同?
实时直出AO图!BIG风分析图十秒搞定
设计宣言:MAD建筑事务所 - 马岩松
详解数字孪生